Maison à vendre à Lanneplaà (64300)

À deux pas du centre-ville d'Orthez, découvrez cette charmante maison béarnaise offrant 5 chambres, une grande mezzanine, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un sous-sol complet et un terrain arboré de 1 500 m² piscinable avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

PROCHE ORTHEZ Située sur les hauteurs à proximité d'Orthez dans un environnement paisible, cette maison d'architecte de construction traditionnelle séduit par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 20 950 m², dont environ 4 000 m² d'espaces aménagés et entretenus, le reste étant composé de prairies et de bois, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine et pool house. Elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement soigné : vaste séjour double avec insert, cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau. Le sous-sol total comprend buanderie, salle de billard, cave à vins et garage. Dotée des nouvelles énergies, cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie rare. CLASSE ENERGIE : B. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

Cette grande demeure béarnaise se trouve en pleine campagne, à dix minutes de voiture d'orthez. La propriété est composée d'une maison d'habitation de 7 pièces, une dépendance, un pigeonnier, un boulodrome et une piscine. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon de 70 m² avec une belle cuisine ouverte. Cette pièce à vivre donne sur une terrasse couverte qui vous invite à profiter de belles soirées et à prendre un bain une bonne partie de l'année dans la piscine chauffée. Un second salon cosy indépendant vous accueille pour des moments de détente devant la magnifique cheminée équipée d'un insert. Une grande buanderie-atelier et un toilette avec dressing complètent cet espace de vie. À l'étage : une suite parentale de 27 m² avec salle de bain, douche, toilette et dressing, deux chambres et salle de bain séparée équipée d'une double douche et d'une baignoire à remous avec wc. Le deuxième étage offre deux belles chambres. Chacune est équipée d'une salle d'eau, avec un toilette indépendant. Vous apprécierez la rénovation de la maison, empreinte de charme et de modernité. Les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien en sublimant les pierres et les poutres apparentes. Que dire de la dépendance, magnifique salle de sport aménagée. Sa terrasse face aux pyrénées vous enchantera. En outre, la demeure est équipée d'un garage et de panneaux photovoltaïques, source de revenus annuels. Orthez est une ville située à une heure de voiture de la côte basque. Elle dispose de tous les services et commerces, une gare tgv, une médiathèque, des collèges et des lycées. / . Prix : 787.500 euros - honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.660 euros et 5.030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serres-cousiné chantal, au 06 71 91 61 44 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serres-cousiné chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461296 csec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa contemporaine de 210,40 m située à Orthez offre de très beaux volumes et un confort haut de gamme, dans un environnement calme. Construite en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses prestations de standing et son vaste terrain d'environ 1700 m² agrémenté d'une piscine, formant un ensemble harmonieux pour une vie familiale ou de réception. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur, qui accueille un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un véritable espace intime de plain-pied. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique, permettant l'accès direct à un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres parentales, chacune pensée pour le confort de ses occupants. Elles disposent de placards et, pour deux d'entre elles, de leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain supplémentaire vient compléter l'ensemble. Certaines chambres bénéficient d'un accès à une terrasse ou à un balcon, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur et laissant profiter pleinement du calme environnant. Le terrain d'environ 2 000 m² constitue un véritable atout, avec un beau jardin paysager et une piscine qui s'intègre élégamment à l'ensemble. Les matériaux utilisés sont nobles et soignés, contribuant à l'atmosphère contemporaine et chaleureuse de la maison. Les nombreuses places de stationnement extérieures, complétées par le grand garage, offrent une capacité d'accueil confortable, adaptée à une famille comme à des invités. L'ensemble forme une propriété récente, luxueuse et clé en main, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible à Orthez. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : nouvelle construction, exonérée de taxe foncière. - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour tout renseignement relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Maison avec terrasse, jardin et garage – Orthez Située à Orthez, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, sur un terrain de 451 m². Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante qui se prolonge vers une belle pièce de vie d’environ 50 m². Le salon / salle à manger, équipé d’un poêle à bois, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie et un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme se poursuit avec un beau parquet qui habille les espaces. Le palier propose un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nuit : Une suite parentale Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Un dressing Un WC séparé À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 451 m², d’une terrasse conviviale avec barbecue, un jardin et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison de ville. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Orthez Sainte-Suzanne – Maison familiale rénovée de 210 m² avec jardin de plus de 830 m², garage, 5 chambres, DPE C Il y a des maisons qui se découvrent… et d’autres qui provoquent immédiatement un véritable coup de cOEur. Dès les premiers instants, celle-ci séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Rénovation complète, toiture récente, isolation, double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout : l’essentiel est déjà fait. Avec environ 210 m² habitables, une parcelle de plus de 830 m² et une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison de ville offre un équilibre rare : le charme d’une maison ancienne, le confort d’un bien rénové, et des volumes pensés pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule avec grand placard permet de déposer manteaux et chaussures, avant de rejoindre une entrée confortable, elle aussi équipée de rangements. La pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse, portée par un poêle scandinave avec pierres réfractaires, idéal pour créer une atmosphère douce et conviviale au quotidien. La cuisine équipée, d’environ 20 m², prolonge naturellement les espaces de vie. Fonctionnelle et accueillante, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie, un garage et une remise, des espaces pratiques qui facilitent vraiment la vie de tous les jours. Autre atout important : une pièce supplémentaire, aujourd’hui utilisée comme cabinet, permet d’imaginer plusieurs usages. Activité indépendante à domicile, bureau, chambre d’appoint, espace de télétravail ou pièce dédiée à une passion : chacun pourra l’adapter à son projet. À l’étage, la partie nuit offre quatre chambres et une salle de bain soignée avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sol en bambou massif. Le plancher en chêne massif, les portes intérieures en bois plein et les finitions choisies donnent à l’ensemble une vraie personnalité, loin des rénovations standardisées. Avec ses volumes, sa rénovation soignée et son terrain de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et un excellent équilibre entre espace, qualité et fonctionnalité sur le secteur d’Orthez. Une maison rare, chaleureuse et polyvalente, à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche orthez à proximité d'orthez, dans un environnement calme et champêtre, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie, tandis que l'étage accueille un bureau sur mezzanine ainsi que deux chambres. Un garage attenant complète l'ensemble, implanté sur un terrain de 6237 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Classe energie : non soumis au dpe. Contacter laforêt immobilier orthez.

Maison comprenant une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un grand cellier et sept chambres permettant d'accueillir famille et amis. Un double garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Stéphanie Texier vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ Charmante maison de 158 m² avec jardin et garage à L'Hôpital-d'Orion. Datant de 1780, cette demeure rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité Cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, une salle à manger, deux belles chambres, un coin nuit mansardé, un bureau idéal pour le télétravail, un espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. L'ensemble est complété par un agréable jardin sans aucun vis à vis, parfait pour se détendre en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 933395931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez charmé par cette magnifique maison en pierres du xviiie siècle, entièrement restaurée, située dans un petit village près de salies-de-béarn, sur un terrain plat et clôturé de 1100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une salle de séjour avec cuisine équipée de qualité, un bureau, une salle d'eau, une salle de gym, un dressing et une buanderie. À l'étage : deux grandes chambres et une chambre mansardée avec mezzanine. Combles aménageables. Tout-à-l'égout,. Branchement prise électrique et adoucisseur d'eau en option. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 euros et 2082 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 298.000 euros ttc - honoraires : 13.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 285.000 euros hors honoraires. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 449613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : À Orthez, cette maison des année 80 offre 130 m² habitables sur un terrain de 745 m², dans un très bon état général. Elle se situe dans un quartier calme et recherché d'Orthez. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide. Une entrée conviviale ouvre sur un salon lumineux de 20 m², une cuisine fonctionnelle et le coin nuit, composé de 3 chambres. À l'étage une chambre et la mezzanine offre un espace cocooning. Une grande véranda lumineuse complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant et d'un joli jardin clos, arboré et sans vis à vis. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison orthézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : * Maison Familiale avec Jardin à Laà-Mondrans * Découvrez cette charmante maison spacieuse fonctionnelle située à minutes d'Orthez. * Description des Pièces : * - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - 2 cuisines - 1 double séjour avec cheminée - 1 WC * Avantages de la Maison : * - Belle surface habitable de 156 m² - Grand terrain clos de 1718 m² - Cabanon extérieur - Grande véranda - Proximité commodités * Travaux à Prévoir : * Cette maison, très bien entretenue, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle saura séduire les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette ù * maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE ORTHEZ À proximité immédiate d'Orthez, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, de construction récente, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse avec pergola et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant avec coin buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2038 m² avec abri voitures, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort et de prestations actuelles pour répondre aux attentes d'une vie moderne. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

PROCHE ORTHEZ À proximité immédiate d'Orthez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de standing séduit par ses beaux volumes et sa grande superficie habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec insert surplombé par une mezzanine, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'une véranda, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un bureau, une buanderie et un jardin d'hiver; l'étage accueille une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé de 5500 m² agrémenté de plusieurs terrasses et d'espaces de détente avec jacuzzis, complété par un garage indépendant et diverses annexes. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance et nature. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

PROCHE ORTHEZ Dans un village à proximité immédiate d'Orthez, maison contemporaine de plain-pied de construction récente, conçue à partir d'un assemblage de plusieurs conteneurs frigorifiques, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 780 m² avec une terrasse couverte et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Dotée d'équipements récents et performants (chauffage par aérothermie, ballon thermodynamique, volets roulants, portail électrique), cette maison allie confort moderne, agencement fonctionnel et nouvelles énergies. CLASSE ENERGIE : A. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

À proximité d’Orthez, découvrez cette élégante maison d’architecte de 225 m², offrant de beaux volumes et un cadre paisible. Elle dispose de 5 chambres, d’un vaste séjour avec mezzanine, d’une véranda et de nombreux espaces de vie. Le tout sur un magnifique parc arboré de 5 500 m² avec terrasses, jacuzzis, garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose : Charmante maison de ville T5 de 139 m² dans quartier calme proche du centre. Construite en 1974 sur un terrain clos de 631 m². Maison très saine et bien entretenue. En RDC : Entrée, pièce de vie de 40 m² orientée Sud, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une véranda, un garage + carport, garage, une terrasse côté Nord et une autre terrasse couverte côté Est. Jardin côté Sud fleuri et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : MAISON - 183 m² - GARAGE - PISCINE Offrant une belle luminosité, cette maison orthézienne vous plaira par son exposition plein sud et son cadre de vie pratique, à quelques minutes à pied du centre-ville. L'entrée dessert un séjour vaste de 31,5 m², lumineux grâce à son orientation sud, prolongé par un salon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial avec son cellier accolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses composent l'espace nuit, tandis qu'une quatrième chambre, en rées de jardin, convient à une chambre d'amis ou un usage indépendant. Un bureau, et un petit salon, apportent une vraie polyvalence à cet ensemble. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis qu'une vaste buanderie complètent utilement les espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 461 m², le bien dispose d'un garage, d'une piscine et d'une véranda. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché, situé à proximité du centre, maison béarnaise de 1742 à étage, rénovée. Belle terrasse avec vue sur le gave de pau. La maison comprend au rdc un séjour avec balcon, wc, cuisine aménagée, au 1er deux chambres avec salles d'eaux, au second, un ancien grenier aménagée en 2 poèces. Au sous-sol une cave. À l'extérieur une terrasse. Prix : 252.000 euros - honoraires charge vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serrs-cousiné au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 432953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -.

À Orthez, découvrez cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables, implantée sur une propriété de 868 m² comprenant une cour, un jardin et une grange indépendante. Répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC indépendant et un débarras. Deux espaces de combles complètent l'habitation et pourront être utilisés pour le rangement ou faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. La grange indépendante, comprenant également un espace buanderie, salle de bain constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage, une activité de loisirs ou différents projets selon les besoins des futurs propriétaires et les règles d'urbanisme applicables. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une VMC simple flux participe au renouvellement de l'air. Les menuiseries associent des fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration énergétique et de remise à niveau sont à prévoir. Cette maison séduira par ses trois chambres, son terrain, ses dépendances et son potentiel de valorisation. La propriété est raccordée au réseau public d'assainissement. Le contrôle réalisé en septembre 2023 a confirmé le raccordement des eaux usées de la cuisine, de la salle d'eau du rez-de-chaussée et des toilettes de l'étage. Les eaux pluviales sont séparées des eaux usées. DPE : E – 318 kWh / m² / an GES : B – 10 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Un audit énergétique réglementaire, valable jusqu'au 17 avril 2030, présente plusieurs scénarios de travaux permettant d'améliorer les performances du logement. Prix de vente : 165 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 965423.

À saisir – salies-de-béarn terrain boisé – havre de nature préservé envie de vous offrir un coin de nature authentique, loin du tumulte ? Ce bel ensemble de 3 parcelles boisées, accessible par un chemin communal, n'attend que vous. Deux parcelles sont attenantes, la troisième, située un peu plus à l'écart, ajoute encore au charme et à la tranquillité du lieu. Un écrin naturel riche et vivant vous serez immédiatement séduit par la diversité des essences présentes : châtaigniers, chênes, noisetiers, acacias… un véritable petit bois à l'atmosphère paisible, idéal pour se ressourcer au fil des saisons. Un lieu pour les amoureux de la nature parfait pour les balades, la détente, ou simplement profiter d'un environnement préservé, en toute simplicité. Information importante terrain non aménageable seule possibilité autorisée : l'implantation d'une palombière, sous réserve de déclaration auprès du syndicat de chasse compétent. Aucun autre projet de construction n'est envisageable. Salies-de-béarn un secteur recherché pour son cadre de vie, entre charme béarnais, calme et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre… les coins de nature comme celui-ci deviennent rares les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 290 405 - greffe de pau) stéphanie antoine entrepreneur individuel 06 30 67 84 40 - réf. 929122.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette élégante villa érigée en périphérie immédiate de la commune d'Orthez en 1952. Sise sur un promontoire dont elle épouse la déclivité cette demeure fait quasiment figure d'exception dans le quartier où elle se situe. Si la ville a désormais étendu ses circonvolutions jusqu'à elle, il n'en a pas toujours été ainsi. Construites à l'intersection de deux rues, cette maison et sa voisine étaient originellement seules au milieu des champs. Sa parcelle allongée a incité son propriétaire à développer un potager tout en longueur vers le sud De style néo-provençal moderne, cette villa conserve dans ses volumes et sa décoration une certaine monumentalité qui caractérise davantage la production bâtie de l'Entre-deux-guerres. « Le Garcaillou » semble avoir été dessiné par Barincou. C'est du moins ce que suggèrent certains détails architecturaux récurrents de sa production : grilles losangées soignées, oculus, pergola, colonne, jardinières régionalistes, enduits colorés, auvent. Une conception rationaliste a présidé à l'aménagement des accès : couloir extérieur carrossable aboutissant à un garage souterrain, desserte de l'entrée via la terrasse supérieure et son solide escalier en pierre de Bidache. La spacieuse cave (bas-office) est certainement l'exemple le plus représentatif de la conception esthétique de l'Entre-deux-guerres : circulation complexe subdivisée en plusieurs pièces hiérarchisées (laverie, cave, bûcher, cabinet, salle à manger pour le personnel, atelier, garage, escalier de service). Le rez-de-chaussée surélevé traduit quant à lui une distribution plus contemporaine avec son vestibule d'entrée attenant à un couloir central. Il distribue les pièces à vivre et de réception principales : grand salon et son coin de feu, véranda en œuvre, WC, salle de bain, bureau, cuisine. La cage d'escalier éclairée par une insolite baie vitrée en dalles de verre brutaliste a pourtant l'âme d'une œuvres des années 30 avec ses départs géométriques, ses barreaux délicatement évoquant des cordons en forme de vases. Dans le même esprit, les sols carrelés en céramique composent un motif géométrique noir et blanc dans la veine des œuvres de l'Entre-deux-guerres. La porte d'entrée constitue avec la grille de l'oculus l'ouvrage d'art le plus remarquable de cette habitation. Percée de quatre jours vitrés, elle est sertie de ferrures Art déco en « S » adossées d'une grande finesse. L'étage comprend deux chambres principales et deux autres situées dans une aile annexe (fruit d'une extension postérieure certainement destinée à loger le personnel). Le parquet à bois rompu est présent dans la majeure partie de ces pièces comme signe de richesse. Trois salles de bains sont présentes à ce niveau. Tandis qu'au sortir de la Seconde Guerre Mondiale la rareté et la cherté des matériaux commandait une approche constructive minimaliste, certains architectes ont délibérément tenté de maintenir une exigence esthétique. En plus de concilier le beau et l'utile, cette réalisation demeure toujours adaptée aux exigences de la vie moderne. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 607246 ).

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : OZENX - MAISON - 157 m² - AU CALME Rénovée, cette charmante maison offre 157 m² habitables implantés sur un terrain de 810 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un atelier et un abris de jardin complète cet espace. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, VMC, une pompe à chaleur air / air. Le système de chauffage est complétée par deux poêles à bois, pour une gestion optimisée des consommations énergétiques. Des travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle béarnaise de 7 pièces avec belle terrasse couverte au milieu de la campagne béarnaise. Sur un terrain d'environ un hectare, pour une vie au calme, dans la nature, et à moins de 5 minutes du centre ville d'orthez. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec les murs en pierres, ses poutres apparentes, la grande cheminée, la véranda avec vue dégagée en pleine nature. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée. Une enveloppe de travaux est à prévoir (mise aux normes de l'assainissement, piscine à restaurer ou combler. ). Prix : 261.000 euros honoraires : 12.000 ttc inclus charge acquéreur, soit 249.000 euros hors honoraires. Dpe e-230 - ges e -50 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3068 et 4150 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.