Maison à vendre à Plusquellec (22160)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.

Iad france - france chambraud vous propose : très belle maison néo-bretonne sur la commune de callac découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Elle se compose de sept pièces, incluant un grand salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée fonctionnelle. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain, et de wc séparés. Vous apprécierez également ses belles chambres avec de grands volumes à l’étage, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d’un grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies. Située proche de toutes commodités, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Caractéristiques principales : superficie : 180 m² nombre de pièces : 7 chambre au rez-de-chaussée (plain-pied) bureau, salle de bain et wc au rez-de-chaussée cuisine équipée grand salon et salle à manger grandes chambres lumineuses à l’étage grand sous-sol * proximité des commodités : * - école à 950m - collège à 1km - supermarché à 1.4km - mairie à 1.2km - gare à 1.6km une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Chambraud vous propose : À Callac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1967, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou un garage. Le tout repose sur un terrain d’environ 500 m², facile à entretenir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années : fenêtres double vitrage, portail récent, l’installation électrique a été remise aux normes, une pompe à chaleur a été installée, la chaudière et le chauffe eau ont été remplacés récemment (chaudière changée il y a 5 ans), et la façade a été ravalée, offrant ainsi une base saine pour envisager des aménagements intérieurs à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre pratique et un bien à valoriser au cOEur de la Bretagne ! * Certaines photos ont été enrichies par IA pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement — elles sont fournies à titre d’inspiration. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier. La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres. Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente. Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte. Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22160 carnoet. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 120 m². Prix : 119 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous présente en exclusivité cette maison avec grand hangar, dépendance et grand terrain. Endroit calme sans vis à vis. Cette maison offre une vie de plain pied. Elle se compose ainsi : salle à manger (21 m²), cuisine (10 m²), arrière cuisine (9 m²), pièce de stockage (7 m²), salle de bain (6 m²), wc, 2 chambres (10 et 12 m²). Etage : un grand palier (8,42 m²) pour un bureau ou autre et 2 grandes chambres (14 et 15 m²), wc avec lavabo. Sous sol complet compartimenté avec garage et chaufferie. Grand terrain en diverses parcelles autour du bien mais pas d'un seul tenant. Parcelle maison 5120 m². Un grand hangar de plus de 200 m² et petite dépendance d'environ 40 m². Des travaux de mise aux normes seront nécessaires : fosse, électricité, changement fenêtres. Dpe : classe e ? Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2480 euros à 3400 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 441059 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plourac'h où il fait bon vivre, une maison de 150 m². Cette maison a un très beau potentiel avec un plateau en rez de chaussée plus l'étage. Nous pouvons à l'aménager en un (avec de belles pièces spacieuses et lumineuse), deux ou trois appartements pour de la location. Le plus : - dalle béton au rez de chaussée et à l'étage - charpente et toiture en bon état une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 938337.

Maison néo bretonne en très bon état de 1987 comprenant au rdc : 1 entrée avec placard, 1 cuisine donnant sur salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau-buanderie et 1 wc. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 grande avec grands placards, 1 grand pallier pouvant contenir 1 bureau ou petit salon, 1 salle de bain avec wc. Grenier aménageable (même surface que 1er étage). Sur un sous-sol de même surface. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Cette maison possède 2 terrasses, une au sud et l'autre au nord, donnant sur un très joli terrain aménagé et boisé de 5300 m², contenant une cabane de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly promonet, tél. : 07 69 67 41 41, e-mail : nelly.promonet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 382425346.

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place. Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn. La maison de 145 m² implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000 m², est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le grenier est aménageable. Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit. Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes. Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m², une cuisine équipéede 23 m², un vaste salon de 51 m² avec poêle à granules, une chambre de 15 m² et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec des placards (16 m², 13 m², et 17 m² ), une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 41 m² avec chaudiere au fioul, un atelier de 17 m², 1 espace pour la cuve de 10 m² le garage de 30 m² et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22160 callac 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2,50 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 39 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 110 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois terrasse cour arbres fruitiers terrain - 381 m² terrain non-attenant - 1 197 m², avec hanger - 59 m², et abri de jardin parking.

Cette maison de plain pied, de 1997, de 160 m² habitables sur un terrain de 915 m² dpe d ges d tout à l'égout au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour : 45 m² 2 chambres 1 salle d'eau, wc séparés 1 belle entrée 1 buanderie avec accès extérieur a l'étage : 3 chambres de 11 à 18 m² 1 bureau 1 espace détente : 15 m² 1 cabinet de toilette le garage indépendant de 39 m² un jardin, une terrasse sans vis à vis chaudière révisée au fioul, cuve enterrée double vitrage alu / bois taxe foncière 450 euros proche de toutes commodités, accessibles à pied quartier calme vous savez tout ! Ne passez pas à coté, venez visiter ! C'est une belle opportunité pour votre projet immobilier, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie burlot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 649 849 greffe de saint brieuc) 06 61 27 04 31 (réf. 582965 ).

Située dans la charmante ville de Callac (22160) coté campagne, pour les amoureux de la nature cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant sur un total terrain de 12 672 m², Les diverses parcelles offrent un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de création de logements, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, offrant tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Il y a plusieurs batiments cadastrées donc une ancienne habiation de 90 m² à rénover entièrement, offrant un espace habitable confortable pour envisager une transformation complète. Il y a égalemant une ancienne étable d environ 70 m² + un Hangar de 180 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un énorme potentiel de rénovation et de réaménagement, cette propriété représente une opportunité unique Cette propriété rare sur ce secteur est idéale dans un environnement authentique et préservé. non soumise au DPE. / Pas d assainissement NE TARDEZ PAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : • Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m² Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. • 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée • 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier • 1 grenier facilement accessible au 2 ? étage • Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* carnoët * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie au cœur de la nature, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Cette grande bâtisse de 132 m², construite en 1981 et édifiée sur un sous-sol complet, dispose de 5 chambres. Le plancher est mixte : poutres bois et dalle béton. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain et salle d'eau, remplacement des menuiseries, système de chauffage et aménagement extérieur du jardin. Avec ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Surfaces habitable 132 m². Surface jardin : 3700 m². Dpe : e (207) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 3450€ et 4710€ (chauffage entre 3010€ et 4090€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189172-314157 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Nichée au cœur des Monts d'Arrée, dans un écrin de verdure, située à Carnoët, à 15 mn de Huelgoat, à 5 mn de la célèbre Vallée des Saints et à 30 mn des premières plages de Plestin-les-Grèves, cette charmante longère vous invite à découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable. Ce petit coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. La maison se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, d'une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire. Un poêle à bois et à charbon agrémente chaleureusement l'espace de vie. Au rez-de chaussée également, une chambre ou bureau selon vos besoins, avec wc et salle de bain attenante. À l'étage une première chambre confortable puis une seconde plus grande avec wc, et la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Cette longère sur son terrain de 650 m² est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'authenticité. Toiture révisée. Jardin clos. Travaux d'isolation à prévoir. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Iad france - valérie leclere vous propose : cette belle longère de 112 m², offre une vie de plain-pied, elle se situe à seulement 5 minutes du centre bourg de callac, où se trouvent commerces et ecoles. À proximité, vous pourrez également profiter de magnifiques promenades autour du lac de la vallee verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : 1 cuisine séparée, récente et entièrement aménagée, 1 vaste pièce de vie de 40 m² dotée d’un poêle mixte bois et pellets, garantissant confort et efficacité, 1 chambre 1 salle de douche avec wc, adaptée aux personnes à mobilité réduite, 1 cellier, 1 terrasse de 17 m² abritée par une pergola complétant cet espace et permettant de savourer l’extérieur depuis la cuisine. Un escalier en bois vous mène au premier étage, ou se trouve : 1 couloir avec placard, 2 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 wc séparé. La maison est classée dpe d / b (double vitrage) et bénéficie d’un système d’assainissement par phyto-épurassions installé en 2024, un véritable atout. Située sur une parcelle de 1 715 m², avec un jardin joliment arboré, elle dispose de plusieurs places de parking sur gravillons et d’un garage spacieux de 32 m². Ce bien allie confort moderne et cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117 m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi : au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Au cOEur du bourg de la commune de Lohuec, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme et offrant de beaux volumes, actuellement exploitée en chambres d’hôtes / gîte. Parfaitement entretenue, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité locative. Vous apprécierez son confort et ses prestations : électricité en partie refaite, bon classement énergétique (DPE), menuiseries PVC double vitrage installées il y a une dizaine d’années, raccordement au tout-à-l’égout. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin. À l’étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle d’eau rénovée il y a environ dix ans, ainsi qu’un WC. Accès également au grenier. Système de chauffage au fioul (chaudière neuve). À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda ouverte sur le jardin et sur plusieurs dépendances. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Servais – Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Charmante maisonnette comprenant au rez-de-chaussée une entrée / salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Sur l'extérieur garage attenant, petit chalet en bois et rangement annexe, ainsi qu'une cour avec coin pelouse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au calme. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison Traditionnelle – 5 Chambres – Terrain Arboré – Lohuec À Lohuec, laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Cuisine et arrière-cuisine. Salle à manger et grand salon pouvant être réunis en un espace unique. Salle de bain et WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. À l’étage : 5 chambres et 1 salle d’eau. Extérieur : 2 terrains arborés pour un total de 7 455 m². Hangar 165 m² (ancienne salle des fêtes) et petit chalet en bois. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement dix minutes de Guerlesquin et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante maison en pierre composée de trois chambres vous propose un environnement paisible ainsi qu'une exposition plein sud ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), cette propriété offre un cadre paisible, à proximité de toutes commodités (Callac et Guerlesquin à moins de 15 minuites ). Entourée d'une magnifique parcelle de plus d un hectare arboré, la propriété dispose de plusieurs dépendances cadastrés, ( hangar, atelier, garage, capport. ) de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile. il y a deux habitations à rénover entièrement mais offrent un immense potentiel, idéal pour un projet artisanal, locatif ou familial. Une première habitation de 120 m² + Une seconde habitation de 60 m². Avec de superbes volumes et des pièces bien lumineuse. Vastes possibilités d'aménagement. À la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon vos besoins et envie ? Cette propriété pourrait bien être la toile de fond parfaite pour concrétiser vos projets. Envie de faire une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m². Nichée dans un environnement entre campagne  propice à la quiétude et proche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé. À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entrée donnant un charme suplementaire - Une entrée - D'un salon / salle à manger - D'une cuisine - D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes A l'étage : - 3 chambres  lumineuses  Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.