Vente maison 9 pièces 225 m² Orthez (64300)

Orthez au centre ville d'orthez, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de caractère en duplex (t5 et t6) offrant une grande superficie habitable et de beaux volumes. Et de dépendances représentant une superficie de plus de 300 m² utilisées anciennement comme locaux professionnels aménagés en bureau, atelier et show room, l'ensemble sur un terrain de 1998 m² avec garages. Classe energie : d et e. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

ORTHEZ Située dans un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cette maison d'architecte de construction traditionnelle réalisée avec des matériaux de qualité offre une grande superficie habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing; ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, un espace bien-être avec jacuzzi, une buanderie et un jardin d'hiver, illustrant un agencement intérieur particulièrement soigné avec la création de différents espaces de vie. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, portant l'ensemble à six chambres. Implantée sur un magnifique parc paysagé de 4630 m² agrémenté d'un étang et offrant une vue sur les Pyrénées, la propriété dispose également d'un abri voitures et bénéficie de prestations de grand standing, faisant de ce bien rare une opportunité alliant cadre de vie privilégié et environnement naturel d'exception. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

À 5 minutes du centre-ville d'ORTHEZ. Environnement privilégié et vue sur les Pyrénées pour cette Propriété de caractère de 1770, offrant une belle superfice habitable d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de sport de 60 m² avec sauna et salles d'eau, w.c indépendant et cellier / buanderie. L'étage, également accessible par une seconde entrée indépendante, se compose d'un double séjour de 50 m² avec foyer ouvert, une cuisine (à rénover), une chambre, une salle de bains et une vaste suite parentale de 60 m² avec son poêle à bois, sa salle de bains et son dressing entièrement aménagé. Au deuxième et dernier étage, 2 autres chambres, un w. c indépendant et des combles aménageables. Une extension sur 2 étages, d'environ 90 m², faisant office de bureaux, complète le tout. L'ensemble sur 10 hectares attenants de prairies, avec bois et vignes, bordés par un ruisseau. Bien rare sur le marche ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORTHEZ Profitant d'un emplacement privilégié au coeur d'Orthez, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1820 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Elle séduit par sa belle superficie habitable, ses prestations de qualité et ses nombreux éléments de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, prolongé par une agréable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles abritent une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un abri voitures complètent l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

À vendre à Orthez, secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, bus et accès autoroutier, découvrez cette maison de caractère rénovée offrant 284 m² habitables, 313 m² au sol, 9 pièces, 6 suites et un terrain de 16 886 m². Cette demeure ancienne, construite au XIXe siècle, réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. Sa configuration en 6 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, permet plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet multigénérationnel ou activité de chambres d'hôtes, sous réserve de validation du projet par l'acquéreur. Au rez-de-chaussée, l'entrée / séjour de 20,17 m² dessert une cuisine de 14,49 m², un salon lumineux de 34,48 m² avec deux portes-fenêtres en bois double vitrage, un second salon de 20,37 m² avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant et une suite en rez-de-chaussée de 28,31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau de 18,71 m², deux paliers et plusieurs suites avec parquet, salle d'eau, WC et dressing selon les chambres. Le dernier niveau accueille trois autres suites, un couloir de 20,10 m² et un grenier isolé aménageable, idéal pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'une isolation déjà travaillée sur plusieurs parties de la maison. Le DPE est classé B, avec un GES A, soit une performance énergétique très intéressante pour une maison ancienne de ce volume. Les extérieurs offrent un vrai cadre de vie : jardin, terrasse, terrain d'environ 1,7 hectare, dépendances, local technique, grand atelier, deux garages d'environ 100 m² et 80 m², ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble permet de concilier habitation, stockage, atelier, loisirs ou projet d'accueil. Diagnostics : absence de plomb au-delà des seuils, pas de matériaux amiantés repérés, pas d'indice d'infestation de termites, installation gaz sans anomalie. L'installation électrique présente des anomalies à corriger, comme souvent sur des bâtisses anciennes rénovées. Prix : 430 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 453 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE établi le 03 / 10 / 2025 : classe énergie B, 102 kWh / m² / an; classe climat A, 3 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 350 € et 3 240 €, prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023. Un bien rare sur le secteur d'Orthez, à la fois spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, dépendances, garages et fort potentiel d'usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 949376.

En plein centre-ville d'Orthez, située en position dominante, avec vue panoramique. Agréable maison d'architecte de style contemporain comprenant au rez de chaussée cuisine équipée haut de gamme ouverte sur lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, suite parentale (avec salle d'eau attenante) et w. c indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec accès terrasse, espace bureau / dressing, salle d'eau et w. c. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires avec accès extérieur et salle d'eau / w. c. L'ensemble sur un terrain clos de 1820 m², sans vis-à-vis, avec abri-voiture. Bien rare sur le marché ! DPE en cours.