Vente maison 7 pièces 140 m² Arvigna (09100)

Bienvenue à Rieucros Ingrid Gohier, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 77 m² avec garage et jardin. Située au cœur d'un lotissement paisible, elle offre l'équilibre parfait pour les actifs en quête de douceur de vivre ou pour des retraités recherchant le confort du "tout de plain-pied". Un emplacement stratégique À mi-chemin entre Pamiers et Mirepoix, vous bénéficiez d'un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et axes routiers majeurs. Des extérieurs fonctionnels La propriété dispose de deux portails électriques, dont l'un mène à un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule tout en aménageant un espace atelier. Le jardin entoure harmonieusement la maison, créant différents espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur pensé pour le confort À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse constitue le cœur battant de la maison. La cuisine s'ouvre sur un cellier / buanderie pratique, communiquant directement avec le garage. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour se prolonge sur une agréable terrasse. Les deux chambres s'intègrent parfaitement dans cet agencement conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. Qualités techniques et prestations Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses espaces bien pensés, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de pièces lumineuses et bien agencées, idéale pour une de vie de famille ou un pied-à-terre au calme. À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Honoraires inclus dans le prix : 7.87%.

LA TOUR-DU-CRIEU- Votre agence CG Immobilier vous invite à venir visiter cette maison idéale pour une famille et à deux pas de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable d'environ 102 m², vous profiterez en rdc d'un beau séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un cellier et un wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain. Sur son terrain de 469 m² vous disposez d'une terrasse et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la rendre encore plus confortable et profiter pleinement de ses atouts. DPE : E/GES : C 140000 € FAI. Honoraires Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Dussenty vous propose : Située à Verniolle, cette charmante maison de 88 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 3 chambres, une salle de bain, un jardin et deux terrasses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'espace de vie, sans vis à vis, se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Les trois chambres pourvues de placards sont parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, présente une douche à l'italienne. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’un jardin non attenant, situé à proximité, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, et l'absence de vis à vis permet de profiter pleinement des terrasses qui offrent une vue arborée sur un terrain voisin non constructible, ainsi que sur les Pyrénées. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute de Foix, des commerces à proximité et des écoles à seulement 500m. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Verniolle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nouveau : des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés. Cette maison dispose maintenant d'un chauffage par pompe à chaleur PAC lui permettant d'afficher un DPE avec une performance classe C et un GES noté A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dussenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943333518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec sous-sol complet et jardin sur l'axe recherché mirepoix – pamiers, découvrez cette maison familiale avec sous-sol complet implantée sur une belle parcelle arborée offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Entrez dans cette maison lumineuse et bien exposée, son séjour spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage, espace atelier, cave, stockage ou possibilité d'aménagement complémentaire selon votre projet (studio, espace indépendant grâce à un deuxième wc et une douche). Des rénovations récentes ont été réalisées, apportant confort et performance énergétique : menuiseries récentes double vitrage, isolation améliorée et système de chauffage gainable performant assurant une diffusion homogène de la chaleur et un confort optimal toute l'année. Le terrain arboré offre un bel espace extérieur pour partager de bons moments conviviaux en famille. Maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique entre mirepoix et pamiers. Agence pyrenees immobilier - marion borrel - agent commercial rsac n° 942 471 343 - 06 46 75 30 40. Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 87 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite : maison de plain-pied a verniolle venez découvrir cette maison de plain-pied offrant environ 91 m² de surface totale, implantée sur un terrain arboré de 845 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison développe 72 m² de surface habitable, complétés par deux vérandas non chauffées, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien et qui permettent d'augmenter la surface habitable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'une arrière-cuisine / buanderie. Une première véranda est attenante au séjour. L'une des chambres donne directement accès à une seconde véranda, actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre à finaliser, notamment par l'installation d'un système de chauffage. Cet espace peut facilement être adapté à votre projet : chambre, bureau ou salle de jeux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison, de valoriser son potentiel et d'augmenter la surface habitable à terme. Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - agent commercial - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 93 13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .