Maison à vendre à Nicey (21330)

Charmante Maison Familiale à Nicey 21330 Description : Nichée au cœur du paisible village de Nicey, cette spacieuse maison de 140 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec son intérieur chaleureux et ses extérieurs soignés, elle offre un cadre de vie idéal en Bourgogne. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 140 m² • Extérieurs : Cour à l'avant, jardin à l'arrière • Garage : 45 m² • Terrasse : Spacieuse, à l'avant de la maison • Chauffage : Chaudière fioul • Fenêtres : Double vitrage • Assainissement : Tout à l'égout • Volets : Solaires électriques Intérieur : • Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle (17 m²) • Salon convivial avec poêle à bois • Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin • Buanderie pratique de 10 m² • 4 chambres confortables avec dressings intégrés • Salle de bain à l'étage • 1WC à chaque étage pour plus de confort Atouts supplémentaires : • Maison en excellent état, habitable immédiatement • Cadre de vie agréable à la campagne, proche des commodités (commerces, écoles, transports à Laignes 21330) Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié en Bourgogne ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 CRUZY LE CHATEL au cOEur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Édifiée sur un terrain de 7 800 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 155 m² habitables et d'impressionnantes dépendances en excellent état La maison offre, au rez-de-chaussée, une salle à manger de 29 m², un salon chaleureux de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, développent près de 600 m² (300 m² au sol sur deux niveaux). Leur excellent état ouvre de nombreuses perspectives : création de gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, atelier d'artisan, activité professionnelle, stockage ou encore espace événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cruzy-le-Châtel, agréable village à 15 minutes d'Ancy-le-Franc (premières commodités) et 20 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 59 m², comprenant en rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : entrée, cuisine aménagée (6 m²), salle d'eau avec wc, séjour (19 m²) avec porte ouvrant sur jardin à l'arrière, une chambre de 12 m² avec une pièce attenante constituée d'un wc et d'un accès au sous-sol. Au sous-sol, une chambre (15 m²), deux caves (13 et 16 m²) dont une avec espace buanderie et l'autre avec espace chaufferie. Dépendance pour remise (9 m²) avec ancien four à pain. Garage indépendant de 34 m² au sol. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 911 m² : cour devant la maison, jardin à l'arrière et sur le côté, arboré (dont fruitiers) et clos de murs, deux portails et portillon. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière gaz (2016) avec citerne enterrée. Gros œuvre en bon état (toiture environ 20ans). Assainissement individuel. Taxe foncière 427euros. Idéal pour résidence secondaire ou pour un premier achat. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier avec appartement 4 pièces d'une surface habitable d'environ 129 m² et commerce de boulangerie situé dans un joli village avec commerces et restaurants sur l'axe routier principal entre Châtillon-sur-Seine et Chablis, prisé par un flux touristique tout le long de l'année et par une clientèle locale fidèle. L'ensemble est habitable et opérationnel de suite sans travaux. La boulangerie, étant la seule à 18 km à la ronde des confrères, elle est donc parfaitement placée. Pour favoriser une bonne reprise du commerce, les propriétaires se proposent à aider les futurs acquéreurs dans un premier temps. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Une cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 -  entre ravières et chatillon-sur-seine, à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières (à 35 km de la gare t. G.V. De montbard) dans un village tranquille à 5 km de laignes, maison t 3 / 4 de 107 m² habitables avec cour et dépendances. Travaux importants réalisés ces dernières années : fenêtres et portes en double vitrage, toitures  (charpentes et couvertures), isolation intérieure + grenier, poêles à granulés. De plain pied, cuisine (14 m²), salle à manger / salon (31.2 m²), salle de bain (7.6 m²), w. C. (1.5 m²), cellier (7 m²) et cave attenante (9.6 m²).À l'étage, palier (1.2 m²), deux chambres (15 m² et 23.7 m²) communicantes mais indépendantes.  grenier au niveau 2 en deux parties (50 m² au sol environ).Cour (80 m²), appentis (36 m²) avec chafaud (15 m²), atelier (13.5 m²), ancienne cuisine / bûcher (16.2 m²), grenier avec accès de la cour (environ 70 m² au sol).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - doriane salles vous propose : 89160- gigny dans village avec épicerie multi-services et distributeur de pain, à 6km de laignes (commerces) et 15min de la gare ter qui dessert paris gare de bercy en 2h, propriété comprenant : une maison familiale d'une surface habitable de 217 m², 9 pièces, une maison annexe de 103 m² à rénover et 2 dépendances de 108 m² et 37 m², le tout sur 2305 m² de terrain clos et arboré la maison est composée au rez de chaussee : d'un séjour de 35 m², salon de 16 m², cuisine de 15 m², wc séparé, chaufferie, dégagement avec accès à la maison annexe à rénover (4pièces + grenier) et à la cave voutée. Demi etage : bureau de 20 m² avec accès direct au jardin. 1er etage : d'une part une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau de 4 m², d'autre part un dégagement desservant : chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 12 m², chambre de 14 m² et en enfilade chambre bébé de 7 m², salle de bain de 7 m² et buanderie / wc de 4 m². 2eme etage : comble aménageables. Exterieurs : grand terrain clos de 2305 m² avec double accès. Equipements : chauffage central fioul, fosse septique visite video disponible sur demande taxe foncière 1301€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Maison de village à Laignes avec toutes les commodités de premières nécessités (commerces, banque, scolarités, médicales). Cette maison de 129 m² habitable se compose en rez-de chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres très spacieuses avec pour l'une d'entre elle un coin salon. En sous-sol, deux caves accessibles à l'intérieur de la maison. En extérieur, 1 courette entièrement close de murs située à l'entrée de la maison et une terrasse de verdure à l'arrière de la maison close de murs également pour des moments de détentes à l'abri des regards. Maison habitable en l'état, très bien entretenue. Assainissement collectif, chauffage poêle à granules qui chauffe majoritairement la maison et, en complément, radiateurs électrique à synergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 sennevoy le bas (à 12min de la gare ter de nuits qui dessert paris-bercy en 2h) : maison à rénover 83 m² + annexe de 38 m² avec cour fermée de 140 m², grange de 62 m² et atelier de 46 m², non attenant un jardin de 56 m². La maison est composée au rez de chaussee d'une véranda de 8 m², entrée de 3 m², séjour / cuisine de 35 m², buanderie de 6 m², wc de 1 m², couloir desservant : salle de bain de 6 m², chambre de 9 m² et en enfilade 2 chambres de 8 m² et 9 m². 1er etage : combles aménageables. Exterieurs : maison annexe à rénover de 38 m², 3 pièces avec wc, grange de 62 m², atelier de 46 m², cour fermée de 140 m², cave, non attenants : jardin de 56 m², assainissement collectif, radiateurs électriques individuels, survitrage. Taxe fonciere 765€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 sennevoy le Bas Dans village, maison de 116 m² sur près de 1200 m² de terrain elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Une pièce attenante de 34 m² offre la possibilité d'aménager une pièce de vie confortable. À l'étage, 3 chambres dont une de 20 m² Une belle cour donne sur une grange de 100 m² avec ouverture sur un terrain de 800 m² avec 2ème accès sur rue parallèle. double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, chauffage gaz beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir le charme authentique de cette maison Bourguignonne située à Laignes, au cœur de la Bourgogne. Cette habitation est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : • Un salon de 20 m² offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéal pour vos moments de détente. • Une cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et esthétique, pour le plaisir de cuisiner. • Un bel escalier d'époque, véritable élément de caractère, menant à l'étage. Au premier étage : • Une chambre de 12 m², lumineuse et confortable. • Une deuxième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. • Une salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : • Une grande chambre de 32 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de jeux, etc.). Les atouts de cette maison : • Habitable de suite : aucun travaux à prévoir. • Poêle à granulés de 2018 : chauffage économique et écologique. • Double vitrage : isolation thermique et phonique optimale. • Tout-à-l'égout : raccordement au réseau d'assainissement collectif. • Chauffe-eau électrique récent. • Toiture neuve de 2006 : tranquillité assurée pour de nombreuses années. • Volets roulants électriques : confort et sécurité. • Raccordement fibre optique ok • Radiateurs électriques d'appoint : complément de chauffage si nécessaire. • Une courette fermée : espace extérieur privatif et sécurisé. • Un garage spacieux de 30 m²( plus grenier) avec porte de garage électrique : stationnement facile et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Laignes, agréable village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, école, collège. ), venez découvrir cette charmante maison ancienne, au coeur du village, rénovée en 2013, y compris toiture. Prévoir seulement salle d'eau et cuisine à aménager. Pas de jardin ni extérieur. À rez-de-chaussée, entrée (8 m²) avec espace buanderie, cuisine (7.5 m²), salle d'eau avec wc et un séjour (11 m²). Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, d'une part une chambre individuelle de 12.6 m² et d'autre part, deux chambres en enfilade (9 et 11 m²) dont une avec porte sur véranda avec escalier en pierres donnant sur rue. Cave accessible par la cuisine. Portes et fenêtres double-vitrage pour l'ensemble. Murs et grenier perdu isolé. Chauffage central chaudière électrique de 2013. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique possible. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Situé dans le joli village de laignes en côte d'or, à proximité de l'yonne (chablis - auxerre) de l'aube (les riceys-troyes) de chatillon sur seine (11km) et de dijon -beaune. Liagnes : village avec commerces, restaurant, pharmacie, médecin, collège, lycée, écoles primaires, vies culturelle et associative développées, cinéma etc. Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100 m² vous apporte un confort, un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger, une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche, baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95 m². Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45 m² et 14,73 m² (parquet flottant), une salle de douche avec lavabo et toilette, un espace rangement. Un sous-sol de 100 m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique, une buanderie, une cuisine d'été, une pièce (salle de sport), une cave; extérieur : un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m x 3m (vue sur la nature). Points techniques : double vitrage. Volets bois. Store (terrasse). Chauffage central au bois. Portail coulissant et électrique; isolation des murs et combles. Tf 1200 euros ce beau pavillon construit dans un quartier calme, proche de la nature, des vignes, rénové avec goût, est idéal pour une famille si vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux, n'hésitez pas à programmer une visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Laignes (21330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel, elle offre à ses habitants un environnement propice à la quiétude. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet emplacement saura séduire les familles en quête de tranquillité. À vendre, une maison sur étages d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 128 m² à Laignes. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété présente un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attractif dans cette commune prisée de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

À Laignes, découvrez ce pavillon familial des années 1977 rafraîchi, implanté sur un sous-sol complet de la même superficie que l'habitation. L'étage surélevé s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine équipée de 15 m², rénovée, avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée plein sud. Le séjour de 26 m² offre une belle pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa jolie cheminée en pierre. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse exposée plein sud, apportant une belle luminosité à la pièce. Un dégagement de 5,60 m² dessert l'espace nuit, la salle de bains, les WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. La maison dispose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 10,75 m² et 11,55 m². Deux d'entre elles bénéficient de placards de rangement intégrés avec penderie et étagères, offrant une belle profondeur de rangement et un véritable gain de place. L'une de ces deux chambres dispose également d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. La salle de bains de 9,26 m² a été rénovée. Elle dispose d'une grande fenêtre ainsi que d'une baignoire permettant également une utilisation en douche. Le sous-sol est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ou par la porte de garage électrique. En arrivant par le garage, vous découvrez un espace d'environ 50 m² avec coin atelier, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Depuis le garage, une porte permet d'accéder à une buanderie indépendante de 13 m², équipée d'un évier avec placard sous évier et d'un espace dédié à la machine à laver. Cette pièce accueille également la chaudière fioul de marque De Dietrich Le sous-sol comprend aussi une pièce d'environ 19 m², équipée d'un radiateur, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou pièce supplémentaire. Celle-ci donne accès au garage ainsi qu'à une cave d'environ 15 m². Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires sur les fenêtres. Les trois portes-fenêtres ne disposent pas de volets électriques. Le grenier est isolé avec environ 30 cm de laine de roche soufflée. Le séjour dispose d'un foyer de cheminée à bois bûches de 50 cm avec un système de redistribution d'air chaud vers la cuisine, une chambre et la salle de bains. Actuellement, la maison est principalement chauffée au bois. Le chauffage fioul prend le relais lorsque la maison est inoccupée et assure également la production d'eau chaude sanitaire. La consommation de bois est estimée entre 10 et 15 stères par an. La cuve fioul enterrée, d'une capacité d'environ 2 800 litres, se situe à l'extérieur au niveau de la terrasse, avec un accès facile pour son remplissage. La toiture a été révisée en 2011. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans le garage, devant la maison ou sur l'espace situé à côté du garage. Le terrain comprend également un jardin avec un beau cerisier ainsi qu'une terrasse à l'arrière et une terrasse surélevée à l'avant de la maison exposée au sud. Avec ses trois chambres, son sous-sol complet, ses espaces supplémentaires et son extérieur, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille. Son DPE classé D vient également compléter ses atouts. Une maison familiale à venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120 m², deux entrées et terrain clot de 2000 m². Située dans le village de LAIGNES, commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles (maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie, artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature. LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE (6000 habitants ), de TONNERRE, de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes) Cette maison offre un espace habitable de 205 m² et une surface de 120 m² au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd, hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété. Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20 m² (carrelage au sol), une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70 m², des toilettes, une magnifique salle de 40, m2 (insert) avec une ouverture sur une véranda de 20 m² orientée sur le terrain arboré, deux chambres avec placards (15 m² environ). Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30 m² à 25,30 m², une salle d'eau et des toilettes. L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120 m² au sol avec un garage de 37 m² (portail électrique), une grande pièce de 24 m², une cuisine d'été, une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40 m² ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave. Extérieur : Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant. Jardin. Chauffage au sol (fioul) au rdc et par radiateur au 1er étage; Combles isolées; Elecrticité d'origine. Double vitrage. TF 1643 euros. Maison classe énergétique E. Maison à consommation énergétique excessive, minimum 4790 euros et maximum 6520 euros. Venez visiter rapidement cette construction de 1980, à rafraîchir, bel espace de vie offrant confort, cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique. À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Laignes (21330), cette maison de 139 m² se niche sur un terrain spacieux de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Laignes, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de commerces locaux, d'écoles et d'infrastructures de loisirs, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette villa rénovée, datant de 1970, propose une surface habitable de 139 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres à coucher pour accueillir confortablement ses résidents. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, prêt à être investi immédiatement. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et convivial, cette maison à Laignes allie modernité et tranquillité dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 sennevoy-le-haut- maison de 124 m² avec dépendances de 70 m² et 2273 m² de terrain à 25 min de la gare tgv de montbard qui dessert paris gare de lyon en 1h05 (ou 2h00 de la gare paris bercy en ter). À 10min d'ancy le franc et son château renaissance, du canal de bourgogne (village tous commerce et services : écoles, collège, médecins, poste, supermarché. ), proche de tanlay : château renaissance, parcours de golf, château de maulnes : joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124 m² composée : au rez de chaussee : d'une cuisine aménagée de 14 m², salle à manger de 16 m², salon avec insert de 26 m². À demi niveau : palier desservant petite chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc séparé. 1er etage mansarde : grand palier de 25 m² environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10 m² et une chambre de 13 m². Cave voutée, garage de 18 m², grange de 52 m², terrain en partie clos assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques, cheminée avec insert, visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sennevoy-le-Bas (89160), cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque. Nichée dans un charmant quartier, cette localité offre un cadre de vie authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle saura séduire les familles en quête d'un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 160 m², érigée sur un terrain de 360 m², se compose de 3 pièces à repenser entièrement selon vos besoins. Avec une dépendance, une cour à l'arrière, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie personnalisé. Idéal pour les amateurs de projet de rénovation, ce bien offre l'opportunité de réaliser une résidence unique, à l'image de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

En Bourgogne, A 30mn de Montbard, 1h30 de Paris gare de Lyon, 20mn de Chatillon sur Seine, Pour créer des gites ou venir en famille, Propriété de caractère en partie du XVIIe comprenant - Une maison d'habitation principale d'environ 180 m² habitables, composée d'une grande salle de vie avec cheminée de 90 m², espace cuisine américaine, buanderie / wc / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Grenier sur le tout, en partie aménageable. Chauffage central gaz. Fosse septique. ( éléments anciens et rustiques : dalles, grandes cheminées en pierre, pierres apparentes, fromager, poutres) -Des dépendances : - une grange avec une petite batisse adossée, avec ouverture sur un jardin- un autre grange dont une partie est en cours d'aménagement.- Un grand auvent- un garage avec toiture neuve. -Une autre bâtisse d'environ 150 m² habitables à usage d'habitation, composée d'une grande salle de 50 m² avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et coin buanderie. À l'étage, trois chambres en enfilade et une salle d'eau à finir d'installer. Chauffage central gaz. ? Piscine Le tout sur un terrain plan de 2400 m² Commerces et services à 5mn. Randonnées, chasse, nombreux sites à visiter. Contacter Fabien MAURICE au 06 20 77 71 00 pour prendre rendez-vous.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Cette ravissante maison de campagne sans travaux avec tout le charme de la pierre est située à quelques pas du lac de Marcenay où vous pourrez profiter de la baignade et de jolies promenades. La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, d’un WC, d’une salle à manger et d’une magnifique pièce voûtée faisant office de salon. À l’étage, deux grandes chambres mansardées, dont une avec terrasse et accès au jardin, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin est agréable et clos de murs avec portail. Des travaux récents (mai 2026) ont été réalisés : isolation et changement de radiateurs. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois Godin dans la cuisine. Huisseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison + stores électriques au rez-de-chaussée et stores manuels à l’étage. Assainissement individuel. Toiture en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Channes, à 11 km des Riceys, 18km de Chaource et 25 de Tonnerre et Bar Sur Seine, venez découvrir cette maison d'environ 97 m² avec ses dépendances et son jardin de 607 m² à quelques pas de la maison. Amoureux du calme de la campagne et de rénovation, cette maison est pour vous. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² avec conduit de cheminée, d'un bureau, d'une cuisine de 16 m², d'un WC. À l'étage on retrouve une chambre de18 m² avec placard et point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en chambre de 16 m². À l'extérieur on retrouve une pièce avec lavabo et sanitaire (WC, douche), une grande salle de 30 m² donnant accès à l'étage équipé de deux chambres de 11 m² et un WC avec lave main. Dans les dépendances on retrouve un atelier de 20 m², une ancienne écurie de 29 m² et une cave voutée. Fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir, toiture étanche. Un système de chauffage central avec chaudière à fioul de 1990 environ est existant et fonctionnel. Un système ancien d'assainissement est existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du Château de Maulnes, découvrez ce corps de ferme de 220 m², alliant charme, beaux volumes et fort potentiel. Il offre 5 grandes chambres, 2 salons dont un avec cheminée, ainsi qu’un bureau indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Jardin, cour fermée, garage et caves voûtées complètent ce bien de caractère. La rénovation est déjà bien engagée, avec des toitures refaites en 2020, une chaudière à bois performante et un DPE D. Quelques travaux d’isolation restent à prévoir. Situation privilégiée entre Tonnerre et sa gare SNCF, Tanlay, Chaource et Les Riceys. Une propriété rare à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 minutes de tonnerre. Maison ancienne à réhabiliter selon vos envies située dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux plateaux de 111 m² chacun, soit une surface totale de 222 m² à aménager entièrement en maison d'habitation. Les gros travaux sont déjà réalisés : toiture neuve assainissement récent un véritable projet à personnaliser selon vos goûts, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Dylan Martins vous propose : EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE A RENOVER Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Arthonnay est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. D'une superficie totale de 100 m², cette maison de village offre un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine à réinventer selon vos besoins, une salle de bain et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres (dont une non chauffée) vous attendent pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. une partie grenier non aménagée offre un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon familial. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vivez au rythme de la campagne tout en profitant des avantages de la vie en village. Ne manquez pas cette occasion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 CHANNES Au coeur des vignobles champenois, Pavillon de plain pied de 1983, à rénover partiellement sur terrain de 418 m² clos Entrée par cuisine aménagée de 14 m², 1 pièce de vie de 19 m² donnant sur terrasse à l'arrière, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle d'eau et WC séparé. Remise en état de l'électricité en cours, toiture en bon état, fenêtres alu double vitrage, fosse septique. Sur le côté de la maison possibilité de faire un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.