Maisons à vendre à Montagnat

Iad france - lionel gaillard vous propose : montagnat, au pied du revermont, aux portes de bourg-en-bresse au calme d'une impasse, villa de plain-pied construite en 2009, d'environ 145 m² habitables, sur un terrain de 897 m² avec piscine chauffée. Trois chambres dont une suite parentale, des prestations de qualité et un équipement très complet : panneaux photovoltaïques, domotique, volets roulants automatisés. La maison l'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée aviva et îlot, et un séjour avec poêle à bois. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Buanderie, cellier, deux wc et dégagements complètent l'ensemble. Maison traversante, garage avec porte motorisée. Les extérieurs piscine traditionnelle de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel par électrolyse, avec sa terrasse. Terrasse couverte aménagée en cuisine d'été, jardin et cour devant le garage. Portail motorisé. Confort et équipements panneaux photovoltaïques en autoconsommation, avec revente du surplus. Domotique et système d'alarme indépendant, sans abonnement. Volets roulants automatisés sur l'ensemble de la maison. Menuiseries pvc double vitrage et baies vitrées en aluminium. Chauffage électrique et poêle à bois. Fibre optique disponible à l'adresse. Raccordement au tout-à-l'égout. Le secteur montagnat, commune de grand bourg agglomération limitrophe de bourg-en-bresse, offre au village une école maternelle et élémentaire avec cantine et garderie (à 1,2 km à pied), une boulangerie, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. La forêt domaniale de seillon commence à 2 km à pied et la voie verte la traverse passe à moins de 4 km. Le revermont, à proximité, se prête à la randonnée et au vtt. Échangeur n°7 de l'a40 (bourg-en-bresse sud) à 3 km, soit 5 à 8 minutes. Centre-ville et gare de bourg-en-bresse à 8 km, soit 15 à 20 minutes. Trains directs depuis la gare de bourg-en-bresse : paris gare de lyon en 1 h 50 environ, lyon part-dieu en 46 minutes à 1 heure, genève en 1 h 25 environ. Par la route, hors trafic : lyon à 74 km (environ 1 heure), aéroport lyon-saint-exupéry à 70 km (environ 50 minutes), genève à 105 km environ (1 h 15 à 1 h 30). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À montagnat sur un terrain de 621 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, sur montagnat, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend : - une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier - une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage ! Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 930701.

L’office notarial selarl julien vuiton, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2757 route du revermont 01250 montagnat - maison individuelle située sur la commune au cœur du village de montagnat. Au rdc : une vaste entrée, un grand garage double, une chambre ainsi que d'un bureau. À l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon / séjour avec également un accès sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Cette maison est érigée sur un terrain arboré de 887 m². La partie cour située devant le garage permet le stationnement des véhicules. - visites : il faut prendre rdv afin d'effectuer une visite. Contact : 06 81 46 83 21 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2025 à 13 : 30 au 01 / 10 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl julien vuiton, notaire associé - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 403605 25 60 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison traditionnelle de qualité – 132 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain piscinable de 878 m² – Saint-Just À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, sur la commune recherchée de Saint-Just, bénéficiant d'un environnement calme, de la proximité de l'école et d'un service de bus facilitant les déplacements, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1975, implantée sur une belle parcelle arborée de 878 m², entièrement piscinable. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, cette maison développe 132,24 m² habitables et offre une construction sérieuse et durable : soubassement en béton banché, élévation en blocs béton, cloisons intérieures en briques et couverture en tuiles béton entretenue. Une maison familiale aux volumes généreux L'étage principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle), un vaste salon-séjour parqueté de près de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda de 11,60 m² exposée Ouest et ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, deux belles chambres de 12,85 m² et 12,37 m², un dégagement avec des placards muraux, une salle de bains avec une double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, parfaitement exploitable, comprend un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonne, une buanderie / chaufferie, une cave, des espaces de rangement ainsi que deux pièces aménagées en chambre / bureau, et pouvant devenir une salle de jeux ou un local d' activité professionnelle (12,67 m² et 10,01 m²), complétées par une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante vers l'extérieur permettant d'accéder à tout l'espace du rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un abri de jardin, d'une cour de stationnement et d'un terrain clos offrant un beau potentiel d'aménagement. Une construction évolutive L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa conception. Les cloisons intérieures étant en briques non porteuses entre la cuisine et le séjour, les futurs propriétaires pourront facilement adapter les espaces selon leurs envies : ouvrir une grande pièce de vie contemporaine, conserver une cuisine indépendante ou encore créer une véritable suite parentale. La répartition des chambres sur deux niveaux permet également d'imaginer plusieurs usages : famille nombreuse, télétravail, logement intergénérationnel ou profession libérale. Une maison entretenue et techniquement saine La maison a bénéficié d'un entretien régulier : chaudière gaz de ville à condensation installée en 2010, huisseries PVC double vitrage remplacées en 2015 (hors deux petites fenêtres des salles d'eau), radiateurs en fonte assurant un excellent confort thermique, portail, alarme et raccordement à la fibre, assainissement collectif, aucune anomalie relevée sur l'installation gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, une performance déjà confortable pour une maison de cette génération, tout en laissant encore plusieurs possibilités d'amélioration énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de personnaliser les lieux : modernisation de la salle de bains et de la salle d'eau, remplacement de certains revêtements de sol, de la porte d'entrée, installation d'une VMC et isolation du plafond du sous-sol selon le projet retenu. Les attentes de l'ancienne pompe à chaleur air / air desservant la véranda sont déjà présentes et pourront être réutilisées si souhaité. La cheminée à foyer ouvert apporte aujourd'hui un véritable charme au séjour et pourra, selon les envies, être remplacée par un insert fermé ou un poêle à bois afin d'améliorer encore les performances énergétiques. Un accompagnement unique pour votre projet En tant qu'Éco-conseiller spécialisé dans la rénovation énergétique, je vous accompagne gratuitement dans l'étude du potentiel d'amélioration de cette maison. Selon votre projet, je peux réaliser plusieurs scénarios personnalisés permettant notamment de : simuler l'évolution du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), identifier les travaux les plus pertinents techniquement et économiquement, estimer leur coût, calculer les aides financières mobilisables, mesurer les économies d'énergie attendues, construire un programme de rénovation adapté à votre budget. Un véritable accompagnement permettant d'acheter en toute sérénité avec une vision claire des possibilités d'évolution du bien. Les points forts Commune recherchée de Saint-Just, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse. Quartier calme proche de l'école et desservi par les transports. Construction traditionnelle de qualité. 132 m² habitables. 4 chambres et nombreux espaces de rangement. Sous-sol complet. Salon-séjour de près de 37 m². Véranda et terrasse exposées Ouest. Terrain plat de 878 m² piscinable. Cuisine aménagée et équipée. Huisseries PVC double vitrage récentes. Chaudière gaz à condensation. Fibre, alarme, assainissement collectif. DPE classé D. Très beau potentiel d'évolution grâce aux cloisons modulables. Une maison familiale saine, évolutive et particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, une construction traditionnelle de qualité et un fort potentiel de personnalisation, dans une commune dynamique aux portes de Bourg-en-Bresse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227528 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 11472 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01 250 saint- just- en exclusivité, belle maison contemporaine 140 m², 4 chambres, environnement résidentiel et campagne hors lotissement à 10 mn entrée bourg-en-bresse au calme dans une impasse. Lumineuse et fonctionnelle, prestations de qualité, constructeur brixia : au rdc une entrée, wc, une grande pièce de vie d'environ 60 m², cuisine ouverte équipée arrière-cuisine, double terrasse. Une chambre parentale avec sa salle d' eau. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Terrain plat et clos avec espace piscine comprenant une piscine de 2003 et dôme rétractable, abri de piscine avec wc. Dpe : c et gse : c, très bonne performance énergétique, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique. Chauffage gaz (sol, radiateurs) complété par un poele haute performance, excellente efficacité énergétique (85 euros mensuels pour usages gaz par mois ). Grand garage, avec beaucoup de rangements. Portail électrique, visiophone et fibre. Prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter brigitte olivier agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas propriétés privées rcs 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n°470058. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un lotissement paisible à Ceyzériat, à seulement 300 m des commerces, 15 min de Bourg en Bresse et de l'autoroute A40, cette maison construite en 1990 propose une surface de 90 m² habitables et un sous sol de 70 m² supplémentaires. Vous franchissez le portail, un terrain de plus de 700 m² s'ouvre devant vous. Un portillon permets de rentrer de plain pied dans le jardin et dans la maison. Vous entrez au rez-de-chaussée, et découvrez un hall de 10 m² avec placard coulissant. Un escalier vous invite à monter vers les pièces de vie. Au 1er étage, sur votre droite, la pièce principale : une cuisine ouverte sur le salon, vous accueille dans 39 m² baignés de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest; deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis, prolongeant naturellement le salon vers le jardin. Sur votre gauche vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard, un salle de bains fonctionnelle et WC Au Rez de Chaussée, l'entrée mène à un sous-sol complet de 70 m² pouvant servir de garage, atelier et éventuellement aménager une pièce supplémentaire. Côté technique : Les menuiseries sont en bois double vitrage 4 / 6/4, avec volets en bois, chauffage au fioul à remplacer, chauffe-eau électrique, combles isolées. Charges annuelles lotissement : 80€ Taxe foncière : 1120€ Travaux à prévoir : Installation de radiateur électriques, remplacement de la VMC, forfait électricité : 7500€ Autre option pour climatisation gainable et panneaux solaires : Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Coup de cœur assuré pour cette agréable maison récente de 2018 aux performances énergétique haut niveau, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités (école, collège, commerces à quelques minutes). Autoroute à 10 min (a40). Maison de 126 m² sur un niveau, avec un grand salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, le tout d'environ 70 m², 3 belles chambres, salle d'eau, 2 wc. En sous-sol, vous avez un double garage, 2 places en enfilade, et une cave chauffage par pompe à chaleur air / eau, avec rafraichissement. Construction avec vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 976920.

Un lieu chargé d'histoire au cœur de revonnas certaines demeures racontent une histoire. Celle-ci en est le témoignage vivant. Venez découvrir cette ancienne fruitière datant de 1680, une bâtisse de caractère d'environ 247 m² habitables où authenticité, charme et patrimoine se rencontrent à chaque détour. Pierres apparentes, volumes généreux, cave, anciens espaces de travail soigneusement préservés et magnifique escalier tournant en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque médiévale. L'âme de l'ancienne fruitière est encore omniprésente : l'ancienne chambre froide, les locaux techniques d'époque et de nombreux éléments d'origine témoignent du riche passé de cette bâtisse emblématique du village. La partie habitation, au 1er étage, offre de beaux espaces, comprenant notamment : - une vaste cuisine familiale entièrement équipée, - un séjour de plus de 40 m² - une belle véranda - 4 chambres, - une mezzanine surplombant le séjour, - une salle d'eau et wc indépendant. Le rez de chaussée comprend : - les différents espaces de travail de l'ancienne fruitière, restés intacts - le garage de 40 m², un wc - une grande pièce de vie façon véranda de 52 m², ouverte sur le terrain et disposant d'un espace cuisine à l'extérieur, un petit terrain de 484 m², avec jardin et terrasse vous invitent à profiter du calme de ce village recherché, situé à seulement quelques minutes de bourg-en-bresse. Les amoureux de vieilles pierres, d'architecture authentique et de biens atypiques tomberont sous le charme de cette propriété unique sur le secteur. Un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Visite uniquement sur rendez-vous au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 960452.

Située à Tossiat, à proximité de Bourg-en-Bresse, cette maison individuelle construite en 2023 offre 87 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Moderne et parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses équipements récents et son agencement fonctionnel. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en décembre 2024, d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques pilotables à distance, du double vitrage, d'une isolation performante, d'un système d'alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse d'environ 12 m² permet d'aménager un espace repas ou détente. Le terrain est piscinable et une extension de la maison est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 21 m² ainsi que deux places de stationnement complètent le bien. Implantée dans un lotissement résidentiel sans charges de copropriété, la maison bénéficie d'un environnement adapté à la vie de famille. Une école se trouve à environ 500 mètres, tandis que les écoles maternelle et primaire sont rapidement accessibles. Bourg-en-Bresse, avec ses commerces, ses services et sa gare SNCF, se rejoint en une dizaine de minutes. Grâce à sa construction récente, ses trois chambres, son jardin et ses équipements modernes, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien confortable et prêt à habiter. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 166 € - DPE : B - Chauffage : PAC air / air, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en pierre pleine de charme – Revonnas Découvrez cette belle maison en pierre des années 1940, située à Revonnas, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 451 m². Entièrement rénovée avec d'importants travaux réalisés en 2021, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. ? Les atouts de la maison Vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également de : - 3 chambres, dont une climatisée - 1 salle d'eau - 2 WC - 1 buanderie - 1 cave - 1 garage - Dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 55 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une cour pavée. Le terrain est entièrement clos, avec un portail motorisé. Confort et équipements - Rénovation importante réalisée en 2021 - Chauffage chaudière fioul - Insert bois - Climatisation dans une chambre et à l'étage - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Garage et dépendances - Portail motorisé ? Un bien rare à Revonnas Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs, dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison en pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Propriété de prestige avec piscine et vue panoramique – Revonnas (01) À mi-chemin entre Lyon et Genève, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété contemporaine d'exception développe 367 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un terrain paysager de 1 860 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un aquarium mural intégré, crée une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, un espace parental digne des plus belles réalisations : une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains et terrasse privative panoramique, véritable cocon dominant la nature environnante. Le rez-de-jardin propose deux espaces indépendants : un appartement complet avec chambre, salle d'eau et cuisine équipée, un second espace avec cuisine ouverte sur l'extérieur, idéal pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un espace d'accueil complémentaire. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : somptueuse piscine à plage californienne avec vue panoramique, bar de piscine, four à pizza et barbecue. Le jardin paysager et arboré, sublimé par des jeux de lumière, révèle toute sa beauté de jour comme de nuit. Prestations haut de gamme : - Plafonds en toile tendue, - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, - Adoucisseur, - Aspiration centralisée, - Vide sanitaire, - Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 000 L pour l'alimentation des WC, - Vaste garage carrelé de 62 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir plusieurs véhicules, grand parking extérieur. Un atout supplémentaire : un excellent diagnostic de performance énergétique (PEB : B), gage d'efficacité et de confort. Une propriété rare, conjuguant confort, élégance et indépendance, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 618261 ).

Située à Revonnas (01250) 10 min de Bourg Bresse, 50 min de Lyon et 1h de Genève, cette magnifique résidence trouve son emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur une surface habitable d'environ 365 m², nichée sur un vaste terrain de 1861 m² arboré de palmiers, oliviers et arbustes en tous genres. Avec 5 chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une salle d'eau, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Le petit plus pour vos invités, un appartement avec une belle surface de séjour, une grande chambre et une salle de bain au RDC. L'agencement intérieur soigné et la modernité des installations font de cette demeure un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour parfaire ce bien d'exception, un lagon d'eau turquoise ainsi qu'un pool house finira de vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Découvrez cette maison située à Revonnas, un charmant village du département de l'Ain. Revonnas bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de Bourg-en-Bresse, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et services de santé. Le paysage naturel environnant et les infrastructures locales en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison de 4 pièces, construite en 1979, s'étend sur une surface habitable d'environ 101 m², le tout sur un terrain généreux de 1 421 m². Elle comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Exposée sud - est, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Le chauffage est actuellement assuré par un système à fioul et électrique. À noter que des travaux sont nécessaires pour optimiser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 610,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 289,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

L'agence immosalignac vous propose en exclusivité cette maison récente de 2021 située à Certines. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un grand séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse exposée plein SUD Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec douche et WC Une buanderie avec accès au garage À l'étage : 3 belles chambres, dont 2 avec grands placards intégrés Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant À l'extérieur : Un terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants, les loisirs ou simplement se détendre. Confort & prestations : Chauffage au gaz chaudière récente (2021) Garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement DPE : C maison économe et bien isolée Assurance dommages-ouvrage valide jusqu'en 2031 Proche autoroute. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Agent commercial VADI Valentin 0658 ? 30 ? 12 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À voir absolument, cette superbe maison de caractère, située en plein centre-ville de bourg en bresse de 262 m² comprenant une partie logement de 218 m² et un commerce de 44 m² déjà en bail commercial. Cette maison offre de multiples possibilités d'utilisation : en résidence principale, avec ses 5 chambres, deux grand salon / séjour, deux salles de bain, deux wc le tout sur deux niveaux. On peut facilement en faire deux appartements avec leur entrée indépendante : - un premier de 100 m² avec ses deux chambres et son jardin de 162 m² sans vis a vis avec des arbres fruitiers. - un deuxième de 65 m² avec ses deux chambres également et sa terrasse indépendante. Un local commerciale avec sa belle façade à l'ancienne avec accès direct sur la rue, assure un revenu locatif de 400 € / mois. Le rez-de-chaussée comprend lui aussi un studio avec douche et wc séparés qui peut être loué indépendamment de la maison (revenu potentiel de 450 € / mois). L'ensemble du bien a été rénové ces 5 dernières années la maison dispose également d'une cave et de différents espaces de rangement. Idéal pour investissement locatif. Sa situation permet d'accéder à pied, en 5 à 10 minutes, à tous les commerces et équipements, aux établissements scolaires (de la maternelle aux lycées), aux principaux services publics ainsi qu'à toutes les lignes de bus. La gare sncf est à moins d'un quart d'heure à pied. À voir absolument bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 952429.

Maison neuve type 4 de 80,84 m² avec terrasse et jardin exposition sud nouveau à bourg en bresse. Découvrez ce nouveau programme à seulement 1 km du centre-ville de boug en bresse ! Profitez de la douceur de vivre de cette nouvelle opération située à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette résidence est éligible à la tva 5,5%, alors n'attendez plus ! Place de parking incluse.

Un projet terrain + maison plain pied a partir de 350 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Un joli terrain en lotissement à 30 minutes de bourg-en-bresse : pour en dire davantage sur le projet imaginé : maison plain pied à partir 100 m² grand séjour 4 chambres 5 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 223 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain + maison etage a partir de 260 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Un premier projet ? Ou le souhait d'une maison mieux adapté à vos besoins ? Construisons la maison qui vous ressemble ! Un projet idéal pour un jeune couple. Venez profitez du calme et de la qualité de vie du lotissement dans le village de confrançon, situé à 30 min de mâcon et 20 min de bourg-en-bresse. Vous serez à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : lotissement à confrançon (01310) terrain 695 m² viabilisé maison à étage 90 m² grand séjour 4 chambres 5 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable pour en savoir plus, contactez moi. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 250 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 750 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

UNE EXCLU Chloé BLAIZOUD IMMO ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 30, nichée au cœur d'un écrin de verdure arboré de plus de 1 000 m². Une propriété rare où le charme de l'ancien est mis en avant ! Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures et son authenticité préservée. Le rez-de-chaussée offre deux vastes salons baignés de lumière, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bains et un second WC. Le dernier niveau, aujourd'hui composé d'un grenier et de deux belles pièces actuellement aménagées en salle de jeux, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, atelier ou espace détente. Le sous-sol comprend une pièce de type garage, un cellier, et la propriété dispose également d'un garage indépendant non attenant. Côté confort, cette demeure bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique, apportant un niveau de confort énergétique appréciable pour une maison de cette époque. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'y associer une décoration contemporaine… ou de conserver tout le charme de son histoire. Cette maison ne se contente pas d'offrir de beaux volumes : elle vous laisse également la liberté d'écrire son prochain chapitre. Avec plus de 230 m² habitables et près de 90 m² de potentiel à aménager, chacun pourra y créer les espaces qui lui ressemblent. Le terrain est entièrement constructible. Un bien qui est avant tout une invitation à la quiétude, à la végétation, aux grandes pièces de réception et aux moments de vie en famille. Un lieu unique, plein d'âme, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Projet de construction d'une maison de 90 m². À bourg-en-bresse sur un terrain de 400 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres et un garage. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

À seulement quelques minutes d'Ainterexpo / Ekinox et du complexe 1055, au sud de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison récente de 110 m², construite en 2019, implantée sur un terrain clos d'environ 706 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant de plus de 5 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 12 à 16 m², toutes équipées de grands placards muraux, ainsi que d'une salle d'eau d'environ 8 m² avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. Un second WC indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois exposée plein Sud, directement accessible depuis la pièce de vie, ainsi que d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Située dans un environnement agréable, à proximité des sentiers, de la forêt de Seillon et du lac de Bouvent, elle permet également de rejoindre rapidement les commerces, infrastructures sportives et commodités de Bourg-en-Bresse. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Bourg-en-Bresse. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.

Au coeur de la commune de Bourg-en-Bresse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des grands axes régionaux. La ville, agréable à vivre et idéalement située à seulement 1h15 de Genève et moins d'une heure de Lyon, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de deux importants bassins d'emploi. Dynamique et parfaitement équipée, elle met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures et services du quotidien. Face à l'Université Jean Moulin Lyon III, la résidence profite d'une adresse privilégiée, idéale pour un investissement locatif, tout en restant à distance piétonne du centre-ville et à proximité des axes routiers. L'architecture contemporaine et sobre de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Répartis au sein de deux bâtiments de trois et quatre étages, les appartements neufs ? du studio au 4 pièces ? offrent de multiples orientations, garantissant luminosité naturelle et bien-être intérieur. Les agencements sont pensés pour optimiser chaque espace et faciliter les usages du quotidien. Prestations et finitions mettent l'accent sur le confort : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, accès sécurisé et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'une profonde loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter d'instants conviviaux et de moments de détente en plein air. La résidence comprend également des stationnement en sous-sol boxés pour la plupart.  Entre confort, sérénité, emplacement stratégique et proximité immédiate des services, cette adresse constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Bourg-en-Bresse. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec piscine à 100 m de la gare de Bourg-en-Bresse Une maison de charme, un emplacement exceptionnel. À seulement 100 mètres de la gare et à quelques pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1911, entièrement rénovée et agrandie, qui conjugue avec beaucoup de charme le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un cadre particulièrement rare en cœur de ville : un terrain clos et arboré de 502 m², une piscine et un jardin préservé offrant une véritable sensation de quiétude, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur chaleureux et plein de caractère : Dès l'entrée, le ton est donné avec un superbe escalier ancien, véritable élément architectural de la maison. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec : une vaste cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse couverte; un accès direct au jardin et à la piscine; un séjour double, lumineux et agréable, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. En sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie, un cellier, une cave. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son WC, un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'une des chambres dispose en outre d'une mezzanine originale, apportant une touche supplémentaire de charme et offrant un espace modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, couchage ou espace détente. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son extérieur insoupçonné en coeur de ville. Le terrain de 502 m², entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, accueille une piscine et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. À l'écart de la maison principale se trouve une petite maisonnette avec studio indépendant, un espace particulièrement intéressant pour recevoir famille ou amis, aménager un bureau ou générer un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'un garage et d'une cour permettant de stationner. Pour son confort, la maison a été régulièrement entretenue et bénéficie notamment d'un chauffage au gaz, de climatisation réversible, d'un poéle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets récents sont en PVC. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'une maison de caractère avec un potentiel locatif grâce au studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située à Bourg-en-Bresse (01000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de quartier agréable. La ville offre également un cadre verdoyant avec ses parcs et espaces de détente à proximité. Sur un terrain de 783 m² trés arboré et clos, cette propriété dispose d'un garage et d'un parking, offrant un espace pratique pour garer les véhicules. La maison présente une façade accueillante, avec une belle terrasse sur l'arrière de 38 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette maison de 129 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie chaufferie, un garage et une cave, deux chambres avec leur salle d'eau, un WC. À l'étage, une entrée, trois chambres, un salon séjour traversant est-ouest trés lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle de bains et un WC offrent des espaces de vie confortables. Le chauffage est individuel au gaz, plus la climatisation réversible. Habitable de suite, son potentiel est idéal pour une famille ou un jeune couple, le quartier est trés calme et le centre ville de Bourg en Bresse est à quelques minutes à vélo ou à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € Honoraires charge acquéreur : 10 350 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.