Maison à vendre à Neuville-sous-Montreuil (62170)

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres – Jardin & Garage – Estrée, proche Montreuil-sur-Mer À seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied idéale pour une vie de famille. Construite en 1983, elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale et salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² ouvre sur un joli jardin arboré de 866 m², parfait pour les repas en plein air. Garage, fibre optique, environnement calme et cadre verdoyant complètent ses nombreux atouts. Maison familiale, premier achat ou résidence secondaire : un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, très atypique ensemble immobilier dans la même famille depuis 5 générations. À l'origine s'installe une brasserie locale comme en témoignent encore ses caves voûtées. En 1894, ce lieu devient le lieu de vie d'une famille d'artistes anglo-allemand venus chercher la proximité de l'école de peinture d'Etaples fin XIXème et sa communauté de peintres internationaux. Bercée de l'histoire locale, cette demeure aura vu passer les armées Anglaises en 1914, et Allemandes lors du second conflit comme maison de cantonnement et logement des officiers. Depuis, les restaurations, aménagements et attentions de la famille auront su, au fil du temps, conserver le charme de cette maison aux possibilités multiples, avec ses 400 m² habitables, autant de dépendances et ateliers, jardin d'hiver et étang sur une emprise de plus de 1.2 hectare. Cette demeure d'exception peut être envisagée pour différents projets professionnels ou personnels. À vous d'écrire la suite de ce chapitre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 493 EUR et 12 843 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 19 / 01 / 2024 Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 756.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,00% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 720.000 EUR.

À 14 mn de montreuil et de rang du fliers, dans un village paisible de la vallée de l'authie, cette bâtisse coup de coeur est bâtie sur un terrain de 2000 m² sans vis à vis, elle comprend une dépendance, un garage et une cave. Cette longère de plain-pied avec cachet saura vous séduire avec ces beaux volumes et son environnement paisible, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée en pierre blanche, une salle de bains, une laverie, un wc, une véranda et 4 chambres. À l'étage un grenier pour du rangement. Chauffage central aérothermie et ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2020. Volumes généreux, poutres apparentes, cheminée en pierre blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Dans un charmant village de la vallée de la course, venez découvrir cette maison de village rénovée de 113 m², bâtie sur une parcelle de 1480 m² comprenant une cave, un garage d'environ 30 m² et un gîte d'environ 42 m² avec une rénovation à terminer. Vous serez charmé par son environnement paisible et bucolique. Possibilité de vivre en plain pied. Maison comprenant une entrée, un espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central ouvert sur le séjour, un wc, une chambre et une salle de bains. À l'étage un palier pouvant faire office de bureau distribuant 2 chambres très lumineuses. Cuisine, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

MONTREUIL, Fermette rénovée - Idéalement située, venez découvrir cette magnifique longère bâtie sur 1.8 hectare entièrement rénovée avec soins possédant un gîte déjà fonctionnel dans la vallée de la course à 10kms de Montreuil-sur-mer. Grâce à ses dépendances, box à chevaux, scellerie avec vue imprenable sur les prairies vous pourrez encore étendre votre activité de gites, espace détente ou autres. L'habitation principale aux volumes généreux se compose d'une vaste salle à manger et salon de 59 m² et mezzanine aménagée en espace de détente et sa chambre avec balcon, une cuisine entiérement équipée de 30 m², un couloir distribuant une salle de bains, WC, deux chambres et un bureau. Un deuxième accès à l'étage avec mezzanine distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le gîte, pouvant être une continuité de l'habitation ou en location, se compose d'une entrée et vestiaire, une belle pièce de vie toute hauteur et une cuisine équipée de plus de 30 m², une salle de douche, WC. Un bel escalier en frêne déssert une mezzanine distribuant une chambre. Cave, cellier de 20 m², scellerie, terrasse. 3 spacieux garages, 5 box à chevaux. Etang et pâtures attenantes. Equipements : Poêle bois / inserts bois / chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballons électrique, menuiserie en PVC filmée, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix : 770 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1811.

À Estreelles, au cœur de la Vallée de la Course, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200 m² habitables, posée sur un terrain de plus de 2 000 m². Spacieuse et baignée de lumière, elle offre plusieurs espaces de vie chaleureux : un grand séjour avec cheminée, un salon détente, un coin bar convivial et une superbe cuisine équipée. Une salle de bain généreuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier lumineux accueille un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi que trois chambres confortables. Le garage attenant de 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec combles aménageables selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et cheminée garantissent confort et économie d'énergie. Un bien atypique par sa conception et sa situation privilégiée, avec la possibilité d'acquérir en complément la maison voisine déjà prête pour un projet de gîte ou d'accueil familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596574 ).

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).

Venez découvrir cette maison fonctionnelle proche de toutes les commodités, vous profiterez d'un jardin, d'une pergola, d'une cave et d'un garage. Maison mitoyenne située dans un environnement paisible comprenant un hall d'entrée, un wc, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. À l'étage un pallier distribuant une salle de bains, un bureau et 3 chambres avec placards. Menuiseries en pvc dv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Située dans un charmant village de la vallée de la course, cette maison des années 70 offre un beau volume et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située, tout en restant proche de Montreuil / Mer et de ses commodités. Actuellement configurée de plain-pied avec séjour, cuisine, salle de bains et 4 chambres, elle totalise un potentiel rare, combles aménageable de 77 m², sous-sol complet de 102 m² dont un garage de 22 m², terrain avec partie constructible à l'arrière, permettant la création d'une extension avec garage ou même un second logement. La maison est à rénover entièrement, ce qui représente une véritable opportunité pour : un primo accédant souhaitant créer son projet sur mesure, ou à un investisseur envisageant la division en deux logements ou la mise en location. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à être réinventé selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Si vous êtes à la recherche d'une belle propriété avec du cachet, ici une partie de la construction date du 17 ième siècle, si vous avez besoin de surface, ici nous avons 250 m² habitables ainsi que deux grandes dépendances, nous avons aussi un bel étang pour pêcher et l'environnement du secteur est propice à la chasse, vous êtes entouré de 8 hectares. Si vous avez un projet touristique, le lieu vous conviendra surement et si votre projet est plutôt pour pouvoir accueillir toute votre famille et tous vos proches, ils vous féliciteront de ce choix et seront toujours ravis d'être reçus chez vous. Ici le calme et la nature vous permettront de réaliser un beau projet, des travaux sont à prévoir, aussi, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 915722.

Située proche de montreuil, dans la vallée de la canche, maison de plain-pied avec garage et chalet dans un cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature. À l'extérieur, on trouve un vaste terrain de 8300 m² (dont 2500 m² d'étang) sans vis à vis avec une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur de ce plain-pied de 99 m², un hall d'entrée, une laverie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une salle de bains et 3 chambres dont une avec insert à bois. Menuiseries en pvc dv. Chauffage central aérothermie (4 ans). Eau gratuite grâce à un forage privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Proximité de montreuil / mer et à seulement 15 mn de plages de la côte d'opale, venez découvrir cette maison traditionnelle qui est édifiée sur une parcelle de 2300 m² avec jardin clos, dépendances, sous-sol complet de 65 m² comprenant garage, chaufferie et atelier. Un second garage de 31 m² avec possibilité de transformer en carport pour accéder directement sur le jardin. Cette maison lumineuse de semi-plain-pied comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, 2 chambres et d'un jardin d'hiver. À l'étage un palier distribuant 2 chambres et un grenier aménageable de 19 m². Chauffage central au fuel avec chaudière production d'eau chaude de 2018. Menuiseries en simple vitrage bois au rez-de-chaussée et pvc double-vitrage à l'étage. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Montreuil, maison contemporaine - belle maison contemporaine répondant aux normes rtt 2020 nichée aux pieds des remparts de montreuil sur mer dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes à pied du centre ville historique cette maison à ossature bois peu énergivore se compose d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et wc. Un cellier. À l'étage une grande mezzanine distribuant une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances et un jardin clos arboré. Equipements : pac (pompe à chaleur) air / eau, vmc, menuiserie bois en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : a - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 820 € (base 2024) - prix : 337 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1973.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Longère rénovée 3 chambres + potentiel 4e – Jardin, terrasse & stationnement – Aix-en-Issart (10 min de Montreuil-sur-Mer) Amoureux du charme et de l’authenticité, cette superbe longère de 1860 vous séduira par sa rénovation soignée, son confort moderne et son environnement verdoyant. Entièrement entretenue, avec toiture refaite en 2023 et assainissement conforme, elle ne demande qu’à accueillir votre famille. Vous profiterez d’un vaste espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (possibilité d’une 4ᵉ), une salle de bain, une salle d’eau et un WC. La vie de plain-pied est possible, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le tout sur un terrain arboré de 1 458 m² avec terrasse plein sud, jardin paisible sans vis-à-vis et stationnement pour 4 véhicules. Proche des écoles, commerces et transports, à seulement 10 min de Montreuil-sur-Mer et 30 min des plages, cette maison allie charme de la campagne, confort moderne et praticité. Un bien rare, lumineux et clé en main. Coup de cOEur assuré à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estréelles (62170), cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur un terrain de 450 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux. La commune d'Estréelles est réputée pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et commerces, idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace de stationnement avec carport, assurant ainsi praticité et confort pour les résidents. Le terrain de 450 m² offre également un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal au quotidien. Les 5 pièces bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels, tandis que la surface habitable de 100 m² garantit un espace de vie convivial pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Votre maison de rêve vous attend à marles-sur-canche a seulement 7 minutes des remparts de montreuil-sur-mer, découvrez cette propriété de charme des années 50, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7500 m², traversé par une rivière, avec son étang privé et hutte de chasse numérotée. Une maison principale spacieuse et baignée de lumière au rez-de-chaussée : -un vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²), -un grand salon indépendant de 28,54 m², -une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine (3,65 m²), -une salle d'eau et des wc séparés, -une belle véranda donnant sur la nature, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage (demi-palier + étage complet) : -une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative, -un bureau (4,95 m²), -un dressing, -une deuxième chambre, -un grenier / débarras. Un appartement attenant pour vos projets que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour du locatif, vous bénéficiez d'un logement indépendant composé de : -un séjour avec cuisine ouverte, -une chambre, -une salle de douche à terminer. Dépendances et potentiel à exploiter une petite maison à rénover : idéal pour créer un logement supplémentaire ou un gîte, un chalet en bois utilisé comme atelier, portail électrique, fenêtres double vitrage pvc. Un cadre rare pour les amoureux de la nature exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée, un environnement calme et ressourçant, propice à la détente, la pêche, ou encore la chasse, situation stratégique : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et à 10 minutes d'un arrêt de bus. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires d'agence de 3,28%, soit 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires une propriété rare à marles-sur-canche ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre dès aujourd'hui avec fabrice. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5340 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Permettant une vie en autonomie plain-pied avec accès par rampe en pente douce, cette maison de construction traditionnelle sur sous sol complet, bien entretenue et dont les équipements ont été régulièrement ajustés, modernisés et valorisés, propose sur une surface habitable de plus de 120 m² : au rez-de-jardin, cuisine ( + de 13 m²), aménagée et équipée, permettant d'un côté l'accès au séjour, spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, et de l'autre à la véranda, chauffée, véritable prolongement des pièces à vivre ouvant sur le jardin. Un couloir avec placards dessert deux chambres (dont une actuellement agencée en bureau dressing), une salle de bain, toilettes séparés. À l'étage, un palier lumineux, deux autres chambres, dont une d'environ 15 m² (23 m² au sol), une salle de douche avec toilettes, grenier / rangements. Sous-sol complet (78 m²), où s'organisent plusieurs espaces, garage, atelier, chaufferie buanderie, cave et stockage. Le jardin se compose de trois parties délimitées par des haies : jardin d'agrément, potager, et partie plus boisée idéale pour l'espace jeux des enfants, ou l'accueil de poulailler etc. le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos, fermé par portail électrique, avec stationnement dans l'allée menant au garage. Assainissement collectif, raccordement au réseau conforme. Agréable et fonctionnelle, située proche de Montreuil sur mer sur la route d'Etaples, avec tous commerces à proximité immédiate, cette maison habitable en plain-pied, avec véranda et jardin, peut, avec ses quatre chambres, autant accueillir un couple qui aime recevoir, qu'une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906 EUR et 2578 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 04 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 221.550 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 210.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Cette bâtisse se divise en deux logements indépendants, l'un de 137 mètres carrés environ et l'autre de 80 mètres carrés environ le tout sur un terrain d'environ 895 m². Le premier logement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, de toilettes, d'une salle de bain, et d'une cave. À l'étage 2 chambres, 2 bureaux (facilement transformables en chambre) et toilettes. Au-dessus un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin et espace pour garer plusieurs voitures Le deuxième logement se compose d'une pièce à vivre, salon / cuisine, d'une chambre et une salle de bain avec un toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres. Un jardin vient compléter le tout avec un emplacement pour la voiture. Le bien est vendu loué pour les deux logements. Les deux logements bénéficient d'un accès indépendant avec pour chacun un jardin etde l'espace pour la / les voitures. Idéal pour investisseur, ce logement à rénover vous séduira pour ses volumes et son potentiel à quelques pas de la jolie ville de Montreuil, des commerces et écoles et à 20 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Terrain de loisir avec étang et chalet - environ 4 000 m²  Amoureux de la nature et de tranquillité, ce terrain de loisir d'un peu plus de 4 000 m² est fait pour vous !  Situé dans un cadre paisible, il comprend un bel étang d'environ 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente ou simplement profiter du calme de la campagne. Un chalet est également présent sur le terrain, offrant un espace de repos ou de stockage. Le tout nécessite un bon rafraichissement pour retrouver tout son charme comme ici sur ces photos et en faire un véritable coin de paradis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Superbe maison familiale entièrement rénovée au goût du jour. Édifiée sur un terrain de 982 m², elle offre un beau potentiel de stationnement de parking privatif pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin spacieux à l'arrière est exposé Sud Ouest avec une grande terrasse avec éclairages intégrés qui ne demande plus qu'a être carrelée. Un atelier est également disponible pour les adeptes du bricolage. le fond du jardin donne sur la Canche et les Chevaux. À l'intérieur, la maison de 141 m² se compose de 6 pièces : Au rdc : Une entrée avec petite buanderie, 1 Wc Suspendu, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² au total, donnant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. 1 garage attenant à la cuisine avec une petite pièce en plus pour du rangement. À l'étage : 4 chambres dont une avec un grand dressing 1 salle de bains avec douche et baignoire 1 WC séparé. Combles non aménageables. Coté technique : Chauffage principal de toute la maison au Gaz chaudière de 2016 Chauffage d'appoint aux pellets et au bois par une cheminée Duo dernière génération Taxe foncière : 930 euros Double vitrage partout et volets roulants On pose ses meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad france - isabelle broussart vous propose : a la calotterie venez découvrir cette charmante maison familiale de 152 m² située sur un grand terrain arboré de 2870 m², dans un environnement paisible. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur de nombreuses dépendances et un garage complètent l'ensemble, idéal pour le rangement, les loisirs ou un projet professionnel. Le bonheur à la campagne à quelques minutes de montreuil sur mer ou d'etaples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.