Maison à vendre à Macaye (64240)

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Exceptionnelle demeure du 18ᵉ siècle, habitation et activité touristique au cœur du Pays Basque ! Rare et inspirante, cette bâtisse de caractère historique, autrefois ancienne chapelle, incarne l'âme du XVIIIᵉ siècle dans une version résolument contemporaine. Rénovée en 2020, la propriété a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne et élégant. La maison propose une atmosphère singulière où les volumes, la pierre et les matières nobles dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles. Chaque espace a été pensé pour offrir douceur de vivre et sérénité, dans un esprit à la fois bohème et raffiné. La belle pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et conviviale, véritable cœur de la maison. La propriété comprend également une activité de gîtes et chambre d'hôte, sur trois espaces distincts, aménagés avec soin et parfaitement équipés, permettant de reprendre et développer immédiatement une activité locative de qualité (40ke de CA). Chaque espace bénéficie de son entrée privative tout en restant connecté de l'intérieur, offrant un lieu modulable propice à de nombreux projets de vie. Ces hébergements séduisent une clientèle sensible aux lieux chargés d'histoire, en quête d'authenticité et de confort au cœur du Pays Basque. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 860 m², la maison s'ouvre sur un extérieur confidentiel et apaisant. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente. Une véranda lumineuse, une terrasse d'été couverte et plusieurs espaces de repos prolongent l'expérience, idéals pour savourer les beaux jours ou recevoir en toute convivialité. Un atelier et un abri jardin viennent compléter cet extérieur. Cette ancienne chapelle réinventée offre une opportunité rare : un lieu de vie singulier, empreint d'histoire, conjuguant résidence de charme et projet touristique clé en main. Un bien d'exception pour les amateurs de patrimoine, d'esthétique et d'art de vivre. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 940554.

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce beau terrain d'environ 2000 m², au calme dans un environnement arboré, situé à Louhossoa, à 10 minutes de Cambo les Bains et 30 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de près de 33 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce beau terrain d'environ 2000 m², au calme dans un environnement arboré, situé à Louhossoa, à 10 minutes de Cambo les Bains et 30 minutes de Bayonne. Cette maison aux lignes basques d'une superficie de 85 m², dispose d'une entrée avec cellier, elle offre également un espace jour de 30 m², et une cuisine indépendante de 10 m². L'espace nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce beau terrain d'environ 600 m², au calme dans un environnement arboré, situé à Louhossoa, à 10 minutes de Cambo les Bains et 30 minutes de Bayonne. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter un modèle personnalisé, sur ce beau terrain d'environ 2000 m², au calme dans un environnement arboré, situé à Louhossoa, à 10 minutes de Cambo les Bains et 30 minutes de Bayonne. Cette maison allie le style Basco-Landais et tout le confort moderne, elle dispose d'une belle pièce de vie de 30 m², donnant sur les terrasses couvertes et le jardin. La cuisine est séparée, et dispose d'une cellier attenant. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison, et ses terrasses couvertes. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Brault vous propose : * En Exclusivité * Belle Maison Basque Familiale avec Jardin, Terrasse, Garage et Vue montagnes, à Hasparren Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 126 m², construite en 2000 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un agencement fonctionnel et harmonieux comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses Une cuisine équipée séparée, pratique et bien agencée Une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Ce niveau permet un véritable confort de vie de plain-pied. À l'Étage : Une belle chambre Un espace bureau idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants Un WC indépendant et une salle d'eau A l'Extérieur : La terrasse exposée sud et ouest constitue un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin arboré, d'environ 1628 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour petits et grands, avec un bel espace pour profiter des beaux jours. Les Annexes : Un garage fermé Deux places de stationnement supplémentaires La maison est en bon état général et habitable immédiatement. À noter : des travaux de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel agréable, à seulement 5 minutes en voiture du bourg d'Hasparren et de ses commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison du 19ème chargée d'histoire située sur la commune d'Itxassou dans un environnement bucolique Ses principaux atouts Belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, cellier, salles d'eau, nombreuses chambres en etage, cave, garage, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes du village d'Itxassou, dans le charmant village de Bidarray, au Pays Basque, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Seulement 40 minutes de Bayonne d'un côté et 25 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port de l'autre. D'une surface habitable de 143 m², elle est implantée sur un terrain plat de 1 737 m² traversé par la Nive, avec un enrochement de qualité réalisé récemment, garantissant la sécurité et la sérénité au bord de l'eau. Agencement fonctionnel et volumes généreux La maison s'organise comme suit : Un vaste séjour / cuisine équipée de 44,43 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, 5 chambres dont une suite parentale de 22,13 m² avec salle d'eau privative et un toilette, Une salle de bain familiale de 8,33 m² avec baignoire d'angle et douche, En plus des 143 m², une pièce de 46 m² actuellement brute, prévue à l'origine pour une piscine intérieure (possibilité de finaliser l'installation ou de la transformer en pièce habitable), Un cellier, WC séparé, dégagements. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du cadre environnant, avec une vue dégagée sur les montagnes basques et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Poêle à granulés. Stationnement sur la parcelle (abri voiture), Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cadre naturel rare, à proximité des commodités Idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Bidarray, la maison profite d'un environnement résidentiel et nature, entre rivière, collines et sentiers. Bayonne à 40 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 25 minutes, Cambo Les Bains à 20 minutes Commerces de proximité, écoles, gare de Saint-Martin-d'Arrossa à 5 minutes en voiture. Pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature Ce bien est parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, volumes intérieurs, et cadre naturel exceptionnel au coeur du Pays Basque. DPE : en C / GES : À Prix affiché incluant 3,64 % d'honoraires charge de l'acquéreur (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme basque rénovée avec soin conjugue authenticité et confort contemporain, dans un esprit sobre et élégant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect des codes architecturaux basques. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées. Les espaces extérieurs, aménagés avec attention, invitent aussi bien à la convivialité qu'au calme, et permettent de profiter pleinement du paysage et des différentes ambiances du jardin. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la maison se prête tout autant à un projet de résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Développant environ 250 m² habitables, elle se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et un dortoir, offrant une belle capacité d'accueil. Plusieurs espaces dédiés aux loisirs viennent enrichir la propriété : une pièce de jeux, un espace baby-foot, un espace billard ainsi qu'un terrain de pétanque. Une piscine, un espace extérieur abrité avec sa terrasse ainsi qu'un garage complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement des moments de détente et de confort, en intérieur comme en extérieur. Un lieu confidentiel vous offrant une rénovation chaleureuse, de qualité et un panorama ouvert sur les Pyrénées. Les amateurs de randonnées pourront d'ailleurs débuter leur ascension magique du Mondarrain et d'Artzamendi à quelques pas de la propriété. Une adresse pour les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un art de vivre authentique au Pays basque. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254065). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Quentin Dumas vous propose : HASPARREN – Maison récente de 180 m² habitables divisée en 2 appartements indépendants (T4 + T3) Située dans un quartier calme et recherché d’Hasparren (64240), cette maison contemporaine construite en 2015 et en parfait état offre deux logements modernes et lumineux, idéalement pensés pour une vie familiale, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. L’ensemble totalise environ 180 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle d’environ 500 m² parfaitement exposée. Composition : Rez-de-chaussée : un appartement T4 de 107 m² Carrez (125 m² au sol) avec un vaste double-séjour lumineux de 40,85 m² exposé Sud-Ouest et Sud-Est, cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau moderne, WC séparés, et accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage fermé électriquement complète ce niveau. Étage : un appartement T3 de 70 m² Carrez (73 m² habitables) comprenant une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse exceptionnelle à double exposition (vue forêt et hauteur d’Hasparren), jardin privatif de 30 m² et deux places de stationnement privatives. Les deux appartements sont traversants, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Atouts majeurs : - Construction récente (2015) et état irréprochable - Isolation performante / fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur air / air réversible et VMC hygroréglable - Diagnostics parfaits : aucune anomalie électrique, absence de termites - DPE : B (T4) et C (T3) - Copropriété déjà déclarée et divisée, compteurs individuels installés - Environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied - Stationnements libres supplémentaires dans la rue du lotissement - Cette propriété polyvalente conviendra aussi bien à une famille souhaitant regrouper deux générations, qu’à un investisseur recherchant un bien sans travaux et à forte rentabilité locative. Vidéo complète de la maison disponible sur demande. Possibilités de rentabilité locative : Que vous choisissiez de vivre dans l'appartement du rez-de-chaussée ou à l'étage, ce bien offre plusieurs projets de rentabilité intéressants. Avec un T4 de 120 m² incluant un garage de 13 m², vous pouvez envisager un loyer mensuel de 1 350 € hors charges, soit 11,25 € / m². Pour l'appartement du T3 de 73 m², avec un terrain de 30 m² et une grande terrasse de 20 m², le loyer possible serait de 950 € hors charges, soit 13,01 € / m². Rentabilité locative brute totale : T4 + T3 : 1 350 € + 950 € = 2 300 € / mois hors charges Rentabilité brute annuelle totale : 2 300 € x 12 mois = 27 600 € / an hors charges Rentabilité locative brute totale pour la maison complète : 27 600 € / 595 000 € = 4,64 % brut Ces loyers sont bien positionnés sur le marché d'Hasparren, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour un investissement locatif. Vous avez l’opportunité de personnaliser votre projet : vivre dans l’un des appartements tout en générant des revenus avec l’autre, ou maximiser la rentabilité en louant les deux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au sein du lotissement assantzaborda, dans le secteur de francessenia, cette maison individuelle construite en 2011 offre environ 136 m² habitables sur une parcelle paysagée de 673 m². Implantée en position dominante, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, on apprécie la parfaite fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide avec une chambre dotée de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale avec ses deux portes fenêtres et sa baie vitrée donnant sur la terrasse, se compose d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de bonne taille, prolongée par un cellier, permet un accès direct aux extérieurs et aux stationnements, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau structure harmonieusement l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, les aménagements soignés renforcent le charme de la maison. La terrasse semi-couverte de 20 m² est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, tandis que la production d'eau chaude repose sur un ballon électrique. Maison entretenue, avec toiture suivie et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Prix : 586 500 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -.

À vendre, maison mitoyenne de 81 m² entièrement rénovée, située en plein coeur de Cambo-les-Bains, dans une rue calme à sens unique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant avec terrasse et garage et d'un jardin à l'arrière. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 et 2024 : isolation complète, toiture, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau, poêle mixte granulés / bois. Emplacement idéal : école, commerces, tout à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Située sur les hauteurs de Cambo-les-Bains, cette propriété rare et unique offre une vue panoramique exceptionnelle à 180°, dominant la ville côté nord et dévoilant côté sud un panorama remarquable sur le Mondarrain, la Rhune et l'Ursuya. La maison se développe sur 3 niveaux indépendants, chacun d'une surface d'environ 130 m² habitables, offrant une possibilité de création de 3 appartements distincts (idéal projet familial, locatif ou touristique). Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 700 m², la propriété propose un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Prestations et extérieurs : Piscine chauffée au sel avec pool house, Jacuzzi, Potager et verger, 5 places de parking bitumées devant la maison.

Située à Cambo-les-Bains (64250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur du Pays Basque. Réputée pour ses eaux thermales et son architecture basque typique, la ville offre un environnement propice à la détente et à la nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est également idéalement située pour profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le terrain de 6500 m² de cette propriété comprend une belle piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec 6 places de parking, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis lors de moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m², construite en 1977, dispose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles. Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme et modernité, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un style basque authentique et un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété vous séduira par ses vues imprenables. Laissez-vous émerveiller par le majestueux Mont Ursuya et les collines verdoyantes qui l'entourent, sans oublier le phare de Biarritz qui brille au loin. La propriété se compose de trois espaces distincts, parfaits pour une grande famille et un projet d'accueil touristique. La maison principale, au charme indéniable, récemment rénovée, est complétée par un gîte et un appartement entièrement séparés et équipés actuellement exploités en location saisonnière pour le plus grand bénéfice de leurs propriétaires. L'extérieur est une invitation à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine privée, à l'abri des regards, est bordée par une grande terrasse ensoleillée. C'est le lieu idéal pour vous ressourcer, vous prélasser au soleil et profiter de moments de pure sérénité. Vivre à Hasparren, c'est adopter un mode de vie unique. La commune est réputée pour sa riche vie culturelle et sportive, notamment ses parties de pelote basque animées. Tous les commerces et producteurs locaux sont à portée de main, vous permettant de savourer les produits d'exception de la région. Cette maison est l'opportunité de concilier la qualité de vie basque et la proximité de la côte. Un havre de paix à quelques minutes seulement des plages et des villes animées du littoral. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce lieu d'exception ! Référence agence : 1829.

À hasparren, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec beaucoup de goût est une véritable invitation à la douceur de vivre. Le mot cocon ici prend tout sons sens ! Dès l'entrée, on ressent immédiatement cette atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec bar, idéale pour partager des moments conviviaux. Depuis le salon, l'accès se fait naturellement vers une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village : un panorama dont on ne se lasse jamais. La maison propose 3 belles chambres, dont deux bénéficiant elles aussi de cette vue exceptionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : - une piscine hors-sol en bois, toujours avec cette splendide vue, - un poulailler. Parfait pour accueillir vos futures colocataires à plumes et savourer des oeufs frais chaque matin, - un garage indépendant, - et une bâtisse en dur à réhabiliter, laissant libre cours à votre imagination : bureau, atelier, espace créatif. -. À découvrir sur place ! Cette maison au charme absolu, où il fait réellement bon vivre, n'attend plus que vous. Important pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 407 640 - greffe de bayonne) sabine demarcq entrepreneur individuel 06 15 29 55 12 - réf. 943317.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : À quelques pas du centre-ville et des thermes de Cambo-les-Bains, découvrez cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, regroupant séjour et cuisine ouverte, entièrement rénovée. La cuisine est neuve, tout comme le carrelage, apportant une touche moderne et soignée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant suspendus neufs, parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC, fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation intérieure complète : •peintures intérieures intégralement refaites, •prestations récentes (cuisine, wc suspendue). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin d’environ 145 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de détente. Un appentis vient compléter l’espace extérieur, ainsi qu’un garage, un véritable atout en centre-ville. Une maison clé en main, bien située, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et des thermes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-PIERRE-D’IRUBE – Maison T6 - 4 Chambres – 164 m² – terrain 816 m² – balcon / terrasse / jardin – stationnement – vendu libre - Intercab toujours possible. Pensée pour le quotidien, cette maison familiale de 164 m² combine volumes, confort et vie dedans / dehors, sur une parcelle de 816 m². L’ensemble est proposé libre d’occupation, dans un environnement pratique au quotidien (écoles, commerces, transports indiqués à proximité). À l’intérieur, vous retrouvez un double séjour très spacieux avec cuisine ouverte et une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée. La maison développe 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale. Un bureau au RDC de 12 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Côtés sanitaires : 1 salle de bains et 3 salles d’eau. Un grand garage de 20 m² est présent également. Une grande terrasse exposée Sud est également présente Les extérieurs complètent le tout avec balcon, terrasse et jardins, ainsi qu’une solution de stationnement (parking). Les + Maison familiale : 6 pièces / 4 chambres Suite parentale Cheminée Cuisine ouverte Balcon + terrasse + jardin Chauffage individuel au gaz Double Séjour Bien libre Superficies Surface habitable : 164 m² Terrain : 816 m² En copropriété avec syndic professionnel Charges : 88 € / trimestre Pas de procédure en cours Informations techniques Année de construction : 2019 Chauffage : individuel au gaz DPE : C (125 kWh / m² / an) GES : C (18 kgCO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 290 € et 1 820 € / an Taxe foncière : 1 804 € Prix 624 000 € (honoraires à la charge du vendeur) À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Maison proche du centre ville à Hasparren 5 Chambres - Jardin plat - Grand Garage - Balcon Situé dans un lotissement proche du centre ville, des écoles et des commerces, tout à pied, Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux et lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine équipée, une grande vérandas, une salle d'eau, une chambre et un WC, À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 belles chambres et une salle de bain, Construite en 1997, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, assurant ainsi un état impeccable et des finitions de qualité. Entourée d'un beau jardin plat de 666 m² avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bichambre vous propose : Hasparren Au cOEur d’un environnement paisible, se trouve cette charmante maison familiale des années 70 qui déploie ses 150 m² habitables sur un vaste terrain de 2 120 m². Construite sur un sous-sol intégral, elle offre un bel espace de vie et de multiples possibilités d’aménagement. En descendant au sous-sol, on découvre une buanderie avec cellier, idéale pour le rangement, ainsi qu’un double garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou de créer un atelier. À l’étage, qui correspond au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante attend d’être réinventée selon vos envies, tandis qu’un salon-séjour baigné de lumière invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Le jardin, vaste et arboré, promet de beaux moments en extérieur, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas d’été ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Avec son cachet des années 70 et son fort potentiel, cette maison séduira ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable, tout en offrant la possibilité de la remettre à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Située dans un environnement calme de Cambo Les Bains, cette maison individuelle construite en 1982 séduira les amateurs d’espace, de lumière et de tranquillité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 822 m², elle développe une surface habitable d’environ 158 m² et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le stockage, la lingerie ou un espace de préparation complémentaire. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec douche et lavabo. Vous trouverez également deux espaces de rangement, dont l’un peut être réaménagé en pièce supplémentaire, malgré une configuration mansardée, laissant place à de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain joliment arboré offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec un grand parking à l'avant de la maison, un carport pour les véhicules et une vue dégagée sur les hauteurs de Cambo, avec un agréable aperçu montagne. Cette maison aux très belles prestations, saine et bien entretenue, nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Hasparren – Jardin & vue montagnes Découvrez cette jolie maison traditionnelle, située dans un environnement verdoyant offrant un cadre de vie privilégié. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse avec jacuzzi. La cuisine ouverte, à la fois sur le salon et sur la loggia exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vue. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un garage d’environ 45 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’ensemble est soigneusement entretenu, propose de beaux matériaux et offre un joli potentiel d’aménagement, vous permettant de vous installer facilement et de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 800 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare, tant par son implantation que par son cadre de vie, idéal pour celles et ceux recherchant espace et sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. 'Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles' - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé 'Habitation principale – 468 m² utiles' Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (65 m²) - Deuxième séjour (33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025) : uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air / eau (2017) : chauffage pour * l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35 / 40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) * Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², à moins de 20 m de la maison (déclaration préalable) Atouts majeurs - Authentique ferme basque du XVII ? siècle - Très grands volumes : 468 m² utiles - Grenier de 49 m² à aménager - Isolation récente (2021) sur tous les murs - Chauffage complet via PAC + clim réversible neuve à l'étage - Triphasé 18 kW sur tout l'ensemble - Vue exceptionnelle et calme total - Gîte loué - Gros potentiel d'évolution.

HASPARREN – Maison plain-pied 3 chambres – Calme absolu – Terrain 850 m² Située dans une impasse au calme, à seulement 650 m des commerces et 950 m des écoles, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle se compose : - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie - de 3 chambres - d'une salle d'eau - de WC séparés Un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un vide sanitaire isolé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 850 m², offrant de belles possibilités d'aménagement paysager et un potentiel pour un projet de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Travaux récents Toiture refaite avec isolation lin & chanvre Gouttières neuves Charpente traitée (garantie) Fenêtres Tryba double vitrage Poêle à granulés RIKA entretenu Peintures récentes WC neuf Maison saine et entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Environnement calme et recherché à Hasparren.