Maison à vendre à Sennevoy-le-Haut (89160)

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 sennevoy-le-haut- maison de 124 m² avec dépendances de 70 m² et 2273 m² de terrain à 25 min de la gare tgv de montbard qui dessert paris gare de lyon en 1h05 (ou 2h00 de la gare paris bercy en ter). À 10min d'ancy le franc et son château renaissance, du canal de bourgogne (village tous commerce et services : écoles, collège, médecins, poste, supermarché. ), proche de tanlay : château renaissance, parcours de golf, château de maulnes : joyau architectural, à 30min des vignobles du chablisien et du champagne. Maison de campagne type longère 124 m² composée : au rez de chaussee : d'une cuisine aménagée de 14 m², salle à manger de 16 m², salon avec insert de 26 m². À demi niveau : palier desservant petite chambre de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc séparé. 1er etage mansarde : grand palier de 25 m² environ avec coin nuit (pouvant être séparé), couloir avec placards desservant une chambre de 10 m² et une chambre de 13 m². Cave voutée, garage de 18 m², grange de 52 m², terrain en partie clos assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques, cheminée avec insert, visite video disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 gigny : village calme à 6km de laignes et 12km d'ancy le franc : maison en pierre 109 m² environ à finir de rénover (toutes les toitures sont neuves) comprenant : rdc : cuisine de 18 m², séjour de 33.72 m², actuelle sde 1.81 m², salon 12.22 m², sde prévisionnelle 7.71 m², jardinet clos et auvent sur l'avant de la maison. 1er etage : 3 chambres mansardées de 17 m², 15 m² et 9 m² desservies par un couloir. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : grange à usage de garage, bûcher, cave voutée, ancienne pièce du four à pain, jardinet, non attenant : jardin potager avec puits et friche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 sennevoy le bas dans village très calme proche d'ancy le franc, ville tous commerces et écoles, ensemble de 2 maisons de plain pied de 7 pièces, pour une surface totale de 114 m² sur terrain entièrement clos de 1200 m² dans la 1ère habitation, entrée par cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, wc séparé. Dans la 2ème habitation, cuisine, séjour, chambre, wc dans la cour, 2 granges et un magnifique verger (pêches de vigne, cerises, reine-claude,. ) tout à l'égout, travaux d'isolation à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 563 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Bourgogne, A 30mn de Montbard, 1h30 de Paris gare de Lyon, 20mn de Chatillon sur Seine, Pour créer des gites ou venir en famille, Propriété de caractère en partie du XVIIe comprenant - Une maison d'habitation principale d'environ 180 m² habitables, composée d'une grande salle de vie avec cheminée de 90 m², espace cuisine américaine, buanderie / wc / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Grenier sur le tout, en partie aménageable. Chauffage central gaz. Fosse septique. ( éléments anciens et rustiques : dalles, grandes cheminées en pierre, pierres apparentes, fromager, poutres) -Des dépendances : - une grange avec une petite batisse adossée, avec ouverture sur un jardin- un autre grange dont une partie est en cours d'aménagement.- Un grand auvent- un garage avec toiture neuve. -Une autre bâtisse d'environ 150 m² habitables à usage d'habitation, composée d'une grande salle de 50 m² avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et coin buanderie. À l'étage, trois chambres en enfilade et une salle d'eau à finir d'installer. Chauffage central gaz. ? Piscine Le tout sur un terrain plan de 2400 m² Commerces et services à 5mn. Randonnées, chasse, nombreux sites à visiter. Contacter Fabien MAURICE au 06 20 77 71 00 pour prendre rendez-vous.

Iad france - carole courouble vous propose : dans un petit village tranquille à moins de 15 mn de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, maison de caractères de 120 m² habitables avec atelier, four a pain, cellier, garage, grange, jardin et potager au rdc : grande pièce de vie (38 m²) avec cuisine ouverte et insert bois, chambre et dressing / salle d'eau avec wc équipée d'un poêle à granulés. Au 1er étage : grand palier / bureau (pouvant être transformé en chambre), salle d'eau avec wc et 2 chambres avec un dégagement rangement. Chaufferie / buanderie, cellier et atelier (20 m²) garage (43 m²), grange (42 m²) et ancienne bergerie (22 m²) cour avec appentis et un four un pain, terrasse (15 m²) et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22 m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13,14, 15 et 19 m²) actuellement aménagées en chambres. Au premier étage, une pièce aménagée (8 m²) puis grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée. À deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020 m². Chauffage centrale au bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Maison habitable en l'état. Taxe foncière 273 euros A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Nichée au cœur du paisible village de Nicey en Bourgogne, cette spacieuse maison d'environ 140 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec son intérieur chaleureux et ses extérieurs soignés, elle offre un cadre de vie idéal en Bourgogne. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 140 m² • Extérieurs : Cour à l'avant, jardin à l'arrière • Garage : 45 m² • Terrasse : Spacieuse, à l'avant de la maison • Chauffage : Chaudière fioul • Fenêtres : Double vitrage • Assainissement : Tout à l'égout • Volets : Solaires électriques Intérieur : • Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle (17 m²) • Salon convivial avec poêle à bois • Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin • Buanderie pratique de 10 m² • 4 chambres confortables avec dressings intégrés • Salle de bain à l'étage • 1WC à chaque étage pour plus de confort Atouts supplémentaires : • Maison en excellent état, habitable immédiatement • Cadre de vie agréable à la campagne, proche des commodités (commerces, écoles, transports à Laignes 21330) Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié en Bourgogne ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Belle maison en pierres de village entièrement rénovée Située au coeur du village, cette belle maison ancienne, rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'un très grand séjour donnant accès à une cave voûtée et ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains avec douche et WC, une chambre disposant d'un grand dressing, ainsi qu'un palier menant à deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un cabanon abritant la pompe à chaleur, d'une fosse septique conforme aux normes et d'un grenier isolé. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Florence Riglet vous propose : À 20 minutes de Tonnerre, 15 mn d'Ancy-le-Franc et 12 mn de Laignes, dans un charmant village, maison atypique, composée en rez-de-chaussée, d'un salon à l'entrée, d'une grande chambre, d'une chambrette attenante, cuisine et salle d'eau. À l'étage avec un accès par la cour arrière, Terrasse surélevée, grande pièce avec cheminée, 2 greniers pouvant permettre un agrandissement. Garage, cuisine d'été, cave voûtée. Courette à l'avant de la maison, cour arrière fermée. Deux terrains non attenant viennent s'ajouter à ce bien d'une superficie de 1310 et 2030 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 chassignelles : village bordé par le canal de bourgogne, à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et château renaissance) : paris gare de lyon 1h05 depuis la gare tgv de montbard / ter 1h45 depuis la gare de tonnerre : grande maison en pierre de 182 m² environ, 6 chambre, avec courette de 40 m² environ. Non attenants : grange de 176 m² environ et jardin de 55 m² environ. Rez de chaussee : entrée de 8.7 m² environ, séjour de 47.3 m² environ, cuisine de 13.7 m² environ, salle d'eau / buanderie de 16.4 m² environ, chaufferie. 1er etage : chambre de 11.8 m² environ, chambre de 18.1 m² environ, chambre de 13.2 m² environ, chambre de 13.3 m² environ, dégagement de 4.5 m² environ. 2eme etage : chambre de 18.8 m² environ, chambre de 13.84 m² environ, grenier aménageable de 39 m² environ. Chauffage central chaudiere a granules, tout a l'egout visite vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila munoz vous propose : opportunité rare : sci à céder avec 12 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. Détails des lots : - lot 1 : 12 maisons – 794 000 € - lot 2 : 10 maisons – 569 000 € - ensemble complet : 22 maisons – 1 363 000 € points forts : - dpe des logements compris entre c et e - proximité avec les gares sncf (nuit-sur-armançon et tonnerre) pour des liaisons rapides vers paris (1h45) et dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! Collaborateurs et agences, prêts pour une collaboration réussie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samantha fricant vous propose : charmante ferme rénovée de 5 pièces – 89160 chassignelles située à 5 minutes d’ancy-le-franc, dans un village traversé par le canal de bourgogne, cette jolie ferme de 141 m² rénovée en 2007 vous séduira par son authenticité et son confort. Vous rejoignez paris en 1h05 depuis la gare tgv de montbard / gare de lyon et en 1h45 ter gare de tonnerre. Avec ses deux niveaux et ses dépendances, cette maison familiale allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Un salon chaleureux. Une salle d’eau et un wc séparé. Une chaufferie et un cellier pratiques. À l’étage : deux chambres confortables et lumineuses. Grenier à finir d'aménagé si besoin, une troisième chambre est déjà quasiment crée (escalier à prévoir). Extérieur : un superbe jardin paysager à l’avant et à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente et à la sérénité. Dépendances : une grange d’environ 140 m² avec toiture refaite en 2011. Un atelier d’environ 27 m² à rénover. Informations complémentaires : chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement collectif. Taxe foncière : 705 €. Ce bien rare allie confort, authenticité et potentiel d’agrandissement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas du canal de bourgogne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 chassignelles : village traversé par le canal de bourgogne, à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : paris gare de lyon 1h0 depuis la gare tgv de montbard / ter 1h45 depuis la gare de tonnerre : maison 7 pièces de 196 m², terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au rdc : courette fermée, garage de 16 m², bureau de 14 m², buanderie de 11 m², 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1er etage (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs) : salon de 17 m² avec cheminée, salle à manger de 18 m², cuisine aménagée de 9 m², dégagement desservant : chambre de 10 m², chambre de 9 m², salle de bain de 4 m², wc. 2eme etage : chambre de 14 m², chambre de 24 m² avec cheminée, palier bibliothèque de 13 m², dressing de 6 m², salle d'eau de 10 m², wc. Combles amenageables sur parties. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double vitrage en partie. Jardin potager de 40 m² en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 chassignelles : village traversé par le canal de bourgogne, à 5min d'ancy le franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance) : paris gare de lyon 1h0 depuis la gare tgv de montbard / ter 1h45 depuis la gare de tonnerre : grande bâtisse en pierre de 291 m² rénovée avec 150 m² de granges (toitures neuves), cour fermée à l'avant de 292 m² et jardin clos de 269 m² à l'arrière de la maison. Idéal pour maison familiale, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Au rdc : entrée de 18 m² desservant sur la gauche une cuisine équipée de 25 m², sur la droite un séjour de 33 m² suivi d'un salon de 41.05 m² et un bureau de 8 m², buanderie de 15 m², salle d'eau de 7 m² avec wc séparés de 2 m². 1er etage : 4 chambres de : 19 m², 24 m², 19 m² et 24 m², salle d'eau avec wc séparés de 6 m². Chauffage bois au rdc et chauffages individuels à l'étage, assainissement collectif. Isolation intérieure et double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : maison de village de 45 m² de 2 pièces (sur cave). Vendue louée (280€ / mois). Située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : au rez de chaussée : salon, cuisine, wc. À l’étage. Salle d’eau et chambre. Combles isolés. Porte et fenêtres pvc double vitrage. Chauffage électrique. Possibilité de tubage de conduit de cheminée pour poêle. Tout a l'égout. (investissement, rapport a plus de 10%. Peut être vendu avec maison du 12 rue mignot louable 520 € / mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 517 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : propriété au coeur du village de ravières située à seulement 3 minutes de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 minutes de la gare tgv de montbard, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Détails de la propriété : •maison d'habitation 6 pièces de 205 m² habitables •dépendances : garage / atelier (140 m²) et hangar (100 m²) •revenus locatifs : local commercial (65 m²) et appartement t2 (39 m²) loués, générant 710 € mensuels •terrain : environ 1 180 m² de verger clos avec bassin description de l'habitation : rez-de-chaussée : •entrée (4.6 m²) •cuisine spacieuse (28 m²) •cellier / arrière-cuisine (22 m²) avec salle d'eau et wc •salon (33 m²) avec cheminée •patio lumineux (8 m²) •salle à manger / bibliothèque (18.8 m²) •bureau (14 m²) •salle de bain avec baignoire et douche (7.5 m²) à l'étage : •palier (2 m²) •3 chambres (11.6 m², 11.9 m², 18.4 m²) •dressing (9.8 m² avec balcon) •2 wc séparés cave : chaudière, cuves à fioul et ballon ecs extérieur : cour (environ 250 m²) avec terrasse et pergola informations énergétiques habitation : •consommation énergétique : 297 kwh / m² / an (classe f) •émission de gaz à effet de serre : 84 co2 / m² / an (classe f) informations énergétiques du local commercial : •consommation énergétique : 517 kwh / m² / an (classe e) •émission de gaz à effet de serre : 16,9 co2 / m² / an (classe c) cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 297 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89390 ravieres : village avec commerces à 2h de paris en ter, pavillon de 151 m² sur sous sol total sur parcelle de terrain clos de 724 m². La maison est composée au 1er niveau : (accessible par escalier extérieur ou intérieur) : entrée / dégagement avec placards de 11 m², séjour de 34 m² avec accès terrasse extérieure de 25 m², une cuisine de 11 m², wc séparé, salle d'eau de 4 m², dégagement de 6 m², chambre de 15 m², chambre de 9 m². 2eme niveau : chambre de 15 m². Au sous sol : bureau de 13 m², buanderie avec wc et douche, garage, pièces pour stockage. Equipements : menuiseries double vitrage pvc, chauffage radiateurs électriques individuels, chauffe eau électrique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village 5 pièces 110 m², dans un village dynamique, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, restaurant, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard Cette maison présente un potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avec la possibilité d'une maison familiale ou de créer 2 appartements. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon et une chambre. Un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, deux chambres offrent de belles perspectives d'aménagement avec un bureaux et une pièce d'eau. Cette maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de rangement non attenant a la maison. Toiture et charpente en bon état - Isolation et chauffage a prévoir - fenêtres en double vitrage bois. (sauf 2 sont a changer) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole courouble vous propose : maison de village de 4 pièces de 96 m². Située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine, wc et cellier. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau (petite chambre) et une salle d'eau avec wc. Cour de 80 m², garage, appentis, cave. Porte et fenêtres en double vitrage pvc. Poêle a granulés de 2020 et radiateurs électriques. Conduit de poêle a bois existant. Isolation des combles et toiture refaite en 2017. Tout a l'égout. (location possible 520 € / mois) peut-être vendu avec la maison du 14 rue mignot (2 pièces, 45 m² / 28 000€) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : charmante maison de village 4 pièces 111 m² sur cave, située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, restaurant, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : rez-de-chaussée : entrée cuisine (17 m²), salon (14,5 m²) et wc. 1er étage : palier 1re chambres (18 m²) avec salle de douche (3 m²) et 2e chambre (11 m²). 2e étage : grande chambre (37 m²) sous les combles isolées. Fenêtres double vitrage pvc, assainissement collectif, village fibré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à Ravières, maison de village de caractère En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage : palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité : boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant / bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.

Iad france - djamila munoz vous propose : opportunité rare : sci à céder avec 10 biens immobiliers offrant un rendement locatif attractif investissez dans un portefeuille immobilier rentable, idéalement situé dans l'yonne (89). Avec un rendement locatif d’environ 10 %, cette affaire est parfaite pour diversifier ou renforcer votre patrimoine. Détails des lots : - lot 1 : 10 maisons – 569 000 € - lot 2 : 12 maisons – 794 000 € - ensemble complet : 22 maisons – 1 363 000 € points forts : - dpe des logements compris entre c et e - village offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, services de santé - proximité avec les gares sncf (nuit-sur-armançon et tonnerre) pour des liaisons rapides vers paris (1h45) et dijon (1h10). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ! Collaborateurs et agences, prêts pour une collaboration réussie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole courouble vous propose : pour investisseur, bien de rendement avec 2 logements. Maison 4 pièces de 76 m² (loué 420 € / mois). Appartement 3 pièces de 58 m² (libre et pouvant être loué 370 € / mois). Située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : 1- maison de 76 m² de 4 pièces se compose : une entrée couloir desservant la cuisine et le salon. Wc et accès a la cour. À l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles isolés par le sol et aménageables. Chauffage au poêle a bois + convecteur électrique. Fenêtres en double vitrage pvc. Ballon d'eau chaude. Atelier, bucher et jardin 2- appartement de 58 m² de 3 pièces se compose : entrée escalier, couloir desservant en étoile une cuisine, séjour, salle d'eau, et 2 chambres + jardin + garage. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc. Cheminée tubée pour poêle a granulés. Combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village du XVIIIe de 102 m² de 5 / 6 pièces avec courette et jardin non attenant de 72 m² (Travaux a prévoir). Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Cette maison se compose : Au Rez de Chaussée : grande cuisine ouverte de 21 m², salon et bureau / pièce sur courette + salle de bain et wc. Escalier en pierre au 1er étage : 4 chambres et comble aménageable Pas de système de chauffage, conduit tubé pour poêle, double vitrage bois, ballon d'eau chaude de 200l. (travaux a prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : * à vendre * ancienne maison en pierre, à rénover totalement, située au coeur du village. Caractéristiques : - rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine de 32 m² environ (non habitable dans l’état), - l’espace habitable de 27 m² est aménagé au 1er étage (appelé grenier), - une belle cave de 24 m², - toiture rénovée avec écran sous-toiture cette maison est idéalement située à 4 minutes en voiture et à 22 minutes à pied de la gare de nuits, ainsi que de toutes les commodités. Ce bien de 65 m² environ réparti sur deux niveaux est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer un espace à votre image. Un compteur d'eau est installé en cave, et l'électricité est accessible depuis le premier étage. Demande de raccordement aux réseaux d’eau et d’assainissement (tout-à-l’égout) en cours de traitement. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.