Maison à vendre à Orthez (64300)

À seulement quelques minutes d'Orthez, découvrez cette superbe longère nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre 250 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié, mais peut également vous permettre de créer un projet de location de vacances ou gite. L'intérieur propose une vaste cuisine équipée et conviviale, parfaite pour partager de bons moments, ainsi que 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 3 salles d'eau. Sa mezzanine avec vue sur la plafond cathédrale apporte un cachet unique. À l'extérieur, place à la détente : piscine, spa, terrain de pétanque et larges espaces verts pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées estivales entre amis ou en famille. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, de deux systèmes de chauffage dont une chaudière à granulés et de la climatisation dans plusieurs pièces de l'étage. Enfin pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un portail électrique et d'un système de sécurité connecté. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BERNARD, Tél. : 06 40 11 72 05, E-mail : marie.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 527490312.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle à rénover, située à Orthez, à 5 minutes du centre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Construite en 1974, cette maison spacieuse sur deux étages dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 3 WC, et 1 salle de bain, répartis sur une surface de 190 m² avec un terrain de 420 m². L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, et d'une entrée accueillante. Les chambres, de tailles généreuses, offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. Un dressing pratique permet d'optimiser le rangement des effets personnels. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel immense pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé selon vos goûts. L'extérieur, avec une terrasse avec vue Pyrénées, offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. N'hésitez pas à investir dans ce bien prometteur qui saura devenir un cocon familial accueillant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Orthez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : EXCLUSIVITÉ VILLA 4 Faces avec Jardin et Piscine Cette Villa contemporaine, construite en 2022, se distingue par son design moderne et sa qualité de construction impeccable. Située à proximité d’ORTHEZ dans une charmante commune, cette propriété offre un véritable havre de paix et de confort pour ses futurs occupants. Description des Pièces et Espaces de Vie : - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement fonctionnels. - 1 salles de bain et une salle d'eau, idéales pour le confort au quotidien. - Cuisine équipée, salle à manger et salon ouvert offrant un espace convivial et lumineux. - 2 WC pour plus de praticité. - Terrasse extérieure avec cuisine pour profiter des soirées d'été et des repas en plein air. * Atouts de la Maison : - Jardin de 2000 m² offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. - Grand Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine pour des moments de baignade et de détente en famille ou entre amis. - Maison neuve en excellent état sans travaux à prévoir. Équipements et Commodités : - Confort optimal avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone. - Système de chauffage individuel avec distribution par plancher réversible et pompe à chaleur. - Parking extérieur pour vos invités. - Possibilité de profiter des avantages de la campagne tout en restant connecté. Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, elle saura combler vos attentes en matière de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Votre conseiller immobilier reste à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël teixeira vous propose : ferme béarnaise de charme – 5 hectares à orthez à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété pleine d’histoire et de potentiel. Un cadre rare alliant authenticité et nature, à proximité immédiate des commodités. Extérieur : - terrain de 5 hectares, dont une partie bordée par une rivière. - grande grange de 300 m² et deux hangars. - espaces verts offrant de nombreuses possibilités (équestre, permaculture, accueil touristique…). Maison d’hôtes (180 m²) : - séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée. - 6 chambres avec salles d’eau privatives. - arrière-cuisine avec chambre froide. - cave à vin. - buanderie et grenier. Gîte indépendant (120 m²) : - séjour avec cheminée. - 4 chambres. - 2 salles d’eau. - jardin privatif. Atouts supplémentaires : - potentiel pour gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre, camping à la ferme. - localisation idéale : 1h de l’océan, de la montagne et de l’espagne. - charme, authenticité et espace au rendez-vous. - bénéfice de plus de 15000€ grace au gite chaque année une opportunité unique pour un projet de vie ou d’activité professionnelle. Contactez nous pour une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lieselotte gallez vous propose : sublime maison d'architecte - espaces raffinés - lac - jardin arbore - vue pyrénéenne - quartier recherche située à orthez, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 250 m², offrant un écrin de vie exceptionnel sur un terrain de 4630 m². Datant de 2008, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant au grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger conviviale pour recevoir en toute élégance, un grand bureau et une buanderie pratique. Deux chambres avec leur salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres spacieuses, deux salles d'eau et wc supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de détente avec un espace spa avec douche et un wc indépendant. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin arboré offrant des moments de détente en harmonie avec la nature. Pour les journées ensoleillées, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un abri voiture, un grand cellier et une belle cave. Vous serez séduit par la vue sur les pyrénées et un magnifique lac. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et serein. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant et cheminée insert assurent un confort thermique optimal en toute saison. Proche des commodités, vous pourrez rejoindre le centre-ville à seulement 700 mètres, le collège à 700 mètres également et la gare à 2 km. Une maison d'exception, alliant charme, modernité et raffinement, idéale pour les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lieselotte gallez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 534633987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : MAISON BÉARNAISE D’EXCEPTION - 293 m²- 11 PIECES – 5 CHAMBRES - ORTHEZ CENTRE En plein cOEur d’Orthez, laissez-vous séduire par cette maison béarnaise unique du XVIIe siècle (1679). Véritable témoin de l’histoire locale, elle s’adresse aux amoureux de la belle pierre, aux investisseurs visionnaires, aux grandes familles ou encore à celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie hors du commun. Avec près de 293 m² de 11 pièces, répartis sur trois niveaux, cette bâtisse offre une configuration rare et une authenticité architecturale typique béarnaise. On y retrouve la toiture en tuiles Picon mais aussi la configuration en maison à cour. L’habitation principale immédiatement habitable, occupe le premier et le deuxième étage. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, un double séjour donnant sur la rue, une cuisine équipée, cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau. Les volumes, les parquets anciens et le poêle à bois apportent un charme intemporel qui se marie parfaitement au confort d’un quotidien familial. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert plusieurs espaces annexes à rénover : un T1 de 36 m² et deux studios de 16 m² et 26 m². Vous trouverez également un atelier et des combles à aménager. Ces surfaces supplémentaires offrent de nombreuses perspectives : créer des logements locatifs, aménager un bureau, installer un atelier d’artiste ou encore imaginer des espaces indépendants pour des proches. L’avantage de ce bien est qu’une partie de la maison est d’ores et déjà habitable, ce qui permet de s’y installer immédiatement tout en menant les travaux dans les autres espaces en parallèle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime de 25 m², véritable cOEur de la maison bordée d’une galerie de bois au premier étage à la fois balcon et passage abrité. Également, un jardin bucolique, clos et arboré de 250 m², sans aucun vis-à-vis. Cet écrin de verdure, au calme et en plein centre-ville, constitue un véritable privilège. Cette maison, à la fois rare et authentique, demande des travaux mais offre un potentiel extraordinaire. Elle peut devenir une magnifique demeure familiale, un investissement locatif rentable, un espace de vie modulable qui évoluera avec vos besoins, ou encore un lieu de création et de travail inspirant. Avec de la passion et de l’imagination, elle se transformera sans difficulté en un véritable bijou. Il est exceptionnel de trouver à Orthez une maison alliant histoire, volumes généreux, extérieur préservé et situation centrale. Une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le sentiment de quiétude qu'offre cette spacieuse et lumineuse maison de 160 m², idéalement située dans un quartier résidentiel d'Orthez. Construite en 1972 sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1719 m² magnifiquement arboré et clôturé, une véritable oasis de verdure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel de la maison est parfait pour toute la famille. Le rez-de-jardin très lumineux est traversant, avec de grandes baies vitrées. L'espace de vie de 44 m² donne sur une grande terrasse couverte, tout comme la cuisine séparée et équipée. La maison comprend 5 grandes chambres très claires, dont une suite parentale. Vous trouverez également un bureau, deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. Les nombreuses commodités incluent des placards, une cave, un grand garage avec un coin atelier, ainsi qu'un second garage côté jardin. La maison, sur sous-sol en partie aménagé, est en double vitrage avec des volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée, le cumulus est neuf. L'isolation a été faite avec de la laine de verre et le raccordement à la fibre est disponible. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Centre-ville : 10 minutes à pied, commerces à 1 km. Écoles : École élémentaire à 300 m, collège à 800 m, lycée à 1,9 km. Transports : Gare à 1,7 km (5 minutes en voiture), entrée d'autoroute à 3 km (5 minutes en voiture). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison lumineuse à Orthez, Cette demeure construite en 1972, propose des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse pour des moments inoubliables en famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sentiment de quiétude qu'offre cette maison. Les 5 chambres, dont une suite parentale, seront de véritables cocons pour toute la famille. L'espace de vie avec sa luminosité est un atout indéniable. Le vaste terrain de 1719 m², magnifiquement arboré, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une véritable oasis de verdure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Points d'intérêt à proximité : - Lycée : 1.9 km - Entrée autoroute : 3 km - Commerces : 1 km - Gare : 1.7 km - École élémentaire : 300 m - Collège : 800 m Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ ORTHEZ - Propriété de 12 pièces de 288 m² - Atelier - Bâtiment - Garages - Bureau - Studio de 3 pièces - Cour et Jardin Situé en plein coeur d’ORTHEZ, venez découvrir cette propriété divisé en deux maisons avec beaucoup de possibilités et de potentiel idéale pour une grande famille ou de l’investissement locatif ou une profession. La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux et spacieux, un coin bureau, un cellier, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau. À l’étage pallier, une salle d’eau et un WC indépendant, trois chambres spacieuses avec rangement. La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, un coin cellier, un Wc indépendant et une salle d’eau rénovée. À l’étage pallier, trois chambres, une salle de bains avec un WC indépendant. Au second étage, pallier, deux belles chambres, un point d’eau et un coin grenier. À l’extérieur, cour avec deux entrée indépendante, un coin bureau, un bâtiment de plus de 300 m² sur deux étage avec climatisation et belle hauteur sous plafond, coin atelier, un Car port, un auvent et un double garage et une parcelle de jardin de 1998 m². Le plus de cette propriété, un espace idéale pour un studio indépendant de type t3 avec entrée, séjour et deux chambres. Les plus : emplacement, potentiel, chaudière récente, climatisation et isolation ! La situation géographique de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Cette maison unique en son genre promet un cadre de vie privilégié pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de raffinement. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural chargé d'histoire. Je reste à votre disposition Votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Forgues vous propose : Maison à vendre à Orthez, à proximité des commodités. Cette maison à rénovée de 133 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Répartie sur plusieurs niveaux : elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Elle comprend également une pièce arrière cuisine, une cave et un garage. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un terrain clos avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ ORTHEZ - Maison de 4 pièces de 108 m² - Sous-sol - Vue pyrénéenne Venez découvrir dans un paisible quartier calme et recherché et à proximité du lac idéale pour vos promenades, cette magnifique maison avec une vue imprenable sur la chaîne dès Pyrénées. Accessible de plain-pied vous découvrirez une belle entrée, un magnifique séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos déjeunes ou repas entre amis ou famille, un Wc indépendant et une salle de bain. À l’étage, pallier, trois chambres, rangements et un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée un grand sous-sol avec porte automatique. À l’extérieur cour goudronnée, espace jardinage, terrasse. Les plus : son environnement, le calme, double vitrage, chaudière récente… Elle n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour la visiter ! Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SOGEO. immo - Dans un village proche d'Orthez, cette maison de 2008 en plain-pied avec sa grande pièce de vie en triple-exposition donnant sur une terrasse avec pergola et piscine 6x4m est un havre de paix, de confort et d'économies d'énergie. Aussi facile à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle offre près de 100 m² d'espaces de jour (55 m² de salon / séjour / cuisine américaine et 40 m² de terrasse bois partiellement couverte). Idéale pour la famille, avec ses 3 chambres, elle convient aussi au télétravail avec sa pièce bureau séparée. On appréciera aussi ses 10 panneaux photovoltaïques et son poêle à granules assurant de substantielles économies. Son terrain de 1100 m² est plat, entièrement clôturé et équipé de 2 chalets de jardin et d'un portail motorisé. Aucun souci d'emprise d'assainissement : la maison est raccordée au tout à l'égout. Enfin, l'accès A64 est à 6 minutes sans aucune nuisance sonore. DPE C réalisé le 25 / 06 / 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 EUR et 1080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Visite virtuelle 360odisponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO immo ORTHEZ - Très beaux volumes et prestations complètes pour cette maison de 156 m² en excellent état, avec grande cuisine aménagée équipée, séjour séparé avec baie vitrée, 3 très belles chambres (15,18, 32 m²) avec possibilité d'en créer une quatrième et un agréable jardin de 160 m² arboré et ensoleillé. L'ensemble est complété par un cellier de 18 m² et un garage de 18 m². Il est possible de conserver le fauteuil monte-escalier en place pour l'accès à l'étage. Chauffage gaz de ville, combles isolés, adoucisseur d'eau. Assainissement en tout à l'égout. DPE : D (15 / 05 / 2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande.