Maison à vendre à Loscouët-sur-Meu (22230)

Nouveau sur le marche laure meynard vous propose : a seulement 5km de l'accès 4 voies rennes - st brieuc, 5 km du centre ville et des commerces, 1 km de l'école et 5 km du collège, moins de 5 mn de st meen le grand et 35 mn de l'entrée de rennes. Bâtisse à rénover en pierre et terre : composée d'une maison en pierre et terre, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue. - 1 cuisine, salle à manger avec cheminée d'environ 28 m², 1 chambre d'environ 18 m², une salle d'eau avec lavabo et un wc + un grenier. - dépendances + greniers. Un garage. Toiture bon état. Un assainissement autonome. Possibilité d'acquérir en + du terrain d'environ 1 hectare situé en côté de ce bien. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Prix : 69 000 euros (dont 6000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 63 000 euros. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884771841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393 792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Nouveau sur le marche ! Laure meynard vous propose : maison à rénover : a seulement 40 mn de rennes, 4 mn de st-meen-le-grand avec ses commerces et ses écoles, 15 mn de montauban -de-bretagne avec sa gare routière. Maison d'habitation d'environ 47 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle à manger / salon avec cheminée. Une chambre. Une dépendance attenant la maison d'environ 42 m² avec une douche, wc et lavabo. Un grenier d'environ 80 m² aménageable. Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre et terre, un système de chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique a créé, mitoyenne d'un côté. La toiture est en ardoises fibro mais en très bon état, electricité à refaire. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Non soumis au dpe présenté au prix de 59 990 euros honoraires à la charge acquéreur dont 4990 euros. 55 000 euros net vendeur.(3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884771841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 177. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charme et Potentiel à la Campagne, Proche Saint-Méen-le-Grand Loscouët-sur-Meu, à seulement 5 minutes de Saint-Méen-le-Grand, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison MITOYENNE à rénover située en pleine campagne. La maison comprend actuellement une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert (non tubée), une chambre, une ancienne étable offrant de belles perspectives d'aménagement, et deux greniers spacieux. Avec un potentiel habitable total d'environ 150 m², cette propriété est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Son emplacement privilégié vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de l'axe RN164, facilitant vos déplacements. D'un point de vue technique : Maison en pierre et terre pleine de caractère, Toiture en bon état (amiante), Menuiseries en bois simple vitrage, Système de chauffage à installer, Cheminée à foyer ouvert, Électricité et plomberie à mettre aux normes, Assainissement à créer. Que vous envisagiez un beau projet de rénovation pour y établir votre résidence principale ou une résidence secondaire paisible à la campagne, cette propriété offre un potentiel unique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : nouveauté – en exclusivité longère de caractère – 271 m² – saint-meen-le-grand située sur la commune de saint-meen-le-grand, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette longère pleine de charme disposant de 271 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 600 m². L’habitation principale : - une grande entrée - une cuisine aménagée et équipée - un vaste salon-séjour exposé plein sud avec accès direct au jardin la partie nuit en rez-de-chaussée offre : - trois chambres - une salle de bains - deux wc - un espace buanderie - une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou une activité indépendante la partie gîte : (attenante à l'habitation principale) parfaite pour un projet locatif ou familial : -une pièce de vie avec cuisine aménagée - à l’étage : 4 chambres - 2 salles d’eau - 2 wc - un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire l'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur datant de 2019. Les extérieurs : - terrain clos et arboré de plus de 2 600 m² - environ 420 m² constructibles - un hangar complète l’ensemble un bien rare combinant résidence principale + potentiel locatif + réserve foncière, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396340 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 16340 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût en 2020. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un agencement optimisé et des prestations modernes. Découvrez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant également servir de dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain, idéal pour les moments en plein air. Tout a été pensé pour votre confort ! Les travaux de rénovation ont inclus le remplacement de l'électricité et de la plomberie. L'isolation des combles et des planchers a été refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La maison est également équipée d'une toiture en bon état et de menuiseries bois à double vitrage. Les volets intérieurs en bois apportent une touche de charme supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison est prête à vous accueillir sans que vous ayez à prévoir de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès directement au jardin. Une chambre avec placard, une salle de bain, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur : jardin, deux places de stationnement et la possibilité d’ajouter un garage ou un carport selon vos besoins. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Découvrez cette charmante maison à saint-méen-le-grand, idéale pour les familles en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette propriété spacieuse de 122 m² vous offre une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse a l abris des regards, d une chambre spacieuse, une salle d eau et une buanderie. À l étage nous aavons deux chambres et une salle d eau et sont wc a l extérieur un double garage de 50 m² et un beau terrain de 1385 m² avec dependaances pour du rangement supplémentaire à seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le super u, intermarché et lidl pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que la maison familiale rurale et le collège notre-dame sont également à proximité, facilitant les trajets scolaires. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.78% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 297, soit e, ges : 9, soit b. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84818.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_92_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 92 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Sur la commune de Saint Meen Le Grand, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 282 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé ( 43 400 € ), maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Devant la carence de terrains, les jardins de louison, une situation idéale à 20-25 mn à équidistance de rennes, dinan et st brieuc sur une commune dynamique rappel : frais de notaire reduit de 1500 à 2500 € d’économisé. Les maisons villareva, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 361 m² situé à saint meen le grand, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un wc et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un wc séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, re2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle (ccmi). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les maisons villareva, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m² de plain-pied, sur un terrain de 411 m² situé à saint-meen le grand, entre mauron et montauban de bretagne, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un wc séparé et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, re2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle (ccmi). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre datant d'environ 1850, un véritable havre de paix alliant histoire et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine chaleureuse, un salon-séjour sur parquet d'origine agrémenté de son pôele, une chambre ou un bureau, et une salle d'eau avec WC. L'étage distribue quatre belles chambres (pouvant également servir de bureaux), ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau offre un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement. Cette propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou même un petit studio indépendant. Le terrain est clos et joliment aménagé avec un espace jardin, une cour, un puits et des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Côté technique, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets inox, d'une charpente traitée, d'une isolation naturelle et de menuiseries bois double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et le sol est revêtu de parquet lui conférant un charme authentique. La plomberie et l'électricité sont aux normes, assurant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien et son cachet indéniable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Élégance de la pierre et potentiel exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Dès l'arrivée, une véranda d'accueil vous mène vers une vaste entrée qui dessert avec fluidité les pièces de vie : un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine séparée, complétés par une entrée annexe pratique. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dévoile deux belles chambres sublimées par leur parquet d'origine et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour vos invités ou une vie de famille épanouie. Un sous-sol complet vient parfaire l'habitation, offrant de multiples solutions de stockage ou d'atelier. Le véritable trésor de cette propriété se trouve à l'extérieur : une dépendance magistrale de plus de 120 m² (incluant un garage). Cet espace rare offre un potentiel infini pour un artisan ou un vaste lieu de bricolage ou loisirs. Le tout est niché au cOEur d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté technique, la sérénité est au rendez-vous grâce à une rénovation énergétique de qualité : isolation par l'intérieur, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Une opportunité rare alliant caractère, volumes généreux et performances actuelles. Vivre ici, c'est profiter du dynamisme de Saint-Méen-le-Grand, une commune prisée à la croisée des axes Rennes, Lorient et Saint-Brieuc. Ville à taille humaine, elle propose une offre complète de services : établissements scolaires de la maternelle au collège, infrastructures sportives de qualité (bassin de natation, tennis), ainsi qu'un tissu commercial riche (marché local le samedi, commerces de bouche, supermarchés). Les amoureux de nature et de mobilités douces seront comblés par la proximité des voies vertes (V6 et V3), permettant de s'évader à vélo en toute sécurité vers la forêt de Brocéliande ou les côtes bretonnes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : À 15 minutes à pied, et 3 minutes en voiture du centre de Saint Meen Le Grand, nichée dans un cadre paisible, découvrez cette maison alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où trône un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, invitant à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon-bar pour des moments de détente, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de bains / douche privative. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Un grand grenier aménageable, déjà équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, offre un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une dépendance servant de garage avec son propre grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon et un poulailler complètent ce bien, parfait pour les amateurs de jardinage et de vie au grand air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois le charme de l'ancien et des espaces bien pensés pour la vie moderne. Prestations techniques récentes pour un confort optimal : Toiture refaite sur une partie de la maison, isolation des murs, menuiseries PVC et double vitrage, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, fosse septique aux normes Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Iad France - Thomas Rosais vous propose : Exclusivité - Propriété d’architecte sur domaine privé – Saint-Méen-le-Grand Dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des axes rapides et de la gare, cette propriété d’architecte de plain-pied dispose de 341 m² habitables au cOEur d’un domaine clos de 2,5 hectares. Une réalisation pensée pour conjuguer volumes, lumière et intimité. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un espace de réception spectaculaire de 135 m², réunissant salon avec cheminée, séjour et cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les terrasses et la piscine. L’espace nuit se compose de 5 véritables suites, chacune disposant de rangements intégrés ou dressing, salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un accès direct à une terrasse avec vue dominante sur l’étang. Prestations et annexes •Buanderie / arrière-cuisine •Cave climatisée de 14 m² •4 WC dont 3 privatifs •Chaufferie •Double garage carrelé de 50 m² •Atelier avec groupe électrogène de secours •Dépendance indépendante de 20 m² Un extérieur rare et confidentiel •Terrasse sud d’environ 150 m² •Piscine chauffée 12 x 6 m (pompe à chaleur 2021) •Étang privé de plus de 8 000 m² •Parc clos et arboré de 25 000 m² Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisée, puits, panneaux photovoltaïques récents. Situation stratégique : Gare à 5 km (Paris en 2h en TGV) Rennes à 25 minutes via RN12 Saint-Malo à 50 minutes Vannes à 1h Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau de GAEL d'une surface de 134 m² sur un terrain de 16 a 47 ca. l'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 36 m² avec chauffage au sol, cheminée à insert et volet électrique pour plus de confort. Une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une très belle chambre de 19 m², une salle de bain, WC. Au 1 étage, trois chambres spacieuses, une mezzanine, salle d'eau avec toilettes. 2 éme étage, Un grenier en partie aménageable A l'extérieur, vous profiterez du terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, deux garages et d'un appentis. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente 191475 € dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

Située sur la commune de gael, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût de 88 m² ( 103 m² au sol ), composée d'une pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon (conduit cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois ou à pellets ), un wc et des rangements. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau. Au 2ème, un grenier aménagé avec buanderie et chambre. Une dépendance de 29 m² complète l'ensemble avec possibilité d'y faire un logement locatif ou y créer son activité telle que atelier de couture, cabinet de soins. Vous disposerez également d'un terrain non attenant de 305 m², entièrement constructible pour éventuellement une nouvelle construction, un espace jardin ou une revente à l'avenir. N'hésitez plus, venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

À découvrir, charmante maison neuve de 2024 en ossature bois, développant une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 507 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à seulement 2 minutes de la voie express, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison récente offre tout le confort d'un bien neuf : isolation performante, matériaux de qualité et absence de travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 507 m², à finir d'aménager, constitue un véritable atout. Il vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin détente ou potager selon vos envies. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 942720.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_2ch_52_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous présente en exclusivité : cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à saint onen la chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans, de la permaculture, des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle, une pièce de vie, une chambre (bureau) une salle a manger une chambre parentale, wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier, deux chambres, un wc séparés. Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger, une serre de 50 m², 3 garages, une cave à vin sous sol, deux grands ateliers garage la partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner. Fosse septique a refaire. À quelques minutes de saint meen, gael, rennes 43 km (4 voies). Saint méen le grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux rennes / brest et saint malo / vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif, écoles, collège,(associations culturelles et sportives). Pour plus d'informations 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598735 ).

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Trés jolie longère de caractère de 188 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 892 m². Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet de résidence secondaire de standing. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 76 m², baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie, avec ses équipements de qualité et son agencement fonctionnel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine / buanderie, séjour, salon, bureau, une chambre, salle d’eau, WC. À l’étage : mezzanine, trois chambres supplémentaires, salle d’eau, WC. Dépendances : garage accolé, grand hangar au sud-est, ancien refuge à cochons au nord.

Maison neuve à construire sequoia_4ch_114_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 114 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 49 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Corps de ferme à rénover d'environ 62 m² possibilité de doubler la surface habitable. Situé au sud / ouest de dinan, sur la commune de lanrelas, nombreuses dépendances. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter, vendre une maison à lanrelas. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .