Maison à vendre à Palairac (11330)

Iad France - Julian Paige vous propose : Coup de cOEur assuré au cOEur des Corbières Nichée en bordure du charmant village de Palairac cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux lui confèrent un cachet rare. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle, avec sols carrelés présents dans toute la maison. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 30,50 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, et prolongé par de belles portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC) de 7,50 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre parentale de 30,50 m² avec salle d’eau attenante offre un espace nuit confortable et intime. Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 9,50 m²), accessibles par un second escalier, permettent d’accueillir famille et amis. À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Les jardins et espaces extérieurs totalisent environ 457 m², parfaits pour les moments de détente. Un stationnement privatif hors voirie vient compléter ce bien. Une parcelle supplémentaire de 236 m² située de l’autre côté de la route offre encore de belles possibilités. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de vie au calme, au cOEur d’une région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de maisons à 1h de perpignan. Cette maison atypique offre en rdc une pièce de vie donnant sur le jardin clôt, une pièce de rangement et une salle d'eau. Au premier côté salon se trouvent une grande chambre d'environ 28 m² et une mezzanine. Et au premier accessible par un autre escalier se trouve une chambre et un palier assez grand pour faire un espace bureau. Côté prestation : double vitrage, poêle à bois, jardin d'environ 65 m² avec barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : quintillan - maison de village - 2 chambres - 2 salles d’eau - habitable de suite - facade pierre - meublee je vous propose cette charmante maison de village, entièrement meublée, d’une superficie habitable de 75 m², située à quintillan, au coeur des corbières dans un environnement calme et préservé. Pour les amoureux de la nature, vous apprécierez les nombreuse balades, ainsi que les coins de baignade. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant une entrée de 6,20 m² qui dessert une première chambre spacieuse de 14,98 m². Cette chambre dispose de sa salle d’eau privative équipée d’une douche, d’une vasque et d’un wc, offrant ainsi un véritable confort et une indépendance idéale pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez la seconde chambre de 12,82 m² qui bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bain de 6,28 m² avec baignoire, vasque et wc complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à la pièce de vie principale : une cuisine ouverte sur un séjour de 31,47 m², offrant un bel espace lumineux avec parquet au sol, parfait pour vos moments de convivialité. Extérieurs et cadre de vie : - un coin extérieur communal avec barbecue et espace repas permet de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. - un bassin de baignade naturel est accessible dans le village, pour se rafraîchir dans un cadre naturel unique. Situation et commodités : quintillan est un petit village typique des corbières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. La maison se situe également à environ 45 km de narbonne, 50 km des plages méditerranéennes et 1h30 de l’espagne. Cette maison de village est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Son charme, sa distribution bien pensée et son environnement calme en font une belle opportunité dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Félines-Termenès, cette propriété nichée sur un terrain d'environ 69690 m², offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette maison bénéficie d'une totale autonomie grâce à son eau provenant d'un forage automatisé et son électricité fournie par des panneaux photovoltaïques avec forfait Enedis à environ 1100euros par an. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique récente de 2022, assurant un confort moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Les alentours offrent des paysages pittoresques et invitent à la détente, avec une piscine couverte, un salon d'été pour un quotidien pratique. La maison de 218 m² dont 105 m² habitables comprenant une pièce de vie, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, un atelier est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, alliant confort, autonomie et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de félines termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m², offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Au second le grenier est aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le charmant village de félines termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau. Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain. Au second un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le ravissant village de félines termenes, à 40 min de lézignan avec transports scolaire, commerces ambulants, point multi-services. Cette maison dans le village mais non mitoyenne, possède deux entrées : une côté jardin et une côté rue, elle offre une surface d'environ 115 m², répartis sur trois niveaux, à rénover entièrement hormis la toiture qui est en bon état. Son jardin clos de mur et attenant d'environ 100 m² en font un bien rare dans les hautes corbières. Possibilités d'acquérir une remise pouvant servir de garage, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village à rénover – félines-termenès située au coeur du charmant village de félines-termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / montgaillard / optimhome. Grande maison de village entièrement restaurée et développant 189 m² habitables sur 3 niveaux. Un salon, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée. Une cave, un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, et des wc séparés au premier étage. Au second, un salon, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse pour bénéficier de la vue sur le mont tauch et la garrigue. Sans oublier une cour intérieure de 76 m² et un garage. Maison idéale pour une grande famille ou un groupe d'amis. Tous les diagnostics, dpe, plomb, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 592049 ).

Defaix / montgaillard / optimhome. Superbe villa 4 faces développant 213 m² habitables sur 2 niveaux construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 3 000 m². Vue panoramique sur les les vignes et la garrigue. 4 suites parentales, une cuisine / séjour de 40 m², un salon, une bibliothèque et un bureau en mezzanine. Maison très lumineuse parfaitement entretenue habitable de suite sans aucuns travaux. Chauffage par climatisation posée en 2023 et poêle à bois godin dans le séjour. Piscine filtration sable et double liner. Maison vendue meublée. Tous les diagnostics, dpe, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. À voir rapidement. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 589608 ).

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison individuelle 3 chambres – Garage intégral en sous-sol – Terrain d’environ 9 500 m² Construite en 2002, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et environnement naturel. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Un garage occupant la totalité du sous-sol complète le bien, offrant une surface importante pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. La maison est implantée sur un terrain d’environ 9 500 m² au total, dont environ 800 m² exploitables autour de l’habitation, le reste étant composé de garrigue, garantissant calme, intimité et cadre naturel préservé. Un bien offrant volumes, tranquillité et potentiel, idéal pour les amateurs de nature tout en conservant un espace de vie extérieur fonctionnel au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune d'albas, cet ensemble immobilier composé de 4 logements construits en 2014,1 t3 avec garage et jardin, 1 t2 avec terrasse, 1 t3 avec jardin et 1 t3 avec terrasse. Actuellement ils sont tous loués pour un revenu annuel de 21 960 euros. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans un charmant village des Corbières, dans des paysages de vignes et de garrigue, à seulement 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé entre mer et montagne. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2011 m², la villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'une véranda de 20 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin, de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Atout rare, la propriété comprend également une seconde maison indépendant avec son patio, comprenant un séjour, une cuisine, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau : parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou une location saisonnière. Les extérieurs sont agrémentés de 2 terrasses, cuisine d'été, grand parking voitures ainsi qu'un terrain arboré et piscinable dans un environnement calme, sans vis-à-vis et profitant d'une belle vue sur la nature environnante. L'ensemble nécessite quelques travaux de finition, mais c'est une opportunité rare et idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. À découvrir sans tarder !

Située dans le charmant village de cascastel, cette maison r + 1, est une opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 73 m² et son jardin d'environ 45 m², elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Tout est à faire bien qu'elle soit déjà équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine et deux de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Defaix / cascastel / optimhome. Grande maison développant 157 m² habitables. Composée de 4 suites familiales, d'un salon et d'un séjour / cuisine, elle pourra abriter une grande famille ou être proposée en totalité ou en partie à la location en b and b. Belle terrasse avec piscine et dépendances, garage, remise et cave honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 579705 ).

Située dans le charmant village de cascastel, à 30 min de sigean, 50 min de perpignan et de narbonne. Cette villa offre une pièce à vivre d'environ 47 m², avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une véranda d'environ 20 m². Chauffage par poêle à bois et clim réversible, double vitrage. Des travaux de rafraichissement son à prévoir. Une dépendance composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda offre de nombreuses possibilités : grande famille, location saisonnière etc. Sur une parcelle d'environ 2011 m², se trouve également un garage d'environ 40 m², un préau et un espace barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le paisible village de talairan à 20 min de lézignan. Cette maison entièrement à rénover offre au rez de chaussée trois pièce pour une superficie d'environ 33 m² au premier se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : deux chambres. La toiture est à revoir ainsi que l'électricité, la plomberie. Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de Talairan (11220), cette maison profite d'un cadre paisible et authentique. Nichée au cœur d'une région réputée pour son patrimoine naturel et historique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des commerces ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, cette maison de village se distingue par la présence d'un patio, offrant un espace extérieur intimiste et convivial. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, cet aménagement extérieur constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface habitable de 260 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Avec la présence de combles, cette propriété offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Dotée de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, cette maison séduira par son caractère unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Dans le charmant village de laroque de fa, situé à 45 min de lézignan et une heure de narbonne. Transports scolaire, épicerie, points multi-services, marché de producteurs (printemps été). Cette maison possède deux entrées, une donnant sur la terrasse côté rénové offrant un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 34 m², une chambre, un débarras et l'autre du côté où tout est à faire. Certaines huisseries sont en double vitrage et une climatisation réversible est en place. Possibilités de diviser pour faire deux habitations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Maison de village à rénover de 102 m² avec extérieur. Située au coeur du charmant village de laroque de fa, la maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger de 18 m², une pièce à rénover de 15 m² pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4 m² avec wc. Au demi-niveau, une chambre. Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, dont une refaite à neuf avec isolation au plafond et l'accès aux combles. Chauffage poêle à bois et fuel cuisine au gaz menuiseries en simple vitrage toiture et charpente refaites en 2011 en complément, un espace extérieur de 30 m² situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air. Dans le village de laroque de fa vous trouverez l'épicerie b&c avec des produits locaux, à 50 minutes de narbonne et 1h de carcassonne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 923016.

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m². Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 ).

Tuchan, charmant village pittoresque des Corbières, niché au pied du Mont Tauch, entouré de notre belle garrigue, sur la route des Vins et des châteaux Cathares, à seulement 45 min des plages du Barcarès et de Perpignan, je vous propose de découvrir cette opportunité immobilière, pour les amoureux de la nature et de la campagne, sur une parcelle de 1152 m² arborée et piscinable, dotée d'un grand Garage double de 33 m² et 34 m², deux Maisons mitoyennes de plain -pied en 3 Faces (construites en 2008 et en 1980), avec des entrées indépendantes, de 89 m² et 87 m² habitables, disposant de 3 chambres chacune. Cet ensemble immobilier est idéal pour y vivre à l'année pour une famille avec un parent ou un enfant à côté, pour une profession libérale avec son habitation d'un côté et son activité professionnelle de l'autre, pour un artisan / un agriculteur avec son grand garage double et le grand terrain pour stocker du matériel ou des tracteurs. mais aussi en tant que résidence secondaire pour deux familles, des amis qui souhaitent profiter d'être ensemble pour les vacances, et possibilité d'avoir aussi une rente locative (à l'année ou en saison) en louant une des deux maisons ! La 1ère Maison, d'environ 87 m² habitable, la plus récente, date de 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, elle saura vous séduire de par son architecture, son séjour cathédrale avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui s'ouvre sur un joli patio avec une terrasse en bois pour prendre vos repas en toute tranquillité et à l'abri du vent. Vous trouverez aussi une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, un grand couloir avec des placards de rangement, desservant un WC séparé avec un lave-mains, une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne, trois belles chambres dont une équipée d'un dressing. La 2ème Maison, d'environ 89 m² habitable, construite en 1980, mérite un beau rafraîchissement pour lui redonner une seconde vie mais elle possède déjà beaucoup d'atouts, toutes les menuiseries sont en double vitrage, une partie des volets sont solaires et les autres en bois, isolation des combles, le séjour de 30 m² a une double exposition (SUD-EST) et possède une belle cheminée ouverte, un grand cellier / buanderie de 15 m² et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un beau séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse carrelée ombragée, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez d'un bel espace de stockage avec le garage double, de 33 m² et 34 m², et d'un spacieux extérieur arborée et piscinable, vous laissant libre cour à votre imagination pour l'aménager comme vous en avez envie ! À découvrir sans plus tarder, n'hésitez pas à venir visiter cette belle opportunité immobilière de vivre sur Tuchan ou d'avoir un pied à terre entouré de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.