Maison à vendre à Gaël (35290)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre située dans un hameau de GAEL d'une surface de 134 m² sur un terrain de 16 a 47 ca. l'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour de 36 m² avec chauffage au sol, cheminée à insert et volet électrique pour plus de confort. Une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une très belle chambre de 19 m², une salle de bain, WC. Au 1 étage, trois chambres spacieuses, une mezzanine, salle d'eau avec toilettes. 2 éme étage, Un grenier en partie aménageable A l'extérieur, vous profiterez du terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, deux garages et d'un appentis. N'hésitez plus. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente 191475 € dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

Nouveau a gaël ! Chrystèle catheline vous présente : a moins de 5 mn de l'accès 4 voies rennes-st brieuc, arrêt bus devant la maison pour les écoles st-meen-le-grand. À proximité des collèges, lycées et commerce de proximité. Puis à 30 mn de l'entrée de rennes. Très agréable maison lumineuse de 2002 remise au goût du jour. Sur son terrain d'environ 2500 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 46 m² composée d'un salon séjour avec cheminée et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2015). Puis une suite parentale de 26 m² avec une salle d'eau, double vasque, des toilettes et un dressing. Une buanderie et un wc avec lavabo. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une avec un balcon, 1 salle de bain, et wc indépendant. Un grenier aménageable sur une dalle béton. L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés. Les clôtures ont été posées également. Un double garage avec portail électrique et une cave. En extérieur une terrasse carrelée d'environ 81 m² (accolé à la maison) avec store banne. Dépendances : 36,10, 13 m² pour animaux, matériels. Point de vue technique : construction brique plâtrière, toiture en ardoise naturelles + crochets inox. Chauffage fioul + cheminée bois insert. Electricité ok. Isolation laine de verre. Menuiseries alu double vitrage. Volets roulants électriques haut et bas. Plancher chauffant bas. 1 seul assainissement autonome plan dépendage, vidange faite. Vmc fibre ok (plus qu'à raccorder) le + de cette maison : elle est située non loin de toutes les commodités, alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3190 euros par an. Dpe c 125 et c 26 mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Rsac 814 133 757. Mandat référence 391 678 présenté au prix de 336 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 16 000 euros. Le prix net vendeur est de 320 000 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391 678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Vous recherchez un lieu paisible ? Un environnement verdoyant ? Sa situation ? sur la commune de Gaël, dans une rue résidentielle à 2mn à pied du bourg, proche RN12 (Rennes-Brest), départementale 766 (Ploermel), nationale 164 (Plemet), D773 (Paimpont), Cette maison à rénover sur un sous-sol semi enterré, possède une isolation par l'extérieur ainsi que des fenêtres doubles vitrages, actuellement deux entrées, dont une PMR, L'étage de vie dispose d'une cuisine avec conduit de cheminée ouverte sur la pièce à vivre, le couloir desservant wc, trois chambres, une salle de bain, et un accès au sous-sol ou s'y trouve l'entrée initiale de la maison, une cuisine d'été avec cheminée, L'envie d'une pièce supplémentaire ? Le cellier de plus de 20 m² saura être votre allié, avec les arrivées et évacuations d'eaux déjà présentes ainsi que l'électricité. En jonction de la cuisine d'été qui possède sa cheminée et du garage, de quoi s'offrir plus de m2, Côté extérieur, c'est lunettes de soleil de rigueur avec son grand jardin entièrement clos, Un potager de 25m x 9m si trouve entouré par des arbres fruitiers, Les 1722 m² de terrain sont constructibles sans condition d'emprise au sol, de quoi laisser libre cours à votre imagination (piscine, seconde maison. ) Besoin d'un espace atelier ? Check ! Plus de 140 m² sont prêt à être utilisé, cheminée, compteur séparé et tri-phase sont déjà disponible. On y trouve même un espace dédié au camping-car, N'attendez plus pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de gael, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût de 88 m² ( 103 m² au sol ), composée d'une pièce de vie avec une très belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon (conduit cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois ou à pellets ), un wc et des rangements. Au 1er étage, deux chambres dont une avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau. Au 2ème, un grenier aménagé avec buanderie et chambre. Une dépendance de 29 m² complète l'ensemble avec possibilité d'y faire un logement locatif ou y créer son activité telle que atelier de couture, cabinet de soins. Vous disposerez également d'un terrain non attenant de 305 m², entièrement constructible pour éventuellement une nouvelle construction, un espace jardin ou une revente à l'avenir. N'hésitez plus, venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de saint-léry, en brocéliande, à 2km de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation construite en 2012, basse consommation (bbc ), de 113 m² sur un terrain de 631 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, dpe b, toiture, charpente, ouvertures ok, tout à l'égout. Taxe foncière : 610€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de saint-léry, à 2km de mauron et toutes ses commodités, en impasse, venez découvrir cette belle maison de 97 m² sur plus de 1600 m² de terrain arboré. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée équipée récente, un séjour avec insert bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres et un wc avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) sous sol intégral avec garage, buanderie et cave. Double garage, atelier, chenil et serre complètent le tout. Les plus : tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, ouvertures avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, radiateurs électriques récents pas de gros travaux à prévoir, rafraîchissement à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 580 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 8 580 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Nouveau sur le marche ! Chrystèle catheline vous propose : a seulement 5km de l'accès 4 voies rennes - st brieuc, 5 km du centre ville et des commerces, 1 km de l'école et 5 km du collège, moins de 5 mn de st meen le grand et 35 mn de l'entrée de rennes. Bâtisse à rénover en pierre et terre : composée d'une maison en pierre et terre, rdc + étage + dépendances en pierres sur terre battue. - 1 cuisine, salle à manger avec cheminée d'environ 28 m², 1 chambre d'environ 18 m², une salle d'eau avec lavabo et un wc + un grenier. - dépendances + greniers. Un garage. Toiture en ardoises bon état. Un assainissement autonome. Possibilité d'acquérir en + du terrain d'environ 1 hectare situé en côté de ce bien. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com rsac 814 133 757. Mandat référence 393 792 présenté au prix de 66 127 euros honoraires à la charge acquéreur dont 2537 euros. Le prix est de 63 590 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393 792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charme et Potentiel à la Campagne, Proche Saint-Méen-le-Grand Loscouët-sur-Meu, à seulement 5 minutes de Saint-Méen-le-Grand, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne à rénover située en pleine campagne. La maison comprend actuellement une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert (non tubée), une chambre, une ancienne étable offrant de belles perspectives d'aménagement, et deux greniers spacieux. Avec un potentiel habitable total d'environ 150 m², cette propriété est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Implantée sur un terrain d'environ 5500 m², vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Son emplacement privilégié vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de l'axe RN164, facilitant vos déplacements. D'un point de vue technique : Maison en pierre et terre pleine de caractère, Toiture en bon état (amiante), Menuiseries en bois simple vitrage, Système de chauffage à installer, Cheminée à foyer ouvert, Électricité et plomberie à mettre aux normes, Assainissement à créer. Que vous envisagiez un beau projet de rénovation pour y établir votre résidence principale ou une résidence secondaire paisible à la campagne, cette propriété offre un potentiel unique. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison de 210 m² à Mauron – 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains Située à Mauron, cette agréable maison de 210 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et des espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain boisé de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d’un parking privé. La maison est équipée de double vitrage, d’une fosse septique et d’une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Magnifique Maison de 227 m² sur un Terrain de 8547 m² à Mauron - Coup de COEur Assuré Cette superbe maison de 2000 affiche un style et des finitions de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la commune de Mauron. Avec une surface habitable de 227 m² répartie sur 2 étages. La maison se compose de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses. Au rdc, un beau salon séjour de 59 m². Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. 2 wc. À l’étage, deux belles chambres avec balcon, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un mezzanine de 40 m². Une pièce isolée sous pente. Un wc. Son chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur réversible. Enfin, la propriété dispose notamment d’un double garage, d’une cave, d’un cellier, d’un atelier, d’un puits. Vous profiterez d'un vaste terrain de 8547 m² avec ses arbres fruitiers. Clos, arboré et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mauron en brocéliande, en campagne, venez découvrir cette belle maison de 122 m² sur plus de 3600 m² de terrain. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau (arrivée d'eau existante) sous sol intégral avec partie garage, chaufferie (fioul) et cave. ( porte électrique) carport attenant. Assainissement non conforme, rafraichissement à prévoir. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64 m² au sol. Garage attenant d'environ 20 m² et grenier aménageable. Terrain de 1232 m² avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 70 m² – 2 chambres – Jardin – Hameau paisible Située au cOEur d’un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l’intérieur : Séjour cosy et chaleureux 2 chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC séparé Ambiance intimiste et cocooning À l’extérieur : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité Environnement paisible, sans vis-à-vis À noter : la fosse septique n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un salon indépendant, pouvant aussi servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres confortables et un espace prêt à être aménagé en une future salle d'eau, vous permettant de personnaliser la maison selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri et d'un emplacement pour une future terrasse, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente. Cette maison est une belle opportunité un investissement locatif. Locataire en place, loyer de 895 euros / mois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement cinq minutes du bourg de Mauron et de toutes ses commodités, cette charmante longère en pierre de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution. Entièrement habitable de suite, elle séduit par son séjour chaleureux équipé d'un insert, sa cuisine avec accès direct au garage, et son espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'une surface de près de 70 m², offrent la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies, permettant ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable. Mitoyenne uniquement par le garage, la maison préserve parfaitement la tranquillité. Son terrain de 550 m², bien exposé plein Sud, dispose d'une belle cour avec entrée indépendante, d'un coin pelouse et d'une dépendance attenante au garage. La toiture est en bon état, l'assainissement est équipé d'une microstation conforme et le chauffage est au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir mais reste habitable de suite. Cette maison est saine et bien entretenue, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîte, d'autant plus qu'un terrain supplémentaire peut être acquis si souhaité. Une belle opportunité, à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 908322.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Une maison pleine de promesses à Mauron – 4 chambres – Terrain de 2 500 m² Nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Mauron, cette charmante maison des années 70 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Raccordée au tout-à-l’égout, elle offre une belle base pour un projet de vie chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, et d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, véritable atout pour profiter d’une belle lumière naturelle toute la journée. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier laissent place à de nombreuses possibilités : espace nuit, bureau, coin jeux, rangements ou atelier créatif. Un sous-sol complet, complété par un garage sur le terrain, apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 2 500 m², parfait pour les jeux d’enfants, le jardinage ou simplement savourer le calme environnant. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille ou pour donner vie à un projet de rénovation doux et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : Maison de caractère en pierre – Année 1887 – À seulement 15 min de Ploërmel Vous êtes à la recherche d’un bien unique, plein de charme et d’authenticité ? Cette magnifique bâtisse en pierre de 1887 est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Ploërmel, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée pleine de charme Un salon / séjour avec murs en pierre apparente et insert, pour des soirées cocooning Un accès direct à une terrasse exposée Est, calme, arborée et sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée Une chambre Un WC indépendant avec lave-mains Au premier étage : Un palier qui dessert quatre grandes chambres Une salle de bain Un WC séparé Au deuxième étage : Un grenier de 46 m² au sol, prêt à être aménagé selon vos envies À l’extérieur, le charme continue : Une dépendance à rénover avec toiture en bon état de 60 m² au sol + 60 m² à l’étage : idéal pour un projet Airbnb, gîte ou atelier Un grand garage de 91 m², réhabilitable en habitation ou espace de stockage Un superbe pigeonnier d’époque, témoin du passé et atout charme supplémentaire Assainissement à mettre aux normes Huisseries à prévoir selon les projets Un bien rare au charme fou, parfait pour les amoureux de la pierre et les projets de vie ou d’investissement dans un cadre bucolique. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! 9pm Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, dans un secteur agréable et proche de tout ? Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Mauron, dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Un vrai confort au quotidien avec vie de plain-pied possible grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Salon / séjour accueillant et accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangements ou création d’espace) Le tout implanté sur un terrain d’environ 670 m², facile à vivre, agréable et exploitable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, tout à pied - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Modernisation à prévoir = excellent potentiel pour la mettre à votre goût ! Que vous soyez primo-accédants, investisseur, en recherche de tranquillité ou d’un projet à personnaliser, cette maison vous ouvre les portes d’un beau futur. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 137 m² sur plus de 1970 m² de terrain clos et arboré.( portail électrique) alliant charme de l'ancien et modernité, elle est composée d'une entrée cathédrale, un séjour avec insert bois (possibilité d'agrandir le séjour ), une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grande terrasse exposée plein sud avec store banne. Sous-sol intégral avec partie garage (porte de garage électrique ), chaufferie, buanderie, arrière-cuisine, cave et wc. Carport pour camping-car et garage supplémentaire sur le terrain. Les plus : ouvertures pvc double vitrage, toiture ardoises naturelles, dpe d, pompe à chaleur, isolation ok. Pas de gros travaux à prévoir ( éventuellement rafraîchissement) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Mauron - Idéal pour les Amoureux du Caractère Ancien Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme située à Mauron, datant de 1850 et offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 200 m². Travaux déjà réalisé toiture, VMC ainsi que le tableau électrique. Ce bien a des fenêtre en PVC double vitrage. Cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et d'une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'atmosphère paisible et verdoyante de ce jardin pour vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraichissement pour laisser place à votre vision et redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare alliant charme ancien et potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de ville à Mauron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : charmante maison à mauron située à seulement 30 mètres de la départementale reliant mauron à ploërmel, cette jolie maison bénéficie d’un accès facile vers rennes, vannes et saint-malo. D’une surface d’environ 75 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 2 300 m², offrant un beau potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Avec ses 3 chambres et son emplacement idéal, cette maison individuelle séduira les amateurs de nature, à proximité de la forêt de brocéliande. L’intérieur, à rafraîchir, se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de trois chambres. L’exposition plein sud vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un petit hameau paisible, la propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités du bourg de mauron. Aspects techniques : maison non mitoyenne. Menuiseries bois double vitrage (sauf dans la cuisine) fosse septique non conforme absence d'isolation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mauron- exclusivite optimhome- superbe maison d'architecte située à proximité des écoles, collèges et commerces. Cette vaste propriété édifiée en 2000 d'environ 230 m² habitables vous propose : hall d'entrée, grande pièce de vie avec triple exposition, cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains + douche + wc et terrasse, dressing, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec atelier et cave à vins; à l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres avec balcon, salle de bains + douche + wc, grenier / dortoir. Superbe parc clos et arboré urbanisable et divisible avec puits d'environ 8500 m². Tres belles prestations ! À decouvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand lemesle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 893 214 greffe de vannes) 06 82 12 35 98 (réf. 589064 ).

À seulement cinq minutes de Mauron et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et de potentiel, implantée dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 181 m², elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace réserve, un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier isolé d'environ 28 m² offre une belle possibilité d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, un double garage vient compléter l'ensemble, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m², offrant encore du potentiel. Une dépendance en pierre de 60 m², située sur le terrain, constitue également un atout supplémentaire, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un projet indépendant. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², avec une grande terrasse exposée plein sud et un parking. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette longère pleine de charme ne pourra que vous séduire ! Un bien à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 908427.

Nouveau sur le marche ! Catheline chrystèle vous propose : maison à rénover : a seulement 40 mn de rennes, 4 mn de st-meen-le-grand avec ses commerces et ses écoles, 15 mn de montauban -de-bretagne avec sa gare routière. Maison d'habitation d'environ 47 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle à manger / salon avec cheminée. Une chambre. Une dépendance attenant la maison d'environ 42 m² avec une douche, wc et lavabo. Un grenier d'environ 80 m² aménageable. Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre et terre, un système de chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique a créé, mitoyenne d'un côté. La toiture est en ardoises fibro mais en très bon état, electricité à refaire. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Non soumis au dpe présenté au prix de 59 990 euros honoraires à la charge acquéreur dont 4990 euros. 55 000 euros net vendeur. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 177. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Maison neuve à construire amandier_3ch_75_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.