Maison à vendre à Le Passage (38490)

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Calme, luminosité et confort moderne Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2014, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison. Son poêle à granulés programmable (installé en 2020) diffuse une chaleur douce et homogène dans toute l’habitation, alliant confort et performance énergétique. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un extérieur agréable toute l’année : Jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil Terrasse au nord, parfaite pour les journées d’été Abri de jardin pratique pour le rangement Stationnement possible pour 2 véhicules à l’intérieur de la propriété Espace nuit fonctionnel : Une grande chambre confortable Un bureau pouvant faire office de deuxième chambre Confort & équipements : Fenêtres double vitrage avec volets solaires Système d’alarme intégré Maison récente, sans travaux à prévoir Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie au calme, avec tous les atouts du confort moderne. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz – Maison à fort potentiel - Terrain d'environ 1 500 m²- À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l’élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes… - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 999 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 152 001 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 999 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 001 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Prix inclus terrain maison, vrd " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

À découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves, rangements de grande superficie. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement. À prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité, accès rapide aux grands axes routiers.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre : à deux pas de chambéry, proche de la tour du pin, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² sur 251 m² de terrain clos. Cette maison possède un étage. Elle compte quatre chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison indépendante est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin la complète. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'école primaire vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute a43 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet la tour du pin. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de saint andré le gaz, guy hoquet vous propose cette maison t5 de 115 m² env. Sur 248 m² de terrains. Les plus des maisons sont deux salles de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 18 m². Livraison 2ème trimestre 2025. Nous consulter pour plus 'info. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Saint-andré-le-gaz (38490) maison de plain-pied à vendre prix : 279000 euros située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 98 m² combine confort, fonctionnalité et sérénité. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales surface habitable : 98 m² terrain clos et arboré : 1 070 m² intérieur : 2 chambres spacieuses un bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'enfant) salon lumineux salle à manger chaleureuse cuisine fonctionnelle et bien agencée sous-sol complet : grand espace de rangement atelier, salle de jeux, buanderie, extérieur : jardin clos, spacieux et sécurisé idéal pour enfants, animaux ou activités de plein air maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir quartier calme et résidentiel écoles, commerces et transports à proximité accès rapide aux grands axes routiers informations complémentaires classe énergie : d / classe climat : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 euros et 2 640 euros (prix au 1 janvier 2024) mandat 441332honoraires à la charge du vendeur consulter les risques sur contact : morin patricia tel : 06 17 59 71 17 pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin patricia tel  : 06 17 59 71 17 prix de vente : 279000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Classe énergie d / classe climat d cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier. Tel : 06 17 59 71 17 mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 279000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.).

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison de Ville à Saint-André-le-Gaz Découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², sur un terrain de 973 m². Parfaitement entretenue, elle combine charme, confort et praticité pour un quotidien agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée lumineux : hall d’entrée accueillant, vaste salon baigné de lumière, cuisine indépendante moderne et équipée, salle d’eau spacieuse, WC et nombreux rangements. À l’étage : quatre belles chambres (de 11 à 14 m² chacune), une pièce palière de 14 m² idéale pour bureau ou coin lecture, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et convivialité. Un extérieur qui invite à la détente À l’avant de la maison, une charmante cour fermée offre un espace extérieur pratique et accueillant. À l’arrière, un vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Profitez également d’une terrasse ensoleillée avec puits, idéale pour les repas en extérieur. Vous apprécierez aussi : Un carport et plusieurs places de stationnement Une cave pour conserver vos plus belles bouteilles Un abri fonctionnel avec buanderie, chaufferie, mezzanine de stockage et un poulailler Confort et modernité Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs Chaudière fioul encore fonctionnelle Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement stratégique Située au cOEur de Saint-André-le-Gaz, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services : Carrefour, pizzeria Origano, école primaire Vercors, ainsi qu’une proximité immédiate avec l’autoroute. Un bien rare qui réunit espace, confort et localisation idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur la commune de Saint-André-Le-Gaz en exclusivité Les + Luminosité, moderne, état général impeccable, garage, proximité autoroute et gare Sncf + Environnement campagne, maison de caractère d'environ 93.73 m² alliant le charme de l'ancien avec un confort moderne. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour cosy ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. Au 1er niveau : une salle de bains, 3 chambres dont une avec un grand dressing. Au 2e niveau : combles aménageables pour un espace supplémentaire. Extérieur : une jolie terrasse avec pergola, vous disposerez d'un garage, une remise à usage de stockage et d'un jardin. Le tout cadastré sur une parcelle de 414 m². Chauffage : Poêle à granulés, chaudière fioul. Cuisine aménagée. / équipée. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 670 € et 3 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr REF : 6947 Prix : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel / Belley / Montalieu + Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo. com + .

Ferme 5 pieces avec dependances maison de 115 m² habitable, ancienne fermette entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant : au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon salle à manger, un toilette ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 2 belles chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. Une cave (21 m²) enterrée avec accès depuis la maison. Des dépendances complètent la maison et offrent la possibilité d’aménagement en pièces de vie. Grange et atelier de 85 m² tout niveau confondu. Le tout sur un terrain de 1429 m². Exposition sud. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules. Menuiseries pvc double vitrage. Bel emplacement - située à 5mn des axes autoroutiers et des écoles. Maison dauphinoise individuelle avec fort potentiel. Diagnostics réalisés le 24-07-2024. Pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITÉ SOLIMMO Maison à fort potentiel CHELIEU (38730) À moins de 10 min des gares TER (La Tour-du-Pin, Virieu) et de lautoroute Un projet immobilier sur-mesure dans un cadre verdoyant ! Construite en 2015 par des artisans locaux, cette maison vous offre une base saine et évolutive pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Que vous rêviez dune résidence principale, dun investissement locatif ou dun projet familial, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Un potentiel exceptionnel : Terrain plat de 1 500 m², piscinable et bien exposé Studio indépendant de 35 m², déjà habitable avec salle deau et WC séparé Rez-de-chaussée de 60 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, séjour, bureau Étage de 90 m² avec charpente apparente et ouvertures existantes Carport extérieur pour stationner à labri Surface habitable totale envisageable : 130 à 140 m² Plans daménagement et devis récents disponibles Assainissement individuel contrôlé et conforme Les + qui font la différence : Environnement calme et agréable Accès rapide aux grands axes et aux gares TER vers Lyon, Chambéry, Grenoble Liberté totale daménagement, dans un cadre naturel et paisible Prix attractif pour un bien évolutif et rare sur le secteur ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46.

À Chélieu, dans un secteur résidentiel calme et légèrement en surplomb du village, cette maison contemporaine de 2017 offre 107 m² de confort moderne sur un terrain clôturé de 1500 m², avec une vue dégagée sur le paysage environnant et une intimité préservée. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement : la grande pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un intérieur–extérieur fluide et lumineux. Ce qui frappe surtout, c'est la sensation d'espace intime : le regard porte loin, vers les collines et le ciel, et pourtant on se sent chez soi, protégé des regards. On y imagine les enfants jouant dehors librement, les soirées qui s'étirent au soleil couchant, les matins silencieux où le paysage se dévoile dans la lumière douce. La cuisine accompagne discrètement l'espace de vie. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé complètent l'ensemble. Le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène, tandis que l'assainissement par microstation assure une gestion moderne et responsable. À l'extérieur, le jardin est un cocon : une terrasse couverte pour les repas d'été, un olivier qui signe le caractère méditerranéen du lieu, un terrain de pétanque pour les rires et les rencontres, un cabanon pour les essentiels, et trois places de stationnement. Éléments complémentaires : – Volets roulants électriques – Portail motorisé – Garage 40 m² + buanderie – Exposition Sud-Ouest – DPE : classe A – Maison récente, entretenue, sans travaux à prévoir Ce bien n'est pas une maison de passage, c'est une maison qui accueille et enveloppe. Un lieu où la lumière rythme la journée, où la vue libère l'esprit, où l'on vit dehors en toute intimité, où l'on se sent bien, simplement. Je serai à vos côtés pour vous la faire découvrir dans sa vérité et sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Imaginez… Un portail s'ouvre au bout d'une impasse, dévoilant une propriété de plain-pied haut de gamme préservée des regards. Le parfum des arbres du parc clos et arboré de 3 200 m² vous accueille, et déjà, au loin, les montagnes dessinent un tableau changeant au fil des saisons. À l'intérieur, la lumière inonde une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², cœur vibrant de la maison, avec cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est un véritable refuge : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau et une chambre d'amis indépendante pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, chaque pièce mène à la terrasse centrale avec pergola et à la piscine sous dôme, suspendue entre ciel et nature. Garage double, abri voiture, chauffage au sol, climatisation, portail électrique et fosse septique récente complètent ce bien rare. Idéalement située à 1 heure de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette villa conjugue art de vivre, confort absolu et panorama d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Et si votre prochaine maison racontait une histoire ? Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure dauphinoise en pisé invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers lyon ? Chambéry et 25 minutes de voiron, sur la commune des abrêts-en-dauphiné. Rénovée avec soin, la maison conjugue authenticité et confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les stucs, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle omniprésente soulignent le caractère unique des lieux. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une grande cuisine conviviale pensée pour les moments partagés, une salle à manger accueillante et un salon lumineux aux dimensions généreuses. Une cuisine d'été équipée d'un four à pain prolonge ces espaces dédiés à la convivialité. La partie nuit offre un confort idéal pour une vie familiale ou un projet d'acceuil : - 5 chambres spacieuses avec rangements, - 3 salles de bains, - un bureau, - ainsi qu'une pièce indépendante en rez-de-chaussée permettant la création d'un studio ou d'une suite invités. Côté équipements : puits de 12 mètres, chaudière fioul récente, poêle à bois, adoucisseur d'eau, garage avec portail automatique et stationnements extérieurs. L'ensemble bénéficie d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente : - piscine sécurisée de 72 m², - pool house avec sauna, - douche multi-jets, - bassin ornemental avec cascade, apportant une ambiance paisible et intimiste. Un grenier aménageable, d'une surface équivalente à la maison et doté d'une belle hauteur, permet d'imaginer un atelier d'artiste, un loft ou un espace indépendant supplémentaire. Une dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, activité professionnelle ou projet d'accueil haut de gamme. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant espace, confort et sérénité à proximité des grands axes. Prix : 599 000 euros ? Honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité — dpt isère (38) — à vendre charancieu — propriété dauphinoise — 190 m² — 12 090 m² — box chevaux — vue dégagée — calme absolu en exclusivité chez capifrance, sébastien pierrot vous propose de découvrir cette authentique propriété dauphinoise située dans un environnement champêtre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Édifiée sur 7 parcelles cadastrales pour une superficie totale d'environ 12 090 m², cette maison d'environ 190 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel. Environnement la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé particulièrement recherché. Située notamment sur le chemin de compostelle et à seulement 7 km du lac de paladru, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie communicants. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu'un grand séjour lumineux d'environ 57 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette configuration, associée à la présence d'une buanderie avec arrivées d'eau et évacuations existantes ainsi que des sanitaires, permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant de type studio, dépendance ou activité professionnelle, tout en conservant une communication avec l'habitation principale si souhaité. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou bibliothèque dessert les chambres, offrant un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les combles accueillent un grenier apportant un espace de stockage complémentaire. Les extérieurs le terrain de plus de 1,2 hectare constitue un véritable atout rare : box à chevaux existants espaces adaptés projet équestre prairie exploitable four à pain rénové puits actif dépendances et garage stationnements multiples un lieu idéal pour chevaux, activité nature, maraîchage ou projet de gîte. Prestations chauffage fioul complété par bois cheminée garage et caves dépendances deux accès possibles terrain exploitable des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Localisation accès rapide : 10 min autoroute a43 10 min gare 30 min chambéry 50 min grenoble 1 h lyon commerces, écoles et services à proximité. Mon avis propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet équestre ou un cadre de vie au vert tout en restant proche des axes principaux. Prix 394 050 € honoraires inclus (honoraires charge vendeur) contact réseau immobilier capifrance sébastien pierrot rsac 893 028 878 vienne 06 14 14 44 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 943333.

Propriété de caractère avec potentiel d'évolution ? 180 m² ? Piscine ? Terrain 1 983 m² a proximité immédiate de la tour-du-pin, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre de 1780 offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et perspectives d'aménagement. Ici, on achète plus qu'une maison : on investit dans un lieu de vie évolutif. Un extérieur valorisant terrain clos et paysager de 1 983 m² piscine 10x5 m exposée plein sud terrasse en pierre avec store électrique 11 m vue dégagée sur les monts environnants garage, dépendances, caves cour goudronnée un environnement qui coche toutes les cases pour résidence principale ou secondaire. Une maison entretenue et confortable 180 m² habitables dont 368 m² surface au sol 4 chambres bureau salle de bain + salle d'eau dpe c / ges c triple système de chauffage (souplesse + maîtrise énergétique) la maison est saine, entretenue, immédiatement habitable. Un atout différenciant en rez-de-chaussée, environ 45 m² supplémentaires, actuellement fonctionnels, permettent d'envisager : un appartement indépendant une activité professionnelle un logement familial complémentaire un projet locatif un espace modulable, qui s'adapte à vos projets plutôt que de vous imposer une configuration figée. Pour quel profil ? Amoureux de l'ancien recherchant charme et extérieur valorisant famille souhaitant espace et évolutivité acquéreurs anticipant un revenu complémentaire au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Valencogne, cette maison traditionnelle en pisé vous offre un cadre de vie serein, sur plus de 9 ? 300 ? m² de terrain varié. Parfaite pour accueillir chevaux, ânes ou projet de vie à la campagne, elle combine cachet, espace et potentiel ! Les points forts : Maison en pisé d'environ 125 m², au charme rustique, saine et confortable, comprenant : - Un salon chaleureux avec poutres apparentes. - Une grande cuisine familiale. - Trois grandes chambres avec volumes généreux et belle hauteur, idéales pour des aménagements créatifs. - Une salle de bains simple et fonctionnelle. - Une Grange attenante de belle taille, idéale pour du stockage, atelier, aménagement équestre ou extension. - Cellier en pierre indépendant : parfait pour une cave, un espace de rangement ou un atelier avec caractère. Source naturelle sur le terrain – un véritable plus pour un projet autonome, un jardin nourricier ou pour les animaux ! Terrain de 9 ? 335 m², non plat, alternant prairies, bosquets et espaces ouverts, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement bucolique. Le cadre de vie : - Située à Valencogne, petit village plein de charme à 500 m d'altitude, entre collines, lacs et forêts. - Proche des commerces et services essentiels (moins de 10 minutes), avec accès rapide à l'A43 (15 min), Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h. - Nombreuses possibilités de randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux. Un bien rare et plein de potentiel ! Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie authentique, respectueux de l'environnement, avec un beau terrain, des bâtiments en dur et une âme campagnarde. Envie de le visiter ? Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour plus d'infos ou une première découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.