Maison avec garage à vendre à Pont-Aven (29930)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Sur un vaste terrain agrémenté d'un puits, cette maison traditionnelle de 5 chambres vous offre le confort contemporain par ses rénovations récentes. Ses atouts : vie de plain-pied, garage avec étage aménagé et isolé. On apprécie aussi son accès facile à la 4-voies. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison spacieuse de 132 m² avec fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison de 132 m² offre de nombreuses possibilités grâce à un rez-de-chaussée complet à aménager selon vos besoins : garage, atelier, espace de vie supplémentaire ou toute autre configuration à votre convenance. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salon / salle à manger. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le second étage dispose de trois grandes chambres, d’un bureau ou 4ème chambre, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace modulable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 165 m², cette solide et charmante bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud de 56 m² avec cheminée ouverte, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains. Un sous-sol complet de 72 m² avec garage ainsi qu'une terrasse exposée Sud complètent ce bien, le tout sur 3000 m² de terrain arboré et entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 285 973 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution. Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible. En rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans le garage (avec wc indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15 m², et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m² vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant. Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m², entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison. Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et wc. Porte de garage motorisée. Vmc. Tout à l'égout. Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Dpe = d (indice 242) - ges = b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 400 euros et 1 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale des années 80, agrandie d'une belle extension datant des années 90, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clos, avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud, l'ensemble dégageant une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une superbe extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le RDC offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m² comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce plus petite pouvant servir de bureau et 1 espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et bien aménagé, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, du matériel de jardinage ou autre. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et volets extérieurs sur la façade, très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, interphone et portail électrique. Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km en voiture du charmant petit port de Rosbraz, des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées, à 3 Km de l'océan, à 15 / 20 minutes des belles plages de Port Manech à Névez et de Kerfany à Moëlan-sur-Mer et à 20 minutes de la gare de Quimperlé. Cette maison d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, très bien entretenue, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689070 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 20070 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, située à la sortie du bourg de Riec-sur-Bélon. Découvrez cette charmante maison, non mitoyenne et sans vis-à- vis, située dans la paisible commune de Riec-sur-Bélon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 510 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour, très lumineux, exposé sud avec parquet bois massif, une porte fenêtre offrant un accès direct au jardin, une grande chambre et un WC. L'étage dessert 3 chambres avec parquet, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'ensemble des pièces est agencé de manière pratique et fonctionnelle. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air eau et radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles et crochets inox, a été refaite à neuf côté nord et remaniée côté sud, les gouttières sont neuves. Le jardin, agrémenté d'une pelouse, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil aux beaux jours. Possibilité de créer une terrasse surélevée selon vos envies. Vous pourrez également bénéficier d'un petit garage et de deux places de parking dans l'allée de la propriété. Un vaste sous-sol aux multiples atouts, complète ce bien. Il est doté d' un bel espace de rangement, d' un atelier bricolage indépendant et d'une cave à vin. Les points forts de cette maison sont la luminosité des pièces, la bonne condition générale de la maison, pas de grosse rénovation à envisager, si ce n'est quelques travaux de décoration type peinture ou papier peint pour rafraîchir certaines pièces. La maison possède les équipements de confort tels que la fibre optique, La VMC, le raccordement au tout à l'égout. Les alentours offrent de nombreux avantages comme, le centre bourg de Riec-sur-Bélon accessible en 1 minute en voiture ou 10 minutes à pied avec cabinet médical, pharmacie, écoles, tous les commerces, le marché, une vie associative très riche, la voie express à seulement 5 minutes en voiture et la gare de Quimperlé à 15 minutes en voiture. L' atout majeur reste l'environnement naturel exceptionnel à proximité. Entre mer et rivières, la vie à Riec-sur-Bélon offre des possibilités de balades infinies : le petit port de Rosbras, les sentiers côtiers à 6 Km, les belles plages de Port Manec'h à Névez et Kerfany à Moëlan-sur-mer sont à environ 15 / 20 minutes de voiture et Pont-Aven à 6 Km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située en plein bourg à proximité de tous les commerces ! Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle de bains. De jolis parquets. Une belle parcelle à arborer. Un sous-sol complet et un garage indépendant. Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Riec-sur-belon : dans le quartier très prisé de lanmeur, à 3 km du port, de riec et de pont-aven, cette maison de 140 m² sur 1 500 m² de terrain arboré offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec poêle à granulés, véranda lumineuse, cuisine aménagée et chambre avec salle d'eau privative. Trois chambres, bureau, salle de bains et wc séparé à l'étage. Deux garages (dont un avec chambre indépendante et point d'eau), carport et deux dépendances complètent l'ensemble. Équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, toiture en ardoises naturelles, portail et garage motorisés. Un véritable havre de paix à deux pas du port et des commerces, parfait pour allier confort, espace et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa le bource, tél. : 06 52 51 55 83, e-mail : lea.lebource@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990149163.

Maison Neuve au bourg de Riec sur Belon Vous avez un projet de construction mais vous ne souhaitez pas attendre ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre baignées de luimière, une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 chambres et une autre salle d'eau. Un garage. Idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.

Située dans un quartier recherché et paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison néo-bretonne offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 592 m² clôturée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Coup de cœur, située dans la charmante ville de Riec-sur-Bélon (29340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Une place de parking extérieure et un garage offrent un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 115 m² toute neuve propose une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Construite en 2025, cette maison est équipée de menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que de sols en carrelage, offrant un cadre contemporain et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 747 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain FRIBOULET, Tél. : 06 82 68 41 47, E-mail : alain.friboulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420362915.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Authenticité et Charme pour ce très beau Penty à Riec-sur-Bélon Au cOEur du magnifique village de Riec-sur-Bélon, cette demeure datant de 1900 offre un cachet unique et un cadre de vie paisible. Le penty, réparti sur deux étages, propose un total de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les espaces de vie sont chaleureux et accueillants, offrant un véritable cocon de vie pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une belle terrasse de 22 m² s'étend à l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour votre confort, un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition du terrain est idéale, orientée à l'est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de sa contenance de 705 m² environ. Idéalement située, proche des commodités et des charmes de la campagne environnante, ce penty est parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir découvrir ce véritable bijou au cOEur de la Bretagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce penty à Riec-sur-Bélon ainsi que la proximité d'un port et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche commodités, secteur recherché. Cette maison vous séduira par son confort et sa praticité. Elle est composée de 4 chambres dont une de plain-pied, d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée avec accès à un garage de 30 m². Un joli jardin d'un peu plus de 800 m² vous permettra de profitez des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à 3 km du centre de Riec-sur-Bélon (29340) et à 7 km de Moëlan-sur-mer, cette magnifique maison d' une superficie de 85 m² des années 50 avec sa dépendance en pierre de 48 m², son terrain de 4891 m² bénéficie d' un environnement paisible ou la nature domine et en même temps proche de la mer. Vous serez également charmés par les paysages enchanteurs, entre terre et mer, qui ont inspirés les plus grands peintres dans leurs paysages, vous passionner à de longues randonnées par les sentiers pédestres de la GR34 et enfin vous arrêter à l'authentique port de Bélon où vous pourrez déguster les huîtres du château de Bélon ou encore savourer les plateaux de fruits de mer au Vivier du Bélon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une vaste cuisine, un séjour, une salle de bain et un toilette attenant. L'étage vous conduit sur deux grandes chambres environ de 16 m² chacunes et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Les pièces à l' étage peuvent être redistribuées pour aménager une troisième chambre selon les projets de chacun. Un sous-sol entretenu et total complète ce bien et offre des possibilités de rangement supplémentaires. La dépendance, elle, vous permet de bénéficier d' une valeur ajoutée dans le cadre d' un projet locatif comprenant 3 pièces et un grenier sur toute la surface à l' étage; un garage de 23 m² à l'arrière pouvant servir d' atelier et le tout à rénover entièrement. Les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants, la charpente est de qualité et en très bonne état. Le jardin possède un puit. La parcelle non constructible est bornée et laisse place à de nombreux projets comme par exemple, terrains de loisirs, élevage équins, moutons, exploitation sous serre, agriculture biologique, plantations, jardin d' ornement. Une opportunité sur le secteur s' offre à vous, n' hésitez plus ! À visiter rapidement ! Un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Situé à quelques pas du Bélon, au calme, à 3 minutes des commerces et écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une résidence principale, d'une seconde habitation dédiée à une activité locative et une troisième correspondant actuellement à une activité commerciale. La résidence principale d'une surface de 126 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec espace spa attenant, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing attenant et un wc indépendant. Chauffage au sol par géothermie. La seconde chaumière a été quant à elle entièrement rénovée en 2018 et est divisée en 3 logements indépendants. Les 2 premiers d'une surface de 53 m² et 51.50 m² sont composés d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse, d'un wc indépendant, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le troisième logement de 41.50 m² dispose lui d'une seule chambre. Chauffage par PAC et assainissement individuel conforme. La troisième chaumière de 60 m² environ dispose d'un four à pain et est dédiée au rez-de-chaussée à une activité commerciale. L'étage a été rénové pour création d'une future chambre. Fonction donc à définir selon vos besoins. Du côté des extérieurs, vous profiterez également d'un garage de 28 m² avec carport attenant, d'une aire de stationnement, le tout sur un joli terrain de 5 600 m² environ à quelques pas des sentiers côtiers. Idéal projet d'investissement locatif ou regroupement familial. Vous souhaitez visiter de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 213 180 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 8 180 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en rdc surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec sous-pente. Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage. Accès sur un jardin d'environ 1200 m². Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = f (indice 274) - classe climat = f (indice 74) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison familiale ou investissement locatif (divisible en plusieurs logements). À rénover. À la trinité, sur la commune de melgven, dans le finistère, découvrez cette charmante maison du xixe siècle d'environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Le deuxième étage se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau et de toilettes séparées. Le terrain abrite aussi un appentis en pierre sur deux etages, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un atelier. Vous disposez également d'un petit jardin, exposé au sud. La maison, à rénover, bénéficie d'une toiture en ardoises, de planchers en bois et de fenêtres en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, sans oublier un ballon d'eau chaude. Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 4 minutes de la voie express, à 3 minutes du bourg de melgven, à 5 minutes de rosporden et à 13 minutes de concarneau et de ses plages. L'exposition plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 926913.

Maison à rénover – Littoral Finistère Sud – Terrain 3 600 m² et dépendances Située dans une commune recherchée du littoral du Finistère Sud, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, sur un terrain généreux d'environ 3 600 m², agrémenté de dépendances indépendantes. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Une chaufferie avec espace buanderie attenante. Atouts supplémentaires : Un garage indépendant. Un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet annexe. Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Proximité du littoral : plages, criques et sentiers côtiers (GR34) 6km, La commune séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité bretonne et sa qualité de vie : Cadre calme et verdoyant. Écoles maternelle et primaire sur la commune. Commerces et services à proximité environ à 2km (Concarneau 13 km, Pont-Aven 5 km, Trégunc 6 km), Accès rapide à la voie express 8 km, facilitant les déplacements vers les grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'optimiser le confort selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 935959.

SOUS OFFRE, Névez, maison familiale offrant un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, salon, salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée, cuisine et grenier aménageable, garage. Cet ensemble sur un terrain arboré de 963 m²avec abri de jardin. Son rafraîchissement vous offrira une vie familiale agréable et confortabl Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Névez (29920), commune recherchée du Finistère sud, dans un environnement résidentiel calme à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette maison individuelle récente de type T6, d'environ 106,34 m² habitables, construite en 2024, avec jardin, grande terrasse, garage et stationnement privatif. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur la côte sud du Finistère. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec salon / séjour et espace cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing WC indépendant Accès au garage (selon configuration) Étage : Palier / dégagement 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC Au total, la maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, avec 2 pièces d'eau (salle d'eau + salle de bains). La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée rend le bien particulièrement fonctionnel pour une famille avec deux enfants ou pour des occupants souhaitant limiter l'usage de l'escalier. Caractéristiques techniques et confort Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 106,31 m² Surface terrain : environ 300 m² Surface terrasse : environ 50 m² Année de construction : 2024 (maison récente) Label : Bâtiment Basse Consommation (BBC) Menuiseries : double vitrage Chauffage et énergie : Pompe à chaleur air / eau Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Jardin agréable Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air Aire de stationnement privative Garage Performances énergétiques DPE : À (50 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix et conditions Prix de vente : 438 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et mentions légales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent commercial Réseau Smart Proprio Immatriculé au RSAC de RENNES sous le no 537 898 025. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, etc.) disponibles sur le site officiel : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison d’architecte idéalement située à proximité des plages et du village de Kerascoët À quelques minutes des plages de Tahiti, Dourveil, Kersidan et Raguenes, ainsi que du charmant village de Kerascoët, cette maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un beau terrain de 775 m² entièrement clos et arboré, la propriété se distingue par son agencement harmonieux et sa vraie vie de plain-pied. Au RDC, entrée avec rangement, cuisine, salon / salle à manger avec cheminée double, chambre avec salle d'eau privative, WC. 2 vérandas sur jardin complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, WC et pièces de rangement. Le tout complété par un garage, buanderie, nombreux rangements et cabanon de jardin. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un bien rare dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 492000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de trégunc. Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m². Idéalement située entre concarneau, les plages et le bourg de trégunc, cette propriété combine confort et tranquillité. La maison est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec placards, vaste salon séjour de plus de 50 m² orienté au sud-ouest avec lumière traversante donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine attenante de 12 m², chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes, garage et pièce aménagée au-dessus du garage. À l'étage : mezzanine, couloir, chambre, chambre avec pièce dressing et terrasse privative, bureau, salle de bain avec toilettes. Abri de jardin de 19 m². Construction : parpaings + isolation + brique platrière. Vide sanitaire. Dalle béton. Couverture en ardoises / crochets inox (extension en zinc). Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023. Modes de chauffage : chaudière gaz de ville de 2022 + poêle à bois. Tout à l'égout emplacement strategique, modernite, espace et luminosite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 894994.