Maison à vendre à Pignans (83790)

Exclusivite jcg immo : au coeur de la campagne de pignans, véritable coin de paradis, située dans la vallée au milieu des vignes en zone inconstructible, retrouvez cette villa indépendante t4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface de 93 m², avec abri et piscine sur un terrain plat, clos et arboré de 1 544 m². À l’intérieur : une pièce de vie de 40 m² avec séjour, salle à manger et cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse. Puis, une première chambre de 16 m² avec placard, une seconde pièce de 16 m² avec accès extérieur (facilement transformable en chambre). Enfin, un dégagement donnant accès à une 4ème pièce, véritable 3ème chambre de 11 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur : un terrain de 1 544 m² entièrement plat, clos et verdoyant (pelouse et arbres fruitiers), avec portail électrique, nombreux stationnement, abri et piscine coque 8 / 4 de 2016. Prestations : très bon état général ! Chauffage; cheminée insert, climatisation réversible, ventilateurs / raccordement : forage (eau potable), fosse septique à remettre aux normes / menuiseries : double vitrage pvc, double vitrage aluminium, volets bois. Contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

JCG IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Pignans, située au cœur d'un secteur calme et naturel, villa d'exception avec une vue dégagée et dominante sur la plaine. Édifiée en 2005, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Retrouvez cette villa indépendante T6 de 160 m², sur un terrain arboré de 1977 m², avec piscine, terrasses, garage et carport. La maison est bordée par une terrasse ensoleillée avec vue sur la vallée, qui donne accès à l'entrée. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, d'une salle à manger communicante avec la terrasse et d'une cuisine provençale avec cellier. Mais également, une première chambre avec mezzanine, une lingerie, un vestiaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant quatre chambres avec placards, trois d'entre elles se partageant une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant. La quatrième, véritable suite parentale, bénéficie elle de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une situation idéale : un grand terrain de 1 977 m² entièrement arboré et sans vis-à-vis, l'accès en fond d'impasse, sans nuisances présente de nombreux stationnements, dont un carport et un garage pour un total de 50 m². Une piscine traditionnelle 4 / 9 de 2008 dans un écrin de verdure avec plages, terrasses couvertes en partie et local technique. Prestations haut de gamme, plancher chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur) / Menuiseries : double vitrage, volets aluminium et porte d'entrée en aluminium de 2020 / Raccordement : eau de ville, tout à l’égout Notre avis : secteur privilégié, vue dominante, maison entretenue aux prestations haut de gamme ! Reportage photo complet sur notre site internet. Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 81 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, avec une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée créant un espace convivial parfait pour recevoir. Au 1er étage : une belle chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une suite parentale. Au 2e étage : une seconde chambre, également dotée de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. Au 3e étage : une troisième chambre avec coin d'eau et WC, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau. Un conduit existant dans le séjour permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Atouts supplémentaires : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! - Rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne - Emplacement central et recherché Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Dans un environnement calme, belle villa de plain pied offrant de généreux volumes. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée avec cellier, un vaste salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Un grand dégagement avec placards dessert l 'espace nuit avec trois spacieuses chambres, une salle de bain. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1327 m² exposée sud. des combles peuvent être amménagés (dalle béton). Cette villa offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Immo Varois vous propose en exclusivité, sur la commune de Pignans, cette charmante villa 6 pièces de plain-pied d'env 130 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La villa se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger disposé en L, sublimé par une cheminée centrale. Un couloir dessert le coin nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, côté sud, une terrasse couverte très agréable donnant sur le jardin arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente. Sur le côté droit de la propriété, vous profiterez d'une belle piscine coque de 10m x 4,50m, couverte, et de deux abris de jardin, dont un aménagé avec toilettes et douche. Sur l'arrière de la villa, vous trouverez deux carports ainsi qu'un garage d'env 36 m², offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangements. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimés des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située à Pignans (83), cette charmante maison individuelle T4 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et familial. À seulement 8 mn à pied de la gare et à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Idéalement exposée Est-Ouest, elle offre une luminosité optimale. Dotée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle allie confort et modernité. La parcelle de 472 m² dispose d'une piscine au sel de 7x3 mètres, d'une terrasse accueillante, d'un jardin parfaitement entretenu, ainsi que d'un grand cabanon de 7 m². Stationnement possible de 3 véhicules sur le terrain. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres chacune équipée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Construite en 2019, cette villa saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

Iad France - Maryline Poupineau vous propose : Charmante maison de 83 m² avec 3 chambres et garage à Pignans Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe maison située dans la paisible ville de Pignans. Construite en 2017, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant. Un wc et un espace dédié au rangement complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont un suite parentale vous attendent, offrant des espaces cosy et raffinés pour un repos optimal. Un deuxième WC et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne pour toute la famille. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas conviviaux en extérieur. Le garage et les deux places de parking disponibles offrent un confort supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible assurent un confort moderne et optimal. De plus, le chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible vous garantissent une température agréable en toute saison. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur à Pignans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Poupineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Pignans : Valérie Accary vous propose ce bien agricole d'une superficie d'un hectare, entièrement clôturé, accueillant une maison d'habitation (déclarée et avec conformité) développant une surface habitable de 86 m² de plain-pied et offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et soigné. L'entrée s'effectue par une agréable terrasse qui ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial prolongé d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une première chambre de près de 15 m² avec actuellement un dressing et offrant la possibilité de créer une véritable chambre parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre de 13 m². Potentiel de deux chambres supplémentaires suivant l'aménagement effectué. Vous trouverez également un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 et 2025 comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries… garantissant un excellent niveau de confort. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible (possibilité de création d'une cheminée ou d'un poêle à bois). L'exploitation dispose d'un grand hangar de 60 m² avec un bureau, d'une serre vitrée de 180 m² (dalle de sol faite en 2025), de plusieurs tunnels démontables ainsi que des abris offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'alimentation en eau est assurée sans contrainte grâce à deux forages présents sur la parcelle. Une quarantaine d'oliviers permettent une récolte valorisable d'environ une tonne d'olives par an. Il est également possible de louer des parcelles de terrain offrant une source de revenus complémentaire. Neuf sont déjà clôturées et alimentées en eau. Un accès véhicules a également été réalisé afin de pouvoir y accéder sans aucune gène pour la partie privative. L'exploitation bénéficie d'un grand parking d'accueil d'environ 600 m² et d'une excellente visibilité pour la clientèle, renforçant son attractivité professionnelle. Une citerne incendie de 30 m3 à été installée en 2025. Assainissement individuel à remettre aux normes. Possibilité de récupérer le matériel (tracteur agricole, mini-pelle, tondeuse auto-portée). L'ensemble présente un fort potentiel de développement pour des activités complémentaires telles que des gîtes, des tables à la ferme, marché de producteurs. Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Pignans - maison de ville d'une surface de 190 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant avec lavabo, d'un grand garage de 90 m² avec porte automatique. Au 1er étage, un dégagement qui distribue, une salle d'eau avec wc, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une salle à manger avec terrasse de 25 m², donnant accès au jardin. Au 2ème et dernier étage, un dégagement qui distribue 3 chambres dont une de 60 m². Le tout sur une parcelle de 205 m². Toiture en bon état, façade en pierre de taille. Maison située au centre du village et proche des commodités. Beaucoup de possibilités ! Faire vite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

PIGNANS - Maison de campagne de plain-pied située dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, commerces). Implantée sur un terrain exceptionnel de 2,5 hectares avec environ 5000 m² clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant avec 130 oliviers, de nombreux arbres fruitiers, un vaste jardin et une terrasse agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, place de stationnement extérieure, forage et fosse septique complètent l'ensemble. La maison développe environ 70 m² habitable et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres plus un bureau. Construite en 1965, elle dispose du confort nécessaire avec notamment la climatisation. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, ce bien rare séduira ceux en quête d'un véritable coin de paradis en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Villa de 238 m² de charme atypique sans vis-à-vis, avec 5 chambres, séjour de 90 m², suite parentale, piscine 5×10 m et vue panoramique sur les collines. Deux appartements indépendants génèrent déjà des revenus locatifs attractifs (T2 : 1 100 € / mois, T3 : 800 € / mois). Terrasses, double garage, 8 stationnements… un coup de cœur familial et investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception. Référence agence : 522.

EXCLUSIVITE JCG Immo : Pignans, secteur calme et campagne, retrouvez cette propriété de 212 m², T6 habitable entièrement de plain-pied sur un terrain clos, amménagé, arboré avec vue dominante de 9 693 m². Villa édifiée en 2012, prestations haut de gamme : piscine, jacuzzi, vérandas, fontaine, charpente apparente, baies galandage aluminium, double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, moustiquaires, cheminée, poêle à bois, climatisations réversibles, alarmes, panneaux photovoltaïques, fibre. Intérieur  : pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC indépendant, accès direct à la terrasse, piscine et jacuzzi, mais aussi une première suite parentale de 48 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains, WC indépendant. Et une seconde suite parentale de 15 m² avec chambre et salle d’eau. Dans la continuité, une pièce de 46 m², actuellement salle à manger avec bureau et chambre, donnant accès à une cave, puis au local technique de la maison. Cerise sur le gateau, une dépendance de 30 m² comprenant deux terrasses, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. Extérieur : terrain de 9 693 m² arboré, clos, avec portail électrique, nombreux stationnements, terrasses, cuisine d’été, piscine desjoyaux 8 / 4 de 2006 avec liner de 2021, jacuzzi de 2021, vérandas, terrain de boules, fontaine, pressoir à huile d’olive, potager, stockage bois, abri voiture de 30 m² avec bâti attenant. Maison sur forage de 145m de profondeur et fosse septique de 2023 aux normes / Possibilité d'acheter 3 hectares de terres environnant avec un cabanon en sus. JCG Immo : Pignans, quiet area and countryside, find this property of 212 m², T6 habitable fully on one level on a closed ground, with dominant view of 9 693 m². Villa built in 2012, high-end services : swimming pool, jacuzzi, verandas, fountain, exposed beams, aluminum glazing windows, double glazing, electric roller blinds with centralization, mosquito nets, fireplace, wood stove, reversible air conditioning, alarms, photovoltaic panels, fiber. Interior : living room of 65 m² with open kitchen and back-kitchen, separate toilet, direct access to the terrace, swimming pool and jacuzzi, but also a first master suite of 48 m² including bedroom, dressing room, bathroom, separate toilet. And a second master suite of 15 m² with bedroom and bathroom. In continuity, a room of 46 m², currently dining room with office and bedroom, giving access to a cellar, then the technical room of the house. Cherry on the cake, a 30 m² outbuilding with two terraces, living room with open kitchen, bedroom and bathroom with toilet. Exterior : 9,693 m² plot, enclosed, with electric gate, many parking lots, terraces, summer kitchen, pool desjoyaux 8 / 4 of 2006 with liner 2021, jacuzzi 2021, verandas, Boules field, fountain, olive oil press, vegetable garden, wood storage, car shelter of 30 m² with adjoining building. House on drilling 145m deep and septic tank of 2023 to standards / Possibility to buy 3 hectares of surrounding land with an extra cabin. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Maison familiale avec piscine et panneaux solaires – Pignans (83790) À vendre à Pignans, une maison familiale de 120 m² lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre tribu (et vos invités impatients). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour climatisé, parfait pour les soirées cocooning ou les chaudes journées d'été, une cuisine ouverte pour cuisiner tout en gardant un œil sur l'action, ainsi qu'une douche et un WC pour plus de confort. À l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC offrent l'espace idéal pour chacun. Possibilité de créer une 5eme chambre au rez-de-chaussée À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante et un garage complètent ce cadre agréable. Les panneaux photovoltaïques avec batterie garantissent énergie et économies — le soleil paye une partie de vos factures ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 594934 ).

Pignans - située dans les pittoresques rues piétonnes, cette magnifique maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose : sous-sol : une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial. Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing. 1er étage : un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte et le salon. 2e étage : une superbe suite parentale d'environ 36 m² avec salle de bains, dressing et wc indépendant. 3e étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre de très belles prestations. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Iad France - Isabelle AL GHAZI vous propose : Belle villa de 127 m² sur un terrain paysagé de 660 m², située dans un quartier résidentiel sécurisé, proche à la fois des commerces, des écoles et de la nature, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger lumineux de plus de 53 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès direct au jardin, un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres dont une grande chambre avec son dressing et sa terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un garage de 27 m² équipé d'une mezzanine et accessible depuis la maison complète ce bien. Il est également possible de stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le jardin paysagé, entièrement clos et piscinable, comporte plusieurs terrasses et de nombreuses essences végétales. La villa est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : poêle à bois, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, vide sanitaire, fibre optique… Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de calme. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle AL GHAZI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 79 m² à Pignans avec Garage et Terrasse, Idéal pour une Vie Paisible en Famille Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 2017, elle est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux et traversant qui comprend une cuisine, un espace salon salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un toilette. La cuisine est équipée et fonctionnelle, offrant un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres, bénéficiant d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux espaces de détente : un jardin avec terrasse et coin barbecue au Nord et un jardin au Sud avec cabanon vous promettent de profiter de bons moments de détente en plein air. Le garage attenant à la maison permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de parking privatives devant la propriété complètent ce bien. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses atouts : .bon DPE. Normes RT 2012. Climatisation, dble vitrage,.Possibilité de transformer garage en pièce habitable Opportunité à saisir. Pour une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. Inter-agences possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cet hôtel particulier traversant de près de 300 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux : • Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine. • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu'une pièce de réception conviviale. • 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés. • 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième chambre. • 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, un atelier et un accès aux combles. À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu'un puits ancien en service. Aucun détail n'a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air / eau, VMC, adoucisseur. L'ensemble ne nécessite aucun travaux. Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière maîtrisée (2256 €). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Maison de village avec au rez de chaussé, un studio de 27 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salon, salle de bain et toilette. PVC double vitrage A l'étage, un triplex de 77 m²actuellement loué. Cuisine ouverte sur pièce de vie, salon, toilette A 2eme étage, une chambre avec salle de bain Au 3eme, une chambre avec mezzanine Une cave est a disposition Dans une rue calme de Pignans.

Située au pied du massif des Maures et à seulement 30 minutes des plages de Hyères, cette maison de caractère orientée plein sud vous séduira par son environnement paisible et enchanteur, au cœur des vignobles provençaux. Elle allie authenticité et confort moderne : parquet en chêne massif, plancher chauffant en travertin alimenté par une pompe à chaleur, climatisation gainable, et de larges ouvertures de type atelier qui inondent la pièce de vie d'environ 60 m² de lumière naturelle. Son atmosphère bohème chic, empreinte d'un esprit antiquaire, se révèle à travers une cheminée centrale installée dans une ancienne forge réhabilitée. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une piscine traditionnelle 9x3.50m en mosaïque avec volet roulant électrique invite à la détente, entourée de vastes plages aménagées, parfaites pour recevoir famille et amis dans une ambiance zen. Un spa cinq places, accessible depuis la chambre principale, ajoute une touche de bien-être supplémentaire. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et équipé d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre verdoyant toute l'année. Les sols extérieurs sont pavés de granit, et l'entrée de la propriété se fait par un grand portail automatique artisanal de 5 mètres de large. Parmi les prestations : Pavillon de jardin, chalet en bois, carport en bois pouvant abriter quatre véhicules, atelier, cave, assainissement par fosse septique et alimentation en eau par forage. Une adresse confidentielle, entre nature et élégance, qui ne manquera pas de vous charmer. ! FAIRE VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Pignans - superbe propriété de 230 m² composée d'une pièce à vivre avec plafond cathédrale de 63 m², d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendant, d'une chambre parentale avec douche et vasque, d'une galerie d'accès de 33 m² pouvant être transformée pour un autre usage, d'une cave, d'un dégagement qui distribue le local technique et l'appartement de type 2, qui dispose aussi d'une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 9693 m² avec garage, pressoir à huile avec sa pièce dédiée, fontaine, terrain de pétanque, cuisine d'été, superbe piscine desjoyaux 8x4m avec plage en bois / carrelage et véranda avec jacuzzi pour le côté détente. Panneaux photovoltaïques posés en octobre 2022, climatisation, cheminée, visiophone, portail automatique, alarme, forage avec système de filtration performant, fosse septique aux normes. Et possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3,3 hectares avec un cabanon en pierre. Prestations de qualités ! Rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Claudine rosier, votre conseiller immobilier proprietes privees vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m². ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

L'agence Stéphane Plaza est heureuse de vous présenter ce bel appartement en maison de ville de 197 m² à PIGNANS. En plein centre du village, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, mairie et axes routiers. Cette maison ancienne en très bon état général développe quatre niveaux aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour s'adapter à différents styles de vie. Au rez-de-chaussée : un espace fonctionnel composé d'une entrée, d'une chaufferie et d'un atelier. Parfait pour le rangement, un atelier créatif, un espace pro ou une zone de stockage indépendante. Au premier étage : deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives, WC indépendant et rangements. Au deuxième étage : une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau, salle de cinéma ou salle de jeux, selon vos envies. Une cuisine avec salle à manger, conviviale et bien pensée pour la vie quotidienne. Au troisième étage : une vaste pièce de vie de 53 m², traversante et inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un grand confort. En bonus : un solarium sur le toit, exposé plein sud, sans vis-à-vis ? un vrai plus pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les atouts : -Volumes et configuration évolutifs -Calme, luminosité et charme de l'ancien -Maison bien entretenue, habitable sans travaux -Stationnement collectif à proximité immédiate -Plein centre mais au calme absolu -Un bien modulable et inspirant, idéal pour un couple ou une famille recherchant un lieu de vie unique et fonctionnel, capable d'évoluer avec leurs besoins. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Copropriété de 1 lots. Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.