Maison à vendre à Montilly (03000)

Iad France - Emilie Faber vous propose : À Montilly, à seulement 10 minutes de Moulins, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de moulins venez découvrir cette charmante maison sur la commune de montilly. Construite en 2003, elle dispose en rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dégagement, toilettes, salle de bains, chambre, buanderie et garage. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau et toilettes. À l'extérieur : une terrasse avec pergola, un terrain de boules, abri de jardin et serre. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad france - anne michoux vous propose : charmante maison de 211 m² avec 6 chambres et vaste jardin à marigny - idéal pour une grande famille composée au rdc, entrée, salon avec un poêle à granules, salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante, 1 bureau, 1 suite parentale, buanderie, à l'étage 2 suites parentales, 3 chambre sous combles dont 2 en enfilades, une partie grenier. Dépendance sur un terrain clos. La maison nécessite quelques rénovations pour être totalement mise à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle avec gîtes et dépendance à Villeneuve-sur-Allier Située à Villeneuve-sur-Allier, à seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du bocage bourbonnais, cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, ancienne Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants, d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison historique bourbonnaise offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou une grande maison familiale à rénover. Une demeure historique pleine de charme La bâtisse principale comprend un corps central encadré de deux tours ainsi qu'une extension réalisée à la fin du XIXᵉ siècle qui double la surface habitable. Partiellement élevée sur caves, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand séjour en L - Un salon décoré dans le style Napoléon III - Une salle à manger avec plafond à la française - Un bureau avec cheminée italienne du XVᵉ siècle - Une cuisine authentique avec ses éléments d'époque Au premier étage : plusieurs chambres (8), salons et salles de bains. Au deuxième étage : les anciennes chambres de service et plusieurs greniers aménageables. Les tours et les gîtes La tour droite, organisée en demi-paliers, comprend une ancienne arrière-cuisine avec accès aux caves, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bain, un WC et un accès aux greniers. La tour gauche, appelée gîte « La Tour du Roy », propose : - Un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre avec salle d'eau au premier étage - Une seconde chambre au deuxième étage Un second gîte indépendant, « Le Petit Roy », comprend : - Une cuisine - Un séjour avec cheminée insert - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC Ces deux gîtes permettent de générer un revenu locatif complémentaire. Dépendances et potentiel Une grande dépendance abrite un magnifique porche, les anciennes écuries, la sellerie et un ancien garage à calèches. Des travaux sur une partie de la toiture permettraient de récupérer environ 150 m² supplémentaires. Parc clos de murs Le parc arboré de 7 390 m², entièrement clos de murs, comprend un puits, une ancienne serre et une fontaine, offrant un cadre verdoyant typique du Bourbonnais. Travaux et potentiel Cette propriété nécessite des travaux de rénovation (chauffage au fioul et huisseries simple vitrage), mais son architecture, son histoire et ses volumes en font une demeure de caractère rare dans l'Allier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à Villeneuve-sur-Allier, proche de Moulins, n'hésitez pas à me contacter. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 948159.

Découvrez cette superbe maison neuve de 2024 de plain pied, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 653 m². Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec un accès direct sur une terrasse de 45 m², de 3 chambres dont 1 suite parentale de 21 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec un wc, une vasque et une douche italienne. On retrouve une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et vasque pour le confort de toute la famille. Un second wc (séparé). Un bureau de 8 m². Cette maison est complété d'une buanderie et d'un garage carrelé. Constructions conformes aux dernières normes (re2020) prestations de qualité et matériaux durables. Les +: pompe à chaleur double vitrage alu et pvc volets roulants électriques tout à l'égoût dpe en a quartier calme a visiter rapidement, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerôme bel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 906 297 greffe de cusset) 06 98 95 69 34 (réf. 594266 ).

Stéphane larobe vous propose à 10 minutes d'avermes seulement, cette maison rénovée dans un village avec boulangerie, pharmacie, bar-restaurant. Celle-ci dispose d'une cuisine ouverte sur un salon très cosy, d'une salle d'eau moderne, d'un wc, d'une véranda lumineuse avec la possibilité de réaliser un espace bureau au rdc, et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur deux dépendances et une terrasse complètent le tout. Chauffage électrique et bois, tout à l'égout, et dpe "d" ! Possibilité d'acquérir du terrain constructible pour une surface complémentaire d'environ 400 m². Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451062 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, au bout d’une impasse, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée entre 2024 et 2025, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un cellier fonctionnel, d’un séjour lumineux de 28 m² avec insert bois, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de trois grandes chambres. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi que d’un garage indépendant. La maison propose des prestations de qualité avec une rénovation récente (2024-2025) : une isolation extérieure performante, un remplacement des menuiseries et de la porte d'entrée, une VMC neuve, une pompe à chaleur air / air, un ballon thermodynamique récent, des combles entièrement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous profiterez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l’extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature. Assainissement individuel (fosse septique) non conforme. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Magnifique Maison Familiale à Villeneuve-sur-Allier - 6 Chambres - Bureau - Garage - Dépendance A 10 minutes de Moulins située dans la commune paisible de Villeneuve-sur-Allier, cette spacieuse maison familiale de 208 m² sur un terrain de 2565 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un bureau pour faciliter le télétravail, une buanderie pratique, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une charmante salle à manger pour des repas conviviaux en famille. La cuisine séparée et équipée vous permettra de concocter de délicieux plats sans contrainte et surtout vous pourrez profiter de la superbe véranda de 21 m² pour vous retrouver en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain / wc, les différentes pièces sont lumineuses et bien agencées pour assurer le confort de toute la famille. Vous trouverez également une 5ème chambre à terminer d'aménager et un grenier. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en toute intimité et vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité et praticité, et d'une dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Villeneuve-sur-Allier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Située sur la charmante commune de Trévol, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 1980, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse équipée d’un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un garage accolé ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Sous-sol total d’environ 45 m² environ, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 en autoconsommation Une maison fonctionnelle, bien entretenue et économe en énergie, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – 2 505 m² de terrain – Proche Moulins Vous recherchez une maison familiale à Trévol, aux portes de Moulins, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette superbe propriété traditionnelle, située à Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins. Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un village dynamique avec commerces, école et services médicaux. Proximité immédiate de la zone commerciale et de l'hypercentre. Une construction traditionnelle de qualité Édifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux nobles, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet séduit par : - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Son agencement fonctionnel - La qualité de ses prestations Distribution intérieure optimale Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salle à manger élégante - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements - Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendants À l'étage : - Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (espace bureau ou détente) - Grande chambre lumineuse - Deux chambres supplémentaires - Bureau (ou chambre d'appoint) - Salle d'eau - WC indépendants Idéal pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins. Sous-sol complet aux prestations rares Un des atouts majeurs de cette propriété à vendre à Trévol : son immense sous-sol isolé comprenant : - Cuisine d'été - Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…) - Cellier avec étagères - Superbe cave voûtée de 16 m² - Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie - Second garage sous terrasse de 53 m² Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou besoins importants de stockage. Confort moderne et performance La maison est équipée de : - Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures) - Cheminée avec insert - Chauffage électrique en appoint Un ensemble garantissant confort thermique été comme hiver. Extérieurs aménagés et sécurisés La propriété, partiellement close, dispose : - D'un portail avec interphone - D'une grande terrasse - D'un abri barbecue pour vos moments conviviaux Le terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Pourquoi investir à Trévol ? Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier : - D'un cadre de vie paisible - D'un accès rapide à Moulins et aux axes principaux - D'un environnement familial recherché - De la proximité des commerces et services Une opportunité rare sur le secteur Cette propriété familiale aux portes de Moulins réunit emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460). Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942639.

À 5 min du bourg d'avermes maison d'habitation avec en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres. Au premier étage : 1 palier, 1 bureau, 1 wc et 2 chambres. Cave en sous-sol avec chaufferie et vide sanitaire. Terrain de 3000 m² avec bassin. 300 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Maison sur 2 niveaux, avec de très beaux volumes habitables. 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, toutes équipées de dressings. 3 chambres supllémentaires à l'étage, également avec rangements integrés. Cuisine aménagée et équipée : four encastrable, lave vaisselles, et de nombreux placards de rangement. Salon spacieux et lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Découvrez cette grande maison familiale offrant de très beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée 4 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings intégrés. Un salon lumineux et généreux, ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Accès terrasse depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter du cadre en toute saison. Cuisine aménagée et entièrement équipée : four encastrable, lave-vaisselle, nombreux rangements. Étage 3 chambres supplémentaires, elles aussi dotées de rangements intégrés. Sous-sol complet Grand garage, Atelier, Espace de stockage ou buanderie, selon vos besoins. Confort & Performance Chauffage économique et performant via pompe à chaleur. DPE : Classe A – Excellent confort thermique et économies d'énergie assurées. Extérieurs Un vaste terrain de 5 200 m², parfait pour : enfants, animaux, potager, loisirs, projet piscine, ou tout à la fois. Les visites physiques auront lieu uniquement sur présentation d'un dossier bancaire complet. Une visite virtuelle sera prochainement disponible pour vous permettre d'apprécier pleinement ce bien. Parce que votre satisfaction est notre priorité, tout est mis en œuvre pour vous accompagner au mieux. La terrasse est accessible depuis le salon et les chambres : un vrai plus pour profiter du cadre. Un sous-sol complet : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie selon vos besoins. Un système de chauffage performant via une pompe à chaleur. DPE : Classe A, Excellent confort thermique et économie d'énergie. Un grand terrain de 5200 m² : idéal pour les enfants, animaux, potager, loisis ou piscine, où toutes à la fois. Les visites physiques se feront sur présentation d'un dossier bancaire. Afin de vous permettre d'apprécier ce bien une visite virtuelle sera bientôt disponible. Car vous satifaire c'est notre principale priorité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 62, soit A, GES : 1, soit A. Abdellatif KISSANE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 52130 883 30 00 24 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84188.

Iad france - vincent dubois vous propose : maison de plain-pied de 46 m² avec un beau potentiel composée d'un salon sejour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et de dépendances attenantes. Le tout sur un terrain arboré de 918 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques et un poêle à bois, simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au fort potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 678 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Située dans un secteur recherché d'Avermes, cette belle maison construite en 2017 par la SCABB vous séduira par la qualité de ses prestations, son excellent état général et ses volumes généreux. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, pour une superficie d'environ 41 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant avec point d'eau. Le sous-sol total accueille une buanderie / cellier de 30 m² entièrement carrelée, une magnifique cave aménagée ainsi qu'un garage double de 62 m² avec espace atelier et porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et piscinable d'environ 1 200 m², agrémenté d'une terrasse et de plusieurs arbres fruitiers. Côté prestations, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, de volets roulants électriques, de menuiseries aluminium en double vitrage et d'une microstation d'épuration conforme. Une maison moderne, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan joyon vous propose : a la sortie de moulins, la madeleine, laissez vous charmer par cette magnifique maison d'architecte. Elle se compose de plain pied, d'une entrée, un premier salon, un vaste séjour traversant de 47 m² doté d'une magnifique verrière s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 4 nouvelles chambres, et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine, un abri de jardin, un garage attenant, sur 1400 m² de terrain. Les +: - chaudière gaz à condensation récente - volumes - vie de plain pied - lumineuse - sauna - piscine -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'hôpital de Moulins, sur la commune d'Avermes, cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable au quotidien. Située en fond d'impasse, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un emplacement particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un vrai plus pour l'organisation au quotidien. La maison propose 4 chambres, un atout rare qui permet d'accueillir une famille, de télétravailler ou d'aménager selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC séparés. Côté extérieur, vous profitez de deux terrasses : une grande d'environ 37 m² pour les repas et moments de détente, et une seconde d'environ 7 m², parfaite pour varier les usages selon l'ensoleillement. Un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble. Confort assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. Assainissement individuel. À noter : excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un vrai avantage pour maîtriser vos consommations. Les + qui font la différence : Maison de plain-pied 4 chambres Secteur hôpital de Moulins Double garage motorisé Deux terrasses Environnement calme en impasse Très bon DPE Un bien recherché sur Avermes, idéal pour une famille ou un projet de vie à proximité immédiate de Moulins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot – Optimhome immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 603576 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison rénovée en 2015 – Centre-ville de Moulins Idéalement située en plein cOEur de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 19 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine et d’un cellier / buanderie pour une surface totale de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, un agréable jardin de 150 m² complète le bien, ainsi qu’un garage et une cave totale. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie également de volets électriques et d’une bonne isolation. Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village avec jardin, située à Souvigny (03210), à quelques minutes de Moulins. Idéale pour un primo-accédant ou un projet d'investissement, cette maison de 53 m² habitables comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 260 m², avec un agréable jardin et un accès pratique à l'arrière. L'environnement est calme, à proximité des commerces, écoles et services. Chauffage Gaz de ville Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 584395 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison mitoyenne située rue de Decize ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger de 30 m², un séjour lumineux de 19 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un bureau, une grande chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 100 m² avec une agréable terrasse, parfait pour les beaux jours. Un atelier, une cave et un grenier complètent également ce bien. Côté confort : chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques de qualité installés en 2023. Les combles ont également été isolés en 2023, apportant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose quartier la madeleine à moulins cette grande maison construite en 1974 avec un garage, une dépendance, et un puits sur une parcelle de 750 m². Au rdc, une entrée distribue 3 pièces avec un point d'eau pouvant facilement être aménagé en un logement indépendant et au 1er étage une cuisine, une salle de bain, un wc, un séjour avec cheminée, 3 chambres, placards,. Un garage et une belle dépendance de 66 m² complètent le tout. Une partie du terrain à l'avant de la maison et l'autre partie à l'arrière pour plus de tranquillité. Prévoir enveloppe travaux ! Prix : 149 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420747 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Souvigny (03210) – Idéalement située sur une grande place arborée, à deux pas des commerces et des commodités À découvrir sans tarder ! Maison lumineuse et pleine de cachet, sans travaux à prévoir, avec balcon à l'étage, cour végétalisée et vue sur la priorale. Descriptif du bien : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle verrière qui inonde l'espace de lumière. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi que les pièces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Les plus : - Menuiseries récentes - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir - Cadre paisible et convivial au cœur du village Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi – Optimhome Immobilier Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 590551 ).

Proche de la gare maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée : cuisine, salon, w-c. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, w-c. Un garage ouvrant sur cour arrière avec jardin abri de jardin fermé le plus : un deuxième garage avec entrée séparée et premier étage au dessus offrant la possibilité d'aménager 90 m² supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Au cœur de la ville de Moulins, 210 m² de bâti pour une future habitation ou des bureaux (160 m²) ce bien bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend, un jardin, un garage, des espaces de stockage, une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 pièces (bureaux ou autres), une petite cuisine, un w. c. Le premier étage offre deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine, un w. c. Le deuxième étage se compose de 4 pièces. 80 m² de sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage ou rangements. Pompe à chaleur, salle de brassage (informatique) Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Stéphane larobe vous propose proche de moulins-yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en france avec 730 000 visiteurs, cet ensemble immobilier idéal pour une reconversion au vert ! Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, la maison d'habitation principale a été entièrement rénovée avec gout. Par ailleurs, trois hébergements insolites sont exploitées afin de générer une activité professionnelle proche de votre lieu de vie. Sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau, sont installées des roulottes équipées, qui sont proposées à la location de mars à septembre. Trois emplacements supplémentaires sont prévus pour doubler la capacité d'accueil. La maison très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, une très belle pièce de vie, un chauffage au bois-pellets et une très bonne isolation qui permettent d'obtenir un très bon dpe "c", volets roulants solaires, et un assainissement écologique aux normes traite l'ensemble des eaux usées. Une magnifique terrasse de 60 m² avec pergola et un garage de 60 m² agrémentent le tout. Une visite virtuelle et une vue aérienne sont disponibles sur demande. Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443839 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche hôpital Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Située à deux pas de l'hôpital et du cœur animé de la ville, elle vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager selon vos besoins. Une cour privative, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute intimité. Une deuxième maison à restaurer, avec 3 pièces et cave. Cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Charles Guillaume DUMONTIERSARL DUMCHA - Non-détention de fonds - SIRET Cusset 91802658400014 - CPI 03032022000000005.