Vente maison 7 pièces 121 m² Le Faou (29590)

On pourrait vous parler de ses 5 chambres, de ses 2 chambres en rez-de-chaussée ou de son sous-sol total… Mais ce serait passer à côté de l'essentiel. Cette maison a ce petit quelque chose que les photos ne capturent pas et que les mots décrivent mal. Une seule solution : venir la découvrir avant les autres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune de Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590), cette maison en pierre des années 40 restaurée récemment bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée entre Quimper et Brest, au cœur du Parc naturel régional d'Armorique, elle offre un cadre naturel paisible, à proximité d'une rivière, invitant à la quiétude et à la découverte de la nature environnante. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 615 m² comprend 6 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux / chambres. À l'intérieur, une cuisine indépendante équipée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois et une salle d'eau rénovée offrent confort et convivialité. L'étage propose 2 chambres, 2 bureaux / chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin en espalier, une terrasse intime et un garage non attenant complètent cet ensemble plein de caractère, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Beaux volumes et potentiel pour cette maison familiale de 143 m² – Hanvec À Hanvec, à deux pas du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant environ 143 m² habitables sur un terrain de 1 063 m², avec de beaux volumes. L’entrée se fait par une véranda située à l’avant de la maison, qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace est chaleureux et convivial, et bénéficie d’une cheminée équipée d’un insert, apportant confort et chaleur au quotidien. Un couloir dessert ensuite trois chambres ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant sur ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Une partie des combles reste à aménager, laissant un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est édifié sur un terrain de 1 063 m², agréable et facile à vivre. Le tableau électrique, récemment remplacé, constitue également un atout pour le bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de la maison. Une maison idéale pour une famille, alliant espace et confort, dans un environnement agréable à proximité immédiate du bourg. La commune dispose des commodités essentielles du quotidien avec écoles, services et commerces de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Brest en environ 25 minutes, Quimper en environ 35 minutes et la presqu’île de Crozon en environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, avec une jolie vue sur la vallée de l'Aulne et en proximité de l'axe Quimper - Brest, venez découvrir cette grande maison sur cave de 130 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 5 chambres, son grand sous-sol et son joli terrain arboré de 5 400 m² avec garage et abris. Au rez de chaussée, l'entrée et son couloir desservent un séjour de 18 m², une grande cuisine de 13 m², trois chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière de 25 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, distribue deux belles chambres de 17 m². Un grand sous-sol de 70 m² accueillant un cellier, un espace buanderie, une salle de bain et un atelier complète ce bel ensemble. Côté extérieur, sont implantés sur le grand terrain de 5 400 m², un verger, un double garage et deux abris bois. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle boisée de 6 500 m². Rare sur le marché, cette maison de 1968 avec sa vie de plain-pied et idéale pour une famille, séduira les amoureux d'espace et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 961330.

Iad france - jean-marc le graët vous propose : opportunité commerciale & investissement rare sur pont-de-buis-lès-quimerc'h ! Amoureux du commerce de proximité, entrepreneurs ou investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier unique à fort potentiel ! Ancien bar pmu et française des jeux, ce lieu est une véritable institution de la commune. Un potentiel commercial exceptionnel : actuellement, la commune de pont-de-buis ne compte aucun bar pur en activité. Il existe donc une très forte demande locale et une opportunité immédiate de capter la clientèle. Licence iv disponible : le propriétaire actuel détient la licence iv, un atout rare et précieux pour une reprise rapide d'activité. Espaces commerciaux complets : une grande surface de bar, un espace dédié au snacking / petite restauration, une grande salle de réception (idéale pour événements, animations ou repas de groupe), une arrière-salle, une réserve et une remise. Au sous-sol commercial : une salle complémentaire et un garage. Partie habitation spacieuse (123 m²) : un logement indépendant et confortable idéal pour une famille ou pour loger les exploitants : au sous-sol : 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une lingerie / buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon / salle à manger, un bureau et une salle de bain. Au 1er étage : 2 chambres lumineuses. Ce bien est idéal pour : un projet de vie combinant logement et reprise d'activité conviviale (bar, snacking, soirées à thème, pmu / fdj). Un investisseur souhaitant séparer la partie commerciale de la partie habitation pour un double rendement locatif. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc le graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme plein de charme composé d'une maison des années 1970 et d'un bâti ancien datant de 1810, avec Hangar et dépendances. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'ensemble s'étend sur environ 35 000 m² de terres agricoles louées, idéal pour projet de vie à la campagne. Rare opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.