Maisons à vendre à Malléon

Située dans la charmante commune de Malléon (09120), cette maison de 148 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme. Proche des elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Malléon bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 2 étages, sise sur un terrain de 20 m², propose 5 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 148 m², elle offre de vastes espaces à rénover selon les préférences de ses futurs propriétaires. Dotée d'un garage, cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'un potentiel de réaménagement et de personnalisation. En dépit de l'absence de jardin, cette demeure présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Ensemble immobilier à Arvigna – Idéal investissement ou projet familial Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, situé dans un bel emplacement. Ce bien se compose de deux maisons T3 à finir de rénover, ainsi que d'une grande grange où tout reste à créer selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Ancien corps de ferme à quelques kilomètres de Vira, composé de trois logements, d'un grand hangar, et de 2 garages sur une parcelle de 2128 m², au cOEur d'un petit village tranquille. Le premier logement, habitable de suite, fait 105 m² et comprend 2 chambres et un bureau. Le second, mitoyen avec le premier (et pouvant communiquer) sera à rénover entièrement. Il fait 95 m² habitable avec 3 chambres et un grand grenier. Le troisième, indépendant, sera à rafraichir. Il fait 80 m² avec 2 chambres. Cette propriété pourrait convenir à un investisseur, à un collectif souhaitant créer des événements, à une famille souhaitant créer des gites, un artisan. Ce bien se situe à 20min de Pamiers et Mirepoix et à 15 min de Varilhes et Vernioles dans une petite vallée proche de vallée dynamique du Douctouyre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. Une petite route de campagne, puis une impasse de près de 2 kms, et au bout, un petit coin de paradis pour qui souhaite s'immerger au coeur d'une nature préservée, tout en restant proche de la civilisation. Des prairies bordées de bois vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres, les forêts aux essences multiples sont omniprésentes et dégagent un sentiment de quiétude immédiat. Ajoutons à cela plusieurs sources, un ruisseau qui prend naissance sur la propriété, un puits, les maisons, les dépendances, au centre de ce cirque naturel que représentent les terres, et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu. Une maison d'habitation, une autre maison très spacieuse, de grandes dépendances aux toitures refaites, 2 petites bâtis en pierres, vestiges d'un four à pain et d'une petite étable cadastrés, une ancien bâtiment agricole reconverti, à la charpente métallique, de plus de 200 m² de surface, les possibilités sont nombreuses. L'ensemble de ce domaine est certifié BIO. Il est à noter que 2 retenues collinaires d'eau sont envisageables sur site, dont une ayant déja existé. Véritable havre de paix où le temps semble suspendu, c'est un lieu propice au ressourcement, à la connexion à la nature, et pour ces raisons là, je serai ravi d'être votre guide pour vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Ensemble immobilier à restaurer avec petit extérieur au centre du village de Vira, plus un terrain de loisir de 480 m² en bordure de rivère. La maison principale a commencé à être restaurer, elle fera 100 m² habitable une fois fini. Sur l'arrière de la maison une grande dépendance d' environ 120 m² au sol pouvant servir d'atelier. La toiture a était refaite. Entre les bâtis en pierre, un petit extérieur d'environ 75 m² appréciable pour une maison de village. La maison est reliée au tout à l'égout, le compteur d'eau et d'électricité (ancien compteur et 380 volts) sont en place. ( j'ai utilisé pour certaine photo l'IA afin de vider certaines pièces) N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune des Issards (09100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. Cette maison de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de 2660 m² saura séduire par ses 120 m² habitables bien agencés. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d' une terrasse offrant des espaces supplémentaires appréciables. Avec ses 4 pièces au total, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Grande bâtisse de caractère située à Dalou. Idéal pour un projet familial, cet ensemble immobilier unique se compose de deux habitations communicantes pouvant être facilement rendues indépendantes. La propriété dispose également d'un garage et d'un grand jardin Son accès rapide à la voie rapide (2x2) constitue un atout majeur. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille, offrir à chacun son espace et profiter d'un grand jardin ? Découvrez cette vaste villa située à Rieucros, dans un quartier résidentiel, au cœur d'un village disposant de nombreux services de proximité. De beaux volumes pour une vie de famille Développant 230 m² habitables, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou une famille recomposée, avec six chambres réparties sur deux niveaux. Au demi-niveau principal, vous découvrirez un salon-salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'un cellier et un atelier. Cette organisation permet de disposer de nombreux espaces pour la vie quotidienne, le télétravail ou les loisirs. Des extérieurs pour profiter des beaux jours Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 836 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis et sans être isolée. Deux terrasses invitent à profiter des extérieurs à différents moments de la journée : une terrasse de 28 m² exposée au sud, prolongée par une cuisine d'été de 11 m², ainsi qu'une seconde terrasse de 20 m² donnant directement sur le jardin. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits et offre la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. Garage, stationnement et dépendance La propriété dispose d'un garage de 29 m², d'un atelier et d'un cellier. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, avec des places à l'extérieur. Une dépendance indépendante de 37 m² complète l'ensemble. Elle nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et sous réserve de faisabilité. Confort et situation Construite dans les années 1980, la maison est en très bon état général. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une chaudière en bon état de fonctionnement, d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage, avec quelques menuiseries à prévoir. Le DPE est classé D. Quelques travaux électriques et rafraîchissements décoratifs sont à envisager. Située à Rieucros, la villa profite des services du village : école primaire, boulangerie, épicerie, restaurant, agence postale, garage avec station-service, salon de coiffure et producteurs locaux. Pamiers se trouve à environ 15 km, tandis que Mirepoix offre ses commerces et son cadre touristique. Villa libre immédiatement. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 975102.

Coup de coeur ! Deux maisons de caractère, baignées de charme authentique. Leurs belles superficies offrent de généreux espaces de vie à réinventer selon vos envies. Un grand parc arboré de 3500 m², constructible et piscinable vous offre un potentiel rare. Un cadre d'exception pour un projet de vie à la hauteur de vos ambitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nous vous proposons a seulement 10 min de Mirepoix, sur la commune de Rieucros, cette maison de plain pied au calme, sans vis à vis, sur une belle parcelle verdoyante. Elle est composée d'un beau séjour bien exposé avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 terrasses. Un bien rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Bienvenue à Rieucros Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du "tout de plain-pied". Un emplacement stratégique À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs. Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur pensé pour le confort À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier / buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. Qualités techniques et prestations Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Sous compromis - villa prête à vivre sur terrain clos de 400 m² avec un garage et un abris. Elle propose 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie disposant d'une clim réversible et d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Double vitrage, volets roulants, tae. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.51%.

Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Belle propriété isolée à quelques minute de Dun en Ariège sur 1,7 hectares de terre ainsi qu'une parcelle de 1 hectare longeant la rivière. Celle-ci est composée : - d'une grande longère en pierre, avec : Une maison de 175 m² avec 4 chambres, Un appartement de 100 m² avec 2 chambres, Des chambres d’hôte équipées chacune de salle d'eau (7 chambres dont 3 à finir) ainsi qu'une salle de restauration commune Une ancienne maison à restaurer entièrement - D'un hangar avec box de 235 m² - D'une grange ouverte avec un local fermé attenant. Des travaux seront à prévoir pour faire de cette propriété un lieu magique. Certaines parties sont juste à rafraichir, la toiture est bonne, la fosse septique est en place. Divers moyens de chauffage sont utilisés radiateur électrique, poêle. Si vous avez un projet d’accueil, de gîte à la ferme, de table d’hôte, ce lieu est fait pour vous ! La vallée du Douctouyre est une vallée dynamique avec des associations, des producteurs locaux et la commune de Dun est très impliqué dans le bien être de ces habitants. (épicerie associative, verger partagé, festival. ) N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village située au calme, à seulement 15 minutes de Mirepoix. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, une mezzanine en bois et de belles surfaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse couverte accessible par une baie vitrée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce, et à 15 minutes de mirepoix, jolie grange entièrement aménagée avec goût. Les volumes sont très agréables, les plafonds très hauts, les grandes baies vitrées participent au charme du lieu. Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours, comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer. Une sombre journée d'hiver, ne sera pas en reste, confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie. Tout ceci, dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol. Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances, pourra soit le rester, soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année. Comme de coutume, je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au centre du village des Pujols, venez decouvrir cette maison contemporaine. Composée de 5 chambres dont une en RDC, 2 salles de bain, une belle cuisine ouverte sur une grande piece de vie, une grande terasse, un double garage et une piscine au sel viennent completer ce bien. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Découvrez cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'exploitation. Idéal investisseur, projet familial ou location. Composition de l'ensemble (Deux logements sur trois sont loués actuellement) : - Maison individuelle T3 (70 m²) avec 2 balcons et 2 garages attenants. - Deuxième maison comprenant 2 logements : un appartement T4 (98.5 m²) et un appartement T1 bis indépendant (52 m²). - Cour intérieure commune. - Parcelles constructibles : deux terrains attenants d'une superficie totale d'environ 900 m². Plusieurs entrées possibles selon les projets. Assainissement : Tout à l'égout Taxe fonciere : 2305 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située dans la charmante commune des Pujols (09100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Les Pujols offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Vous trouverez à proximité des commerces locaux ainsi que des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente mobilité dans la région. Cette maison de type T4 s'étendant sur une superficie habitable de 153 m², nichée sur un terrain de 1825 m², offre un espace généreux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres et ses 4 pièces, cette demeure saura accueillir chaleureusement ses résidents. Ses vastes espaces extérieurs promettent de nombreux moments de détente en plein air, tout en offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension intéressant. En somme, une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théry ORTIGUES, Tél. : 06 34 55 25 59, E-mail : thery.ortigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879163491.

Une propriété d'exception qui réunit charme, espace et confort. Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison offrant de beaux volumes, située sur un vaste terrain arboré et agrémenté d'une piscine scintillante. Ce havre de paix vous attend au coeur de Verniolle, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette demeure de caractère s'étend sur 367 m² de surface habitable. Elle comprend 7 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un lieu où partager des moments conviviaux. Le vaste salon vous offre tout l'espace nécessaire pour vous réunir autour d'un feu de cheminée ou d'une soirée cinéma. Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable, une salle de bain conviviale, et une salle de jeux, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec 6 chambres, offrant chacune une atmosphère unique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour les amateurs de potentiel, vous serez ravis de découvrir les nombreuses dépendances ainsi que les combles aménageables d'environ 196 m², parfaits pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Le confort n'est pas en reste, avec un chauffage au sol efficace, un puits pour vos besoins en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

En plein coeur de Verniolle, au fond d'une impasse au calme. Venez découvrir cette charmante maison entiérement rénovée avec goût. Composée de 3 chambres spatieuses dont une suite parentale, un bureau, un garage et un jardin cloturé. Pas de travaux à prévoir. Venez poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Située à Saint-Jean-de-Verges (09000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, typique de cette commune de l'Ariège. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette villa de plain-pied construite en 2006 sur un terrain de 718 m² propose 3 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 91 m² habitables, elle comprend une salle de bains, un WC, un garage, une terrasse et un jardin. Équipée d'une pompe à chaleur pour les énergies renouvelables, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son allure moderne, offrant ainsi un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Charmante maison de plain-pied à saint-jean de verges ! Découvrez ce havre de paix dans un lotissement calme et agréable. 3 pièces spacieuses avec une pièce à vivre d'environ 50 m² cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres avec placards intégrés salle de bain récente avec douche à l'italienne en plus : garage avec point d'eau abri de jardin sur une parcelle de 718 m² climatisation réversible volets roulants électriques et portail électrique vous rêvez d'un nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Appelez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle propriété et concrétiser votre projet immobilier. Sophie pezzutto (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 628 593 - foix.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située au centre de Varilhes, à 3 mn à pied de la gare et proche de toutes commodités, grande maison traversante de 128 m² habitables sur terrain clôturé de 760 m² avec dépendances, terrasse et grande piscine enterrée (10 / 5m, liner récent). Le rez de chaussée est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une pièce de 9 m² (bureau ou salon) avec conduit d'évacuation pour l'installation d'un poêle, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au 1° étage : 5 chambres (dont deux de 14 et 15 m² avec placards intégrés) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À l'extérieur : un beau terrain plat arboré et clôturé, une dépendance comportant une pièce fermée avec arrivée d'eau et une grangette de 18 m². Un grand garage de 33 m² avec portail électrique communique avec la cuisine et la terrasse. Climatisation réversible au rdc, radiateurs à inertie au premier étage, double vitrages performants, assainissement collectif. Mitoyenneté non invasive d'un côté de la maison. Rue et secteurs calmes. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Cette grande maison, en bon état, s'adaptera à tous vos projets : demeure familiale, investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche varilhes venez découvrir le charme authentique de cette maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain dans un petit village typique de l'ariège. Avec 148 m² habitables, 4 chambres et une grande dépendance, cette demeure respire l'histoire et le caractère. Intérieurs spacieux harmonisant passé et modernité, séjour convivial avec insert, cuisine indépendante et terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains adaptées à une famille. Extérieur charmant avec grande dépendance divisée en deux espaces (atelier et rangement ),. Piscine hors sol, puits, plus dépendance cadastrée. Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal. Maison de village alliant authenticité et confort en parfait état. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert>.

Située à Varilhes, secteur Laborie commune dynamique du département de l'Ariège, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et activités de plein air à proximité confèrent à ce quartier un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'établir dans un lieu alliant tranquillité et facilité d'accès. Cette maison neuve, construite en 2026, offre une surface habitable de 100,10 m² sur un terrain de 428 m². Elle se compose de quatre pièces, incluant trois chambres lumineuses parfaites pour un aménagement adapté aux besoins familiaux. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un séjour spacieux, d'un WC, d'un cellier, ainsi qu'un garage attenant et une terrasse pour profiter des extérieurs. Et dispose d'un système de chauffage centralisé et invisible qui diffuse de l'air chaud (ou froid) dans les pièces par le biais d'un réseau de gaines dissimulees. opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.