Maison à vendre à Mervans (71310)

Fiche Id-SIT181649 : Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied où chaque espace respire la douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière vous accueille et enveloppe le séjour d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille et entre amis Les 3 chambres, confortables et apaisantes, invitent au repos. La salle de bains fonctionnelle et agréable, complète parfaitement l'ensemble. un garage en complément vous attend. Le tout pour 174 900 €, dans un village paisible, à seulement 9 minutes de Mervans : un cadre serein, ou l'on se sent immédiatement bien. À saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 174 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison des années 50 – proche centre de mervans – gros potentiel ! Située à 5 min du centre de mervans, découvrez cette maison des années 50 à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. D'une superficie d'environ 115 m², elle offre aujourd'hui : - une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière - trois chambres existantes - une salle d'eau - la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, grâce à son agencement évolutif le gros œuvre est en bon état, et la toiture a été refaite en 2019, un atout majeur pour démarrer la rénovation sereinement. Implantée sur un terrain d'environ 2200 m², la maison profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée, et d'une luminosité remarquable. Une piscine semi enterrée est même présente sur la parcelle. Après travaux, cette propriété deviendra une très belle maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle pourra convenir à une famille ou un couple, ou bien pour faire du revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 944991.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’Exception de 216 m² – Rénovée avec Goût sur 3 Hectares avec Étang Privé Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété de 216 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une impressionnante entrée avec plafond cathédrale et mène à un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie central donne directement sur une spacieuse terrasse, une piscine à l’abri des regards, un barbecue couvert, et un jardin planté d’essences exotiques – un véritable coin de paradis, idéal pour recevoir, se détendre ou vivre en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir aisément une grande famille ou des invités, tout en conservant intimité et confort. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec une troisième salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout s’inscrit dans un domaine de 3 hectares arborés et entièrement clôturés, comprenant un étang privé propice à la pêche, équipé d’un cabanon et d’une barque, une cuisine d’été, un potager, un verger, un enclos pour animaux, et un garage double. Cette maison est parfaite pour une vie de famille : ses grands espaces, sa disposition intelligente, et ses prestations haut de gamme en font un lieu aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage performant via une pompe à chaleur mixte fioul / air-eau, diffusé sur des radiateurs en fonte, ainsi que de la climatisation réversible dans les chambres, pour un confort optimal toute l’année. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de pêche, désireux d’avoir des animaux, ou tout simplement en quête de calme et de liberté, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. Une visite suffira à vous convaincre que ce lieu est bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MERVANS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 910390.

En exclusivité - proche de toutes commodités, maison à rénover entièrement composée d'une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. Une autre pièce avec un ancien wc. Remises attenantes et grange. Le tout sur un terrain de plus de 6 000 m². Tout à l'égout - chauffage par poêle à granules. - lsi_1755793652.

Située dans la charmante commune de Devrouze (71330) Dotée d'un vaste terrain de 4700 m², cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités essentielles, tout en permettant de profiter d'un bel espace extérieur comprenant une véranda et un jardin soigné. À l'extérieur, la toiture en tuile mécanique et la façade en parpaing confèrent à la propriété une allure traditionnelle et soignée, tandis que le garage assure un stationnement pratique au quotidien. De plus, la présence d'équipements tels que la climatisation et la fibre renforcent le confort et la modernité de ce bien. À l'intérieur, cette maison de 115 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. L'espace de vie est lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Située dans un charmant village paisible, aux portes de Saint- Germain-du-Bois, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau, douche 180x80, double vasque et d'un second WC. Edifiée sur un terrain clos de 2510 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une cour partiellement gravillonnée, ainsi qu'une grande terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Les annexes comprennent un premier garage indépendant avec eau et électricité, carrelé et complété par une terrasse couverte ainsi qu'un second garage métallique installé sur une dalle de béton. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage. Ce bien, très bien entretenu et idéalement situé, conviendra parfaitement à une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 415 € Honoraires charge acquéreur : 13 585 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

2 habitations, dépendances et grand terrain au bout d'une allée et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare implantée sur un terrain de 5 169 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et verdoyant, à seulement 5 minutes de saint-germain-du-bois. 30km de chalon-sur-saône la propriété se compose de deux anciennes fermes indépendantes, face à face et légèrement décalées, avec un puits au centre de la cour, créant une atmosphère authentique et pleine de charme. Première maison -ancienne grange aménagée cette première habitation propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : à l'étage : 1 chambre avec rangements et un bureau en rez-de-chaussée : plusieurs pièces dont un bureau, une cuisine (non équipée), une salle de bain avec baignoire, un grand salon, pouvant également servir de chambre. Petite dépendance attenante carport grande terrasse d'environ 20 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Deuxième maison - ancienne ferme de caractère on entre ici directement dans une grande pièce de vie pleine de charme, avec : plafonds à la française dans la cuisine, colombages, cheminée en pierre au salon ambiance chaleureuse et authentique. Elle comprend : un grand salon, une cuisine spacieuse non équipée, une réserve / cellier, deux chambres de plain-pied (dont une avec 1 marche), une salle de douche avec wc (wc légèrement surélevé), dépendances : un garage une belle grange de 52 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Travaux à prévoir fosse septique à remettre aux normes, installation des deux cuisines, modernisation des salles d'eau / salles de bain selon vos goûts, mode de chauffage à installer. Peintures à noter : menuiseries en double vitrage, sols et murs propres, gros œuvre et toiture en bon état (pas de travaux urgents). Les + environnement verdoyant, aucun voisin, deux habitations idéales pour projet familial, gîte, location, ou activité professionnelle, grand terrain, charme de l'ancien préservé. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € négociable selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37545) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Dampierre-en-Bresse (71310), cette maison est située dans un secteur particulièrement calme, offrant un environnement verdoyant propice à la tranquillité. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la nature environnante et est entourée d'un terrain de 2429 m² arboré, créant ainsi un véritable havre de paix. Les commodités essentielles sont facilement accessibles à proximité, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Située dans un cadre pittoresque, cette charmante maison bressane de 102 m² se compose de 2 chambres dont une en mezzanine, une grande pièce à vivre avec coin cuisine non équipée, séjour et salon, et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de la nature environnante, tandis qu'une cave gravillonnée et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère authentique et le charme des pans de bois de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Grande maison de 131 m² avec duplex indépendant de 50 m² au calme, entourée de champs, cette maison spacieuse offre 1 grande pièce de vie de 52 m² plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée et aménagée 1 chambre avec dressing 22 m² 1 salle de douche, double vasque 13 m² 1 wc suspendu séparé avec lave-mains 1 cellier avec fenêtre ballon d'eau chaude et adoucisseur 1 mini cave 2 espaces nuit de18 m² et 15 m² en mezzanine 1 grenier de 10 m² f2 indépendant en duplex 1 pièce de vie installation possible de cuisine 22 m² 1 salle de douche wc 1 dortoir en mezzanine de 27 m² 1 bûcher 1 garages / atelier de 25 m² motorisé 1 garage 17 m² 1 carport 14 m² 1 terrain de petanque 1 puit avec pompe et arrosoir confort moderne : - panneaux photovoltaïques 6kw ( + 1000 € / an d'économie), - pac air / air réversible, - poêle, - cheminée - chauffage au sol - station d'assainissement neuve posée en mai 2025 terrain très bien entretenu arboré avec fruitiers, potagé et espace pour piscine. À dampierre en bresse 7 minutes de mervans, 14 minutes de pierre de bresse 20 minutes de louhans 30 minutes de chalon-sur-saône sans vis a vis vue exceptionnelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38282) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Remarquable Demeure reposant sur plus de 5 hectares de terrain RÉF 2450 : Au cœur d’un environnement préservé, à proximité de Saint-Germain-du-Bois et de Mervans. Les commerces, écoles, administrations et pôles de santé se trouvent à dix minutes en voiture, un équilibre idéal entre vie au vert et confort du quotidien. Cette très belle propriété offre un cadre de vie rare, où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Implantée sur plus de 57 000 m² de terrain, elle séduira immédiatement les amoureux de nature, les passionnés d’animaux ou ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert, avec une véritable sensation de liberté et d’intimité. Cette demeure a bénéficié d’importants travaux de rénovation. La toiture a été entièrement refaite, l’intérieur modernisé avec soin, le four à pain rénové constitue un véritable atout patrimonial et un lieu de convivialité rare. L’ensemble est parfaitement entretenu et reflète une propriété suivie avec sérieux. Le classement énergétique en DPE C témoigne d’un confort maîtrisé et d’une gestion énergétique efficace, avec un chauffage au sol au rez de chaussée complété par des radiateurs à l’étage, un poêle à bois gainé pour une ambiance chaleureuse, et la fibre installée pour allier charme rural et connectivité moderne. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, avec un salon confortable, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace pouvant servir de salle télévision ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L’organisation est fluide, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’étage, plusieurs chambres offrent de beaux espaces nuit, complétés par une mezzanine pleine de charme et une pièce d’eau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et fonctionnelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une cave accessible par l’extérieur, des combles à réaménager, un grand auvent, un puits, ainsi qu’un logement indépendant avec salle d’eau et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Le terrain, vaste et d’un seul tenant, est sans conteste l’un des points forts majeurs de cette propriété. Avec plus de 5 hectares, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre, un élevage, des animaux, un verger, ou tout simplement pour profiter d’un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une propriété soignée, authentique et pleine de possibilités, qui séduira une clientèle exigeante en quête d’espace, de nature et de qualité de vie. À venir découvrir avec Léo Germain, cliquez sur voir le numéro pour me contacter et échanger sur votre projet. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes à rénover, situé dans un village à seulement 10 minutes de pierre-de-bresse, sur un terrain de 4 200 m². Maison principale d'environ 106 m² elle se compose de : - une entrée - une grande cuisine - un séjour - trois chambres - une salle de bains - un wc indépendant prestations : - cuisinière à bois - cheminée ouverte - simple vitrage - assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes en vigueur) seconde maison d'environ 60 m² cette seconde habitation, totalement indépendante, dispose de son propre compteur électrique et nécessite une rénovation complète. Elle ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Les deux maisons bénéficient chacune de leur propre accès, entrée et cour privative, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, gîte, activité professionnelle, etc. Dépendances : grange abri couvert hangar un bien avec beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à plusieurs usages. À disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite. Prix 85'000 euros, honoraires charge vendeurs dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure anthoine, au 06 51 40 64 19 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure anthoine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 338 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare opportunité d'acquérir un magnifique château du début du XVIe siècle, d'une surface de 750 m² sur trois niveaux, situé au cœur d'un parc de 5 hectares d'un seul tenant et libre. Ce bien d'exception séduit par son architecture de grande qualité d'époque, offrant un charme authentique à restaurer dans son état d'origine. Description du Château : - Surface habitable de 750 m² répartie sur trois niveaux - Superbe escalier d'époque, témoignant de l'architecture majestueuse du XVIe siècle - Façade remarquable du début du XVIe siècle - Château entouré en partie de douves, ajoutant un cachet historique unique - À restaurer dans son état d'origine pour conserver le caractère authentique du lieu - Projet et plans de restauration disponibles, idéal pour investisseurs et passionnés de patrimoine Dépendances : - Deux dépendances d'environ 300 m² chacune, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs Extérieur : - Parc de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux projets de valorisation Ce château constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Sa restauration dans les règles de l'art promet de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir les plans de restauration, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de posséder un joyau architectural du XVIe siècle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 949232.

Idéalement située au grand calme sur la commune de Charette-Varennes (71270), découvrez en exclusivité cette propriété unique offrant une maison principale saine et fonctionnelle de environ 101 m² ainsi qu'un atout rare sur le marché : une dépendance offrant de formidables perspectives de valorisation. Les grands volumes intérieurs : L'agencement se concentre sur de beaux espaces de vie et un espace nuit idéal, dont un véritable coup de cœur parental : Au rez-de chaussée vous pourrez trouver : Une belle pièce de vie / Séjour de 15,12 m² chaleureux et lumineux Une Cuisine de 14,40 m² indépendante et dînatoire Espace enfants / invités : 3 autres belles chambres (de 9,71 m², 10,30 m² et 13,47 m²) et une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille. À l'étage une superbe suite parentale de 19,51 m² avec sa propre salle d'eau privative. Un extérieur d'exception et un potentiel unique : Édifiée sur une splendide parcelle arborée et entièrement close de 1 980 m², la propriété propose un cadre de vie intimiste et verdoyant. Son point positif supplémentaire ? Une belle piscine de 4x8 mètres, idéalement exposée, qui promet de grands moments de détente en famille et entre amis durant les beaux jours. Le potentiel unique : Une dépendance de 25 m² aux multiples projets Située sur la parcelle, cette structure indépendante de 25 m² est une véritable opportunité. Elle est idéale pour : Un projet locatif : Aménagement en studio meublé ou gîte touristique (forte demande dans la région) pour générer un revenu complémentaire. Le télétravail ou activité indépendante : Un espace bureau ou atelier au calme, totalement séparé de l'habitation principale pour recevoir de la clientèle. Un projet familial : Une maison d'amis ou un espace d'autonomie pour un adolescent ou un proche. Une opportunité rare sur le secteur, alliant quiétude, belles prestations familiales et perspectives d'évolution. Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite Votre Conseiller Immobilier Capifrance Alexis Libert 06 08 80 50 09 alexis.libert@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 060 844 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Alexis LIBERT Entrepreneur Individuel 06 08 80 50 09 - Réf. 956715.

À vendre – Belle maison familiale à moins de 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois Découvrez cette charmante maison récente très lumineuse d'une superficie de plus de 127 m² habitables, idéalement située à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Germain-du-Bois. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 63 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et meublée (hotte, plaque, réfrigérateur américain, …). Un couloir dessert trois belles chambres avec placards et penderies, dont une avec accès direct à la salle d'eau. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Une buanderie et un WC séparé complètent la partie habitable. Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, est équipé d'un volet roulant électrique. Prestations et confort : - Huisseries double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage électrique - Construction en briques alvéolaires - 460 mm de ouate de cellulose dans les combles pour une excellente isolation - Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 52 m², orientée plein Est, idéale pour vos repas d'été. Un bâtiment séparé de 24 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'abri de jardin ou de second garage. Il comprend également un espace douche, faïence et WC. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 913597.

Iad france - julien leduc vous propose : située au coeur de saint-germain-du-bois, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour / salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier pouvant offrir un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L’ensemble dispose également d’une cour intérieure, apportant intimité et charme, ainsi que d’un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien permet d’envisager plusieurs projets : création de plusieurs logements pour un investissement locatif ou réalisation d’une grande maison familiale. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Thurey (71440) entre Louhans et Chalon sur Saône, cette maison de 2009 bénéficie du charme et de la tranquillité de cette commune prisée de la région. Thurey offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement verdoyant et pratique. Cette maison de 92 m² sur un terrain de 1270 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres avec un placard mural dans chacune d'entre elle, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte automatique. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous trouverez un système de chauffage au sol par une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage avec des volets roulant électrique et un assainissement semblable à un tout à l'égout. Au niveau de la toiture, tout est en parfait état avec une charpente traditionnelle. Construite en 2009, elle offre un confort moderne dans un cadre rural. Le terrain entièrement clos avec un portail électrique ajoute une touche d'intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse des brocards 71440 thurey - thurey, une ancienne ferme à rénover- la sas macherey notaire et conseil situé 17 rue des dôdanes à louhans (71), vous propose d’acquérir en immo-interactif@ c’est-à-dire de faire une ou des offres d’achat sur : a thurey (saône-et-loire) 71440 impasse des broccards, une ancienne ferme à usage d’habitation, à rénover, pour une surface utile d’environ 100 m² dont 52 m² en cours de travaux. (grange, appentis et deux pièces). Puits et four à pain. Avec sol, cour et terrain attenant. Figurant ainsi au cadastre : section n° lieudit surface b 386 les broccards 00 ha 01 a 04 ca b 388 les broccards 00 ha 00 a 80 ca b 390 impasse des broccards 00 ha 13 a 85 ca total surface : 00 ha 15 a 69 ca explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immo-interactif. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site immo-interactif. Fr 1ère offre possible : 25 000 € émoluments de negociation inclus. Minimum du pas des offres : 500 €. Visites uniquement sur rendez-vous. Reception des offres : - début des offres sur le site immo-interactif. Fr : le 14 / 05 / 2026 à 16h00. - fin des offres : le 15 / 05 / 2026 à 16h00. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - réf : vni 62 - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 16 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située à deux pas des commerces, cette villa de construction traditionnelle dévoile un entretien irréprochable et des volumes généreux à tous les niveaux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall spacieux sublimé d'une porte en bois cintrée, prélude à un intérieur élégant. Le salon-séjour, baigné de lumière et rehaussé d'un sol en pierre de Buxy et d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée généreuse. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. Contiguë à la maison principale, une seconde partie indépendante composée de quatre pièces peut être utilisée comme une habitation séparée ou un local professionnel, pour une flexibilité d'usage remarquable. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres confortables, deux salles de bains et un WC, permettant une circulation fluide. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, dont l'un est déjà aménagé en dortoir. Le sous-sol complet se distingue par ses prestations : chaufferie, cave, bûcher, double garage avec porte automatisée, atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. Le terrain d'environ 2 ? 000 ? m², partiellement clos avec portail électrique, propose un extérieur propice à la détente et aux loisirs. Menuiseries bois avec survitrage, chauffage central au fuel et cheminée, tout-à-l'égout. Contactez nous pour une visite ! - LSI_1755793651.

Cette ferme bressane rénovée, nichée sur un terrain clos de 10 856 m² avec puits, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. La maison comprend une cuisine équipée haut de gamme, un salon chaleureux avec parquet et colombages, une vaste salle à manger installée dans une véranda climatisée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche à l'italienne, des WC, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. L'extérieur, aménagé pour la détente et les loisirs, dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 8x4 m avec rideau solaire électrique, d'une pergola bioclimatique toutes options, d'un jacuzzi 5 places, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un terrain de volley, d'un poulailler, d'un abri pour petits animaux et d'un potager surélevé. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et du double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois. - LSI_1755793652.

Demeure d'exception à pans de bois – 200 m² habitables Nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 3 000 m², cette élégante propriété à pans de bois, construite en 2010, allie le charme authentique des matériaux nobles à tout le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la chaleur de ses espaces de vie. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau raffinées, pensées pour le confort de chacun. À l'extérieur, cette demeure offre des prestations rares : un double garage, un four à pain traditionnel pour des moments uniques, ainsi qu'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où intimité et sérénité sont préservées. Cette maison de caractère, d'environ 200 m², est l'alliance parfaite entre authenticité rustique et élégance contemporaine. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 923128.

Située sur la commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison construite sur 1850 m² de terrain agrémenté d'un abris bois. Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter d'un espace agréable en toute saison, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, elle répond aux besoins d'une famille. Un grand grenier de plus de 100 m² offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Avec un garage, une buanderie complète cet ensemble immobilier offrant confort et sérénité à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Découvrez cette ferme située à la Chapelle Saint Sauveur, idéale pour les amateurs de rénovation et les personnes qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Avec environ 74 m² habitables actuellement, potentiel de 150 m², cette maison à déjà commencé sa transformation et n'attend plus que vous. Vous trouverez 3 pièces, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer les espaces qui vous ressemblent. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle clôturée d'environ 2 800 m² avec dépendances, offrant un cadre agréable ! Un véritable atout : une micro station neuve déjà installée, un investissement important déjà réalisé pour avancer plus sereinement dans votre projet. Des travaux restent à prévoir (DPE F), mais cette propriété représente une belle opportunité de façonner une maison à votre goût et de donner vie à vos idées. Une visite suffit parfois pour se projeter. peut-être votre futur projet commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : aurelie.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.

Maison individuelle de plein pied Réf : 2463AUC – Belle maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré – Saint-Germain-du-Bois Dans un environnement calme de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible. La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et moderne parfaitement adapté aux moments de partage. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, le bien séduit par ses aménagements de qualité : - Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une piscine, idéale pour les moments de détente en été - Un terrain de pétanque, parfait pour recevoir famille et amis - Un terrain clos et arboré, offrant intimité et cadre verdoyant Cette propriété combine confort de plain-pied, extérieurs soignés et cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre courtier Swixim Mme CHESSEL Audrey. 06 60 48 45 99 Honoraires à la charge du vendeur - Audrey CHESSEL - Agent commercial - EI - RSAC 7.952. 065 / 178.

* Magnifique propriété sur près de 15 hectares – Proche Saint-Germain-du-Bois * Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. - Habitation principale : Ancienne ferme bressane du XVIIIe siècle, la maison principale développe plus de 200 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de : * Une salle à manger * Une cuisine traditionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur, avec la présence de deux fours à pain rénovés * Un salon * Un séjour * Quatre chambres * Une salle de bain * Une buanderie * Un bureau Cette habitation pleine de cachet nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. De plus on retrouve un grenier sur l'ensemble de la surface avec une chambre aménagées d'env 9 m². - Maison secondaire (gîte) : Maison indépendante dont les travaux ont été achevés en 2025, offrant env 50 m² habitables en duplex : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau * À l'étage : une grande mezzanine mansardée à usage de chambre Confort assuré avec une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. - Dépendances et bâtiments d'exploitation : * Bâtiment traditionnel (ancienne grange et étable) partiellement rénové, d'env 230 m² * Appentis côté sud à usage de garage, équipé d'une borne de recharge électrique 22 kW en triphasé * Hangar de stockage de 600 m², construit en 2019, équipé de panneaux photovoltaïques : * Production avec revente d'électricité * Revenu annuel estimé entre * 12 000 € et 13 000 € * Contrat de rachat transmis * Usage actuel : stockage matériel et fourrage * Fort potentiel : stabulation, manège, etc. * Ancienne pièce à four / poulailler rénovée * Petit bâtiment bipente à usage d'abri et stockage - Foncier : * Cour et jardin arboré * Verger de 1,40 ha comprenant : * 167 pommiers * 25 poiriers * 33 pruniers * 5 cerisiers * Petite vigne d'environ 1 a 50 ca (3 rangs), destinée à une production familiale * Parcelles de prés pour une surface d'environ 13 hectares L'ensemble des terres est exploité en agriculture biologique avec labellisation. * Les + de la propriété * Environnement exceptionnel et calme * Propriété d'un seul tenant * Fort potentiel pour activités agricoles variées * Bâtiments en très bon état et fonctionnels * Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque * Idéal pour projets : élevage, activité équine, caprine, apiculture, production végétale, gîte, ferme pédagogique… Une propriété rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 946924.