Maison F7

Gaël (35290)

221 000 €

1 285 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
172 m²
Surface

JardinOrientation sud

Description du bien

Maison à vendre, située dans la charmante ville de gaël, code postal 35290.

Cette spacieuse demeure est composée d'un premier appartement de 87 m² avec séjour-cuisine au rez-de-chaussée.

À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau.

Un deuxième appartement de 43,80 m² avec pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une petite cour, loué actuellement 400 €.

Le deuxième appartement de 35 m² est composé d'une pièce de vie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre et un petit bureau, loué actuellement 400 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Dpe : 262, soit e, ges : 10, soit b.

Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref.

85272.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 221 000 €(1 285 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 285 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 380 € et 5 970 € par an

Prix dans la région

1 285 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaël indisponible

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Localisation

Gaël (35290)

Gaël

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr