PIGNANS – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – STUDIO + T3 EN DUPLEX LOUÉ

Pignans – ensemble immobilier avec 2 logements indépendants idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif.

Situé dans une rue calme de pignans, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, dont l'un est actuellement loué.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 27 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Aux étages, un logement en duplex d'environ 77 m², actuellement loué 550 € par mois, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine.

Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Les + : 2 logements indépendants revenu locatif déjà en place : 550 € / mois studio indépendant double vitrage pvc (studio) cave rue calme commodités à proximité potentiel de valorisation après travaux une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou pour habiter une partie du bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

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