Vente maison 15 pièces 288 m² Orthez (64300)

À vendre à Orthez, secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, bus et accès autoroutier, découvrez cette maison de caractère rénovée offrant 284 m² habitables, 313 m² au sol, 9 pièces, 6 suites et un terrain de 16 886 m². Cette demeure ancienne, construite au XIXe siècle, réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. Sa configuration en 6 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, permet plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet multigénérationnel ou activité de chambres d'hôtes, sous réserve de validation du projet par l'acquéreur. Au rez-de-chaussée, l'entrée / séjour de 20,17 m² dessert une cuisine de 14,49 m², un salon lumineux de 34,48 m² avec deux portes-fenêtres en bois double vitrage, un second salon de 20,37 m² avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant et une suite en rez-de-chaussée de 28,31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau de 18,71 m², deux paliers et plusieurs suites avec parquet, salle d'eau, WC et dressing selon les chambres. Le dernier niveau accueille trois autres suites, un couloir de 20,10 m² et un grenier isolé aménageable, idéal pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'une isolation déjà travaillée sur plusieurs parties de la maison. Le DPE est classé B, avec un GES A, soit une performance énergétique très intéressante pour une maison ancienne de ce volume. Les extérieurs offrent un vrai cadre de vie : jardin, terrasse, terrain d'environ 1,7 hectare, dépendances, local technique, grand atelier, deux garages d'environ 100 m² et 80 m², ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble permet de concilier habitation, stockage, atelier, loisirs ou projet d'accueil. Diagnostics : absence de plomb au-delà des seuils, pas de matériaux amiantés repérés, pas d'indice d'infestation de termites, installation gaz sans anomalie. L'installation électrique présente des anomalies à corriger, comme souvent sur des bâtisses anciennes rénovées. Prix : 430 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 453 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE établi le 03 / 10 / 2025 : classe énergie B, 102 kWh / m² / an; classe climat A, 3 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 350 € et 3 240 €, prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023. Un bien rare sur le secteur d'Orthez, à la fois spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, dépendances, garages et fort potentiel d'usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 949376.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Terrain 1 998 m² Situé proche du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités. Il comprend : Deux maisons indépendantes Maison 1 : salon, bureau, entrée, cuisine, salle d’eau avec WC, 3 chambres et salle d’eau à l’étage. Maison 2 : salon-séjour, cuisine, WC, salle d’eau, 5 chambres, salle de bain et point d’eau. Dépendances * Grand atelier avec plusieurs espaces et étage (208 m² en rez de chaussé et étage de 149 m²) * Bâtiment neuf aménagé (possibilité logement supplémentaire) * Garage de 26 m² Extérieur * Terrain de 1 998 m² * Possibilité de stationnement Bien idéal pour grande famille, artisan ou investisseur. Potentiel de création de logements, activité professionnelle ou projet locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville d'ORTHEZ. Environnement privilégié et vue sur les Pyrénées pour cette Propriété de caractère de 1770, offrant une belle superfice habitable d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de sport de 60 m² avec sauna et salles d'eau, w.c indépendant et cellier / buanderie. L'étage, également accessible par une seconde entrée indépendante, se compose d'un double séjour de 50 m² avec foyer ouvert, une cuisine (à rénover), une chambre, une salle de bains et une vaste suite parentale de 60 m² avec son poêle à bois, sa salle de bains et son dressing entièrement aménagé. Au deuxième et dernier étage, 2 autres chambres, un w. c indépendant et des combles aménageables. Une extension sur 2 étages, d'environ 90 m², faisant office de bureaux, complète le tout. L'ensemble sur 10 hectares attenants de prairies, avec bois et vignes, bordés par un ruisseau. Bien rare sur le marche ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, découvrez cette maison d'architecte de construction traditionnelle offrant une grande superficie habitable et de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour double avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. Implantée sur un terrain paysagé de 2306 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, d'un abri voitures et d'un atelier. Côté confort, elle dispose d'un chauffage au sol par chaudière gaz de ville, du double vitrage, d'un portail électrique et d'un visiophone. Une maison alliant quartier recherché, belle superficie habitable et cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ Profitant d'un emplacement privilégié au coeur d'Orthez, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1820 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Elle séduit par sa belle superficie habitable, ses prestations de qualité et ses nombreux éléments de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, prolongé par une agréable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles abritent une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un abri voitures complètent l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

ORTHEZ Idéalement situé en plein centre-ville d'Orthez tout en étant au calme, ce loft aménagé en 2023 dans une ancienne manufacture allie style industriel, design contemporain et confort moderne grâce à des matériaux hautement qualitatifs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et de la possibilité de stationner deux véhicules. Les installations énergétiques récentes respectent la RT2020 et garantissent confort et performance. Ce bien atypique mêle authenticité, volumes spectaculaires et modernité, offrant un cadre de vie unique en plein coeur d'Orthez. CLASSE ENERGIE : A. Contacter Laforêt Immobilier Orthez. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

À vendre à Orthez, secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles, bus et accès autoroutier, découvrez cette maison de caractère rénovée offrant 284 m² habitables, 313 m² au sol, 9 pièces, 6 suites et un terrain de 16 886 m². Cette demeure ancienne, construite au XIXe siècle, réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. Sa configuration en 6 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC, permet plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, projet multigénérationnel ou activité de chambres d'hôtes, sous réserve de validation du projet par l'acquéreur. Au rez-de-chaussée, l'entrée / séjour de 20,17 m² dessert une cuisine de 14,49 m², un salon lumineux de 34,48 m² avec deux portes-fenêtres en bois double vitrage, un second salon de 20,37 m² avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant et une suite en rez-de-chaussée de 28,31 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau de 18,71 m², deux paliers et plusieurs suites avec parquet, salle d'eau, WC et dressing selon les chambres. Le dernier niveau accueille trois autres suites, un couloir de 20,10 m² et un grenier isolé aménageable, idéal pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'une isolation déjà travaillée sur plusieurs parties de la maison. Le DPE est classé B, avec un GES A, soit une performance énergétique très intéressante pour une maison ancienne de ce volume. Les extérieurs offrent un vrai cadre de vie : jardin, terrasse, terrain d'environ 1,7 hectare, dépendances, local technique, grand atelier, deux garages d'environ 100 m² et 80 m², ainsi qu'un stationnement extérieur. L'ensemble permet de concilier habitation, stockage, atelier, loisirs ou projet d'accueil. Diagnostics : absence de plomb au-delà des seuils, pas de matériaux amiantés repérés, pas d'indice d'infestation de termites, installation gaz sans anomalie. L'installation électrique présente des anomalies à corriger, comme souvent sur des bâtisses anciennes rénovées. Prix : 430 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 453 €. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE établi le 03 / 10 / 2025 : classe énergie B, 102 kWh / m² / an; classe climat A, 3 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 350 € et 3 240 €, prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023. Un bien rare sur le secteur d'Orthez, à la fois spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, dépendances, garages et fort potentiel d'usage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 949376.

En plein centre-ville d'Orthez, située en position dominante, avec vue panoramique. Agréable maison d'architecte de style contemporain comprenant au rez de chaussée cuisine équipée haut de gamme ouverte sur lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, suite parentale (avec salle d'eau attenante) et w. c indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec accès terrasse, espace bureau / dressing, salle d'eau et w. c. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires avec accès extérieur et salle d'eau / w. c. L'ensemble sur un terrain clos de 1820 m², sans vis-à-vis, avec abri-voiture. Bien rare sur le marché ! DPE en cours.