Maison à vendre à Montigny-sur-Meuse (08170)

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de village à rénover avec accès à la Meuse – Montigny-sur-Meuse (08710) Située dans le charmant village de Montigny-sur-Meuse, à proximité de la frontière belge, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif de type Airbnb. Édifiée sur une parcelle de 273 m² avec un accès direct à la Meuse, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et un bureau, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un aménagement selon vos besoins. Les combles d'environ 50 m² représentent un véritable atout grâce à leur fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des pièces supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été modernisés : les portes et les fenêtres ont été remplacées en 2021. Caractéristiques techniques : Parcelle de 273 m² avec accès à la Meuse. Maison mitoyenne d'un seul côté. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique de 100 litres. Assainissement individuel. Menuiseries remplacées en 2021. Grenier aménageable d'environ 50 m². Son emplacement privilégié, au cOEur d'un village paisible et proche de la Belgique, en fait une belle opportunité pour les amateurs de nature, de pêche, de randonnée ou pour un projet de location saisonnière. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale, située à vireux, proche de la frontière avec la belgique disposant d'une surface habitable de plus de 170 m², elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un wc, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. On trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Le 2e étage comprend une chambre et deux greniers. La cuisine donne accès à une terasse ainsi qu'au jardin, orienté plein sud fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz prix : 136.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 42 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3700 et 5060 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Ardennes 08, secteur vireux molhain proche la belgique. Maison de138 m². Le bien ce compose : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, garage double. Premier niveau : cuisine, séjour, wc. 2ème niveau : trois chambres, salle de bain, wc. 3ème niveau : trois chambres, salle de douche. Terrain de 556 m². Double vitrage, volets roulants. Classe énergie : e 316 wh ep / m2 an. Classe climat : b 10 kgéqco2 / m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2920 et 4010 par an prix : 160 000 euros honoraire charge vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de seadan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité  : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces… Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC. Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain. Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison. Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets, cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m². Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures. Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain. Construite en 2008, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat et clos, parfaitement entretenu de 1 430 m². Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placards coulissants qui dessert un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une lingerie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet de 106 m² offrant de nombreux espaces pratiques avec zone de rangement, atelier, cellier et un garage permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont entièrement clos et soigneusement entretenus, avec des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage central électrique et un système de récupération des eaux de pluie. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre naturel et moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de village avec fort potentiel professionnel – Vireux-Molhain (08320) À découvrir au cOEur de Vireux-Molhain, maison de village de 1910 à rénover, offrant 106 m² habitables et un fort potentiel pour projet habitation ou activité professionnelle. Elle se compose d’une entrée, salon, séjour, cuisine et salle d’eau en rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, ainsi que de combles aménageables. Équipements déjà présents : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chaudière à condensation récente (2 ans). Atout rare : atelier de plus de 60 m² et garage de plus de 45 m², communicants, soit plus de 100 m² exploitables avec deux accès véhicules (façade et arrière). Idéal pour artisan, stockage, garage, atelier, activité indépendante ou espace professionnel. Terrain non attenant de 300 m² en complément. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation / travail ou investissement. Maison entièrement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC. À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère. Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : À Vireux-Wallerand, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle quatre façades d’environ 169 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un magnifique terrain plat et arboré de 2 725 m², offrant un cadre de vie rare, propice à la sérénité et aux moments partagés en famille. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie orienté à l’ouest, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau propose également 2 chambres confortables, un bureau, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre mansardée, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété dispose de volumes particulièrement généreux avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. un jardin plat et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les arbres fruitiers et la superficie du terrain offrent un cadre privilégié pour les amateurs de nature et d’espace. Construite en 1965, la maison bénéficie d’un système de chauffage central au bois, de panneaux solaires générant un rendement annuel d’environ 450 €, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété aux volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tout projet de vie recherchant espace, calme et potentiel d’évolution, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de vireux-wallerand, découvrez cette maison de maître à rénover. Idéalement située au coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces ainsi que de la voie verte. Cette maison de caractère offre plusieurs possibilités d'aménagement, tant pour une famille nombreuse, que pour un investisseur souhaitant diviser le bien en pluiseurs logements. Le volume des pièces ainsi que les hauts plafonds contribuent au charme de ce bien d'exception. Il comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, et également un garage traversant donnant accès à la cour ainsi qu'à un second bâtiment à rénover complètement. Le 1er étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un bureau le 2e étage comprend deux grands chambres et deux bureaux le bien dispose d'un vaste grenier ainsi que d'une belle cave voûtée. Fenêtres en simple vitrage, volets battants, chauffage central au fioul. Prix : 105.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo logement a consommation excessive classe f classe energie : f 381 kwh ep / m2. An classe climat : f 86 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 6790 et 9250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de caractère de 108 m² habitables avec jardin et accès direct à la Meuse Située dans un environnement agréable, cette maison datant de 1921 développe 108 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain de 144 m² avec un accès direct à la Meuse ainsi qu'à la voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau de 5 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un abri de jardin. Côté équipements, le bien est chauffé par une chaudière gaz, l'installation électrique a été refaite, la majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage et la toiture en ardoise a été refaite en 2010. À l'extérieur, le terrain permet un accès privilégié à la Meuse et à la voie verte, offrant la possibilité de partir directement de chez soi pour des promenades, randonnées pédestres ou balades à vélo. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de location meublée. Son volume, son potentiel d'aménagement et sa situation à proximité immédiate des espaces naturels constituent de véritables atouts. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et bénéficiant d'éléments techniques déjà rénovés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : À vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand DPE : F Taxe foncière : 388€ Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel. Au RDC : Un cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16 m² et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8.55 m² Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins. La situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanello vous propose : maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – terrasse & terrain – avec travaux située à haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2e étage : deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison à rénover, Idéal investisseur, Haybes (08170) Située dans un secteur calme de Haybes (08170), cette maison de 54 m² à rénover représente une belle opportunité pour un investissement locatif, traditionelle ou meublé ou un projet de valorisation patrimoniale. Le bien se compose de 2 chambres et bénéficie de plusieurs atouts techniques déjà présents : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu’un ballon d’eau chaude électrique. La toiture en ardoise est récente (2011), offrant un poste de travaux déjà maîtrisé et rassurant pour un investisseur. À proximité d’un stationnement facile, cette maison offre un environnement paisible, propice à une future mise en location. DPE : D Un bien à fort potentiel après rénovation, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet accessible avec perspective de rentabilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m² À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble. Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Bienvenue à Haybes, dans les Ardennes, au cOEur d’une ancienne ardoisière, véritable écrin de nature et d’histoire, idéal pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. Cette bâtisse de caractère datant de 1900, développant environ 457 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, de maisons d’hôtes ou d’investissement locatif après rénovation. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 144 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Samedi 23 Mai 14H00. Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 25 Mai 14H00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » •Un gîte d’environ 117 m², déjà exploité, comprenant : odeux chambres oune cuisine oun salon oune salle de bain oune salle d’eau •Au-dessus du gîte, un plateau de 340 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement complémentaire, location indépendante ou même bureaux, selon vos projet •Travaux à prévoir : rénovation globale permettant de révéler tout le charme de l’ancien Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien à fort potentiel dans un environnement naturel privilégié. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de projets et de charme de l’ancien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de aubrives, entre givet et vireux, découvrons cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové ! Ce bien est idéal pour un investisseur, ou pour une famille souhaitant se regrouper sur une même propriété. La maison se compose : - au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie - au rdc : un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et une véranda (avec sa cuisine d'été), une chambre avec mezzanine. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul classe energie : logement à consommation énergétique excessive f 300 kwh ep / m2. An classe climat : f 71 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3620 et 4960 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 le gîte comprend, sur un même niveau, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce mansardée à l'étage. Classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : b 8 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1400 et 1940 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 prix : 299.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - gaëtan herbecq vous propose : maison de village à rénover – bord de meuse, fumay au coeur de fumay, à seulement 10 mètres de la meuse, cette maison de village d’avant 1900 de 62 m² sur 2 niveaux est à rénover intégralement. Idéale pour créer une magnifique maison de vacances sur mesure, elle offre 2 chambres, une cave et un fort potentiel d’aménagement. Emplacement privilégié pour profiter de la rivière et de la région, avec commerces et services à 2 km. Parfaite pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m², elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : DPE : Classe E (317 kWh / m2. an) GES : Classe B (9 kg CO2 / m2. an) Énergie finale : 219 kWh / m2. an Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay. Prix : 50 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

En exclusivité : cette maison, située au coeur de la charmante ville de fumay, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 km de charleville-mézières et à 10 minutes de la belgique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, elle possède une terrasse à l'avant de la maison. Un petit garage complète les prestations de cette propriété. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Classe energie : d 217 wh / m2 / an. Classe climat : d 47 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard gonzales salarié de la sarl côté france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour d'environ 22 m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie offrant un espace de rangement complémentaire. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un véritable atout pour ce type de bien. Le bien offre 88 m² habitables complétés par une cuisine d'été / buanderie, portant la surface totale au sol à environ 107 m². Un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. La maison dispose également de deux caves saines d'environ 15 m² et 16 m². Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien à votre goût tout en valorisant son important potentiel. Prestations : Chaudière gaz à condensation Bosch de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants manuels, toiture en ardoises fibro-ciment, caves et grenier aménageable. Absence de jardin et de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 161,33 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant de 15 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,30 m et de magnifiques corniches. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire conviviale avec accès direct à une véranda de 20 m², elle-même ouverte sur une terrasse et un jardin de 270 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle à manger de 17,84 m², un salon lumineux de 19 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18,11 m² et 17 m², une salle de bain de 6 m² et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 15 m² offrant des possibilités d'aménagement. En sous-sol, une cave spacieuse de 40 m² complète ce bien. Au fond du jardin, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Maison équipée en partie de double vitrage et de volets roulants. Prix : 165 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energetique f 379 kwh ep / m2 an, classe climat f 84 kgéqco2 / m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 5140 eur et 7020 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - gaëtan herbecq vous propose : pavillon sur sous-sol complet – vue et accès meuse – hierges (08320) spacieux pavillon de 135 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la meuse. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec balcon et vue sur la meuse, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de bain, wc. Étage : grande chambre, mezzanine de 30 m², salle d’eau avec wc. Sous-sol complet : buanderie, douche, atelier / rangement, garage. Environnement calme et sans vis-à-vis, terrasse couverte, grands volumes et maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UNIQUE : seule maison à profiter du bord de Meuse - Enorme potentiel - maison bourgeoise 9 pieces Construite au début du siecle dernier, cette propriété de 250 m² environs, se situe dans le très pittoresque et recherché village de Haybes-sur-Meuse, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec sa vue imprenable sur la Meuse et profite du charme bucolique du bord de l’eau, de la piste cyclable et des promenades associées de la foret Ardennaise. Cette maison de 9 pieces vous offre, comme à la belle époque, des volumes et des hauteurs sous plafonds très généreux elle est distribuée en RdC avec une entrée, un salon, une cuisine, une petite salle à manger, une autre grande salle à manger, un bureau, à l’étage 4 chambres et 3 Sdb, au 2 e étage un vaste grenier qui distribuait 3 chambres (à revoir). Très grande cave en totalité, un garage double. Nombreuses terrasses autour de la maison pour profiter de la vue, du soleil ou de l’ombre, jardin pelousé de 1.400 m². Prévoir travaux (assainissement, isolation, rafraichissement général) Carreaux de ciment, parquet massif, cheminées dans toutes les pieces, chauffage central gaz, Possibilité d’achat une annexe et d’une parcelle adjacente de 450 m² env.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau. ), et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une remise et d'un appentis, idéal pour le rangement surface habitable : 138,70 m² chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois tout à l'égout double vitrage un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-pierre vasques : tél 07 68 24 66 03 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 95 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 329. Kwh / m2 / an. Classe climat : e 67 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéal premier achat Vous cherchez votre première maison à un prix accessible, dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle située à Fumay, dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien être votre coup de cOEur. D’une surface d’environ 85 m² habitables, elle offre une configuration simple et efficace : •Une pièce de vie lumineuse •Une cuisine séparée •3 chambres •WC indépendants •Possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien Le tout sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez également d’un terrain de 479 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image. Exposition Est pour une maison agréable dès le matin. Rafraîchissement à prévoir, mais une belle base pour personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 128 500 € Taxe foncière : 800 € Pourquoi c’est une belle opportunité ? •Parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner •Idéal aussi pour un investisseur : potentiel locatif intéressant (environ 800 € / mois après rafraîchissement) •Environnement calme et résidentiel, recherché sur le secteur Une maison saine, bien située, avec du potentiel… il ne lui manque plus que votre touche personnelle. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.