Maison à vendre à Parennes (72140)

Maison de bourg mitoyenne située à parennes (72140) maison de plain-pied avec fort potentiel – terrain 1 100 m² – garages – dépendances située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d'évolution et ses nombreuses dépendances. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de : une entrée / couloir une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre une cuisine équipée avec accès direct au jardin deux chambres, dont une avec porte-fenêtre une salle de bain un wc indépendant les + qui font la différence : maison de plain-pied (rare sur le secteur) terrain plat d'environ 1 100 m² grand garage d'environ 35 m² + second garage nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…) combles aménageables ? Potentiel d'agrandissement pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins terrasse goudronnée d'environ 100 m² puits fonctionnel menuiseries pvc double vitrage maison saine et bien entretenue un bien à fort potentiel : cette maison conviendra parfaitement à : un projet de résidence principale avec évolution dans le temps un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier) un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser des travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.

Charmante maison d'environ 100 m² offrant une belle luminosité, composée de 3 belle chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine. D'une salle de bain avec wc. Cette maison dispose également d'un garage, dépendance, courette et beau jardin arboré. Le bien est actuellement loué (520euros) taxes foncières (504euros) vendu avec la locataire en place la locataire est en recherche éventuelle d'un bien plus petit en location donc possibilité de recupérer le bien par la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 616 183 - greffe de laval) emilie chapelliere entrepreneur individuel 06 45 16 89 11 - réf. 915200.

Située à Neuvillette-en-Charnie, cette authentique longère en pierre d'environ 129 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son cachet. Édifiée sur une parcelle de 3 087 m², la propriété comprend une dépendance ainsi qu'un puits, ajoutant du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison se trouve au bord d'une route départementale, à proximité d'un carrefour, offrant un accès pratique vers les communes environnantes. Si l'environnement est quelque peu passant, le terrain arrière, tourné vers le jardin et la campagne environnante, permet d'imaginer un cadre de vie plus paisible, tourné vers la nature et la lumière. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, la maison étant vendue en l'état, mais le potentiel est réel pour en faire une belle résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts : Bâtisse en pierre pleine de charme Terrain de plus de 3 000 m² Dépendance et puits Proximité immédiate de la forêt Accès facile aux axes principaux ! À noter : Des photos non contractuelles ont été intégrées afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. L'idée est d'envisager la maison autrement, avec une vie tournée du côté du jardin, faisant de l'actuelle façade la face arrière de la maison. Ces projections visuelles visent à révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Un lieu à révéler, un projet à inventer Et si vous ne cherchiez pas simplement une maison… mais une histoire à écrire ? Au cœur d'un environnement naturel, paisible et inspirant, cette propriété rare ne se résume pas à ce qu'elle est aujourd'hui — mais à tout ce qu'elle peut devenir. Ici, la pierre ancienne impose le décor. Authentique, brute, pleine de caractère. Une bâtisse au gros œuvre sain, déjà dotée de sa charpente, qui n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître. Un potentiel hors norme Bâtisse principale en pierre à rénover intégralement Beaux volumes exploitables, laissant libre cours à tous types d'aménagements Gros œuvre : pour un projet ambitieux Eau et électricité déjà raccordées Assainissement à prévoir Et ce n'est pas tout… Une seconde bâtisse à proximité immédiate vient enrichir l'ensemble, offrant encore plus de possibilités : gîte, atelier, extension, projet familial ou investissement locatif. Un espace rare pour concrétiser vos idées Ensemble implanté sur 17 800 m² (plus de 1,7 hectare) répartis sur trois parcelles Possibilité d'agrandissement selon votre projet Cadre naturel, ouvert et sans contrainte immédiate En complément : Une maison existante de 129 m² Un terrain additionnel d'environ 3 000 m² Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour projet global, division, ou valorisation patrimoniale. Un emplacement stratégique Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Parfait pour un projet mixte : habitation + activité, ou investissement à forte valorisation. Projection & transparence Certaines photos présentées ont été retravaillées ou complétées afin de vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel du lieu. Aujourd'hui, tout reste à créer — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Pour qui ? Amateurs de rénovation ambitieuse Investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée Porteurs de projets ruraux, touristiques ou professionnels Esprits créatifs en quête d'un lieu unique En résumé Un bien brut. Un emplacement stratégique. Un potentiel exceptionnel. Un projet de vie ou d'investissement à façonner entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison de bourg avec fort potentiel – 3 chambres – dépendance – 1 000 m² de terrain Neuvillette-en-Charnie (72140) À seulement 15 minutes de Brûlon, 15 minutes de Sillé-le-Guillaume, 35 minutes du Mans et 12 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison indépendante à fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Un bien évolutif avec de nombreuses possibilités Cette maison d'environ 100 m² habitables offre une base saine avec une toiture et charpente en bon état, et surtout un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier et ses dépendances. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec cheminée Une chambre de plain-pied Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Une pièce buanderie À l'étage : Deux chambres Un grenier aménageable de 46 m² offrant de belles perspectives (suite parentale, chambres supplémentaires…) Extérieurs et dépendances Terrain d'environ 1 000 m² Garage motorisé Dépendance avec électricité (41 m²) Bûcher et espaces de stockage Puits Maison non mitoyenne Travaux à prévoir Ce bien nécessite une rénovation globale, notamment : menuiseries isolation création d'un système de chauffage Un véritable projet pour valoriser pleinement le potentiel de la maison. Projection facilitée pour les acquéreurs Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos ont été retravaillées : vous pourrez ainsi visualiser le potentiel du bien avant / après rénovation, en toute transparence. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Secteur calme et accessible Maison indépendante avec terrain Gros potentiel d'agrandissement Idéal primo-accédant ou investisseur Faible taxe foncière : 570 € Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et imaginer votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Rouessé-Vassé Découvrez cette splendide maison ancienne de 187 m², entièrement rénovée avec goût et style pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans la verdure, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un espace salle à manger / salon, une chambre, une buanderie avec douche, un WC pour plus de praticité. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Un grenier aménageable peut permettre un agrandissement de la surface habitable. Un sublime jardin de 5200 m² arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse, pour des moments de repos et de partage en plein air. Les équipements de cette demeure de caractère sont à la pointe de la modernité, avec une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, une ventilation mécanique pour un air sain, et un chauffage individuel comprenant un système avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une consommation faible, DPE A La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs, tels qu'une magnifique piscine pour des moments de détente rafraîchissants, un parc paysager soigné, un parking privatif, un carport et un bel espace aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain complètement clos permet d'accueillir des animaux. Des grands chenils (démontables) vous laisse aussi la possibilité d'une activité complémentaire. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette demeure d'exception. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Rouessé-Vassé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette propriété unique. Ce bien est situé à 5km de Sillé le Guillaume, où vous trouverez une gare (le mans 20min Laval 30min Paris 1h30min), des commerces, une maison médicale, un lycée, des collèges, des écoles primaires, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Sans oublier la magnifique forêt et le lac qui viennent s'ajouter à l'environnement nature de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Rouessé-Vassé, cette magnifique propriété en pierres offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne sarthoise. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces, elle allie authenticité, confort et fort potentiel d'aménagement, tout en restant proche des commodités locales. Implanté sur près de 10 hectares de terrain (99 690 m²), cet ensemble agricole comprend un corps de ferme de caractère et de nombreuses dépendances fonctionnelles. La maison principale, d'une surface d'environ 118 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée surélevé : d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendantes, à l'étage : de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un grenier aménageable. Les menuiseries ont été récemment changées et une pompe à chaleur installée il y a 4 ans assure un excellent confort thermique. Côté dépendances, le bien dispose : d'une vaste salle avec un ancien four à pain, pleine de charme, d'anciennes étables et granges offrant diverses possibilités d'aménagement, et surtout d'un hangar récent de 2015 d'environ 30 m x 27 m, équipé en eau et en électricité, comprenant une partie stabulation sur un côté. Un ensemble rare, parfaitement adapté pour un projet agricole, équestre, ou d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.), tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un lieu de caractère, empreint d'histoire, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau. Les atouts : - Un jardin vient compléter harmonieusement le bien - Une pompe à chaleur récente Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de village située dans le bourg de rouessé vassé, avec jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage un grand grenier aménageable, offre la possibilité d'une belle surface habitable supplémentaire ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaire. Une cave complète ce bien. À 5km se sillé le guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve près de la forêt domaniale. 2 heures de paris par le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare. Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette. Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien. Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien. Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gypteau vous propose : charmante maison de campagne située dans un cadre très paisible et calme, idéale pour les amoureux de la nature. Elle offre 110 m² habitables sur un terrain de 640 m², comprenant un petit chalet pratique pour le stockage. À seulement 5 minutes de sillé-le-guillaume (gare, forêt pour promenades) et 10 minutes d’évron. Un bien parfait pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc). Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, salle de bain, WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison avec une partie garage, atelier et une chambre. Un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un agréable terrain de 5819 m² entièrement clos, propice au potager, aire de jeux pour les enfants, également de nombreux arbres fruitiers, une bergerie et une prairie pouvant accueillir des animaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : maison à finir de rénovée située en campagne au calme avec jolie vue dégagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m² pouvant être séparée en deux. 2 dépendances à restaurer entièrement car actuellement en ruines. 9.7 hectares de terrains (partie boisée, partie plate clôturée, partie valonnée). Ruisseau. Puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne gueranger vous propose : cette grande maison familiale en campagne dispose : d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc, un bureau. À l'étage : dégagement, quatre chambres, belle mezzanine, salle de bains avec wc. Grand sous-sol de 190 m². Piscine. Terrain de 3 hectares entièrement clos et bordé par un ruisseau. Box pour chevaux. Hangar de 100 m². Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Torcé-Viviers-en-Charnie (53270), cette maison de village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 730 m² se compose d'une pièce de vie, d'une buanderie, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, d'un bureau, de 3 toilettes, de 2 salles de bain et de dépendances. Avec ses menuiseries en double vitrage, ses aménagements modernes tels que des douches et des lavabos, et ses sols en carrelage et parquet, cette propriété offre un confort optimal. Un bien immobilier plein de charme et de potentiel, parfait pour un quotidien serein et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Coup de cOEur assuré ! Emménagez sans attendre dans cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Situation idéale : accès rapide à l’autoroute A81 reliant Le Mans et Laval. Au rez-de-chaussée, elle offre : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, poutres apparentes et accès direct sur la terrasse - Un salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec accès direct à l’extérieur - Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing - WC séparés - Une buanderie fonctionnelle À l’étage, un grand palier dessert : - 4 belles chambres, toutes très lumineuses - Une salle de bains - WC séparés L’ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé et clos de 1 600 m². Vous bénéficierez également d’un préau (cuisine d’été aménageable), d’un grand garage pouvant faire office d’atelier, ainsi que d’un abri de jardin, d'un robot de tonte et d’un puits. Possibilité d’acquérir un terrain attenant en supplément. Prestations modernes et performantes : pompe à chaleur récente et panneaux solaires viennent compléter les nombreux atouts de cette maison (DPE B). Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chemiré-en-Charnie (72540), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 3068 m², la propriété dispose de stationnements, d'un garage indépendant et d'un espace extérieur clos, garantissant intimité et sécurité. La présence d'une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin et de la quiétude des lieux. À l'intérieur, la maison de 102 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un débarras, d'une buanderie pratique, des toilettes et d'une salle d'eau. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. DPE = D Mode de chauffage = électrique sol au rez-de-chaussée / Cheminée avec foyer fermé. Assainissement individuel = micro-station Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Sillé-le-Guillaume avec Jardin, Garage et Balcon, sur sous sol. Découvrez cette ravissante maison de 75 m² nichée dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison présente un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez également d'un charmant balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et un parking supplémentaire est disponible pour accueillir vos véhicules. Construite en 1968, cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cette rénovation vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien. Pour le chauffage, une installation individuelle avec radiateurs alimentés au fioul vous procurera une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume, à seulement quelques kilomètres du Mans et doté d'une gare, de commerces, d'écoles et de nombreux équipements sportifs et culturelles, cette petite citée offre un cadre de vie privilégié proche de la nature. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

72140 sille le guillaume affaire du mois a un prix imbattable maison avec un gros potentiel pompe a chaleur recente ideal pour les investisseurs ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les personnes seules avec ou sans enfants votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² sur un terrain de plus 500 m². Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une sdb avec douche, un wc, un cellier et un garage. À l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager. Les plus de cette maison : - maison avec un gros potentiel, - pompe à chaleur récente, - grand volume de plain - pied, - grande façade extérieure avant, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare de sillé le guillaume. Prix de 67 000 euros fai (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros. Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à sillé le guillaume : - un cadre de vie agréable et verdoyant : sillé-le-guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, parfaite pour les balades, randonnées, vélo et activités en plein air. La base de loisirs de coco-plage offre une plage, baignade, pédalos, voile et zones de pique-nique en été. - une petite ville à taille humaine : la commune compte environ 2 200 habitants, ce qui favorise une vie calme, conviviale et moins stressante que dans les grandes villes. Les habitants profitent souvent de grands logements à des prix immobiliers raisonnables comparés aux grandes agglomérations. - un riche patrimoine historique : la ville possède un château médiéval, une collégiale et des rues historiques à découvrir, ce qui donne beaucoup de caractère au centre-ville. Vous vivez au quotidien dans un lieu chargé d'histoire. - des labels qui témoignent de la qualité de vie : ville fleurie (2 fleurs), symbole d'espaces verts soignés. Station verte, signe d'un cadre naturel protégé et d'activités de plein air. Petite cité de caractère, pour son patrimoine et son identité. Ville sportive, avec de nombreuses infrastructures pour tous. - activités sportives et associations : la commune dispose de nombreux équipements sportifs (tennis, athlétisme, voile, pétanque ? ) et une vie associative dynamique qui favorise le lien social. - services et commerces de proximité : malgré sa taille, on y trouve des restaurants, commerces, écoles, des services de santé et même une gare sncf pour se déplacer. - sécurité et tranquillité : les données disponibles montrent une incidence de la délinquance plus basse que la moyenne nationale dans plusieurs catégories, ce qui contribue à un sentiment de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - laurence leroux vous propose : tennie centre maison en bon état comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un wc avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de rangement, de bureau ou de chambre d’appoint. Vous bénéficierez également d’un terrain non attenant d’une surface de 90 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne gueranger vous propose : pavillon situé sur la commune de tennie. Il comprend : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Grenier aménageable. Grand sous-sol de 115 m². Jardin arboré de 1700 m². Dépendance à rénover pouvant accueillir un locatif ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Magnifique Pavillon Rénové avec Jardin et Balcon à Le Grez Situé à Le Grez, à seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon rénové de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau. Les 2 WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort des occupants. De plus, la maison est équipée d'une buanderie pratique. Le pavillon bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Dans un état général irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : * voutré * maison de caractère du xix ème siècle * 100 m² * 2 grandes chambres * jardin * grenier aménageable * dépendances * au coeur de la commune de voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.