Maison à vendre à Malaussanne (64410)

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Floride sur un terrain de 1000 m² plat, secteur calme sur la commune de Malaussanne. Cette maison possède un très beau séjour en L, d'une superficie de plus de 40 m² et une cuisine de 12 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie encore plus vaste). La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par son beau séjour tourné vers le jardin, et l'optimisation de l'espace nuit. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Pavot sur un terrain de 1000 m² plat, secteur calme sur la commune de Malaussanne. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Mont de Marsan et Pau, ancienne ferme en bon état général à finir de rénover. Elle comprend plusieurs dépendances sur 4 hectares. Un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis à vis. Fort potentiel d'aménagement, idéal pour chevaux, maraîchage ou autre projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison familiale avec terrain arboré ? Malaussanne (8 pièces, 220 m², terrain 4 110 m²) exclusivité era section immobilier ? Pau vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans être isolé ? À malaussanne, découvrez cette maison de caractère des années 1980, nichée dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de samadet, hagetmau, arzacq-arraziguet et aire-sur-l'adour. Avec ses 220 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Ce que vous allez aimer : 8 pièces modulables : à adapter selon vos envies (salons, bureaux, espace de jeux, chambres d'hôtes ? ). 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un terrain arboré de 4 110 m² : véritable havre de paix pour profiter de la nature au quotidien. Une terrasse de plus de 20 m² : parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente avec vue sur les champs. Une maison sur 3 niveaux avec vide sanitaire : pratique, modulable et évolutive. Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Parce qu'elle offre du charme, de l'espace et un énorme potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais sa structure, son emplacement et son terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Vous pourrez la transformer à votre image et en faire un lieu unique, chaleureux et accueillant. Situation : au coeur d'un environnement campagne, dans un village paisible, avec les commodités, commerces et écoles accessibles dans les communes alentours. Contactez dès maintenant irène artigala (ei) tél. : 06 48 83 38 80 era section immobilier ? 13 avenue du général de gaulle, 64000 pau tél. : 05 59 90 18 90 ? Une maison familiale à fort potentiel, qui n'attend que vous ! Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Authentique maison Béarnaise avec un point de vue dominant et de grandes dépendances attenantes. Cette propriété de caractère comprend une maison de 242 m² avec un salon et séjour de 58 m², cinq chambres, une cuisine indépendante. Un logement de 67 m² à l'étage actuellement loué. Terrain de 8200 m². Vous avez libre choix pour profiter et optimiser tous ces volumes. Un grand terrain peut être vendu en sus du prix. Référence agence : 4312.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible, à 5 minutes d'Arzacq Arraziguet, cette maison récente (2014) de 100 m² sur deux niveaux a tout pour plaire. DPE classe A. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Une chambre de plain-pied (9 m²), une salle de bain de 8 m² et une terrasse bois exposée Ouest complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres confortables (10 et 12 m²), un palier et un Wc. Le tout sur un terrain de 2 400 m² entièrement clôturé avec portail électrique ? un vrai cocon pour profiter du grand air en toute tranquillité ! Côté confort : poêle à granulés pour des hivers économiques et chaleureux. Ici, on aime le calme, l'espace et la lumière ! Les plus : Maison récente (2014) - Dpe A Grand séjour de 55 m² Chauffage économique (poêle à granulés) 3 chambres Jardin clos et portail électrique Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

MALAUSSANNE - Venez découvrir cette très grande maison T6 de 177 m² et son appartement indépendant T2 de 60 m², le tout sur un terrain de 8 243 m². Situé sur les hauteurs du village, vous serez surpris par le calme et la vue sur la campagne environnante. Vous serez séduits par les volumes proposés : 1 salon de 23 m², 1 salle à manger de 28 m², 1 cuisine séparée de 12 m², 5 chambres spacieuses de 15 à 17 m² dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé composent la maison. L'appartement quant à lui se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon. Tout est possible pour ce bien : accueillir une grande famille ou le transformer en gîte. Vous profiterez également de nombreuses et grandes dépendances de plus de 500 m² (garages, appentis…) dont 1 indépendante de la maison. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous et selon votre projet vous aurez la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (idéal pour projet équestre ou autre). Malaussanne est un village dynamique et accueillant de 400 âmes avec entre autre une école primaire, une supérette, un city stade, 1 salle de sport et de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à ces nombreuses associations. Arzacq est à seulement 6 kilomètres, Orthez à 35 kilomètres, Pau et Mont de Marsan à 45 kms et mer et montagne ne sont qu'à 1h30 en voiture. Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 875381.

À 20 minutes d'Hagetmau, nous sommes heureux de vous proposer cette propriété offrant un cadre de vie paisible avec un grand terrain de 45 510 m² et une seconde maison. Ce bien propose un total de 12 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil ou séminaires. La maison principale sur deux niveaux est composée d'une entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon, une bibliothèque. Un espace avec sanitaire et arrière cuisine. À l'étage le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. La seconde maison offre des espaces collectifs et individuels bien agencés et fonctionnels. Elle est composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et trois chambres. Une entrée indépendante donnant sur une chambre avec salle d'eau. Une seconde entrée indépendante donnant sur une grande salle commune avec cuisine et sanitaires. À l'étage, une autre salle commune et des chambres individuelles et collectives. Cet ensemble immobilier représente un véritable havre de paix, nous vous proposons de le découvrir. Référence agence : 4226.

À quelques minutes de Samadet et Hagetmau, proches des commerces et commodités. Corps de ferme entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée découvrez une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée créant un espace de près de 27 m², attenant à la cuisine un grand cellier. Un salon lumineux de 30 m² avec double accès où vous pourrez vous détendre en famille et une suite parentale de 32 m². Au 1er étage 2 belles chambres, une salle de bain et un coin détente. Enfin la perle de cette belle maison, une superbe suite parentale de 56 m² comprenant une très grande chambre de 38 m² avec dressing et une salle de bain / douche double de 18 m². Le tout réalisé avec goût et qualité et ce n'est pas fini puisque une partie grange sur deux niveaux de plus de 120 m² vous permettrons de réaliser vos rêves de salle de jeux / sport ou créer un appartement indépendant pour recevoir famille, amis ou location à la nuitée. Une grande annexe vous permet d'abriter voiture, matériel et bois. L'immense terrain de 11 000 m² arboré en partie clos vous permettra d'être à vos aises. Venez découvrir cette maison de qualité et son potentiel encore à exploiter. Référence agence : 4280.

Aux portes des pyrenees atlantiques, entre hagetmau et pau, au cœur du terroir landais, entre mer et montagne, nous vous proposons cette propriété authentique en galets de l'adour composée d'une maison de pays sur deux niveaux de 170 m² habitables parfaitement entretenue et composée au rez-de-chaussée : d'un salon avec un poêle bois, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé et nombreux rangements. À l'étage : un palier de 12 m² dessert quatre chambres de 15 m² et des combles aménageables qui permettent de créer de nouveaux espaces aménageables. Se rajoute l'ancienne conserverie et son annexe de 39 m² agrémentés d'une cheminée, un point d'eau et sanitaires. Un hangar de 200 m² récent et opérationnel fermé avec des portails neufs coulissants alimenté en électricité et en eau mais aussi des granges avec des murs en galet du gave, atelier et dependances en bon etat peuvent donner vie à tous vos projets…agriculteurs, artisans, entrepreneurs, stockages, les possibilités d'affectation sont multiples. La propriété est située en bordure du hameau et comprend un terrain de 7380 m² sans vis-à-vis avec une variété d'arbres notamment des arbres fruitiers et des vieux chênes ainsi qu'une cour et un puits. Des parcelles de terre supplémentaires peuvent être vendues en sus du prix ou à louer. Consulter notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 4330.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible, à 5 minutes d'Arzacq Arraziguet, cette maison récente (2014) de 100 m² sur deux niveaux a tout pour plaire. DPE classe A. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Une chambre de plain-pied (9 m²), une salle de bain de 8 m² et une terrasse bois exposée Ouest complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres confortables (10 et 12 m²), un palier et un Wc. Le tout sur un terrain de 2 400 m² entièrement clôturé avec portail électrique ? un vrai cocon pour profiter du grand air en toute tranquillité ! Côté confort : poêle à granulés pour des hivers économiques et chaleureux. Ici, on aime le calme, l'espace et la lumière ! Les plus : Maison récente (2014) - Dpe A Grand séjour de 55 m² Chauffage économique (poêle à granulés) 3 chambres Jardin clos et portail électrique Environnement calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

CORPS DE FERME situé sur la commune de Malaussanne, à 10 min d'Arzacq, à 35 min d'Orthez et 50 min de Pau. Environnement calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Venez vous installer sur la propriété pour réaliser vos rêves de vie à la campagne, en raffraichissant la maison et développant une éventuelle activité agricole sur les 4 ha de terre agricole valonnés et attenants au corps de ferme. VIDEO DISPONIBLE. Le corps de ferme se compose : - d'une maison d'habitation d'une surface de 152 m² habitables + garage, - de 2 granges principales (80 m² et 180 m²) dans l'enclos, - de multiples dépendances agricoles autour (hangar, poulailler, ancienne porcherie, etc. ) - de 4 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairie et cultivables La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon (ou chambre), une cuisine séparée, une chambre, un bureau / coin nuit et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de bonne taille. L'ensemble de l'étage propose un beau plancher bois massif rustique en bon état. Le bien dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). L'isolation des combles a aussi été réalisée. Prévoir un nouveau tableau électrique, la remise aux normes de l'assainissement individuel, un nouveau système de chauffage, cuisine et salle d'eau. De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour, des prairies / bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser ! Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre thèze et arzacq, sur la commune de méracq, venez découvrir ce jolie corps de ferme, à rénover comprenant : une maison de 100 m² avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la cuisine, salle de bain, wc. Un patio et une grange. Des travaux sont à prévoir, une audit énergétique a été réalisé. Terrain de 1231 m² prix : 88 500 € - référence 1440pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Sur le passage de Saint-Jacques de Compostelle, à 45 minutes de PAU et 45 minutes de MONT-DE-MARSAN, nous vous proposons à la vente cet ancien corps de ferme composé premièrement : D'une habitation principale 4 pièces sur 125 m² habitables. Vous profiterez de volumes généreux dont un espace salon et salle à manger cuisine ouverte de 47 m² en pierres apparentes soigneusement mises en valeur avec un poêle à granulés, une chambre en rez-de chaussée avec une salle d'eau et WC, une buanderie avec rangement de 23 m². Un espace palier à l'étage pouvant accueillir un coin bureau, deux chambres et une salle de bains-WC. Deuxièmement, une maison de style Béarnais à rénover de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante, une pièce, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage deux chambres. Une partie des menuiseries ont été remplacées. Donnez vie à cette authentique maison de pays entre mer et Montagne qui pourra satisfaire tous types de projets. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont deux granges en galets de 52 m² et 33 m², une ancienne étable de 74 m² et d'autres dépendances annexes, le tout sur une parcelle de 6800 m². Référence agence : 4247.

Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de PAU et 35 minutes de MONT-DE-MARSAN. Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet. Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m². La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier. À l'étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Cette propriété est dans un espace de nature et de bois privilégié avec un terrain plat d'une superficie d'environ 101820 m². Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l'eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite. Prenez vite contact pour une visite ! Référence agence : 4255.

RARE sur le secteur. Un beau corps de ferme avec 19 ha de prairies attenantes au bout d'un chemin d'accès de 200 m, sans vis-à-vis. Situé sur la commune de Piets-Plasence-Moustrou (Piets), à 10 minutes d'Arzacq, 30 min d'Orthez et 45 min de Pau. Exposition principale EST. VIDEO SUR NOTRE SITE. Vous avez toujours rêvé d'une propriété où vous êtes seul, sans nuisances, voisins et autres contraintes : cette propriété vous tend les bras. Un projet profesionnel ? la propriété rassemble beaucoup d'avantages pour la création d'une activité autour des chevaux par exemple, ou du maraichage également. Le corps de ferme se compose : * d'une maison d'habitation d'une surface de 172 m² habitables (quasi 200 m² de surface au sol) + un garage voiture. * de multiples dépendances agricoles parmi lesquelles : grange, hangar, poulailler, stabulation, étable, etc. * de 19 ha de terres attenantes, libres de toute occupation, en prairies pour l'essentiel et bois. Dans la plus pure tradition des habitations béarnaises, la maison propose une entrée, salon, salle à manger, cuisine (avec accès à la souillarde), puis salle de bains et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert 5 chambres (dont 3 de belles taille). L'ensemble de l'étage propose un beau parquet bois massif en bon état. La maison dispose d'un chauffage central Fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 (PVC double vitrage). Prévoir un nouveau tableau électrique et la remise aux normes complète de l'assainissement individuel. De multiples bâiments agricoles globalement en bon état à proximité de la maison. Autour. des prairies et bois à perte de vue, libres de toute occupation pour vos projets à réaliser ! Pour plus d'informations, contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre d'Arzacq et de ses commoditées. Venez découvrir cette charmante maison béarnaise comprenant : un duplex indépendant mais pouvant aussi être relié à la maison de 40 m² avec au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, mezzanine et chambre. Concernant la maison principale : une entrée, un salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, salle à manger et une grande pièce servant d'atelier / rangement et donnant accès au duplex. À l'étage, palier, bureau, 3 chambres, salle de bain et wc. Enormément de charme et de possibilité pour cette maison de ville. Elle comprend également une petite terrasse à l'extérieur. Prix : 160 000 € - Référence 12779PB - LOGICI THEZE : 06 37 08 16 93 OU 05 59 84 15 22.

Sur la commune d'Arzacq, proche des commodités et sur l'axe du chemin de Compostelle, faîtes le grand saut à la campagne. Découvrez avec moi cette ancienne bâtisse au fort cachet mais surtout rénovée en 2018. Grande surface habitable avec ses 225 m² et ses nombreuses chambres. La maison propose une cuisine spacieuse équipée, un cellier (souillarde), un salon confortable, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Accés à la grange depuis la maison avec étage aménageable. À l'étage, deux autres chambres puis accés à une autre partie de la maison restant à terminer regroupant deux chambres et une belle pièce de vie. Côté travaux : réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, insert et poele bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement neuf conforme. GROS POTENTIEL avec un autre logement attentant de 70 m² à rénover entièrement pour un artisan, une profession libérale ou accueillir de la famille. La maison dispose d'un beau terrain clos de quasi 1 300 m², arboré et piscinable. Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ! À 10 minutes d'Arzacq-Arraziguet, dans une commune située sur la voie du Puy menant à St-Jacques de Compostelle, venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel. Avec une surface d'environ 110 m² et deux accès distincts, l'agencement de cette maison offre de multiples possibilités de rénovation : division en deux hébergements, habitation familiale, location ou colocation, exercice d'une activité professionnelle. etc. Un belle opportunité à saisir ! Assainissement tout à l'égout. DPE vierge (pas de système de chauffage). Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes du centre d'Arzacq-Arraziguet, cette belle maison rénovée en 2018 offre un cadre de vie serein, spacieux et plein de potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. D'une surface habitable de 226 m², la maison principale comprend six chambres, une cuisine conviviale, un séjour baigné de lumière avec poêle à bois, ainsi qu'un espace modulable à l'étage. Buanderie, dressing, salle d'eau, deux WC… tout est pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel. Les prestations techniques sont à la hauteur : toiture refaite, double vitrage, chauffage gaz couplé à un insert bois, électricité aux normes, assainissement récent. Le terrain clos de 1 295 m² est un véritable atout : arboré, piscinable, avec puits, cour intérieure, garage / atelier de 70 m² et deux dépendances. Une grange de 50 m² avec étage et une maison indépendante de 68 m² à rénover, parfaite pour un gîte, du locatif ou une activité libérale. Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette propriété rare offre un cadre paisible et un fort potentiel évolutif. Contactez-moi pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 909843.

Cette jolie maison atypique se dresse au cœur d'un paisible hameau du tursan, à 6 kilomètres de samadet et 10 kilomètres d'arzacq-arraziguet. La demeure s'organise sur deux niveaux. Un hall d'entrée distribue une salle à manger coiffée de boiseries dans un espace atypique et cosy de la tour principale offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne. On retrouve sur le même niveau une cuisine indépendante avec un accès terrasse, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol de la tour, on imagine la création d'un nouveau projet pour refaire vivre cet espace actuellement aménagé d'un coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains -wc. Les extérieurs sont valorisés de deux terrasses qui permettent de profiter du jardin dans un environnement champêtre et sans vis-à-vis. Diagnostics réalisés le 4 / 12 / 2023 avec attestation de non dpe. Dpe vierge. Référence agence : 4268.

Ce bien se compose de trois appartements bien agencés de 60 m², 52 m² et 63 m², chacun disposant de sa propre dépendance, un vrai plus pour les locataires. Chacun de ces logements offre de beaux volumes, et l'un d'eux a été entièrement rénové en 2017, assurant modernité et confort. Située dans un cadre agréable et recherché, samadet propose toutes les commodités de proximité et se situe à une courte distance des plages et à environ 1h des pyrénées. Cette résidence est un placement sécurisé avec un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement rentable et durable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennyfer demai, tél. : 06 14 15 22 63, e-mail : jennyfer.demai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 834 576 407.

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : Deux maisons en une – Maison familiale avec dépendance sur plus de 6 000 m² de terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe de beaux volumes sur plus de 6 000 m² de terrain plat et arboré. Elle se distingue par la possibilité d’accueillir deux espaces de vie indépendants, répartis sur deux niveaux, tout en conservant une unité familiale chaleureuse. La maison se compose de deux séjours, deux salles à manger, deux cuisines aménagées, huit chambres, un grand dressing, une salle de jeux, une vaste salle de bains, trois WC, un garage, une cave, ainsi qu’une véranda lumineuse de plus de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse, une piscine, une cuisine d’été, et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement paysager et serein. Côté confort, de nombreuses prestations techniques sont déjà en place : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, ainsi que d'autres équipements à découvrir sur place. Cette maison s’adresse parfaitement à une famille nombreuse, recomposée, ou à un projet intergénérationnel. Elle représente également une opportunité rare pour une activité professionnelle à domicile, grâce à ses volumes, ses deux espaces indépendants et ses nombreuses annexes. Une activité libérale, artisanale ou de services y trouvera facilement sa place, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de charme de 1950 de 167 m² habitables + studio indépendant meublé de 43 m² (actuelllement loué) au rdc : cuisine équipée ouverte sur salon / séjour 40 m² avec parquet chevrons et carreaux de cêner iment, salle de bain, wc. À l'etage : 4 grandes chambres (dont une avec salle de bain, wc) espace bureau / dressing, parquets d'origine. Exterieurs : terrain 1000 m² arboré, au calme, sans vis a vis. Terrasse couverte exposée sur la piscine bien a l'abris des regards, chaufferie, atelier, cuisine d'été, local technique, garage préau 2 voitures. Le studio, avec entrée séparée, est loué sans gêner la maison. Village dynamique avec commerces, écoles, activités sportives et culturelles. Maison soignée, aucun travaux à prévoir. Prix interessant - a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - réf. 894974.

À vendre – Propriété familiale avec dépendances sur 3,7 hectares à Samadet (40) À cinq minutes du centre de Samadet, au cœur de la campagne landaise, découvrez cette propriété authentique qui conjugue espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 3,7 hectares entièrement clôturé, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets à dimension familiale ou professionnelle. La maison d'environ 131 m², chaleureuse et bien entretenue, s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une activité à domicile. À l'extérieur, les nombreuses annexes — abri voiture, atelier, dépendances, chaufferie — viennent enrichir les possibilités : activité agricole, projet animalier, artisanat ou stockage. Nichée dans un environnement préservé, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété incarne un art de vivre rare, à proximité d'un village dynamique. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 902421.