Vente maison 6 pièces 161 m² Fumay (08170)

Située à Les Mazures (08500), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des services de proximité à disposition, idéal pour les familles ou ceux recherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette charmante propriété de plain-pied sur une parcelle de 609 m² comprend une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin fonctionnel avec électricité, idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisirs en extérieur. L'intérieur spacieux de 160 m² se caractérise par une belle entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 67 m² agrémenté d'un insert à bois, 4 chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC, un accès buanderie et un garage. Construite en 2005, cette maison offre un agencement pratique et convivial pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon de plain-pied rare sur le secteur – Les Mazures (08500) Rare à la vente sur un secteur très recherché ! Situé dans un lotissement pavillonnaire calme et prisé des Mazures, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2007 développe 160 m² habitables sur une parcelle de 609 m². Ce bien, particulièrement recherché grâce à sa configuration 100 % plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour ceux recherchant confort et tranquillité, à proximité de toutes commodités. Descriptif : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant accès à une grande terrasse d’environ 50 m². La maison comprend également : - Une vaste entrée avec placard intégré - 4 belles chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de placards encastrés - Une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire d’angle, double vasque et douche à l’italienne - WC indépendant - Buanderie de 8 m² - Garage de 20 m² - Dépendance de 20 m² Confort & équipements : - Chauffage chaudière gaz - Insert à bois - Système d’alarme avec abonnement - Maison fonctionnelle, bien entretenue et aux beaux volumes Environnement privilégié : - Secteur résidentiel très calme et recherché - À 10 min du lac des Vieilles-Forges - Boulangerie accessible à pied (10 min) - École maternelle et primaire dans le village - Accès rapide autoroute / axe Bruxelles-Paris à 10 min Les atouts qui font la différence : Plain-pied rare sur le secteur Grands volumes et 4 chambres Environnement paisible et recherché Construction récente (2007) Terrasse, garage et dépendance Bien rare à la vente sur Les Mazures Un bien difficile à trouver sur le secteur, réunissant volume, confort, plain-pied et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.