Maison à vendre à Pau (64000)

Découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 210 m², située dans le quartier prisé de Saint Dominique à Pau. Cette propriété unique constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour des professions libérales. Vous profiterez d'un grand garage pratique, d'un joli jardin calme et arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités ! Idéal pour une grande famille ou des professionnels souhaitant allier travail et habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui !

Si vous cherchez l'exception, c'est ici sur les coteaux de Jurançon Très belle demeure sur le quartier prisé des coteaux. Très bon état général. Vous serez sous le charme de ses volumes très généreux, de sa pièce de vie de 80 m². La vue Panoramique sur les Pyrénées reste son atout majeur. Au rez de jardin, vous profiterez d'un grand sous sol aménagé avec sa cave à vin Pour votre famille ou les amis 6 chambres et salles de bains sont à votre disposition. Le jardin paysagé est agrémenté d'essences rares et d'une piscine intime pour les bains de soleil.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au design exceptionnel, offrant de grands volumes et une luminosité ? incomparable. Située à proximité ? du Château de Pau, cette résidence unique vous séduira par son charme et son ambiance paisible. Caractéristiques principales : Design architectural unique Grands volumes Lumineuse et baignée de lumière naturelle Aucun vis- ? -vis, préservant votre intimit ? Proximité immédiate du Château de Pau Cette villa offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé ? pour votre confort et votre bien-être. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux vous permettront de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété ? aussi unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Fort potentiel pour cette grange en plein centre ville de Pau, située au calme en fond de cour. Le projet consiste en la rénovation et la création de deux logements de type T3 en duplex d'une superficie de 57 m² chacun. Un espace de parking et des caves seront en RDC. Dossier de permis de construire a été déposé avec avis favorable. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Pau maison mitoyenne recente avec jardin : entrée grand séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 2 chambres avec gds placards et vue jardin, 1 salle d'eau moderne, 1 cellier, 2 parkings sécurisés, calme, sans vis è vis, proche toutes commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 591.00 euros.

Pau quartier buissons, maison annees 50, séjour lumineux sud est ouvrant sur le jardin, 5 chambres, 2 salle d'eau, garage, grenier, jardin arboré clos.

Venez découvrir ce bien exceptionnel, en plein coeur de ville. Cette maison familiale avec ses 5 chambres, vous offre la possibilité de 2 appartements distincts. Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme à seulement 2 minutes d'arrêts de bus, du centre ville et de tous commerces, sans oublier les écoles. Vous bénéficiez de 2 entrées séparées, d'un garage, d'un carport sur plus de 460 m² de terrain entièrement clôturé, sans vis à vis direct. Si vous souhaitez gérer des locations, vous n'aurez que l'embarra du choix. Location étudiante, car proche des universités, location saisonnière, tout est possible car vous êtes proche de sites touristiques très fréquentés, château, musées, le très célèbre boulevard des pyrénées, le site de lourdes, et seulement 1 heure environ de stations de skis. Les besoins en locatif sont très importants. Alors n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui vous offrira votre cocon en toute saison. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 388 000 euros honoraires : 16 300 ttc inclus charge acquéreur, soit 371 300 euros hors honoraires. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pau (64000), maison 7 pièces composée de la façon suivante : au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc, une très grande pièce de vie formant le salon-salle à manger, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau avec wc. Un dressing. À l'étage, une suite comprenant une chambre avec salle de bains, un wc, deux autres chambres mansardées et une salle d'eau. Un très grand garage et une jolie parcelle de 500 m² environ vient parfaire ce bien. À l'abri des regards dans une impasse, venez découvrir ce très beau bien aux volumes généreux, et, où une belle luminosité et un calme absolu règne. À 5 minutes en voiture de total, de terega et de l'hôpital de pau, accessibles en vélo de part la proximité, cet emplacement de qualité vous fera bénéficier de toutes commodités avec une ligne de bus à 5 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute très rapide également. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter anne miltcheff, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Prix : 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif 425177 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1814 euros, montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2454 euros. Dpe classé c ges classé c valeur de consommation énergie primaire : 132kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 23kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : parts de sci à forte rentabilité : 6 maisons louées : région paloise opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant. Nous proposons à la vente des parts de sci comprenant un lot de 6 maisons déjà louées, toutes situées à pau ou dans un rayon de 5 minutes. Détails des biens inclus dans la sci : *maison 1 : 150 m² (1990) sur 500 m² de terrain 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + possibilité d'aménager un cellier rénovée, excellent état chauffage gaz, dpe c jardin agréable * maison 2 : 140 m² dont 90 m² loi carrez (2009) sur 550 m² de terrain 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 3 : 130 m² dont 90 m² loi carrez (2009) 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 4 : 100 m² loi carrez (1999) sur 464 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte garage + place de parking * maison 5 : 50 m² (2009) 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine 2 places de parking * maison 6 : 120 m² dont 110 m² loi carrez (1987) sur 350 m² de terrain 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte 2 places de parking atouts majeurs : *toutes les maisons sont actuellement louées * rentabilité élevée et pérenne * gestion simplifiée via la sci * emplacement stratégique à pau et alentours immédiats conditions de cession : vente des parts sociales de la sci grande discrétion demandée par le propriétaire aucun document ne sera transmis sans : signature d'une lettre de confidentialité (nda) justificatif de capacité de financement du projet * contact uniquement sur dossier sérieux. Dpe : c ges : b prix : 1 800 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Jolie maison de 90 m² avec jardin, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien Située dans un quartier recherché de Pau, cette charmante maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et est. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement avec placard et des toilettes. À l’étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir Fibre optique, chauffage individuel au gaz : tout est en place pour un confort optimal au quotidien. Côté sécurité : la résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un accès fermé, et la maison d’un système d’alarme, assurant un environnement serein pour toute la famille. À l’extérieur, un joli jardin clos et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime l'accord parfait entre style et convivialité. Sur la commune de Lons, cette maison a tout pour plaire ! Récemment rénovée, de la piscine aux fenêtres, elle saura séduire les familles nombreuses. Avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, trois belles chambres en rez-de-chaussée et un espace plus intime à l'étage, même les plus exigeants seront conquis par ses nombreux atouts. Sa carte maîtresse : l'extérieur, parfaitement aménagé avec terrasses, piscine, spa, double carport et garage. rien ne manque ! Ce qu'on aime chez Novarea : le côté chaleureux de son intérieur, où parquet et grandes baies vitrées vous invitent à vous détendre confortablement dans votre canapé. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Lons et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Pau, découvrez cette maison basco-béarnaise de 181 m², pleine de charme et offrant un fort potentiel de rénovation. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, un élégant portail s'ouvre sur un grand jardin arboré, créant un cadre de vie verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du centre-ville. L'intérieur séduit par ses volumes, sa luminosité, son cachet d'époque et son architecture authentique. Sa configuration actuelle permet de multiples possibilités d'aménagement avec une redistribution d'espaces modernes tout en conservant l'âme de la maison. Un bien rare sur le marché palois, offrant un charme unique et une opportunité exceptionnelle dans un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Chez Novarea, on sait vous partager nos coup de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les coteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les lieux qui laissent place à l'imagination ! À proximité immédiate du quartier Trespoey, découvrez cette grange endormie qui n'attend qu'un nouveau souffle. Alimentée en électricité et en eau, elle offre un superbe potentiel pour être transformée en une habitation pleine de caractère, mêlant authenticité et modernité. Son atout superstar : la possibilité d'y accoler une extension pour agrandir la surface habitable et donner vie à un projet sur mesure. Ce que l'on aime chez Novarea : la situation idéale, entre ville et campagne, à seulement quelques minutes du centre de Pau, pour profiter de la sérénité sans renoncer au confort du quotidien. Un emplacement paisible, proche des commodités et à 10 minutes en vélo du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent mille possibilités d'aménagement. Dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, baignée de lumière et entourée d'un grand jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille un large séjour salle à manger sublimé par ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Un ancien cabinet médical, déjà aménagé et doté d'une salle d'eau, peut facilement devenir une suite parentale hyper confortable… ou permettre de poursuivre une activité libérale en toute indépendance. À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d'une grande buanderie pratique pour organiser le quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux et parfaitement exposé offre un bel espace de détente, prolongé par une terrasse conviviale. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble pratique et familial. Son atout superstar : un espace au rez-de-chaussée modulable, aussi adapté à la vie de famille qu'à une activité professionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea : une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Maison de 127 m² sur 560 m² de terrain clôturé et arboré + dépendance. Idéal famille ou investisseur ou profession libérale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité grâce à l'emplacement en première ligne sur une avenue fréquentée. Proche de toutes les commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale, local d'activité professionnel, location (création de 3 logements indépendants). Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois un salon, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Etage indépendant : accessible par escalier extérieur comprenant une cuisine, un séjour une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Dépendance : garage et 2 espaces avec arrivées d'eau et évacuations pour la création d'un studio supplémentaire, Atouts : configuration flexible, fort potentiel locatif, possibilité de réunir les niveaux pour créer une grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine saint-jours vous propose : secteur du cami salié, jolie maison de ville de plain pied sur terrain clos de 560 m² - dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle offre une belle entrée, une cuisine et son cellier, une grande pièce de vie avec cheminée, quatre chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus : son sous sol total de 118 m² composé d'un grand garage, d'une cave et d'une pièce attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine saint-jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec appartement indépendant actuellement loué – Idéal investissement ou colocation – Proche de l'Université de Pau Vous cherchez un bien qui allie confort, revenus locatifs et ou potentiel d'investissement ? Cette maison située proche de l'université, est faite pour vous. Sur une parcelle d'environ 517 m², elle dispose d'un garage avec atelier et d'un T2 indépendant dont l'entrée se fait de l'autre côté, déjà loué 480 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate (un plus si vous avez un prêt immobilier à valider). À l'étage, le séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine et les trois chambres de bonne taille avec du parquet au sol et rangements (dont une avec balcon) offrent un vrai espace de vie. Une grande partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage. Proche de l'université, l'étage peut facilement se transformer en colocation, tout en conservant le T2 en location. Une opportunité rare pour allier résidence principale et revenu locatif sur Pau. Photos en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air / air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Élégante maison de ville Au cOEur de Pau, cette maison de ville de 101 m², entièrement rénovée, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un bien authentique, clé en main et idéalement situé. Au rez-de-chaussée : une pièce conviviale de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes À l’étage, 3 chambres lumineuses, dont la chambre parentale avec salle d’eau privative. Une 2ème salle d’eau apporte une vraie fluidité d’usage pour toute la famille et / ou les invités. La maison bénéficie d'une grande cave accessible depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu'une 2ème à l'extérieur Aucun travaux à prévoir La maison dispose d'un statut isolé et indépendant de la copropriété. Les charges concernent principalement la provision de charges d'eau et d'assainissement. On aime : L’alliance du cachet ancien et du confort moderne L'hyper centre avec tous les commerces et animations Le calme et la lumière au cOEur du centre-ville Une rénovation soignée, prête à habiter Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité et de la vie urbaine de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptée ! Maison individuelle 4 pièces – 113 m² sur 600 m² de terrain. Dans un secteur recherché à proximité de l'hippodrome, découvrez cette charmante maison individuelle à étage de 114 m², édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 600 m². Construite en 1970 et entretenue avec soin, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. L'entrée s'ouvre sur une cuisine attenante à une salle à manger lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste, également accessible depuis la chambre. De l'autre côté, vous profiterez d'un vaste salon, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre de 21 m². À l'étage, deux belles chambres de 14 et 16 m² complètent l'ensemble. Un garage, une buanderie et un agréable jardin clos et arboré viennent parfaire ce bien. Ce qu'on aime : la terrasse à l'abri des regards, la chambre au rez-de-chaussée et l'emplacement privilégié. Contact : Emmanuel SOLON LOG'ICI Tél : 06 83 99 05 03.

Iad France - Maxime Geyre vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale à Pau, proche de l’hôpital Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de 193 m² en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel unique. De plain-pied, profitez d’un vaste séjour - salle à manger traversant et lumineux, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un garage attenant. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 1155 m², idéale pour les moments de détente ou les jeux en famille. À l’étage, un espace indépendant offre la possibilité d’un petit appartement T2 entièrement rénové, parfait pour la location (courte ou longue durée) ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Emplacement privilégié, à deux pas de l’hôpital et proche de toutes commodités. Ne ratez pas cette opportunité rare à Pau, idéale pour une grande famille avec une opportunité d’investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'étage, une entrée pleine de charme dessert un salon séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les pièces sont très lumineuses et ont de beaux parquets anciens en rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, un wc et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse bois et un double garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation, électricité, menuiseries. Et de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison a fort potentiel, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier résidentiel calme. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 979 428 - greffe de pau) cécile boudigue entrepreneur individuel 06 83 51 85 36 - réf. 924727.

Maison béarnaise rénovée avec piscine et dépendance – Centre de Pau Idéalement située en plein cœur de Pau, cette élégante maison de ville de style béarnais de 203 m² habitables allie authenticité et confort moderne, dans un cadre rare et privilégié. Les atouts du bien Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa vaste pièce de vie de 51 m² (salon – salle à manger) séduit par ses volumes et sa luminosité. La suite parentale constitue un véritable espace privé d'exception avec : . une chambre de 24 m²,. un dressing de 12 m²,. une salle de bain attenante de 12 m². Au total, la maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis accueille une piscine de 10 m² et son pool house. Une dépendance de 19 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, espace invités, atelier). Confort et prestations : climatisation réversible, chauffage central au gaz, piscine couverte et chauffée, diagnostics énergétiques classés C. Située dans le centre-ville de Pau, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare, une maison béarnaise rénovée avec soin, idéale pour une vie citadine élégante et confortable, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel 06 81 37 29 55 - Réf. 924685.