Maison à vendre à Plusquellec (22160)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.

Iad france - france chambraud vous propose : très belle maison néo-bretonne sur la commune de callac découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Elle se compose de sept pièces, incluant un grand salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée fonctionnelle. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain, et de wc séparés. Vous apprécierez également ses belles chambres avec de grands volumes à l’étage, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d’un grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies. Située proche de toutes commodités, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Caractéristiques principales : superficie : 180 m² nombre de pièces : 7 chambre au rez-de-chaussée (plain-pied) bureau, salle de bain et wc au rez-de-chaussée cuisine équipée grand salon et salle à manger grandes chambres lumineuses à l’étage grand sous-sol * proximité des commodités : * - école à 950m - collège à 1km - supermarché à 1.4km - mairie à 1.2km - gare à 1.6km une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Chambraud vous propose : À Callac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1967, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou un garage. Le tout repose sur un terrain d’environ 500 m², facile à entretenir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années : fenêtres double vitrage, portail récent, l’installation électrique a été remise aux normes, une pompe à chaleur a été installée, la chaudière et le chauffe eau ont été remplacés récemment (chaudière changée il y a 5 ans), et la façade a été ravalée, offrant ainsi une base saine pour envisager des aménagements intérieurs à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre pratique et un bien à valoriser au cOEur de la Bretagne ! * Certaines photos ont été enrichies par IA pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement — elles sont fournies à titre d’inspiration. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à rénover, idéalement située dans la commune de Carnoët. Cette bâtisse de 83,26 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, et une dépendance aménageable avec une chambre et une pièce pour une cuisine pour invités. Le terrain est agréable et bien exposé, offrant un espace extérieur agréable, au calme et en fin de route, garantissant intimité et tranquillité. L'état actuel est à remettre au goût du jour, ce qui laisse la liberté de repenser les volumes et les matériaux pour révéler le charme patrimonial de la maison : poutres, pierres. Ce bien conviendra à un acquéreur bricoleur ou à un investisseur désireux de créer une résidence principale chaleureuse ou un projet locatif. Référence agence : 12148.

Iad france - maxime marius vous propose : magnifique longère à rénover sur un terrain de 2919 m² - idéal projet de rénovation située à callac, à seulement 3 km du centre-ville, cette longère du 19ème siècle offre une surface habitable de 46 m² sur un vaste terrain de 2919 m², offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation unique. Construite en 1800, cette longère doit être entièrement rénovée. Avec une architecture traditionnelle, des pierres apparentes et un charme authentique, elle est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. La longère se compose actuellement de 2 pièces et peut être transformée selon vos envies en un espace de vie confortable. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue sur le grand terrain qui l'entoure. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que nécessitant des travaux, cette longère offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'un magnifique jardin arboré, aménager une terrasse ensoleillée ou encore créer un espace de détente extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère à rénover dans un cadre bucolique et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une véritable perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Petit prix pour cette maison de bourg située au centre de callac, proche des commerces, habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain-wc, bureau et une grande chambre (ou salon). À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Petit jardin avec dépendance (chaufferie) pour une contenance totale de 164 m². Double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage central. Travaux de toiture à prévoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 932881.

Située au cœur d'un village, charmante petite maison en pierre à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec coin cuisine, couloir donnant accès au jardin situé à l'arrière, au calme. À l'étage, grenier aménageable. Appentis au pignon et terrain d'une superficie totale de 445 m². Compteur électrique et eau sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 935170.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : En plein cOEur de la Bretagne, niché au bout d’un petit chemin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une possibilité de deux habitations séparées ou un potentiel de location saisonnière attrayant dans un cadre paisible, le tout sur un terrain de 2400 m². La première maison : Maison individuelle en pierre de taille, typiquement bretonne d’une surface de 70 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond de 4,20 m ainsi qu'une buanderie et WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Devant la maison, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin privé. Une deuxième terrasse gravillonnée et un plus grand jardin se trouvent à l’arrière de la maison. La deuxième maison : Maison en pierre de taille mitoyenne d’un côté d’une surface de 50 m² nécessitant quelques travaux. La toiture en ardoise naturelle ainsi que les Velux ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Un investissement déjà réalisé qui vous permet de vous concentrer sur les parties intérieures. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle d’eau. Une échelle de meunier dans la cuisine donne accès à une pièce pouvant servir d’une chambre d’appoint. À l’étage se trouve une grande chambre avec un accès direct dans le jardin. Cette maison a également son jardin privé à l’avant et un grand jardin à l'arrière dont une partie CONSTRUCTIBLE. Un garage d'environ 21 m², une serre de 40 m² et un poulailler complètent cet ensemble. Sur la propriété vous trouverez une source d’eau potable privée, il n’y a pas de petites économies ! Deux habitations distinctes avec des extérieurs indépendants pour conserver l’intimité de chacun. Dans un cadre calme, idéalement située à seulement 1 km des commerces, de la gare et à 45 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : La fibre est présente dans les deux maisons. Fourniture de deux fenêtres sur mesures en double vitrage, prêtes à être installées dans la deuxième maison. Terrain de 2400 m² - Parcelle constructible : 320 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22160 carnoet. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 120 m². Prix : 119 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous présente en exclusivité cette maison avec grand hangar, dépendance et grand terrain. Endroit calme sans vis à vis. Cette maison offre une vie de plain pied. Elle se compose ainsi : salle à manger (21 m²), cuisine (10 m²), arrière cuisine (9 m²), pièce de stockage (7 m²), salle de bain (6 m²), wc, 2 chambres (10 et 12 m²). Etage : un grand palier (8,42 m²) pour un bureau ou autre et 2 grandes chambres (14 et 15 m²), wc avec lavabo. Sous sol complet compartimenté avec garage et chaufferie. Grand terrain en diverses parcelles autour du bien mais pas d'un seul tenant. Parcelle maison 5120 m². Un grand hangar de plus de 200 m² et petite dépendance d'environ 40 m². Des travaux de mise aux normes seront nécessaires : fosse, électricité, changement fenêtres. Dpe : classe e ? Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2480 euros à 3400 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 441059 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plourac'h un joli immeuble intégralement rénové de 126 m². Dans un endroit calme et où il fait bon vivre. Ce joli ensemble est composé : au rez-de-chaussée : - un local commercial (surface non émise sur l'annonce) - une entrée de 22,79 m² au premier étage : - un dégagement de 12,20 m² - un séjour de 31,81 m² - une cuisine de 5,38 m² ouverte sur la pièce de vie - une salle d'eau de 6,57 m² - un wc de 2,20 m² - un dressing de 8,21 m² - une chambre de 11,94 m² au deuxième étage : - une mezzanine de 10,60 m² - deux chambres le plus : bien intégralement rénové (électricité, isolation, jointage de pierre a la chaux, …) il ne vous reste plus que la peinture a faire dans certaines pièces pour mettre à votre gout. D'ici quelque temps nous allons retrouver une seconde annonce en lien avec celle-ci. Il s'agit du fond de commerce qui exerce sur le local commercial au tarif de 77000€ fai une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 925325.

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible à Carnoët, Côtes-d'Armor. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors toiture et charpente qui a été refaite en octobre 2025. Avec une surface de 69,61 m², elle comprend deux chambres et un salon, parfaits pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'hôtes à créer, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des travaux, elle présente une opportunité unique de la transformer selon vos goûts. Le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne bretonne. Référence agence : 12038.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plourac'h où il fait bon vivre, une maison de 150 m². Cette maison a un très beau potentiel avec un plateau en rez de chaussée plus l'étage. Nous pouvons à l'aménager en un (avec de belles pièces spacieuses et lumineuse), deux ou trois appartements pour de la location. Le plus : - dalle béton au rez de chaussée et à l'étage - charpente et toiture en bon état une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 938337.

Située à Callac (22160), à seulement 30 minutes des plages de Plestins les gréves cette charmante maison offre un emplacement idéal. Proche de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin très agréable d' environs 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure. Cette propriété offre la tranquillité et en même temps bénéficie d'un environnement très recherché. L'intérieur se compose au RDC d'une entrée avec un salon / salle à manger lumineux et très cooconing menant à une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette. À l' étage il y a deux chambres avec dressing et placard et un toilette indépendant. Il y a un sous sol de plus de 18 m² qui complète ce bien. Cette maison promet un espace fonctionnel et évolutif pour ses futurs résidents. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison principale avec un cadre de vie pratique et confortable, ou idéal pour un projet locatif. Ne tardez pas ! N hesitez pas à me contacter pour une visite physique ou virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22160 callac 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2,50 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 39 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 110 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois terrasse cour arbres fruitiers terrain - 381 m² terrain non-attenant - 1 197 m², avec hanger - 59 m², et abri de jardin parking.

Cette maison de plain pied, de 1997, de 160 m² habitables sur un terrain de 915 m² dpe d ges d tout à l'égout au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour : 45 m² 2 chambres 1 salle d'eau, wc séparés 1 belle entrée 1 buanderie avec accès extérieur a l'étage : 3 chambres de 11 à 18 m² 1 bureau 1 espace détente : 15 m² 1 cabinet de toilette le garage indépendant de 39 m² un jardin, une terrasse sans vis à vis chaudière révisée au fioul, cuve enterrée double vitrage alu / bois taxe foncière 450 euros proche de toutes commodités, accessibles à pied quartier calme vous savez tout ! Ne passez pas à coté, venez visiter ! C'est une belle opportunité pour votre projet immobilier, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie burlot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 649 849 greffe de saint brieuc) 06 61 27 04 31 (réf. 582965 ).

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place. Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn. La maison de 145 m² implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000 m², est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le grenier est aménageable. Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit. Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : • Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m² Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. • 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée • 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier • 1 grenier facilement accessible au 2 ? étage • Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Cadre bucolique pour cet authentique corps de ferme en pierre sur 10 hectares Idéal équestre & agricole Secteur Callac, cadre bucolique, dans un environnement de nature préservée et de verdure omniprésente, ce magnifique corps de ferme en pierre respire l'authenticité bretonne et offre un potentiel rare pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou de vie à la campagne. La maison d'habitation principale, pleine de charme d'époque, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une imposante cheminée en pierre monumentale, cœur battant de la maison, Une cuisine authentique aux poutres apparentes, parfaite pour les moments gourmands, wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain, wc. Accolée à la maison, une dépendance en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'habitation (gîte, logement indépendant, bureau ou suite parentale). Mais ce bien va bien au-delà : Une ancienne écurie en pierre avec sa superbe porte arrondie cintrée, témoignage du passé agricole et prête pour accueillir chevaux ou projets créatifs, Un hangar de 200 m² spacieux et polyvalent (stockage, machines, abri), Un silo imposant de 20 × 14 m, idéal pour stockage céréales ou fourrage, Une stabulation de 900 m², bâtiment fonctionnel et spacieux, parfaitement adapté à l'élevage (vaches, chevaux, etc.), Un charmant four à pain traditionnel en pierre, pour raviver les saveurs d'antan, Un puits. 35 hectares possible en sus Le tout niché dans un cadre bucolique typique de la campagne bretonne : prairies verdoyantes, haies bocagères, tranquillité absolue… un véritable havre de paix. Idéal équestre, agricole ou pour une vie familiale au vert avec projets multiples. Toit sain, murs en pierre massifs, volumes généreux, charme intact… une propriété habitable de suite, avec un énorme potentiel de valorisation. Bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, les cavaliers, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un lieu avec une vraie âme Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce petit bijou de patrimoine vivant au cœur de la Bretagne authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 603391 ).

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117 m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi : au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), cette propriété offre un cadre paisible, à proximité de toutes commodités (Callac et Guerlesquin à moins de 15 minuites ). Entourée d'une magnifique parcelle de plus d un hectare arboré, la propriété dispose de plusieurs dépendances cadastrés, ( hangar, atelier, garage, capport. ) de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile. il y a deux habitations à rénover entièrement mais offrent un immense potentiel, idéal pour un projet artisanal, locatif ou familial. Une première habitation de 120 m² + Une seconde habitation de 60 m². Avec de superbes volumes et des pièces bien lumineuse. Vastes possibilités d'aménagement. À la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon vos besoins et envie ? Cette propriété pourrait bien être la toile de fond parfaite pour concrétiser vos projets. Envie de faire une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m². Nichée dans un environnement entre campagne  propice à la quiétude et proche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé. À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entrée donnant un charme suplementaire - Une entrée - D'un salon / salle à manger - D'une cuisine - D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes A l'étage : - 3 chambres  lumineuses  Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Domaine d'exception à vendre – Côtes d'Armor, dans un cadre naturel unique à 30 minutes de Guingamp, dans les Côtes d'Armor, découvrez ce domaine rare et plein de charme, niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis et au calme, sans voisins proche. Anciennement composé de plusieurs fermes, le domaine a été réaménagé et rénové au fil des années pour offrir aujourd'hui 8 habitations en pierre avec un DPE : D, et deux autres locaux sans DPE. Ces bâtiments au cachet authentique s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. L'ensemble est vendu meublé, offrant une installation clé en main. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Habitat partagé, gîtes, écovillage, lieu de retraite ou simplement une résidence familiale hors du commun. Le domaine comprend également : Un grand terrain avec petit étang et piscine, propice à la détente ou à de futurs aménagements, Une aire de camping équipée d'un bloc sanitaire, Un plan d'eau privé. À moins de 20 minutes, explorez : de belles balades en forêt, la célèbre Vallée des Saints, et les spectaculaires Gorges de Corong, un site naturel impressionnant à ne pas manquer pour les amateurs de paysages sauvages. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter pour obtenir une description plus détaillée et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, sans voisin, sans vis à vis, campagne, 2 logements indépendants (habitation + gîte), vie de plain-pied, terrain de 1ha, entre terre et mer, à 30min de la plage, de guingamp et de morlaix (tgv entre paris et brest), à 1h de l'aéroport de brest, à la chapelle-neuve, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette charmante longère à la campagne, la première habitation comprend, - au rez-de-chaussée, pièce de vie de 50 m²(salon avec insert à bois + cuisine équipée), 1 chambre, salle d’eau, wc, cellier, espace de lecture, - à l’étage, 2 chambres la deuxième habitation (ou gîte) comprend, - au rez-de-chaussée, pièce de vie (salon avec poêle à bois + cuisine aménagée), salle d’eau et wc, - à l’étage, 1 chambres avec placard, coin bureau, a l’extérieur, parc arboré de 1ha, un puits, potager avec serre, jacuzzi, dépendance (garage et atelier) de 50 m², abri de jardin, espace clos pour les animaux. * gîte actif sur gîte de france (ou location saisonnière sur airbnb, etc) pour les revenus locatifs avec un logement complètement indépendant ! Rare sur le marché ! Vous cherchez un bien avec charme, confort et authenticité ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 88,5 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. La grande cuisine de 30 m² constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager des repas dans une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le charme continue avec un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers, qui apportent une touche de douceur et de nature. Un garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le quotidien. Cette maison allie confort et authenticité et peut parfaitement convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence agence : 11962.