Vente maison 132 m² Pont-Aven (29930)

À Pont-aven, maison de maître rénovée avec jardin bucolique vue sur l'Aven. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres lumineuses, salle de bains, salle d'eau et wc, jardin arboré de 450 m². Un stationnement privé complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

À Pont-aven, maison de maître rénovée avec jardin bucolique vue sur l'Aven. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres lumineuses, salle de bains, salle d'eau et wc, jardin arboré de 450 m². Un stationnement privé complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Sur un vaste terrain agrémenté d'un puits, cette maison traditionnelle de 5 chambres vous offre le confort contemporain par ses rénovations récentes. Ses atouts : vie de plain-pied, garage avec étage aménagé et isolé. On apprécie aussi son accès facile à la 4-voies. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale de 170 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation. Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche. La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.) À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif. Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires. Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les opportunités avec double habitation indépendante à Pont-Aven sont peu nombreuses ! PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : emilie-lehec. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 928803.

Iad France - Cindy Férec vous propose : À Trégunc, découvrez cette maison familiale construite en 1995, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable entre confort, luminosité et proximité du littoral. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa triple exposition. L’espace de vie est réchauffé par un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés et les moments de détente, ainsi qu’un joli jardin soigneusement entretenu. Un garage vient compléter l’ensemble. Atout majeur : la proximité des plages, accessibles en moins de 5 minutes en voiture (environ 2,5 km), pour profiter pleinement du littoral tréguncois et de ses paysages. Une maison lumineuse, chaleureuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Rare sur le marché ! Laissez vous séduire par cette grande maison familiale, entre mer et rivières, à Riec-sur-Bélon, d'une superficie de 140 m², 8 pièces, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, sur un terrain de 3390 m², nichée dans un écrin de verdure, accessible par chemin privatif. Sans aucun vis à vis, cette charmante maison à la fois fonctionnelle et agréable, vous offrira un véritable havre de paix à l'abris des regards. La propriété se situe à 15 minutes à pied du paisible petit port de Rosbras et des sentiers côtiers (GR34). Une école primaire et une boulangerie sont accessibles à 1 à 2 minutes en voiture ainsi que toutes les commodités de Riec-sur-Bélon ou Pont-Aven à 5 minutes. La gare la plus proche se trouve à 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, donnant sur une terrasse bien exposée. La cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offre praticité et convivialité. Un cellier, accessible de la cuisine, accueille un coin buanderie ainsi qu'un large espace de stockage. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, permettent d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses exposées sud-est, un WC, un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec baignoire, un bureau et une petite pièce de 8 m², pouvant servir de chambre d'appoint pour les grandes réunions de famille ou d'un espace de rangement type dressing. Un garage accolé à la maison et accessible directement par le cellier, accueille une chaudière au bois et offre encore beaucoup de possibilités de rangements. Toutes les fenêtres sont en mixte bois / alu, double vitrage et sont dotées de volets roulants. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au soleil, sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, sans aucun vis à vis, offre la possibilité d'y créer un beau potager, selon vos envies. Une dépendance de 50 m² pouvant servir d'atelier de bricolage et d'abris de jardin ainsi qu' un vaste carport permettra d' accueillir un bateau ou un camping car, en fonction de vos besoins. La maison est en bon état général et habitable en l'état. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement redonneront de l'éclat à cette jolie maison familiale et révèlera son véritable potentiel. La fosse sceptique nécessitera une remise aux normes. Amoureux de la mer et de la nature, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à proximité d'un petit port, vous ouvrant la possibilité de pratiquer de multiples sports nautiques et terrestres (bateau, canoë, paddle, pêche, randonnée, vélo. ) tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 5 chambres 1 bureau prix : 365 750 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 15 750 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Très beau potentiel pour cette grande maison familiale de 1992 offrant une vie de plain-pied avec en rdc, une entrée sur salon-séjour (avec insert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un wc lave-mains indépendant. À l'étage, un couloir palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'un bureau donnant accès à une 5ème chambre et une pièce pouvant faire office de dressing. Enfin, vous profitez d'un garage attenant à la maison, et d'un jardin de plus de 3 000 m² sur lequel se trouve une dépendance avec espace atelier et auvent. Située dans un secteur prisé à l'abri des regards et à proximité des sentiers côtiers et du port pittoresque de rosbras, mais également d'une école et d'un commerce, cette grande maison est idéale pour une famille et ne demande qu'à être remise à votre gout pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Classe énergie = d (indice 240) - classe climat b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 660 et 2 260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.