Maison à vendre à Marseillan (65350)

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Jardin et de nombreuses dépendances à Marseillan * Nichée au cOEur du paisible village de Marseillan, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 offre un cadre authentique et chaleureux pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface totale de 100 m² sur un terrain de 2400 m², cette maison de caractère présente un charme indéniable avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, sa salle d'eau et sa grande cuisine. Les pièces à vivre offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, possibilité d'agrandir et de créer des pièces supplémentaires. En plus de son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air, cette propriété dispose également d'un garage offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de tranquillité à la campagne. Les équipements tels que la fibre optique, chauffage climatisation reversible et poële à bois, doubles vitrages, vous garantissent un confort au quotidien, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, écoles, mairie, transports. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m². Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette bâtisse se compose ainsi : En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade. On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m². Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Petite cour exposition sud / ouest. - Parcelle clôturée de 500 m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain). ÉQUIPEMENT DE LA MAISON : - Menuiseries simple vitrage et volets bois. - Type de chauffage : 2 splits clim réversible.  + existant et en attente conduit pour insert et / ou poêle à bois et / ou granulés. - Cumulus 150 litres. - Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente). - Toiture : tuile plate OK. - Fibre. BON À SAVOIR : Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place : - Machine à pain / pizza. - Un salon de coiffure. - Cabinet d'infirmiers. - Cabinet médical. - Agence postal communal. - Bar / Restaurant. - Une MAM. - Regroupement scolaire (école / collège / lycée). - Vente de viande en direct à la ferme. - Association avec des cours de gym / pilate / yoga / zumba en solo ou en famille, tous les jours une activité est proposée. CONCLUSION : L'atout de ce bien, c'est qu'il est modulable, il peut être créé et repensé selon les projets et les besoins de chacun. Cette maison offre un gros potentiel d'aménagement, il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour, mais elle représente une opportunité idéale et dispose des volumes nécessaires pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. Mais également propice pour un tout autre projet, pour développer un commerce de proximité par exemple, en milieu rural les petits commerces de village réapparaissent. Une tendance à la réouverture de magasins multi-services souvent exploités par les jeunes couples qui souhaitent changer de style de vie et s'installer à la campagne. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe propriété équestre de 2,5 hectares, alliant confort moderne et installations équestres de qualité. L’habitation, récente et lumineuse, offre une surface de 150 m² avec des prestations soignées. Une belle pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, grâce à de grandes baies à galandage qui apportent lumière et sensation d’espace. La cuisine équipée, avec son îlot central, conjugue esthétisme et fonctionnalité. La maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d’eau, ainsi que d’une vaste buanderie pouvant être aménagée en bureau. L’ensemble est complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. L’ambiance y est résolument moderne et élégante, dans un cadre paisible. Côté équestre, la propriété dispose d’une écurie de cinq boxes traversants, fonctionnelle et bien agencée. Un espace de stockage, une aire de pansage, une sellerie et une fumière complètent les installations. Deux paddocks avec abris et deux prés offrent un cadre idéal pour les chevaux. Un étang naturel apporte une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. L’écurie est sous vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité pour les chevaux et leurs propriétaires. Cette propriété séduira les passionnés d’équitation grâce à son accès direct aux chemins de balade et à la proximité immédiate et accessible à cheval d’un centre équestre. Pour de plus amples renseignements sur cette charmante propriété, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Idéal pour investisseur sur un secteur campagne. Venez visiter cette maison de type 4 sur environ 1200 m² de jardin. Actuellement louée 620€ / m Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Amateurs de belles pierres et d'espace, cette maison pleine de caractère située à Soréac, dans un village paisible des Hautes-Pyrénées, va vous séduire dès la première visite. Rénovée avec soin, elle offre 230 m² habitables, de magnifiques volumes, et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses dépendances, ses combles et ses annexes. Dès l'entrée, un vaste salon de 52 m² baigné de lumière vous accueille dans une ambiance douce et conviviale, réchauffée par un poêle à granulés. Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, pour un confort de vie de plain-pied. Vous trouverez aussi une seconde chambre, une belle salle de bain (douche + baignoire + double vasque), ainsi que de nombreux rangements. Un second espace de vie de 53 m² vous plonge dans l'authenticité : cheminée ouverte côté salon, poêle à bois côté salle à manger : l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée attenante (14 m²) et son cellier / buanderie complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres mansardées attendent enfants ou invités. Cette bâtisse offre de multiples possibilités. En effet, attenante à la maison, une annexe de 56 m² actuellement utilisée comme atelier peut devenir un studio, gîte, ou logement indépendant. Autre atout rare : une seconde dépendance de 30 m² aujourd'hui aménagée en cabinet professionnel, avec accès indépendant : parfaite pour une activité libérale ou une location saisonnière. Et pour les plus ambitieux : 180 m² de combles aménageables ! Salle de jeux, home cinéma, chambres d'hôtes, loft… les possibilités sont infinies. Le jardin clos et arboré de 1 458 m² offre plusieurs espaces détente : Terrasse couverte de 20 m² Deux terrasses ensoleillées de 46 m² et 27 m² Installation prévue pour jacuzzi Forage pour l'arrosage Jolie vue sur les Pyrénées en hiver Vous bénéficiez également d'un carport pour 2 véhicules. Panneaux solaires (autoconsommation ou revente), chauffage mixte (granulés, bois, gaz, électricité), double vitrage, portail électrique, fibre optique, toiture révisée, assainissement conforme. DPE excellent pour une maison ancienne – fraîche en été, chaleureuse en hiver. Taxe foncière : seulement 948 € ! À 5 min de Pouyastruc et Rabastens-de-Bigorre, 20 min de Tarbes, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous cherchez un bien atypique, familial ou à fort potentiel locatif ? Venez la visiter, elle pourrait bien être votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 915641.

Aubarède, maison de plain-pied de 152 m² avec piscine et vue Pyrénées Sur les coteaux d'Aubarède, découvrez cette maison lumineuse de 2008 entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et modernité. Elle propose un vaste séjour avec poêle à granules, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards dressings intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC adaptée PMR Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, double vasque, douche et WC. Un WC séparé avec un lave mains pour plus de confort. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2412 m², un double garage, une piscine avec pool housse, deux terrasse le tout dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les forêts et les Pyrénées. Un bien rare qui associe accessibilité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Je reste à votre disposition, n'hesitez pas, n'attendez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 918847.

Authentique corps de ferme, dépendance et vaste combles aménageables. Située au cœur du village paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. Ce bien se compose d'une maison principale comprenant une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une grandes cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, ainsi que quatre belles chambres lumineuses, idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. À cela s'ajoutent de nombreux atouts : * Une dépendance de 52 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, * Un corps de ferme de 84,20 m², idéal pour une activité artisanale, agricole ou un projet de rénovation, * Un abri de 84,40 m², à rénover ou à démolir, à transformer selon vos besoins, * Des box sur deux niveaux représentant 30 m², parfaits pour du rangement ou un atelier. Pour compléter ce bien, de magnifiques combles de 280 m² avec poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement (suite parental, atelier, gîte). L'ensemble se trouve sur un parcelle entièrement clôturée de 2051 m², avec un puit, vous garantissant calme et intimité. Bien que des travaux de rénovations soient à prévoir, cette propriété offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien unique mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 931545.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes. Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d’eau, et un WC séparé. Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m². À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi… Trois espaces de vie extérieurs : Terrasse sud, dont une partie couverte Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue Poulailler Récupérateur d’eau de pluie Confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu’en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 € / an) Cumulus 200 L Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC Fibre optique Tout-à-l’égout (raccordement effectué en 2025).

À la découverte de ce charmant corps de ferme de 156 m² dans un paisible village, offrant une intimité totale en plein centre. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à diverses pièces, dont une spacieuse cuisine avec salle à manger, équipée de nombreux rangements et agrémentée d'une cheminée à insert. Un salon chaleureux est parfait pour des soirées cinéma en famille, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne. Bonus : la présence de la fibre. À l'étage, un palier polyvalent peut être transformé en bureau ou espace de jeu selon votre inspiration. Deux grandes chambres en enfilade, dont une avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, et un accès aux combles complètent ce niveau. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, la cour offre de multiples possibilités d'aménagement pour des repas en famille, des moments de bricolage, ou un espace idéal pour les animaux. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572761 ).

Aux portes du Gers, au sein d'un environnement paisible et préservé, cette ferme bigourdane a été soigneusement réaménagée, dans le respect de son identité et de l'élégance des demeures rurales d'autrefois. Chaque espace a été pensé avec goût, en conservant les volumes et les ambiances qui font le charme de ces bâtisses traditionnelles. La ferme s'accompagne d'un vaste terrain d'un peu plus d'un hectare, composé d'espaces ouverts permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Pyrénées au loin et la campagne environnante. La maison offre près de 250 m² habitables, répartis en plusieurs espaces de vie qui reflètent la distribution typique des fermes anciennes, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Elle comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau et WC, et une troisième d'une salle de bain privative avec WC. Les pièces de service – cellier, buanderie, locaux techniques – complètent l'organisation intérieure, pensée pour conserver l'esprit authentique tout en apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un grand porche traditionnel couvert accueille les moments de détente et les repas d'été, tandis qu'une terrasse orientée au nord permet de profiter de la fraîcheur lors des journées les plus chaudes. Un puit ancien rappelle le caractère vivant et historique de la propriété. Les dépendances et annexes, parfaitement entretenues, conservent tout leur potentiel pour des usages variés (rangement, atelier, espace créatif), tout en laissant la maison principale comme lieu dédié à une éventuelle activité de chambres d'hôtes, si souhaité. L'ensemble se situe dans un cadre naturel remarquable, sans vis-à-vis direct ni nuisance, offrant calme, espace et sérénité. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le charme de la Bigorre et une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 924649.

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : Vous rêvez d'espace pour vos animaux ou d'un projet immobilier sur mesure ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 89 m² située à Dours, dans un environnement calme et verdoyant, offre un beau potentiel. Elle se compose de 4 pièces (photo intérieur non contractuelle) et une annexe pouvant faire office de garage, un grand terrain clôturé et arboré de 5392 m² avec des arbres fruitiers qui feront le bonheur des amoureux de la nature dont : - une parcelle non constructible parfaite pour accueillir chèvres, chevaux, et autres animaux - une parcelle attenante en zone PLU constructible, pouvant offrir de belles perspectives d'extension ou d'un autre projet immobilier. Un cadre calme et agréable et des commodités proches (mairie à 300m, commerces à 2km) Travaux à prévoir : une opportunité pour bricoleur, investisseur, ou passionnés de la nature et des animaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Bien non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant corps de ferme alliant authenticité et confort moderne. Rénové avec des matériaux préservant le savoir-faire ancestral, il vous offre une atmosphère unique et chaleureuse. Profitez d’un grand terrain de près d’un hectare avec une mare, en pleine nature et la tranquillité. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Charmante maison de village et atypique de 75 m² située dans la commune de Sénac avec sa vue sur les Pyrénées. En rdc la maison se compose d'une cuisine séparée de 11,70 m² avec un accès porte vitrée sur une terrasse couverte de 10 m²pouvant faire office de cuisine d'été, de WC séparés ainsi qu'une salle de bain, d'un salon salle à manger de 25 m² équipé d'un insert à bois, ainsi qu'un bureau ou chambre attenant. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont 1 spacieuse de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée de bidet lavabo et toilettes. Face aux Pyrénées vous profitez d'un cadre de vie très agréable et calme grâce à sa localisation, et son grand terrain de 1800 m² avec vergers ainsi que son jardin. Atouts : -Vue sur le pic du midi -Faible foncier -Potentiel des différentes dépendances, atelier, hangar couvert -Cuisine extérieure -Double vitrage -Jardin potager exposé plein sud -Entièrement clôturé -Pas de vis à vis -Portail électrique Dans le village école primaire, ramassage scolaire lycéens Vic en Bigorre, commerces centre médical et services de proximité 5km. Cette maison atypique et charmante saura vous faire sentir dans un havre de paix. N'hésitez pas pour venir la visiter pour vous rendre compte par vous même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : Maison Moderne de 147 m² sur un Vaste Terrain de 5050 m² –proche de saint Séver de rustan Villecomtal Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, située dans une paisible commune. Avec une surface habitable de 147 m² et un terrain de 5050 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace, vue sur les Pyrénées. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, avec 3 chambre dont une suite parentale, bureau, salle de bains, cellier, buanderie, WC, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. La pièce de vie avec vue sur les Pyrénées est conçue pour offrir confort et convivialité, avec de larges ouvertures donnant sur les expositions plein sud et ouest, baignant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d’une vmc et d'une fosse septique neuve pour un environnement sain et respectueux de l'environnement. Le système de chauffage individuel, combinant la climatisation réversible et des radiateur dernière generation, assure votre confort thermique en toute saison production d’eau chaude ballon thermodynamique. Au niveau des annexes, vous disposez d'un vaste terrain piscinable, un triple garage de 70 m², mais offrant un potentiel infini pour créer un espace extérieur selon vos goûts. Imaginez-vous en train de profiter des belles journées ensoleillées, entouré d'un jardin aménagé à votre image. L'emplacement de la maison vous permet de vivre au calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. RT 2012 Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette MAISON unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bieffeilh vous propose : Venez découvrir cette maison chaleureuse au poutres apparentes de 1948 bien entretenue de 134 m² environ, sur un beau terrain arboré, située dans un village calme à 30 min de Tarbes et 7 min de Trie-sur-Baïse. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et d’une cuisine ouverte et équipée. Le séjour mène sur un couloir donnant sur une chambre, un grand cellier avec un accès direct sur l’extérieur et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage se trouve un bureau et deux autres grandes chambres avec accès séparés. La maison est équipée d’un puit et de toilette sèche, idéal si vous projeter d’investir dans une maison semi-autonome. Enfin, côté extérieur, vous trouverez un grand jardin très agréable avec un potager et de beaux arbres fruitiers. La fosse septique n’étant plus au normes, elle devra être changée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bieffeilh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 830704821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison qui allie une écriture contemporaine et traditionnelle ? Voici au sud de Tarbes, dans un charmant village situé dans le triangle Lourdes, Bagnères de Bigorre, Tarbes, une magnifique maison en pierre de 178 m². Sur une parcelle de 2150 m², cette ancienne Bigourdane vient d'être totalement réhabilitée avec des matériaux de qualité. Le projet a su mettre en relation un corps de bâti existant traditionnel et une extension plus moderne en toiture terrasse accessible. Rénovation d'une qualité exceptionnelle, prestation prémiums, cuisine Italienne, dressing, chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée en pierres de Bali. L' implantation sur l'axe Est-Ouest offre une façade largement ouverte au Sud, un ensoleillement optimum avec une percée visuelle sur la chaîne des Pyrénées grâce à de grandes baies mettant en relation l'intérieur de l'habitation et son environnement extérieur. La maison intègre une extension dans l'ancienne grange en conservant des murs de galets, ce qui permet de conserver une partie de l'historique et de créer un lien entre les diverses époques de construction préservant l'identité et la qualité du site. Elle n'attend plus que vous projets de vie. Parlons en de vive voix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 911507.

Visiter le charme authentique de cette bâtisse du XIXème siècle. Sur un beau parc arboré d'environ 5 000 m², elle offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux préservés, et 5 chambres spacieuses. Cette demeure aillie caractère d'époque et confort moderne dans un village prisé. Idéal pour grande famille ou maison de campagne Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre dans la commune prisée d’Orleix, à seulement quelques minutes de Tarbes et des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable de 141 m², elle se compose de : - un séjour lumineux de 44 m², - trois chambres, - un bureau, ainsi que de plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. La maison est actuellement habitable, cependant un programme de rénovation sera à prévoir afin d’améliorer son confort et ses performances énergétiques (DPE : classe F). En annexe, une grange attenante de 82 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou autre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Localisation : Orleix, cadre résidentiel recherché, à proximité de Tarbes.

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ sur 620 m² environ de parcelle Finitions en cours Dans un lotissement calme et proche de toute commodités (grande surface, école, arrêt de bus. ), elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m² environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros oeuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yan CAUBET vous propose : À 16 kms de Tarbes et 6 kms de Rabastens de bigorres, je vous propose cette maison de 2005 avec piscine dans un petit village très calme en campagne et sans vis à vis. Ses 102 m² habitables sont composés d'une grande pièce de vie exposée Sud (avec vue sur la piscine de 8x4) de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'un grand cellier, un wc séparé, une suite parentale de 16 m² avec dressing, wc, douche et vasque, une seconde chambre de 10.2 m² avec dressing, une troisième chambre de 10 m² avec dressing et une pièce d'eau avec baignoire et simple vasque. Aucune anomalie électrique, maison équipée de pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volet pvc et fibre optique. Le tout sur un terrain de 1500 m². Les plus : classe énergétique C et une taxe foncier de 590 euros pas an. Terrasse couverte 20 m² Et un cabanon de 22 m². École dans le village et sur Rabastens avec ramassage scolaire même pour les plus petits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Maison avec jardin exposition au Sud. Située à Orleix, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison propose 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, un palier et un bureau. Les pièces sont généreuses en taille et offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. * Points Forts : * - 3 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. - Jardin Exposé au Sud : Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. - Offrez-vous la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût en effectuant les rénovations nécessaires. - Grange aménageable Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura vous séduire par son charme et ses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian brestat vous propose : en exclusivité à orleix (5 min de tarbes) – maison contemporaine de 2013 - rt2012,118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². Vidéo sur demande. Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée s / e sur terrasse en l de 100 m². 3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie / cellier avec 2ᵉ cuisine. Prestations : clim réversible, ballon 270 l, menuiseries alu / pvc, volets roulants élec, vitrages anti-uv, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin. Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités. Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d'environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu'aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d'un terrain boisé naturel d'une trentaine d'années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L'étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis. Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments. La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L'approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur. La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation. Les travaux à terminer sont l'enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé. Il est possible d'acquérir davantage de terrain boisé attenant. Un vrai havre de paix. Plans disponibles sur demande.

Tostat 65140 - maison familiale 185 m² - 1600 m² terrain - au calme * située au coeur du village de tostat, cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son cachet. Alliant authenticité et confort, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Une vaste entrée avec placard distribue une lumineuse cuisine, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une très grande buanderie aménagée et un cellier. Nombreux placards de rangement. Le tout forme un espace idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec toilette. Terrain de 1600 m² arboré, entretenu et piscinable. Chaudière au gaz, changée en 2022 - chauffe-eau récent, 2023- crépi refait en 2024 - toiture / faitage zinguerie rénovées en 2001 - fenêtres double vitrage bois - portail électrique. Deux garages complètent le bien dont un avec porte motorisée. Taxe foncière : 748€ contact : nadia pointe 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo honoraires inclus de 4.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : À Tostat, 15 min nord de Tarbes, village avec boulangerie école, et toutes les commodités a 3mm, maison mitoyenne sans vis à vis de 131 m² sur une parcelle de 630 m². - Espace de vie et 3 chambres en plain pied. - Étage 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. - chauffage gaz. -Poêle à bois - Électricité neuve. -Car port. -Terrasse. -Abri. Cette maison pleine de charme est avant tout fonctionnelle, elle a tous les avantages d' une maison en plain pied, puisqu'il y a en rdc, salon, cuisine, salle de bain wc, 3 chambres et de nombreux placards, et à l'étage on y trouve 2 autres grandes chambres bureau et une salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Quelques travaux sont à prévoir, menuiseries simple vitrage (un devis pourra être fait sur demande) et fosse septique à mettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.