Maison 5 pièces - 83m²

Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22 m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13,14, 15 et 19 m²) actuellement aménagées en chambres.

Au premier étage, une pièce aménagée (8 m²) puis grenier aménageable.

Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée.

À deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020 m².

Chauffage centrale au bois.

Assainissement collectif, tout à l'égout.

Maison habitable en l'état.

Taxe foncière 273 euros A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.