Maison à vendre à Serley (71310)

Située dans un charmant village paisible, aux portes de Saint- Germain-du-Bois, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau, douche 180x80, double vasque et d'un second WC. Edifiée sur un terrain clos de 2510 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une cour partiellement gravillonnée, ainsi qu'une grande terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Les annexes comprennent un premier garage indépendant avec eau et électricité, carrelé et complété par une terrasse couverte ainsi qu'un second garage métallique installé sur une dalle de béton. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage. Ce bien, très bien entretenu et idéalement situé, conviendra parfaitement à une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 830 € Honoraires charge acquéreur : 14 170 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Ensemble immobilier avec structure équestre – Secteur Saint-Germain-du-Bois À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour les amoureux des chevaux et les passionnés de nature. Partie habitation : Charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 107 m², alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose de : - une entrée accueillante, - une cuisine meublée et équipée, - une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m², comprenant salon et salle à manger, - un bureau, - un couloir desservant deux belles chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - un WC séparé, - ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Confort & prestations techniques : - Chauffage assuré par une chaudière fioul ou un poêle à bois, - Conduit de cheminée existant pour installation complémentaire possible, - Huisseries double vitrage, - Volets roulants manuels et électriques selon les ouvertures, - Microstation d'épuration conforme aux normes en vigueur, - Puits fonctionnel, alimentant notamment la partie hangar et boxes à chevaux. - DPE en D Partie équestre et dépendances : Un hangar de 600 m² comprenant - une sellerie, - cinq boxes à chevaux, - des boxes d'hébergement, place pansage, douche - une stabulation pouvant être aménagée en petit manège couvert, - Une carrière de monte type rond de longe, Environ 2,7 hectares de prés, parfaits pour accueillir vos chevaux, Une ancienne dépendance d'environ 110 m², à réhabiliter selon vos projets (gîte, seconde habitation, atelier…). Cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une activité équestre, un projet familial ou un changement de vie à la campagne. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 929648.

Dans un véritable écrin de verdure, à deux pas de toutes commodités, cette charmante maison ancienne en pierre offre 98 m² habitables entièrement rénovés avec un potentiel de surface pouvant être doublé grâce à l'aménagement des combles. Edifiée sur un vaste terrain de 7610 m², la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola et de plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, la maison de plain-pied séduit par une grande pièce de vie lumineuse, une spacieuse chambre et une salle de bain généreuse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une rénovation récente permettant d'y poser ses valises sans travaux. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution pour une famille souhaitant agrandir l'espace de vie. Diagnostic énergétique : C. Un bien rare alliant charme, confort moderne et potentiel d'agrandissement, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’Exception de 216 m² – Rénovée avec Goût sur 3 Hectares avec Étang Privé Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété de 216 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une impressionnante entrée avec plafond cathédrale et mène à un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie central donne directement sur une spacieuse terrasse, une piscine à l’abri des regards, un barbecue couvert, et un jardin planté d’essences exotiques – un véritable coin de paradis, idéal pour recevoir, se détendre ou vivre en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir aisément une grande famille ou des invités, tout en conservant intimité et confort. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec une troisième salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout s’inscrit dans un domaine de 3 hectares arborés et entièrement clôturés, comprenant un étang privé propice à la pêche, équipé d’un cabanon et d’une barque, une cuisine d’été, un potager, un verger, un enclos pour animaux, et un garage double. Cette maison est parfaite pour une vie de famille : ses grands espaces, sa disposition intelligente, et ses prestations haut de gamme en font un lieu aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage performant via une pompe à chaleur mixte fioul / air-eau, diffusé sur des radiateurs en fonte, ainsi que de la climatisation réversible dans les chambres, pour un confort optimal toute l’année. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de pêche, désireux d’avoir des animaux, ou tout simplement en quête de calme et de liberté, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. Une visite suffira à vous convaincre que ce lieu est bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - proche de toutes commodités, maison à rénover entièrement composée d'une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. Une autre pièce avec un ancien wc. Remises attenantes et grange. Le tout sur un terrain de plus de 6 000 m². Tout à l'égout - chauffage par poêle à granules. - lsi_1755793652.

À SAINT GERMAIN DU BOIS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 910390.

Coup de coeur ! Ferme rénovée à mervans – 100 m² habitables a vendre ferme entièrement rénovée, de plain-pied, avec une vaste pièce de vie traversante de 60 m², deux terrasses orientées est et ouest, et la possibilité d'aménager deux chambres. Une chambre supplémentaire de 26 m² avec dressing potentiel, une salle de bain de 13 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Le grenier est aménageable. Côté dépendances, un atelier / bureau, un cellier, un bûcher, un puits et des petites habitations pour animaux complètent le tout. Un bâtiment de 50 m² à finir d'aménager offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain de 7 610 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir, matériaux nobles, et un cadre de vie immédiat; mitoyenne sur le côté non derangeant; a voir absolument ! Prix de vente 198 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36475) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison des années 50 – proche centre de mervans – gros potentiel ! Située à 5 min du centre de mervans, découvrez cette maison des années 50 à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. D'une superficie d'environ 115 m², elle offre aujourd'hui : - une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière - trois chambres existantes - une salle d'eau - la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, grâce à son agencement évolutif le gros œuvre est en bon état, et la toiture a été refaite en 2019, un atout majeur pour démarrer la rénovation sereinement. Implantée sur un terrain d'environ 2200 m², la maison profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée, et d'une luminosité remarquable. Une piscine semi enterrée est même présente sur la parcelle. Après travaux, cette propriété deviendra une très belle maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle pourra convenir à une famille ou un couple, ou bien pour faire du revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 934237.

À saint germain du bois, dans un quartier résidentiel prisé, proche du bourg, je vous invite à découvrir cette charmante villa. Construite de façon traditionnelle en 1976 (charpente traditionnelle et dalle béton à l'étage), cette maison individuelle, d'environ 140 m² habitables, présente une agréable pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et se prolongeant par une spacieuse véranda, carrelée, isolée et chauffée. L'ensemble représente une surface habitable de près de 58 m². Cette véranda permet de profiter d'une très belle vue sur les différents massifs du jardin et ramène de la luminosité dans les pièces adjacentes, un lieu très reposant ! De plain pieds, vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage est actuellement " peu exploité" avec deux chambres et un grand dégagement. Aussi, il est possible d'avoir beaucoup plus d'espace en " abattant" certaines cloisons. Un grand garage ainsi que quelques petites dépendances émaillent la propriété qui compte plus de 2500 m² de terrain entièrement clos et arboré avec goût, dans un environnement tranquille ! Enfin, le bien est raccordé au réseau public d'assainissement ! Alors, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 930388.

Située dans un cadre bucolique au cœur de la campagne bressane, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses équipements dédiés aux passionnés de chevaux. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placard, 1 cuisine équipée, 1 salon / séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau. À l'étage, un pallier avec placard dessert, 2 grandes chambres et 1 salle de bain. À L'extérieur, 1 chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace idéal pour une activité chambre d'hôtes ou pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de nombreuses annexes : poulailler, cave, atelier, chaufferie, abri voiture. Amoureux des chevaux, des poneys, cette propriété est pour vous : 7 boxes, sellerie, espace de stockage pour le foin. Terrain adapté pour les chevaux avec prés et pâturages, sur un espace de 39122 m² magnifiquement entretenu, arboré de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, fleuri et agrémenté de 3 mares. Une jolie terrasse en bois complète l'ensemble pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Sur la commune de LA CHAUX (71310), située dans un environnement agréable, cette maison, d'environ 85 m², saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Implantée sur un terrain de 2792 m², la maison se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre, trois chambres, une entée, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés et un cellier. L'étage, aujourd'hui, non aménagé, offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'augmenter facilement la surface habitable, selon vos envies. Une construction ancienne, indépendante, propose un garage, un atelier et plusieurs espaces de stockage, idéal pour bricoler, stocker, idéal également pour un artisan. La maison est mitoyenne tout comme la grange sans que cela n'enlève le charme ni le potentiel du lieu. Un bien à fort potentiel pour une résidence principale, un projet de rénovation, un investissement. Un lieu à façonner, une maison à aimer, un projet à faire naître ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Découvrez cette authentique longère bressane de 120 m² à rénover entièrement, idéalement située au calme, dans la commune de Montjay. Vous êtes à moins de 10 minutes de Saint-Germain-du-Bois, de ses commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le toit a été refait à 90 % il y a deux ans, offrant une base solide pour vos futurs aménagements. Le bien bénéficie de plus de 2 000 m² de terrain, parfait pour créer un espace de vie chaleureux ou développer un projet rural. Eau et électricité sont déjà sur place. Aucun mode de chauffage actuellement Grenier potentiellement aménageable permettant de gagner en surface habitable Fosse septique non conforme Un bien avec un énorme potentiel, idéal pour un projet de rénovation à la campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété bressane offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Entourée d'un terrain de 22 460 m², entièrement clos, cette demeure est idéale pour les amoureux de nature et d'espaces vastes et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une grande équipée d'un poêle à bois, une salle à manger, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et un ancien four à pain transformé en arrière-cuisine. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une mezzanine lumineuse, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et plusieurs dressings viennent parfaire cet étage. En complément, la propriété dispose d'une dépendance entièrement réaménagée comprenant des ateliers, des garages, des remises et un grenier. Une terrasse couverte pour profiter de l'été au calme. Un bel étang et un poulailler viennent enrichir l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain attenant, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres projets de plein air. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et vastes espaces naturels. - LSI_1755793651.

Située dans le charmant village de Montjay (71310) a 10 min de saint germain du bois et 20 min de bletterans, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales tout en offrant un refuge loin de l'agitation urbaine, Montjay séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air. Cette maison de 120 m², est implantée sur un vaste terrain de 9500 m², offrant une opportunité rare d'espace et de liberté. Composée de 3 pièces et 2 toilettes, cette demeure se distingue par sa structure divisée en 2 appartements distincts, ajoutant une dimension polyvalente et fonctionnelle à cette propriété. Parfait équilibre entre intimité et convivialité, ce bien saura satisfaire les acquéreurs en quête d'une habitation atypique alliant modernité et nature. n hésitez pas a me contacter pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Idéalement située à deux pas des commerces, cette villa de construction traditionnelle dévoile un entretien irréprochable et des volumes généreux à tous les niveaux. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall spacieux sublimé d'une porte en bois cintrée, prélude à un intérieur élégant. Le salon-séjour, baigné de lumière et rehaussé d'un sol en pierre de Buxy et d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée généreuse. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. Contiguë à la maison principale, une seconde partie indépendante composée de quatre pièces peut être utilisée comme une habitation séparée ou un local professionnel, pour une flexibilité d'usage remarquable. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres confortables, deux salles de bains et un WC, permettant une circulation fluide. Deux greniers offrent des espaces de rangement supplémentaires, dont l'un est déjà aménagé en dortoir. Le sous-sol complet se distingue par ses prestations : chaufferie, cave, bûcher, double garage avec porte automatisée, atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. Le terrain d'environ 2 ? 000 ? m², partiellement clos avec portail électrique, propose un extérieur propice à la détente et aux loisirs. Menuiseries bois avec survitrage, chauffage central au fuel et cheminée, tout-à-l'égout. Contactez nous pour une visite ! - LSI_1755793651.

Cette ferme bressane rénovée, nichée sur un terrain clos de 10 856 m² avec puits, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. La maison comprend une cuisine équipée haut de gamme, un salon chaleureux avec parquet et colombages, une vaste salle à manger installée dans une véranda climatisée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche à l'italienne, des WC, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau, un cabinet de toilettes et une salle d'eau. L'extérieur, aménagé pour la détente et les loisirs, dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 8x4 m avec rideau solaire électrique, d'une pergola bioclimatique toutes options, d'un jacuzzi 5 places, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un terrain de volley, d'un poulailler, d'un abri pour petits animaux et d'un potager surélevé. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et du double vitrage. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois. - LSI_1755793652.

Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois) Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656 m². Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34 m² donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48 m², une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29 m² avec dressing attenant ! Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin. Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport. L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne ! Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d'accueillir vos animaux. Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir ! Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ! Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située sur la commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), à proximité des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison construite sur 1850 m² de terrain agrémenté d'un abris bois. Cette maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une véranda lumineuse qui vous permettra de profiter d'un espace agréable en toute saison, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, elle répond aux besoins d'une famille. Un grand grenier de plus de 100 m² offre un potentiel d'agrandissement non négligeable. Avec un garage, une buanderie complète cet ensemble immobilier offrant confort et sérénité à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Située à Devrouze (8 min de Saint-Germain-du-Bois) Jolie fermette Bressane dans cadre bucolique sur 848 m² de terrain joliment arboré. La maison d'habitation entièrement de plain-pied est composée comme suit : une charmante et lumineuse cuisine équipée de 24 m² avec poêle à bois, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une spacieuse pièce de vie de 28 m², une chambre à coucher et une chambre d'appoint avec un espace sauna. Attenant à la ferme; un garage / atelier, des combles pouvant être aménagés en surface habitable supplémentaire et une remise pour stockage divers. L'extérieur, vous séduira par son jardin absolument bucolique et surtout orienté plein sud ! Pour les amoureux de la nature, vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, fleurs et plantes de toutes sortes ! Le puits et le joli coin terrasse avec la très belle vue dégagée viennent finaliser la description de ce joli cocon à caractère franchement rural. Fenêtres double et triple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques programmables à distance. Un réel havre de paix en plein cœur de la Bresse; offrez-vous un bain de campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 893996.

Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Double opportunité à la campagne ! À seulement quelques minutes de Saint-Germain-du-Bois, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants sur un magnifique terrain arboré de 9 500 m². Un cadre paisible, une flexibilité d'usage Que vous souhaitiez loger deux familles, recevoir vos proches ou investir dans la location, cette maison de 120 m² habitables avec des dépendances, s'adapte à vos projets. Chaque logement possède son propre espace, tout en conservant une belle harmonie architecturale. Un véritable bol d'air Entourée de verdure, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Promenades, détente au jardin, potager ou projet écologique : ici, la nature est votre alliée du quotidien. À personnaliser selon vos envies La structure est saine et fonctionnelle, avec trois pièces principales, à repenser ou réaménager pour révéler tout le potentiel du lieu. Calme sans isolement Proche des commerces, écoles et services, cette maison vous offre le confort de la campagne sans vous éloigner des commodités essentielles. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 912976.

À SAINT GERMAIN DU BOIS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 920232.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), cette propriété bénéficie de l'environnement paisible de la campagne bressane. Elle offre un vaste terrain de 9992 m², idéal pour les amoureux de grands espaces. À seulement 4 kms de tous les commerces nécessaires au quotidien (Centre médical, supermarché, piscine municipale, restaurants. ), cette maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, cette ferme bressane se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine de 9m * 4m, un four, un barbecue, un garage double, une dépendance et un puit fonctionnel complètent harmonieusement l'espace extérieur. Sans vis-à-vis, le grand terrain offre un cadre privatif pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air. À l'intérieur, cette maison de 220 m² offre un espace de vie généreux avec un grand séjour, une spacieuse cuisine, 3 chambres, une salle de jeux et un dressing. Cette maison entièrement restaurée, a été pensée avec goût et nécessite aucun travaux. On retrouve également 2 salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen SERHANE, Tél. : 06 59 48 65 63, E-mail : karen.serhane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 847522463.

Iad france - anisa giacomin vous propose : charmante maison de campagne – 120 m² sur 900 m² – proche saint germain du bois nichée dans un cadre bucolique, cette ravissante maison de 5 pièces offre un espace de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature. Description des pièces : 4 chambres lumineuses et apaisantes 1 salle de bain fonctionnelle 1 cuisine équipée conviviale 1 séjour spacieux pour des moments en famille 1 terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours avantages : grand terrain de 900 m² avec de nombreuses possibilités maison en bon état – prête à emménager plain-pied pour un confort au quotidien exposition : plein sud & ouest → luminosité garantie toute la journée localisation : située à 10 minutes de st germain du bois, avec toutes commodités à proximité : ecole, boulangerie, bureau de tabac, restaurants… un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anisa giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre –> Dans un hameau calme de St Germain-du-Bois - Ancienne ferme à rénover, 85 m² habitables – Grand terrain avec dépendances attenantes. Située dans un environnement paisible, cette ferme offre un beau potentiel de rénovation. Actuellement configurée en 6 pièces à réaménager selon vos souhaits, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure selon vos goûts et besoins. Des dépendances attenantes viennent compléter l’ensemble : une grange, un atelier, un appentis, ainsi qu’un ancien hangar indépendant. Le tout sur un terrain de 1 670 m² non clos, avec un puits alimenté toute l’année. La structure du bâti est saine, la toiture de la longère a été refaite il y a une douzaine d'année (sans sous-toiture). Les ouvertures sont en simple vitrage, et l’assainissement est à remettre aux normes. À 7 minutes des commodités du village, à 13 km de Louhans, 30 km de Chalon-sur-Saône, à 15-20 minutes des autoroutes Beaurepaire-en-Bresse, le Miroir et Bletterans. Bien idéal pour les amoureux de la rénovation, à la recherche de calme et d’espace à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.