Maison à vendre à Mazé-Milon (49630)

Idéalement située en campagne mais seulement à 2 mn du centre ville de Mazé, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie longère. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cheminée en tuffeau ouverte sur une cuisine, de 2 chambres dont une avec cheminée, d'un WC et un bel atelier. À l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et de sa terrasse. Un puit et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2500 m². L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 196 m² sur un Terrain de 1567 m² à Mazé-Milon * Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 7 pièces est un véritable havre de paix à Mazé-Milon. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. * Description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au RDC - Bureau pour le télétravail - Cuisine équipée fonctionnelle - Salon offrant un espace convivial - Salle d'eau à l'étage - 2 toilettes - 1 Mezzanine - Cellier / buanderie pour un espace de rangement supplémentaire - Un grand garage pour protéger votre véhicule - 1 Carport pouvant accueillir 2 voitures - Jardin arboré et paysagé offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille - Piscine pour profiter des joies de la baignade en été * Avantages de ce bien : * - Excellent état général, prêt à emménager - Terrain spacieux offrant intimité et tranquillité - Cuisine équipée pour des moments de convivialité en famille - Suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité - Bureau aménagé pour le télétravail ou les études - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement des véhicules - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Accès à internet en fibre optique pour rester connecté N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Mazé-Milon, un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel en campagne, entre mazé et beaufort en anjou à 2 mintues du centre, superbe propriété de 210 m² sur 1.3 ha de terrain. Entrez dans cette propriété et découvrez au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32 m², 4 chambres, une salle d'eau. À l'étage un loft de 45 m² avec chambre et salle de bains (wc), ! Et ce n'est pas tout. Au sous-sol, une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, et deux autres pièces pour. Jouer, faire du sport, ranger. Ou tout autre activité que souhaiterez ! Sur le terrain de près d'1.3 ha, une marre, un jardin, un verger, un pré clôturé avec abri pour accueillir des chevaux ou des poneys, et. Un local de près de 200 m² et chambre froide, qui aura son entrée indépendante (accès poids lourds), le tout additionné de 5 dépendances fermés (100 m²) ! Une dernière chose à vous dire. Appelez moi pour visiter cette pépite proche de la capitale angevine ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 572 342 - greffe de angers) johan rochette entrepreneur individuel 06 14 04 24 17 - réf. 917550.

Dans le centre de maze, cette maison de 150 m² vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 47.60 m², une suite parentale de 17 m² et un garage. À l'étage 3 chambres de 11 m² à 12.40 m², une salle de bain et une buanderie. Exposée sud ouest. Prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34196) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad france - emilie vinet vous propose : jolie longère pleine de charme comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée a / e, une sdb, un wc et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa sdd et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée sud, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charles nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124 m² dans le centre mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m². Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et wc. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un wc. Un grenier de 30 m² vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. Dpe f322 - ges 91- consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de mazé, proche des commerces et écoles. Alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat 419621 noc (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une magnifique maison de 300 m² habitables, offrant confort, espace et sérénité dans un cadre idyllique. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, alors elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Caractéristiques de la maison : • Entrée atypique. • Salon-séjour spacieux de 60 m², lumineux et convivial, possibilité de cheminée ou poële. • Cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse • 6 chambres dont une suite parentale au RDC, parfaites pour accueillir famille et amis • Bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion quotidienne • 3 salles de bains, pour plus de confort • Grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités • Garage de 63 m², pratique et spacieux Extérieur : • Parc paysagé d'1,7 hectare, offrant un écrin de verdure unique • Plan d'eau, parfait pour les amateurs de pêche ou les moments de détente au bord de l'eau • Piscine chauffée de 8m x 4m, idéale pour profiter des belles journées estivales Située au calme, cette propriété n'est qu'à trois minutes des commerces. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf. 908623.

Venez découvrir cette maison de 108 m² conçue par Natilia à CORNE (49630). Natishen est un modèle de maison ossature bois à étage, avec combles aménagés, à l’architecture traditionnelle et cossue. Au rez-de-chaussée, le garage intégré s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon / salle à manger. De larges ouvertures apportent beaucoup de lumière à ces différents espaces. À l’étage, on retrouve les chambres mansardées et une grande salle de bain. Le terrain de la propriété est de 343 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 160 (BROCHON) à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. On trouve une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 58 200 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

En vente : laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces de 141 m² conçue par natilia à corne (49630). Son intérieur propose cinq chambres. Le terrain de la propriété s'étend sur 434 m². Il y a l'école primaire privée saint louis de gonzague à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 160 (brochon) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 365 300 €. Le prix net est de 358 300 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

En vente : venez découvrir cette maison de 130 m² proposée par Natilia localisée à CORNE (49630). Le hall d'entrée de la maison à ossature bois Natimove s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré. L'agencement moderne et fonctionnel permet de créer un beau salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec un espace salle de bain ou douche selon vos besoins, un cellier, des toilettes et un garage attenant. Cet étage peut aménager deux ou trois chambres spacieuses, avec salles de bains et toilettes séparées. Le terrain de cette maison s'étend sur 864 m². L'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 160 (BROCHON) dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 16 km. Il y a une bibliothèque et un commerce à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 398 850 €. Le prix net est de 389 350 €. Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de cœur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans la charmante ville de Beaufort-en-Anjou (49250), ce loft de 217 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Le bien est implanté dans un hangar de 585 m², offrant un espace extérieur atypique et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, ce loft de 217 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une cuisine aménagée et équipée, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux. De plus, la présence d'un logement de 20 m² loué en Airbnb (1500 Euros / mois) offre un potentiel locatif intéressant. Construit en 1990, ce loft saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Iad France - Yohann Ferrière vous propose : Exclusivité : Maison de Ville à Beaufort-en-Anjou. Maison de ville, construite en 1870. Située à Beaufort-en-Anjou. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de 74 m² possède un véritable potentiel. Terrain 881 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour. La cuisine non équipée, laisse place à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et convivial. Un WC et salle de bain complète ce niveau ainsi que deux chambres en enfilade. Les surfaces sont à revoir et à repenser selon vos envies pour maximiser l'espace et le confort de vie. Concernant les 4 greniers avec leurs charpente à l'ancienne et la dépendance, je vous laisse à votre imagination, chambre supplémentaire, salle de loisirs, activité professionnelle, salon d'hiver. Possibilité de doubler la surface habitable. Possibilité d'achat du terrain attenant d'une surface de 682 m² supplémentaire sans vis à vis. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec des écoles à seulement 500m, des commerces et une zone commerciale à 500m, une gare à 8km, et Angers et Saumur à moins de 30km, offrant ainsi un accès facilité aux commodités essentielles et aux grands axes. Prix du bien honoraires inclut : 168 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Ferrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 929898617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia ledoux-tessier vous propose : maison familiale, espaces professionnels & grands locaux 1,3 ha de terrain arboré à seulement 2 minutes du centre de beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare. 1 – la maison d’habitation étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau. 2 – un espace professionnel attenant en sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires. 3 – de grands locaux professionnels indépendants situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment très grande capacité de rangement stationnement intérieur et extérieur accès poids lourds vastes espaces de manoeuvre et parking chambre froide fonctionnelle de 40 m² environ le terrain un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons. ). Confort : menuiseries pvc double vitrage, assainissement de 2015, portail électrique, puits ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia ledoux-tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'angers en vente : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 75 m² conçue par natilia. Elle comporte trois chambres. Le terrain du bien est de 962 m². On trouve l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries sont accessibles. Ne manquez pas le marché place jeanne laval chaque mercredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 242 500 €. Le prix net est de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à beaufort-en-anjou (49250), découvrez cette maison de 103 m² et de 962 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres. L'école primaire la vallée se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Le marché place jeanne laval anime les environs chaque mercredi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 360 000 €. Le prix net est de 285 000 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Très belle et grande longère située à Beaufort en Anjou à proximité des commodités sur un grand et magnifique terrain arboré. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes, tout d'abord sur la droite, sa cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de bureau, wc, et sa très grande pièce de vie avec cheminée. D'un côté, une pièce pouvant être une chambre ou bien une extension de la pièce de vie, de l'autre en enfilade, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains, wc et dressing. À gauche de l'entrée, se trouve une petite chambre, un cellier, une salle d'eau, wc, une immense chambre avec mezzanine. Cette longère compte également un grenier, un très grand garage et un carport. Venez visiter cette propriété sur un océan de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : isabelle.bonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À Beaufort-en-Anjou, venez découvrir cette charmante longère idéalement située, à pied des commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de tout. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison offre 155 m² habitables et 187 m² au sol. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces rend l’ensemble très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un grand palier mène à deux vastes chambres et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, hormis un léger rafraîchissement décoratif selon vos goûts. Côté extérieur, une dépendance de 48 m² en excellent état complète l’ensemble, ainsi que deux espaces de 28 m² chacun, parfaits pour du stockage, un atelier, un bureau ou une activité professionnelle. Côté confort, tout y est : tout-à-l’égout, pompe à chaleur de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fibre, portail électrique et puits. La maison affiche une très bonne performance énergétique avec un classement C, gage d’économies et de bien-être au quotidien. Cette longère réunit tous les atouts : de beaux volumes, un excellent confort, un environnement calme et une localisation idéale. Une maison chaleureuse, sans travaux, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaufort-en-Anjou (49250), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville; À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit, une toiture en ardoise combinant élégance et solidité. La propriété dispose de 6 / 8 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur est complété par une terrasse accueillante et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison d'architecte sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cheminée en tuffeau, une cuisine fermée de 15 m², 6 chambres confortables, 3 toilettes indépendants et 3 salles de bain spacieuses. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces de stockage, un local à vélo et une cave pour plus de praticité au quotidien. Puit artésien - Chauffage Wiesman au gaz de ville, plancher chauffant. Assainissement individuel aux normes. Pour plus d'informations sur ce bien je vous invite à m'appeler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 975 € Honoraires charge acquéreur : 11 025 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir à beaufort-en-anjou (49250) cette maison de 103 m² et de 885 m² de terrain proposée par natilia. Elle dispose de quatre chambres. Il y a l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché place jeanne laval a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 283 000 €. Le prix net est de 278 000 €. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49250 - Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La buanderie attenante à la cuisine donne accès à un garage de 30 m², offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Un dégagement mène à une chambre de 19 m² avec de grands placards intégrés, une salle de bains complète (avec douche et baignoire), ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (salle de jeux, bureau, salon TV. ). Elle dessert deux chambres confortables d'environ 14 m², une salle d'eau, des WC séparés, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique par plancher chauffant, pour un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Vallée - Cette maison de 2006 est composée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse. La cuisine séparée par une verrière est entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. Depuis ce dernier, vous accédez directement au garage. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une pièce actuellement aménagée en bureau, une salle de bains (baignoire / douche) ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois. Il est complété par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La toiture est en ardoises naturelles. L' assainissement est raccordé au réseau collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, doté d'un système d'arrosage alimenté par un puits. La grande terrasse, équipée d'une pergola en bois et accessible depuis la cuisine, est prolongée par un bûcher et un atelier d'environ 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À seulement 3 minutes de l’autoroute et avec les commodités accessibles à pied, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de praticité. La maison développe 158 m² habitables (200 m² au sol) et a été entièrement repensée pour offrir de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine avec plafond cathédrale ouverte sur les pièces de vie, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de jeux (pouvant devenir bureau, ou cinquième chambre), ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. L’étage propose une belle mezzanine donnant sur la cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1200 m² offre différents aménagements avec un atelier de 20 m², un appentis, deux portails d’accès (avant et arrière) et un puits. L’ensemble crée un environnement pratique, fonctionnel et agréable au quotidien. Très lumineuse et décorée avec soin, cette maison est un véritable coup de cOEur, sans travaux à prévoir. Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle famille. Prenez rendez-vous pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Sous offre ! Située dans un cadre paisible, cette maison à raffraichir offre un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une autres chambres et un bureau (chambre). Idéal pour créer des espaces de vie fonctionnels et personnalisés. Les nombreuses dépendances vous laissent de multiples possibilités (cave, cuisine d'été, bâtiment de stockage, plusieurs petites pièces). Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison présente un fort potentiel et saura devenir le lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers à vendre : venez découvrir cette maison de 151 m² et de 962 m² de terrain conçue par natilia localisée à beaufort-en-anjou (49250). Elle offre cinq chambres. Il y a l'école primaire la vallée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (la ménitré, les rosiers-sur-loire et saint-mathurin-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a85 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché place jeanne laval tous les mercredis matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 392 500 €. Le prix net est de 385 000 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.