Maison familiale à Saint-André-le-Gaz, proche gare.

Delphine Foulon vous propose sur la commune de Saint-André-le-Gaz cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

La gare de Saint-André-le-Gaz se trouve à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie.

Un garage complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située, avec 4 chambres, garage et terrain entièrement clos.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919.