Maisons à vendre à Lopérec

Iad France - Marline Bossard vous propose : 2 MAISONS ATTENANTES - 160 m² - 10 PIECES - FORT POTENTIEL A Lopérec, découvrez cette propriété de 160 m² environ, composée de deux maisons communiquantes, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Imprégnée d'histoire et de cachet, cette ancienne école de 1878, offre un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : locations étudiantes (Ecole agricole Le Nivot à proximité), investissements locatifs ou colocation, famille nombreuse,. La première maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, pleine de charme avec ses pierres, sa hauteur sous plafond et son poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, un spacieux espace de 80 m² reste à aménager selon vos envies. Une grande rénovation a été réalisé dans la seconde maison : l'électricité, le changement des huisseries, l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation,. Il reste quelques travaux à finir comme l'installation d'une douche ou des peintures à réaliser. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec une cuisine ouverte et des wc. Le premier étage est composé d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec un espace dressing ou salle d'eau privative. Deux autres chambres avec poutres apparentes complètent cette maison au dernier étage. Avec une parcelle de 3500 m² environ, composée de plusieurs espaces distincts, vous aurez la possibilité d'aménager ce jardin et laissez libre cours à votre imagination. Sa triple exposition offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marline Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 877719393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance Amoureux de la pierre et du calme, cette longère pleine de charme est faite pour vous ! Charmante longère en pierre de 110 m² habitables, située à quelques minutes du bourg de Lopérec et à 20 minutes de Châteaulin, dans un environnement paisible, avec quelques habitations à proximité, sans nuisance ni vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain de 2 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'aménager un potager et différents espaces extérieurs. La maison, très lumineuse et en très bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec deux baies vitrées donnant accès à l'extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Le charme de l'ancien est présent dans toute la maison avec des poutres et pierres apparentes. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles partiellement aménagés disposent déjà d'un parquet. L'isolation est à terminer et des Velux sont installés, offrant une surface supplémentaire d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, espace loisirs…). La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, et affiche un DPE C. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible pour une première découverte, photos supplémentaires sur demande. À découvrir rapidement – coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 950216.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison d’architecte avec gîte et terrain de 7 793 m² – Hanvec Lumière, espace et tranquillité À Hanvec, dans un petit hameau paisible, cette maison d’architecte de 120 m² construite autour d’un penty offre un cadre de vie rare sur un terrain de 7 793 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison principale s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec un magnifique poêle à bois, véritable cOEur de la maison qui diffuse une chaleur agréable dans tous les espaces, puis sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec beaucoup de charme grâce au puits de lumière. Depuis ce niveau, une buanderie fonctionnelle permet d’accéder au penty, espace d’origine composé d’une belle pièce au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et petite salle d’eau, et d’une mezzanine aménagée en chambre, offrant un espace indépendant et lumineux. À l’étage de la maison, un grand palier lumineux avec un très beau puits de lumière crée un espace ouvert et généreux, pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin détente ou même chambre. Il dessert également deux petits espaces actuellement aménagés en chambres. Une véritable pépite, le gîte indépendant constitue un vrai atout : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, salle d’eau, et à l’étage une chambre et un coin nuit. Il est actuellement loué à l’année de septembre à juin à 450 € / mois pour de la location étudiante, et en saison estivale à 490 € / semaine, offrant un revenu complémentaire régulier et intéressant. La propriété présente de nombreux atouts, avec un grand garage, un très beau jardin et des espaces extérieurs qui offrent de multiples possibilités pour aménager et profiter de ce cadre selon vos envies. La commune de Hanvec, récemment modernisée, propose maison de santé, écoles, garderie, commerces de proximité, services municipaux et infrastructures sportives, tout en conservant le charme et la tranquillité du hameau. Une propriété rare, alliant architecture, charme historique et potentiel locatif, prête à accueillir votre vie et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante maison en pierres située à Brasparts pourrait bien vous séduire. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 713 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle allie le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où la cheminée en pierres apporte caractère et convivialité. Un véritable espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'extérieur, une remise en pierres vient compléter les prestations de cette propriété. Le vaste jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec le bourg de Brasparts à seulement 4 km et une école élémentaire à 4,5 km. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-314580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Située à Brasparts (29190), cette propriété se niche au cœur de la campagne environnante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son calme et son charme rural, bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, on trouve des petits commerces locaux pour les besoins du quotidien, ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3163 m², agencé avec un jardin verdoyant et diverses dépendances dont un atelier et un espace pouvant être aménagé en studio ou atelier d'artiste. L'aménagement extérieur offre un espace propice à la détente et à la créativité, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant une surface habitable totale de 116 m² en loi Carrez, avec un potentiel jusqu'à 250 m² au sol. La première maison, répartie sur trois niveaux, propose 3 chambres, 1 salle de douche, une cuisine, un salon / séjour et une surface au sol de 84 m². La seconde maison, à rénover, se déploie sur trois niveaux également avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 50 m², une buanderie et une salle de bain. À l'étage, 2 chambres et une pièces à aménager. Au dernier niveau, une pièce de 47,22 m² au sol complète cet ensemble aux multiples facettes, offrant un potentiel unique pour les projets de vie et d'aménagement. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

On pourrait vous parler de ses 5 chambres, de ses 2 chambres en rez-de-chaussée ou de son sous-sol total… Mais ce serait passer à côté de l'essentiel. Cette maison a ce petit quelque chose que les photos ne capturent pas et que les mots décrivent mal. Une seule solution : venir la découvrir avant les autres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), cette propriété offre un cadre champêtre idyllique alliant tranquillité et charme authentique. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira les amateurs de nature tout en offrant des commodités essentielles à un mode de vie confortable. La longère de 120 m², nichée sur un terrain de 12 960 m², présente une harmonie parfaite entre éléments rustiques et touches contemporaines. Avec 4 pièces dont une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une buanderie, une grange et un hangar, chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les dépendances annexes, dont une de 40 m² laissant place à une possible extension, un préau, et un terrain arboré d'un hectare, complètent ce refuge de caractère à découvrir absolument. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Un cadre de vie rare à révéler ! Maison d'architecte de belle construction, nichée dans un écrin de verdure accessible par chemin privé. Ses volumes généreux invitent à recevoir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Un appartement indépendant complète ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous rêvez d'une maison où le seul embouteillage est celui des nuages devant votre terrasse ? Ce plain-pied de 2 chambres vous offre une vue dont on ne se lasse jamais. Ici, les escaliers sont en vacances, le calme est roi et le plus difficile sera de convaincre vos invités. de rentrer chez eux ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette petite maison n'est pas parfaite… et c'est précisément tout son intérêt. Un charme discret, beaucoup de possibilités et une page presque blanche à écrire selon vos envies. Les plus belles transformations commencent souvent ainsi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison mitoyenne d'un côté à finir de personnaliser ! Hors d’eau / air, élec & isolation faits. Intérieur : 3 ch. (possibilité 4, dont 1 en RDC) + cave. Extérieur : Jardin privatif & superbe vue dégagée. Atout + : Gare à proximité immédiate (idéal trajets). Un projet sain, sans le gros œuvre à gérer. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située dans la charmante commune de Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), cette maison en pierre des années 40 restaurée récemment bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée entre Quimper et Brest, au cœur du Parc naturel régional d'Armorique, elle offre un cadre naturel paisible, à proximité d'une rivière, invitant à la quiétude et à la découverte de la nature environnante. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 615 m² comprend 6 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux / chambres. À l'intérieur, une cuisine indépendante équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois et une salle d'eau rénovée offrent confort et convivialité. L'étage propose 2 chambres, 2 bureaux / chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin en espalier, une terrasse intime et un garage non attenant complètent cet ensemble plein de caractère, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Située à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), cette maison de 90 m² sur un terrain de 638 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À seulement 10 minutes des commodités et des principaux axes routiers, son emplacement combine tranquillité et accessibilité. Ce quartier propose un mode de vie serein tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un atelier / stockage ajoute une pratique supplémentaire à cette propriété. Le chauffage mixte bois / pompe à chaleur et les radiateurs électriques assurent un confort thermique optimal. Avec son environnement calme et ses caractéristiques fonctionnelles, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Une maison atypique pleine d’histoire, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel familial. Découvrez cette ancienne école datant de 1886, aujourd’hui transformée en habitation, développant environ 240 m² habitables sur un terrain clos de 1 460 m², avec espace pelouse et abri de jardin. La maison est mitoyenne d’un côté. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace de stockage, une salle de bain, un WC et une buanderie. Une pièce actuellement utilisée comme salle de sport dessert ensuite une grande chambre et un bureau, offrant de beaux volumes. À l’étage, une mezzanine spacieuse avec coins lecture, desservant une chambre avec lit en hauteur et grenier totalement aménageable, une pièce dont la rénovation reste à terminer ainsi que trois autres chambres. La maison offre ainsi 7 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Côté confort : poêle à bois installé il y a environ 2 ans, radiateurs électriques en pierre réfractaire, VMC simple flux et fibre. Quelques finitions restent à prévoir dans certaines pièces, notamment le doublage et l’entourage des fenêtres, les portes et les peintures. À noter : l’assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes dans le délai légal suivant l’acquisition. Une maison rare par son histoire, ses volumes et sa capacité d’accueil. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ancienne école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs pinel vous propose : exclusivement chez i@d france - maison en pierre venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible avec une agréable vue sur l’aulne. Idéalement située à seulement 2 km de l’axe brest-quimper, elle bénéficie d’une parcelle d’environ 1 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois. Dans sa continuité se trouve une cuisine avec une échelle menant à un grenier. Ce niveau comprend également une salle de bains et un wc indépendant. Dans l’autre partie de la maison, se trouve une chambre ainsi qu’une entrée donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu’une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique. Un garage de 26 m², avec grenier, complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs pinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 820493849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Située sur la charmante commune de Pont-de-Buis-lès-Quimerch, idéalement positionnée au croisement de Brest, Quimper et de la presqu'île de Crozon, cette maison en pierre des années 40 allie authenticité, confort moderne et haut potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes chaleureux et sa belle luminosité : * Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour convivial réchauffé par un poêle à bois.
 * À l'étage : un espace nuit fonctionnel comprenant deux grandes chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), un salon de lecture douillet et une salle d'eau avec WC.
 * Au dernier niveau : un grand grenier offrant un très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux).
 Les extérieurs et dépendances : * Attenante à la maison, une chaufferie pratique abritant le ballon de la pompe à chaleur.
 * À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en plein air.
 * Un garage non attenant, implanté à proximité immédiate, complète l'ensemble.
 Côté confort et énergie : Maison économique et parfaitement entretenue grâce à des prestations récentes : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation et menuiseries PVC double vitrage. Cadre de vie et environnement : La commune se situe en plein cOEur du territoire du Parc naturel régional d'Armorique, à la jonction entre l'Aulne maritime et les monts d'Arrée. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Cranou et du domaine de Menez-Meur, deux sites emblématiques du parc situés directement sur le territoire communal. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir le lien ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre bourg, à deux pas de la gare et des services, cette maison en pierres de 75 m², avec ses deux chambres, son terrain entièrement clos de 400 m² et son garage offre une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Au rez-de chaussée, l'entrée distribue un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 14 m² et une pièce annexe de 5 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau. En sous sol, une cave enterrée de 15 m² accueille la chaudière et offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage indépendant de 18 m² et un petit abri de 5 m² situés à l'arrière du jardin complètent ce bien. Cette maison à rénover conviendra pour un petit budget ou un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 965729.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Havre de paix bucolique : Charme des années 1900 et jardin d'exception Nichée au bout d'un chemin en impasse, découvrez cette maison de campagne unique où règnent calme et sérénité. Construite dans les années 1900 / 1905, elle a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une isolation naturelle et saine en chaux-chanvre. À l’intérieur : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et séjour. Le cOEur de la maison ? Un véritable fourneau à l'ancienne qui chauffe tout l'espace et permet de cuisiner de bons petits plats. Une arrière-cuisine / buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage : Un espace bureau baigné de lumière, deux chambres confortables (dont une avec salle de bains et WC privés) et un grenier pour le stockage. Attenante à la maison, une dépendance avec une magnifique verrière fait office d'atelier d'artiste ou de jardin d'hiver, avec un espace dédié au stockage du bois. Les extérieurs : Un terrain de 1 881 m² arboré avec goût, véritable écrin de verdure et paradis pour les amoureux de nature. Le jardin abrite une incroyable variété d'essences soigneusement sélectionnées : Un verger gourmand (fruitiers) : Pêchers, pommiers, figuier, pruniers, noisetiers, kiwi, kiwaï, cerisiers, poirier, vignes, abricotier, framboisiers, groseilliers, cassissier, casseiller et un magnifique châtaignier. Arbres, arbustes et conifères : Chêne, érable, eucalyptus, saule tortueux, palmiers, bambous, magnolia stellata, houx, laurier-sauce, pittosporum, viburnum, sureau et de majestueux conifères (thuyas, cyprès, épicéa). Fleurs et grimpantes : Glycine, chèvrefeuille, vigne vierge, camélias, azalées, rosiers, hortensias, seringas, oranger du Mexique, troène, forsythias, aubépine et solanum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en impasse, au calme et à deux pas du centre ville, des commerces et services, venez découvrir cette maison néo-bretonne de 120 m² à remettre au goût du jour avec ses 5 chambres, son garage et son jardin entièrement clos. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée de 12 m², un WC, et un garage de 16 m² donnant accès à une buanderie, et une extension à rénover accueillant une pièce avec point d'eau de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres de 12 m² à 15 m², et une salle de bain. Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 650 m². En proximité immédiate du centre du Faou, dans un quartier résidentiel, cette maison à rafraichïr sera idéale pour une famille. À découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 962489.

Au calme, proche de toutes commodités à pied (écoles, boulangeries, restaurants, pharmacie. ) à 1 km de la place du centre-bourg et proche du bras de mer du faou, dans un environnement paysager. Actifs ou retraités, en couple ou en famille, vous recherchez une maison aux finitions soignées offrant de très belles prestations ? Génial ! Cette pépite parfaitement agencée propose des matériaux de qualité : menuiseries et vélux récents, commande en domotique des volets roulants, cuisine de marque allemande avec éléments encastrés, portail automatique et double porte de garage motorisée, pompe à chaleur dernière génération (2020) et des chauffages électriques récents avec une très bonne inertie. Son très bel espace de vie de plus de 35 m² avec vue dégagée sur le grand jardin et la terrasse équipée d'un store-banne motorisé, orientée au sud-ouest. Une cuisine aménagée et très bien équipée, un wc séparé, une salle d'eau indépendante, une chambre et son magnifique volume. Un dégagement offrant un généreux dressing toute hauteur. À l'étage, un espace bureau en mezzanine très lumineux, un wc séparé, une salle de bain récente et privative pour la grande chambre de l'étage. Son atout principal : un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, qui vous assure le confort au quotidien ! Taxe foncière 991€ / an - surface habitable 115 m² - double garage - sous-sol 100 m² environ - une pièce en grenier - assainissement collectif - terrain 828 m² - dpe b. Une visite et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 974595.

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 956349.

Maison de caractère, rénovée en partie en 2019, alliant charme de l'ancien et confort. Beaux volumes, avec deux chambres baignées de lumière et une troisième pièce idéale en bureau ou chambre d'enfant. Jardin agréable pour vos moments de détente. Situation stratégique avec accès rapide à la voie express. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Laissez-vous séduire par cette superbe néo-bretonne avec sa vie de plain-pied ! Ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et son lumineux jardin d'hiver offrent un cadre de vie idéal. Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'un garage et d'un parking. Une maison familiale alliant charme, confort et fonctionnalité, prête à vous accueillir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Saint-Ségal (29590), proche Pleyben et Châteaulin ainsi que de la RN165 et 164, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans un village offrant un cadre de vie calme et pittoresque. Proche des commerces locaux et des infrastructures scolaires, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité à la campagne. De plus, la proximité d'espaces naturels permet de profiter pleinement de la campagne environnante. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin spacieux, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage et une place de parking extérieure garantissent des facilités de stationnement appréciables. Une dépendance de 60 m², à rénover, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison des année 20 se distingue par ses 5 belles chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés. Les grandes pièces de vie offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un projet de rénovation pour la dépendance permet d'envisager une extension ou une transformation selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.