Maison à vendre Manche (50)

Située sur la commune de Virey (50600), cette maison des années 1960 avec vie de plain-pied recherche ces futurs propriétaires. Construite en parpaings et couverte en tuiles, elle est adossée à la partie plus ancienne en torchis et bois. Composée d'une entrée donnant sur cuisine d'environ 15 m², séjour - salon d'environ 25 m², une véranda d'environ 9 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 70 m² sur plancher bois et isolé sous rampants avec actuellement deux pièces. Dans la partie plus ancienne d'une surface au sol d'environ 33 m² avec cheminée. En complément sur cette parcelle, une grange et une ancienne étable sur une parcelle agricole de plus de 3 hectares. Informations complémentaires : fibre à proximité, tout à l'égout, plomberie refaite en 2023, chauffe eau (7 ans), tableau électrique (5 ans), vmc (5 ans), chauffage fioul. Vous rêvez d'une maison qui, une fois rénovée, permettrait d'accueillir une grande famille et dotée de grands espaces, contactez moi pour organiser une visite de ce bien situé à seulement 5 minutes de St Hilaire du Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Entre Coutances et Coutainville : Maison avec Jardin et Garage à Tourville-sur-Sienne. Située dans un quartier calme et paisible de Tourville-sur-Sienne, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Construite en 1995 et en excellent état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Cette maison se compose de : - 4 chambres dont 1 au rdc - 1 bureau ou dressing - 1 salle d’eau au rdc - 1 salle de bain à l’étage - 2 wc - Cuisine équipée et fonctionnelle - buanderie / arrière cuisine - Salon lumineux avec poêle à bois - garage et grenier Les + - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en plein air - Garage et grande cours pour stationner en toute tranquillité - Terrasse ensoleillée avec store banne pour profiter des beaux jours - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Bon DPE avec aérothermie (fuel pour eau chaude) - Vie de plain pied À visiter sans tarder ! Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : un bien d'exeption en baie du mont-saint-michel ! …en vidéo… ! Calme et sérénité vous accueillent dans cette magnifique longère en pierre rénovée à usage résidentiel et touristique qui allie charme et confort moderne. Le mobilier allie charme et douceur de vivre. Accès rapide à l’a84 (rennes–caen), à 30 km du mont-saint-michel, dans un secteur touristique majeur, cette propriété, posée sur près de 9000 m² de terrain, offre un cadre de vie confortable et une activité immédiatement exploitable (chambre d'hôte : ca : 40 000€ de revenus après déduction des charges / 5 mois 2025). La propriété est conçue en deux espaces distincts et communicants en rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de préserver une vraie vie privée tout en développant l'activité professionnelle dans plus de 300 m². L’habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, w.C., salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. À l’étage : la mezzanine avec son espace bureau distribue un w. C., quatre chambres dont une passante menant à une cinquième chambre en mezzanine et son espace rangement. Trois d'entre elles disposent d'une salle de douche, une autre, d’une salle de bains. L’espace chambres d’hôtes – entièrement créé et rénové (2023 / 2024) : au rez-de-chaussée : entrées indépendantes, salon, salle de petits-déjeuners avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres avec salles d’eau et w. C. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et w. C., un espace familial comprenant un salon, deux chambres, une salle d’eau et un w. C séparé. 308 m² habitables, 16 pièces, 10 chambres. - buanderie - menuiseries pvc double vitrage, volets aluminium et bois - chauffage bois, fioul et géothermie - fibre - couverture en fibrociment non amianté - aucun travaux à prévoir - dpe : d / ges : b - un terrain de 8 946 m², aménagé, entretenu et accueillant. - une terrasse de 60 m² - atelier, dépendances, abris - 4 garages (122 m²) avec portes motorisées - portail motorisé avec badges - nombreuses places de stationnement. À la suite de la partie accueil : - en rez-de-chaussée : 63 m² attenants à usage de stockage - fenêtres pvc et grandes ouvertures aménageable en espace à vivre ! - l'étage : plus de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire vous permettants de recevoir vos invités. Activité touristique rentable immédiatement, chiffre d’affaires de 40 000 € sur 5 mois (saison 2025). Fort potentiel de développement : accueil familial / séjours nature. / accueil animalier / nuits insolites / aménagements supplémentaires d'espace à vivre. À proximité des sites et lieux incontournables : mont-saint-michel, l’ange michel, bellefontaine, les cascades, la petite chapelle et le karting de mortain, la fonderie de villedieu-les-poêles, fougères, granville, les plages, la vallée de la sélune, le viaduc de la souleuvre, plages du cotentin, la bretagne ! Au coeur d’un hameau, à proximité immédiate du transport scolaire et à quelques minutes des commerces, services et soins d’isigny-le-buat et de ducey-les-chéris, entre avranches et saint-hilaire-du-harcouêt,. Une propriété rare, authentique et fonctionnelle, alliant charme de la pierre, confort moderne, calme de la campagne et véritable projet de vie et d’accueil touristique et familiale. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison Familiale avec belles prestations - Vie de plain pied à proximité de Saint-Lô Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Quibou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2002, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 144 m² cette propriété propose un bel espace de vie très lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Idéalement située, vous aurez accès rapidement aux commerces de proximité mais également aux écoles (RPI). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger d'environ 60 m² donnant d'une part sur une véranda, et d'autre part sur une terrasse exposée sud ouest. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec une chambre et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée possède un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie donnant accès à un double garage et également à un grand sous-sol. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Coté pratique, toutes les chambres possèdent des placards intégrés. Coté confort, un système de chauffage par géothermie (Pompe à chaleur neuve garantie 5 ans avec production d. eau chaude) ainsi qu'une cheminée avec insert. De plus, la maison dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. À l'extérieur, autour de la maison un vaste parc paysager d'environ 2000 m² ravira petits et grands et également à quelques pas, un terrain séparé d'environ 4870 m² pouvant accueillir des animaux, et bordé d'un ruisseau. En excellent état général, cette maison offrant la possibilité à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison familiale au calme, à 1,5 km de la mer – Saint-Pair-sur-Mer À seulement 1,5 km des plages et du centre de Saint-Pair-sur-Mer, cette maison familiale de 92 m² vous offre un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine indépendante (facilement transformable en cuisine ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante), de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires : un bureau, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs, un cellier et un garage. La maison est fonctionnelle, bien entretenue, et bénéficie d’huisseries récentes. Le terrain, clos et soigné, dispose de deux accès indépendants, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un lieu de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : virey (50600). À saisir ! Une maisosn individuelle de 81 m² habitables ! Libre de toute occupation, cette charmante maison de bourg à quelques centaines de mètres du proxi et 3 kilomètres de saint-hilaire-du-harcouët, 20 minutes d'avranches et 30 du mont-saint-michel, conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif selon vos projets. Posée sur 364 m² de terrain clos, aménagé et arboré avec son garage de 50 m². - le point à corriger : la présence d'humidité bas du mur du salon) nécessite un traitement. - le rez-de-chaussée : une cuisine, le séjour, le salon et sa cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec le toilette, l'espace rangement / chaufferie. - l'étage : un palier, une salle d'eau et deux chambres. Chauffée au fioul, elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Curieux de mieux comprendre son potentiel, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 374 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Picauville (50250), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la quiétude et à la sérénité. Picauville offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 2800 m², cette propriété se trouve à proximité de divers services et commodités, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison d'habitation, d'une surface habitable de 92 m² à rénover, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Idéale pour un foyer cherchant calme et espace, cette résidence allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques en font un lieu propice à l'épanouissement de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Spacieuse - Maison 7 Pièces - 140 m² - Saint-Martin-de-Bonfossé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Bénéficiez d'un environnement verdoyant et de beaux volumes avec cette maison familiale de 140 m² implantée sur une vaste parcelle de 3 100 m². Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie accueillante de 23 m² qui dessert une cuisine dînatoire indépendante et spacieuse de 18 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable de 16,5 m², accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. Un atout majeur complète ce niveau : une dépendance de type studio de près de 17 m² avec coin cuisine et point d'eau, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec trois autres chambres aux surfaces généreuses (10,14 et 19 m²), dont l'une offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une seconde salle de bains dessert ce niveau. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Profitez enfin d'un extérieur exceptionnel. Le terrain, véritable havre de paix, se divise intelligemment entre un jardin d'agrément, un espace potager, et un grand champ clôturé de 1 500 m² avec puits, parfait pour accueillir des animaux. Un garage et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Grand terrain : 3 100 m² incluant une pâture clôturée avec puits, idéal pour animaux ou permaculture. - Potentiel évolutif : Combles aménageables et studio indépendant existant. - Vie de plain-pied : Chambre et salle de bains disponibles dès le rez-de-chaussée. À noter : Taxe foncière : 280 euros / an Charges courantes annuelles : 480 euros / an Coût annuel du chauffage : entre 1 280 euros et 1 740 euros État du bien : À rafraîchir DPE : D (222 kWhEP / m². an) GES : B (7 kgCO2 / m². an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 090 euros et 2 890 euros (Année de référence 2023) Prix de vente : 189 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GONZALEZ, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de CAEN sous le n° 844 801 209, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Située en campagne, à 2 km des commerces et écoles, cette maison familiale de plain-pied de 95 m², construite en 2021, est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou amoureux de tranquillité. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, notamment d'un grand ilot central, et d'un poêle à pellets pour une esprit cocooning, puis l'espace nuit propose un wc avec lave-mains, une salle de bain, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Confort et nombreux avantages : - le plain-pied, - fibre optique disponible, - poêle à pellets, - domotique (gestion des volets roulants électriques et du poêle), - placards, - grand garage de 47 m² avec fosse pour les amateurs de mécanique, porte sectionnelle - grenier au-dessus du garage, - une cour en enrobé, un jardin de bonne taille avec une cabane d'enfants, - garanties décennales - la piscine en place peut rester ou non, à votre convenance L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux, aux normes. La maison est idéalement située à proximité de Granville, Avranches, gare de Folligny, des plages et des commerces locaux, marchés. L'accès rapide à l'A84 facilite vos déplacements notamment vers Caen et Rennes. Venez découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : Bréhal côté mer. Dans lotissement, spacieuse maison très lumineuse de 150 m² sur sous-sol complet, construite en 2000 sur 1 terrain clos et arboré de 855 m² à 700m du bourg et des commerces. Entrée sur une vaste pièce de vie offrant 1 belle vue dégagée sur la campagne, plein sud. En continuité une grande cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements. Un coin nuit complète le rdc avec 2 chambres dont 1 en rez de jardin avec porte fenêtre, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, dressing. Beau potentiel pour ce bien rare sur le marché offrant 1 vie de plain pied avec possibilité d'une grande suite parentale, sdb, dressing, bureau. 1 sous-sol intégral complété ce bien et une cour profonde pouvant accueillir de nombreux véhicules ou créer 1 garage supplémentaire. Pas de vis a vis. Belle luminosité. Rare avec autant d'espaces extérieurs et intérieures tout près du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Nichée au cOEur du paisible village de Lengronne à 3 km de GAVRAY, cette propriété avec une longère authentique pleine de charme et une seconde habitation idéal en gite ou location annuelle ou saisonnière avec son sublime étang. Avec une surface habitable de 150 m² sur la longère, 62 m² sur la seconde et un vaste terrain de 16829 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et serein, propice à la création d'un projet de vie sur mesure. La longère, répartie sur 2 niveaux, propose 7 pièces. cette dernière est composée au RDC d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, WC séparé. Dans l'entée un magnifique escalier dessert 5 chambres et une salle de bain. Le second bien de 62 m² comprend au RDC une entréé, une cuisine aménagée et equipée, un séjour avec cheminée et une salle de bain. À l'etage un palier dessert deux chambres et un WC. La longère bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel et cheminée à bois, et la maison de radiateurs électrique et d'une cheminée à bois. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la campagne, offrant un cadre tranquille et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles et des accès routiers vers les grandes agglomérations. Cet ensemble immobilier à Lengronne représente une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel incroyable de cette propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Letort vous propose : À seulement 650 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un dressing, une cuisine équipée / aménagée, un séjour / salon et un wc indépendant. Au premier étage : vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un placard de rangement et un wc indépendant. Au dernier étage : vous disposerez deux chambres et une salle de bain avec wc. Le tout édifié sur un terrain d'environ 306 m², clos, arborés, terrasse extérieure ainsi qu'un abri en dur. Contact et visite 7 jrs / 7 jrs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sacey (50170), cette grande maison traditionnelle en pierre de taille construite en 1985 sur une parcelle d'environ 500 m² est édifiée sur un sous-sol complet doté de deux portes de garages. Sa façade en pierre de taille et sa couverture en ardoises naturelles d'Angers confèrent du charme à cette maison cossue qui bénéficie d'un bel ensoleillement par son exposition Sud-Ouest. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement : - 7kms de Pontorson et Antrain ou vous trouverez tous services, commerces, écoles (de la maternelle au collège) - 26 kms de Avranches - 36 kms de Fougères - 53 kms de Rennes et Saint-Malo et sur la commune, une école publique (et ligne de bus scolaire pour le collège de Pontorson), bar, garage automobiles, associations, terrain football. Cette maison cossue d'environ 138 m² habitable est équipée : au rdc : belle entrée, cuisine aménagée, séjour - salon, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. À L'étage : une mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, 1 pièce d'environ 14 m² à aménager et communicante avec un grenier d'environ 28 m². Sous sol complet permettant de nombreux rangements. La surface de terrain pourra évoluée en fonction des souhaits de ces futurs propriétaires. Les petits + Tout à l'égout, fibre optique, cour en enrobée, cheminée à foyer ouvert. ainsi que 42 m² inexploités à l'étage. À prévoir : remplacement de la vmc existante, rafraichissement global pour être en adéquation avec vos aspirations. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez moi au 06 61 10 34 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Dans le charmant quartier Saint-Paul, à quelques pas du centre-ville et proche des plages, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète cet espace. Le premier étage propose deux chambres confortables et une salle d'eau pratique avec WC. Au second étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec une vue mer : chambre spacieuse, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Le sous-sol aménagé actuellement en deux parties, buanderie et dortoir, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² exposée sud-est invite à profiter du soleil, et deux places de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville en pierre de 140 m² environ à rénover entièrement. Une partie du bien est déjà habitable, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux sur le reste de la maison selon vos besoins et vos envies. L'agencement offre un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon d'environ 25 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine aux volumes généreux, idéale pour un espace de vie convivial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain également en état d'usage, un atout non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Les modes de chauffage restent à déterminer, laissant une liberté totale dans le choix des équipements et des performances énergétiques souhaitées. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de projets personnalisables, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936466.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Situé sur la commune de Ponts, dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de l'A84, à 5 minutes du centre ville d'Avranches, pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied, couvert en ardoise, de 5 pièces principales, et de 110 m² habitable environ. Cette maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie exposée Sud Est, équipée d'une cheminée / insert, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un escalier mène à une mezzanine qui peut servir d'espace bureau et mène à une 3ème chambre et à une salle d'eau avec WC. Le grenier peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable. En complément, un sous-sol complet comprend une arrière-cuisine avec une cheminée à foyer ouvert, un double garage, une buanderie, une cave, et un WC avec lavabo. En annexe, une zone de stockage est divisée en 3 parties. Le terrain arboré de 527 m² environ apporte un cadre agréable pour des moments de détente et de loisirs en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Maison de ville à rénover avec jardin à Cherbourg-en-Cotentin Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin est le bien qu'il vous faut ! Description des pièces : - Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine séparée équipée, un séjour ainsi qu'une veranda sur jardin. - Au premier étage : trois belles chambres, une salle de bain et un toilette ainsi qu'un dressing ou bureau - Au deuxième étage : une quatrième chambre lumineuse, une buanderie et une salle d'eau. Les avantages de cette maison : - Surface habitable de 170 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Nombreux rangements - Jardin clos sans vis à vis. - Potentiel évolutif en plus value élevé. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec autant de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bourgvallées (50750), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant paisibilité et proximité avec les commodités essentielles. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison profite d'un cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commerces locaux, écoles et espaces verts environnants, ajoutant confort et praticité à leur quotidien. Cette maison de 120 m², érigée sur un terrain de 3682 m², offre 3 chambres et 5 pièces au total, constituant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Dotée d'un agencement optimal, la propriété séduit par sa surface habitable généreuse permettant d'aménager confortablement les différents espaces de vie. Idéale pour une vie de famille, cette maison d'habitation saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un lieu cosy et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Propriété de charme avec gîte – 2,7 hectares – Lac, ruisseau et forêt – Havre de paix en pleine nature Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété rare vous invite à une véritable parenthèse hors du temps. Implantée sur 2,7 hectares de terrain, elle offre un environnement exceptionnel composé de prairies, d'un lac, d'une petite forêt, et traversé par le ruisseau de la Rouerie, apportant une atmosphère paisible et ressourçante. La maison principale – environ 130 m² Chaleureuse et pleine de caractère, elle se compose de : • un salon convivial, • une salle à manger, • une cuisine, • 3 chambres, • 1 salle de bains, • 1 WC indépendant. Le gîte indépendant – environ 50 m² Parfaitement aménagé et exploité, il comprend : • un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, • 2 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC, • une terrasse privative ouverte sur la nature. ? Petites dépendances situées sous le gîte ? Gîte loué environ 5 mois par an, avec très belle rentabilité ? Site réputé pour la pêche à la carpe, idéal pour amateurs et passionnés L'ensemble du domaine offre de magnifiques espaces de détente, propices au repos, à la méditation, au ressourcement, ou à des projets de bien-être, retraite spirituelle ou accueil touristique. Un lieu rare, vibrant, où l'eau, la forêt et le silence créent une harmonie parfaite. Propriété idéale pour un projet de vie au vert, une activité touristique ou un investissement alliant plaisir et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad france - stephanie paysant vous propose : en exclusivité très belle propriété situé à longueville joli parc arboré. Deux terrasses dont une exposé sud une entrée un séjour salon avec cheminée une cuisine aménagée, une salle d’eau, wc buanderie deux chambres. Étage : deux chambres mezzanine terrain clos et arboré 1113 m² garage. Sous-sol, cuisine, atelier à voir rapidement n’hésitez pas à me contacter pour une visite 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité du centre ville, du supermarché Leclerc, de la piscine municipale et du plan d'eau, cette maison d'habitation de 6 pièces principales, de 107 m² habitable environ, est construite en parpaing, avec un soubassement en pierre, et couverte en tuile. Ce bien immobilier comprend un rez-de-chaussée surélevé qui est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'un séjour, d'un salon avec une cheminée / insert. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert une 3ème chambre, à une autre pièce et à un grenier aménageable. Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec une cheminée à foyer ouvert, une chaufferie, une cave composent le niveau inférieur qui apporte une grande capacité de stockage. Une dépendance non attenante. Une cour pavée, un espace vert complètent le terrain de 500 m² environ entièrement clôturé et équipé d'un portail à motorisation électrique. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Située à Chef du Pont, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue avec un beau terrain, se distingue par ses nombreux atouts et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Pour compléter ce niveau nous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous arrivez sur une belle mezzanine qui mène à une salle d'eau, un wc, deux chambres et un bureau servant de chambre. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un grand garage est également présent avec de nombreux compartiments. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme offrant un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Beaumont-Hague - Maison familiale proche commodités Située à Beaumont-Hague, dans un lotissement agréable à proximité de toutes les commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et convivial. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, installée en décembre 2025, donc entièrement neuve. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, apportant un réel confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert : •deux chambres, dont une avec dressing, •une salle de bain avec baignoire balnéo, •une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant également servir de bureau, •ainsi que deux petites chambres, avec la possibilité de les réunir pour n’en faire qu’une seule. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, garantissant une chaleur douce et homogène. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 731 m², avec une cour goudronnée à l’avant et un beau jardin à l’arrière. La propriété dispose également d’un double garage, comprenant un grand garage de 42 m² et un second de 19 m². Pour compléter les prestations, un robot tondeuse est inclus avec la maison. Une maison familiale fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rauville-la-Place (50390), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville profite également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Cette maison de 56 m² sur un terrain de 103 m² est une résidence fonctionnelle proposant 4 pièces dont 2 chambres. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre tout le confort nécessaire. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un véritable chez-soi dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Situé dans un écrin de verdure de 3,5 ha vallonné et arboré, bercé par le bruissement de la rivière, ce magnifique Moulin, fait chanter l'eau grâce à son mécanisme en état de fonctionnement. Vous adorerez prendre un verre sous l'ancien lavoir transformé en terrasse. L'habitation est composée au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur la véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un WC, d'un salon disposant de fenêtres ateliers avec vue sur la roue et le mécanisme du moulin. À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une plus petite traversante ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au sein du Parc, se trouvent 2 dépendances dont une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et brasero et l'autre attenante viabilisée (eau, électricité, chape au sol. ). Elle est donc facilement transformable en seconde maison de 60 m² au RDC et il est possible d'aménager l'étage actuellement accessible par une petite échelle de meunier ! Le Moulin est idéal en maison principale ou secondaire et facilement amortissable en le mettant en location de tourisme (déjà labellisé gîte de France). Situé à 5 kms de Villedieu les Poêles, 4 kms de la gare, Caen 50 minutes, Avranches 15 minutes, Granville 20 minutes, plages 20 minutes, le mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.