Maison à vendre à Lichères-près-Aigremont (89800)

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Située en cOEur de bourg, à quelques minutes seulement de l'autoroute A6 (sortie 21), cette vaste maison ancienne développe environ 182 m² habitables, sur une parcelle généreusement équipée de dépendances aménageables, d’un jardin, de garages et d’un ancien bureau professionnel indépendant. Un rez-de-chaussée traversant aux volumes modulables : - Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante structurée en salle à manger et salon. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, conserve un charme vintage qui ravira les amateurs d’authenticité. Elle ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant et un cellier complètent cet espace. - Côté salon vous trouverez deux premières pièces supplémentaires  - Une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau professionnel ou une chambre de plain-pied, - Une seconde pièce, en enfilade, qui pourra faire office de chambre d’appoint, de dressing ou d’espace télétravail avec un accès direct sur la cour. À l’étage, deux zones nuit distinctes : - À droite : une chambre, une salle de bain (baignoire, bidet, WC fermé dans la pièce), une buanderie avec chauffe-eau, et de nombreux rangements, - À gauche : une chambre traversante, un couloir, puis une grande chambre lumineuse bénéficiant d’un accès indépendant vers la rue par un escalier extérieur. Un ensemble de dépendances rares : - La propriété offre des espaces annexes de grande qualité : - Un bureau totalement indépendant ainsi qu'une salle de jeux, actuellement aménagée autour d’un billard, chauffé par le chauffage central (radiateurs fonte, fioul). - Une bâtisse en pierre, avec poutres apparentes et couverture en ardoise, d’environ 75 m² au sol sur deux niveaux, soit 150 m² exploitables supplémentaires, - Deux grands garages attenants, - Une pièce annexe, autrefois utilisée par un cabinet d’architectes. - La cour permet un stationnement aisé et la circulation entre les bâtiments, tout en préservant l’intimité. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte dans toutes les pièces, y compris certaines dépendances. - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout - Huisseries en simple vitrage - Fibre optique disponible dans la rue (raccordement à prévoir) Un emplacement pratique et accessible : - Nitry est une commune bien desservie, avec un accès direct à l’autoroute A6 (Paris – Lyon), à seulement 5 minutes. (Avallon : 15 min, Chablis : 20 min, Auxerre : 30 min, Paris : 2h15) - La gare la plus proche est à Vermenton, permettant de rejoindre Auxerre et l’axe Paris-Bercy via TER. - Nitry offre une vie de village avec commerces de proximité, écoles primaires, et un cadre verdoyant à proximité des vignobles et des grands sites touristiques bourguignons. En résumé : Ce bien s’adresse aux familles, artisans, professions libérales, création de gîtes ou de Airbnb ou investisseurs à la recherche : - d’une résidence principale avec grands volumes, - de dépendances aménageables ou de surfaces de travail séparées, - d’un accès direct aux grands axes tout en restant dans un environnement de village. Besoin de vous projeter ? Une visite virtuelle immersive vidéo ainsi qu’un jumeau 3D sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de village à Nitry – Charme ancien et beau potentiel d’aménagement Au cOEur du village de Nitry, découvrez cette maison de caractère d’environ 104 m² habitables, offrant un cadre authentique et de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de trois chambres spacieuses. Chaque pièce conserve le cachet de l’ancien et permet d’imaginer une rénovation à votre goût. Attenante à la maison, une belle dépendance d’environ 40 m² au sol offre un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace complémentaire (atelier, studio, pièce de vie. ). Un garage, une petite dépendance et une cave viennent compléter cet ensemble. Le terrain plat de plus de 1 100 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et d’envisager divers aménagements paysagers. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour révéler tout le charme et le confort de cette maison de village à fort potentiel. Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité et les projets sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour accéder à la visite virtuelle, à la vue 3D interactive avec plans et mesures, ainsi qu’à l’ensemble des documents nécessaires pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nitry 89310 exclusif, maison de caractère très bon état, 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, sur un terrain de 1700 m² clos et arboré. Caves, double garage, atelier, piscine creusée de 10 ml x 4 ml et chauffée. Budget : 238.000 euros dont 3.99 % d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net de 228.870 euros. Céline pinson vous présente cette maison bourgeoise avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie / wc. Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. Au deuxième étage : vaste chambre avec dressing. Chauffage central avec pompe à chaleur et insert bois. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À sainte vertu, village de la vallée du serein entre chablis et noyers maison de village avec belles dépendances comprenant au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salle de bains, wc, garage avec grenier au dessus, remise et cave voutée en dessous. À l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique et double vitrage terrain clos avec cour et terrain, autre cave sous la maison. Dépendances constituées d'une ancienne pièce à four avec grenier et cave en dessous, d'un hangar avec ancienne étable et grenier au dessus. Cuve de récupération d'eau pluviale conséquente. Très belle cour close et arborée et fleurie. Jardin clos à proximité. Sortie a6 nitry à 8 minutes gare sncf tonnerre à 15 minutes.

Nitry 89310, exclusif, propriété de caractère composée d'une maison d'habitation de 9 pièces dont 5 chambres. Dépendances attenantes à fort potentiel (pièce chauffée, greniers aménageables). Atelier, garage, maisonnette, grange, jardin d'hiver, cave voutée, pool -house, piscine de 10ml x 5ml. Le tout sur terrain clos et arboré. Budget : 380.000 eurosuros (honoraires d'agence à charge vendeur). La maison d'habitation avec ses 3 niveaux et ses 2 entrées comprend : un vaste salon de 60 m², une salle à manger, une cuisine, une pièce à aménager selon ses besoins, une mezzanine, cinq chambres, une salle de bain / douche, une salle d'eau / wc et un wc indépendant. Chauffage central gaz, insert à granules et insert à bois. Les + : gros oeuvre et menuiseries en bon état, chauffe-eau thermodynamique, habitable de suite, potentiel d'agrandissement, garantie protec + . Que se soit pour une famille ayant besoin d'espace, pour un projet de location ou transformation en gîtes, cette maison au grand potentiel sera vous séduire. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5640 euros à 7730 euros (année de référence : 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon situé à Poilly Sur Serein élevé sur sous-sol sur son terrain de 3218 m², arboré, semi clos. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, une véranda sur l'avant, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au sous-sol : Garage d'environ 40 m², une chambre, cave, chaufferie, un toilette et une pièce de rangement. Volets roulants électriques partiels, chauffage fioul, double vitrage. Sur l'extérieur, très belle cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement ainsi qu'un garage non attenant d'environ 48 m². Pour plus de renseignements, contactez une de nos 12 agences ORDIM. À visiter sans tarder !

À vendre : Ensemble immobilier avec deux logements + grange – idéal investisseur ou projet familial Situé dans un village dynamique avec commerces et école, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour différents projets : habitation principale avec logement locatif, investissement locatif ou regroupement familial. Le bien se compose de deux logements indépendants et d'une grande grange, pouvant communiquer entre eux. Premier logement : Sous-sol : cave voûtée et débarras Rez-de-chaussée : pièce de vie regroupant entrée, cuisine et séjour, salle d'eau avec WC Second logement : Sous-sol : cave voûtée Rez-de-chaussée : pièce de vie type entrée-cuisine-séjour, salle d'eau avec WC Grange : vaste espace complémentaire offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement ou réhabilitation) Emplacement stratégique, à la fois au calme et proche des axes routiers majeurs, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À noter : chaque logement dispose de ses propres accès et installations, idéal pour une exploitation séparée. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 917646.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de 107 m² à Vermenton — COEur de Bourg, Jardin, Dépendances & Grand Garage Située au cOEur du bourg de Vermenton, à quelques pas des commerces, des services et de la gare, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de village. Un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant Dès l’entrée, un petit hall distribue un WC séparé, l’accès à la cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger – séjour chaleureuse, puis un salon indépendant offrant une atmosphère plus intime. Une dernière pièce, située en façade opposée, constitue l’entrée principale historique de la maison et enrichit la circulation comme les possibilités d’aménagement. Un étage spacieux et bien organisé avec : une grande chambre avec dressing et balcon, une deuxième chambre, une salle d’eau généreuse, un WC séparé. Les volumes sous la couverture, récemment refaite, offrent encore de belles perspectives d’exploitation. À l’extérieur, la propriété dispose : d’un joli jardin, agréable et facile à entretenir, d’un espace atelier, d’une cave accueillant les équipements techniques, et, à une centaine de mètres, d’un très grand garage non attenant, doté de l’électricité, avec une petite parcelle de jardin attenante. Un potentiel rare au cOEur du village La configuration, les volumes et les multiples accès offrent une palette de possibilités pour un projet familial, un pied-à-terre ou une rénovation harmonieuse. La situation privilégiée dans le bourg, la proximité immédiate des commodités et la gare accessible à pied constituent de véritables atouts pour une vie pratique et sereine. Tous les documents, la visite virtuelle, les plans et les mesures sont disponibles sur la plateforme Eemo. Je reste à votre écoute pour vous y donner accès puis organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Devernois vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée, Idéalement Située à Vermenton Cette superbe maison de ville rénovée, d'une surface totale de 123 m² répartie sur 3 étages, vous offre un cadre de vie unique et chaleureux à Vermenton. Idéalement située, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison de ville, offrant un savant mélange d'éléments d'époque et de rénovations contemporaines. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 2 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est le cOEur de cette maison, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante vous permettra de profiter pleinement de vos moments de convivialité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Les équipements modernes sont également au rendez-vous, avec notamment la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, assurant ainsi votre connexion à tout moment. Enfin, vous apprécierez sûrement le chauffage individuel ainsi que la distribution de chaleur efficace via un Poêle à granules, vous assurant confort et chaleur durant les mois plus frais. Ne tardez plus et venez découvrir cette maison de ville pleine de charme et de caractère, une opportunité rare à Vermenton. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 943148171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située sur le hameau de Sacy, commune de Vermenton, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 6 km du péage A6 de Nitry. Un atout réel pour les déplacements, la location et les séjours de courte durée. La maison développe 71,32 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité clé en main, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, on accède à la cuisine située à mi-étage, d’une surface d’environ 25 m². Elle permet d’installer confortablement un espace repas. Le poêle à bois, récent, apporte chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 11 m² peut être aménagée en salon ou en chambre de plain-pied, selon les besoins. Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison est très bien classée avec un DPE en D et un GES en B. Pompe à chaleur air / eau installée en 2025 sur toute la maison. Chauffe-eau remplacé en 2024. Fenêtres PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout. Pour les investisseurs, le bien peut se louer entre 500 et 530 € par mois. Sur la base du prix de vente, cela représente une rentabilité brute comprise entre environ 9,2 % et 9,8 %. La taxe foncière s’élève à 473 € par an, ce qui renforce l’équation financière. Une maison facile à vivre, facile à louer, avec un emplacement malin et des charges maîtrisées. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de ville avec volumes, garage double et potentiel d’aménagement – Vermenton Située à deux pas du centre-ville de Vermenton, dans un secteur très calme et recherché, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et la vie locale, cette maison de ville se distingue par ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’évolution. Idéalement positionnée entre Auxerre et Avallon, la commune de Vermenton dispose notamment d’une gare, renforçant l’attractivité du secteur. Ce type de bien, combinant emplacement, volumes et annexes, reste rare sur le marché local. Développant environ 110 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, un salon–séjour, une cuisine séparée, une véranda, ainsi qu’une petite cour. Un jardin non attenant, situé juste à côté de la maison, vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire en toute simplicité. L’un des atouts majeurs du bien réside dans son garage spacieux, permettant de stationner deux véhicules sans difficulté, tout en conservant des espaces de rangement appréciables. La maison dispose également de plusieurs surfaces de greniers, offrant de réelles possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets (chambres supplémentaires, espace de travail, stockage, etc.). Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, et le bien dispose également d’une belle cave voûtée, apportant à la fois cachet et espaces de stockage supplémentaires. Le bien présente un caractère ancien et nécessitera des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi la liberté à l’acquéreur de façonner les lieux à son image, tout en s’appuyant sur des volumes existants intéressants, une implantation cohérente et un environnement calme. Une maison offrant du potentiel, des dépendances rares en cOEur de bourg, une situation stratégique à Vermenton et un cadre de vie recherché, un bien rare à saisir, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement réfléchi. L’ensemble des informations, documents, visite virtuelle immersive en 3D, photos et vidéos complémentaires est disponible sur la plateforme Eemo. Un accès personnel pourra être communiqué sur simple demande par e-mail. Cette plateforme permet notamment de consulter les diagnostics, le PLU, l’ERP, ainsi que la localisation exacte du bien, afin de faciliter la projection et l’étude du projet avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de Caractère à Sacy – 120 m² – 4 Chambres – Charme de l’Ancien avec Grange et Jardin Située dans le hameau de Sacy, rattaché à Vermenton, cette maison de caractère d’environ 120 m² séduira les amateurs d’authenticité. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la chaleur de ses volumes lui confèrent une atmosphère conviviale et rassurante, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 32 m², comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux déjà rénovées, permettent de profiter pleinement du calme du lieu. Les deux autres, à rafraîchir, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace nuit. La maison dispose également d’une cave voûtée, typique des constructions anciennes, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant apporte un vrai plus : il accueille une superbe grange en pierre, rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, avec une charpente bois traditionnelle et une couverture en bon état, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de rangement, garage, atelier d’artisan ou même aménagement indépendant pour un projet locatif ou familial. Le terrain, plat et agréable, permettrait aisément la création d’un coin détente, d’un potager ou d’un espace paysager. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en laissant place à de beaux projets de personnalisation et d’évolution. Un bien au fort potentiel, associant le charme de l’ancien et la promesse d’un avenir modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété pleine de caractère, située à quelques minutes de Vermenton, dans un environnement calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.