Maison 5 pièces à vendre à Saint-André-le-Gaz (38490)

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz – Maison à fort potentiel - Terrain d'environ 1 500 m²- À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l’élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes… - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves, rangements de grande superficie. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement. À prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité, accès rapide aux grands axes routiers.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison de Ville à Saint-André-le-Gaz Découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², sur un terrain de 973 m². Parfaitement entretenue, elle combine charme, confort et praticité pour un quotidien agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée lumineux : hall d’entrée accueillant, vaste salon baigné de lumière, cuisine indépendante moderne et équipée, salle d’eau spacieuse, WC et nombreux rangements. À l’étage : quatre belles chambres (de 11 à 14 m² chacune), une pièce palière de 14 m² idéale pour bureau ou coin lecture, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et convivialité. Un extérieur qui invite à la détente À l’avant de la maison, une charmante cour fermée offre un espace extérieur pratique et accueillant. À l’arrière, un vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Profitez également d’une terrasse ensoleillée avec puits, idéale pour les repas en extérieur. Vous apprécierez aussi : Un carport et plusieurs places de stationnement Une cave pour conserver vos plus belles bouteilles Un abri fonctionnel avec buanderie, chaufferie, mezzanine de stockage et un poulailler Confort et modernité Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs Chaudière fioul encore fonctionnelle Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement stratégique Située au cOEur de Saint-André-le-Gaz, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services : Carrefour, pizzeria Origano, école primaire Vercors, ainsi qu’une proximité immédiate avec l’autoroute. Un bien rare qui réunit espace, confort et localisation idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de saint andré le gaz, guy hoquet vous propose cette maison t5 de 115 m² env. Sur 248 m² de terrains. Les plus des maisons sont deux salles de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 18 m². Livraison 2ème trimestre 2025. Nous consulter pour plus 'info. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre : à deux pas de chambéry, proche de la tour du pin, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² sur 251 m² de terrain clos. Cette maison possède un étage. Elle compte quatre chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison indépendante est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin la complète. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'école primaire vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute a43 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet la tour du pin. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Propriété de caractère avec potentiel d'évolution ? 180 m² ? Piscine ? Terrain 1 983 m² a proximité immédiate de la tour-du-pin, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre de 1780 offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et perspectives d'aménagement. Ici, on achète plus qu'une maison : on investit dans un lieu de vie évolutif. Un extérieur valorisant terrain clos et paysager de 1 983 m² piscine 10x5 m exposée plein sud terrasse en pierre avec store électrique 11 m vue dégagée sur les monts environnants garage, dépendances, caves cour goudronnée un environnement qui coche toutes les cases pour résidence principale ou secondaire. Une maison entretenue et confortable 180 m² habitables dont 368 m² surface au sol 4 chambres bureau salle de bain + salle d'eau dpe c / ges c triple système de chauffage (souplesse + maîtrise énergétique) la maison est saine, entretenue, immédiatement habitable. Un atout différenciant en rez-de-chaussée, environ 45 m² supplémentaires, actuellement fonctionnels, permettent d'envisager : un appartement indépendant une activité professionnelle un logement familial complémentaire un projet locatif un espace modulable, qui s'adapte à vos projets plutôt que de vous imposer une configuration figée. Pour quel profil ? Amoureux de l'ancien recherchant charme et extérieur valorisant famille souhaitant espace et évolutivité acquéreurs anticipant un revenu complémentaire au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurore julot vous propose : maison au calme, 149.90 m² neuve de 2022 avec 2 chambres en plain-pied. Particularité : garage de 39 m² ou l'on trouve une cuisine, une salle de douche, wc. Description : rdc, salle a manger avec une cuisine exceptionnelle et grand salon avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et 2 belles chambres avec chacune leur dressing. Etage, une belle suite de 33 m² environ avec un spa, un dressing et un espace terrasse. Côté technique : - volets roulants électriques, - clim réversible, - poêle à bois, - terrasse, - 1990 m² de terrain, - vide-sanitaire sous le garage, - tout à l'égout, secteur résidentiel, fitilieu - les abrets, proche de l'école et des commerces - 6 min autoroutes contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison racontait une histoire ? Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure dauphinoise en pisé invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers lyon ? Chambéry et 25 minutes de voiron, sur la commune des abrêts-en-dauphiné. Rénovée avec soin, la maison conjugue authenticité et confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les stucs, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle omniprésente soulignent le caractère unique des lieux. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une grande cuisine conviviale pensée pour les moments partagés, une salle à manger accueillante et un salon lumineux aux dimensions généreuses. Une cuisine d'été équipée d'un four à pain prolonge ces espaces dédiés à la convivialité. La partie nuit offre un confort idéal pour une vie familiale ou un projet d'acceuil : - 5 chambres spacieuses avec rangements, - 3 salles de bains, - un bureau, - ainsi qu'une pièce indépendante en rez-de-chaussée permettant la création d'un studio ou d'une suite invités. Côté équipements : puits de 12 mètres, chaudière fioul récente, poêle à bois, adoucisseur d'eau, garage avec portail automatique et stationnements extérieurs. L'ensemble bénéficie d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente : - piscine sécurisée de 72 m², - pool house avec sauna, - douche multi-jets, - bassin ornemental avec cascade, apportant une ambiance paisible et intimiste. Un grenier aménageable, d'une surface équivalente à la maison et doté d'une belle hauteur, permet d'imaginer un atelier d'artiste, un loft ou un espace indépendant supplémentaire. Une dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, activité professionnelle ou projet d'accueil haut de gamme. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant espace, confort et sérénité à proximité des grands axes. Prix : 599 000 euros ? Honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Située sur le secteur d'Évrieu, à La Bâtie-Montgascon (38110), cette maison en pisé du début du XIX ? siècle offre un cadre de vie agréable, entre espace, nature et authenticité. Implantée en bordure de route pour un accès simple et pratique au quotidien, elle s'ouvre à l'arrière sur un vaste terrain arboré de 3 847 m², véritable lieu de vie aux beaux jours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait sentir à travers les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison développe environ 195 m² habitables et propose une configuration idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres, deux salles de bain et des espaces de vie confortables. Les combles, aménageables sur deux niveaux, laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon les besoins. Un sous-sol complète l'ensemble pour le rangement ou les projets personnels. À l'extérieur, le jardin spacieux agrémenté d'arbres fruitiers invite à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'espace piscine, les dépendances, les stationnements et le portail électrique participent au confort quotidien et au potentiel de la propriété. Des travaux récents ont permis d'améliorer significativement la performance énergétique du bien, alliant le cachet de l'ancien à un meilleur confort thermique. Une maison de caractère, pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie vie de maison, dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

À seulement 5 minutes des écoles, de l'accès autoroute A43, de la gare et des commerces. Située dans un environnement résidentiel très calme, au bout d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, celle-ci se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires fonctionnels Le garage aménagé pour accueillir une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. Un second WC et une deuxième salle d'eau sont également présents. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de rangement pratique et facilement accessible. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. La terrasse couverte, bien orientée, vous offrira un espace agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un terrain facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Ferme 5 pieces avec dependances maison de 115 m² habitable, ancienne fermette entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant : au rez de chaussée : cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon salle à manger, un toilette ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 2 belles chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. Une cave (21 m²) enterrée avec accès depuis la maison. Des dépendances complètent la maison et offrent la possibilité d’aménagement en pièces de vie. Grange et atelier de 85 m² tout niveau confondu. Le tout sur un terrain de 1429 m². Exposition sud. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granules. Menuiseries pvc double vitrage. Bel emplacement - située à 5mn des axes autoroutiers et des écoles. Maison dauphinoise individuelle avec fort potentiel. Diagnostics réalisés le 24-07-2024. Pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité — dpt isère (38) — à vendre charancieu — propriété dauphinoise — 190 m² — 12 090 m² — box chevaux — vue dégagée — calme absolu en exclusivité chez capifrance, sébastien pierrot vous propose de découvrir cette authentique propriété dauphinoise située dans un environnement champêtre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Édifiée sur 7 parcelles cadastrales pour une superficie totale d'environ 12 090 m², cette maison d'environ 190 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel. Environnement la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé particulièrement recherché. Située notamment sur le chemin de compostelle et à seulement 7 km du lac de paladru, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. La maison le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie communicants. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu'un grand séjour lumineux d'environ 57 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette configuration, associée à la présence d'une buanderie avec arrivées d'eau et évacuations existantes ainsi que des sanitaires, permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant de type studio, dépendance ou activité professionnelle, tout en conservant une communication avec l'habitation principale si souhaité. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou bibliothèque dessert les chambres, offrant un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les combles accueillent un grenier apportant un espace de stockage complémentaire. Les extérieurs le terrain de plus de 1,2 hectare constitue un véritable atout rare : box à chevaux existants espaces adaptés projet équestre prairie exploitable four à pain rénové puits actif dépendances et garage stationnements multiples un lieu idéal pour chevaux, activité nature, maraîchage ou projet de gîte. Prestations chauffage fioul complété par bois cheminée garage et caves dépendances deux accès possibles terrain exploitable des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Localisation accès rapide : 10 min autoroute a43 10 min gare 30 min chambéry 50 min grenoble 1 h lyon commerces, écoles et services à proximité. Mon avis propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet équestre ou un cadre de vie au vert tout en restant proche des axes principaux. Prix 394 050 € honoraires inclus (honoraires charge vendeur) contact réseau immobilier capifrance sébastien pierrot rsac 893 028 878 vienne 06 14 14 44 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 943333.

Venez découvrir cette maison de 236 m² entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m² avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m². Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison ossature bois avec isolation récente 211 m² – 6 chambres dont 3 en plain pied – Terrain 2 100 m² – Piscine Les + : 6 chambres dont 3 en plain-pied Piscine 10 x 4,5 m avec dôme, traitement au sel et pompe à chaleur. Balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse Isolation par l’extérieur réalisée en 2023 Climatisation réversible neuve (2024) + radiateurs Volets roulants électriques RDC : Entrée avec Dressing et WC séparé - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon - 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing - Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu - Buanderie avec ballon thermodynamique - Cellier - Garage À l’étage : Grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou salon détente) 3 chambres supplémentaires dont 2 avec accès balcon Salle d’eau avec WC Extérieurs : Terrasse en bois exotique plein sud de plus de 100 m² Seconde terrasse à l’ouest Garage métallique récent (2024) Abri de jardin Terrain spacieux et arboré Maison entretenue avec prestations récentes, dans un cadre agréable et au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Sublime Demeure de Caractère à La Bâtie-Montgascon, Charme et Prestige au Rendez-vous Située au cOEur de la Bâtie-Montgascon, cette magnifique demeure d'environ 196 m², chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite aux alentours du 18ème siècle, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, préservant son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne. Les expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double salon ainsi qu’un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC, une salle de bains, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. La demeure s'étend sur trois niveaux avec des combles aménageables d'environ 100 m² offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 3398 m², se trouvent également deux dépendances (180 et 270 m² au sol) dont une en partie aménagée en ateliers, bureau, chaufferie avec son silo de 10 tonnes, un pigeonnier, un puits et un carport. De nombreuses places de parking vous permettent de recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique aux normes et les espaces de rangement complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires, à quelques pas des commodités de La Bâtie-Montgascon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel de cette demeure unique d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore julot vous propose : maison de presque 200 m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment. Les plus : - chauffage central en pompe à chaleur - terrain constructible (piscine potentielle ou maison) - fenêtres haute qualité à galandage, - volets électriques, - dpe b : isolation par l'extérieur, rdc : - sas d'entrée avec dressing, - salle à manger avec cheminée, - cuisine séparée, - suite parentale de presque 16 m² avec douche et un wc - 2ème wc indépendant etage : - 4 grandes chambres avec placards - immense dressing - salle d'eau avec wc sous sol : - 125 m² séparé en plusieurs parties, garage, cave, buanderie - garage avec porte basculante électrique extérieur : - terrain plat de 2 335 m² environ - grande aire de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien rare de 120 m² de surface plancher, 103 m² habitable, idéalement situé dans une impasse calme à Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, tabac, écoles, collèges et lycée. Profitez du confort et de la praticité d'un logement en ville, sans les contraintes d'une copropriété et sans terrain à entretenir. Un Bien Spacieux et Fonctionnel Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des professionnels, cette maison vous offre des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Une grande pièce multifonctionnelle (bureau, salle de jeux, salon secondaire, etc.) avec placard intégré Une chambre avec rangement Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire ET d'une douche Une buanderie Des WC séparé Étage : Un superbe espace de vie lumineux de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, regroupant cuisine, salle à manger et salon Deux chambres avec placards intégrés Un Confort Moderne et Économique Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale. De nombreux rangements sont disponibles dans toutes les pièces. L'Indépendance Sans Compromis Vivez en toute indépendance dans cette maison qui combine les atouts de la ville sans les inconvénients d'une copropriété. Pas de charges, pas de contraintes collectives, vous profitez d'un logement fonctionnel et sans entretien extérieur. Informations Pratiques Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Tour-du-Pin, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie pratique et sans souci, tout en conservant une véritable indépendance. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 890435.

Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l'entrée. La lumière circule, les espaces tombent juste, et l'on comprend tout de suite qu'ici, la vie sera confortable, simple et chaleureuse. Cette maison, entretenue avec soin, a été pensée pour offrir un quotidien agréable et une vraie qualité de vie. Un cœur de maison lumineux et accueillant La pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et installe une atmosphère naturellement chaleureuse. La baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et sa pergola, comme une continuité évidente entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas d'été, les soirées douces, ou simplement profiter du jardin. L'équilibre entre vie familiale et espaces personnels L'organisation intérieure permet à chacun de trouver sa place. La suite parentale climatisée offre un espace intime et confortable, pensé comme un véritable cocon. Les chambres complémentaires s'adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou aux projets personnels. Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces utiles Ici, on ne manque pas d'espace pratique : garage attenant motorisé, buanderie à l'arrière du garage avec accès direct sur le terrain, et un atelier. La cave d'environ 25 m², accessible depuis l'intérieur au sous-sol, apporte un vrai confort de rangement au quotidien. Un confort qui se ressent, saison après saison Le confort thermique repose sur des équipements cohérents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, poêle à granulés pour une chaleur douce, et climatisation réversible dans la suite parentale. Une maison agréable toute l'année, avec une consommation maîtrisée et prévisible. Des extérieurs pensés pour profiter Grand terrain de 366 m² Maison mitoyenne d'un côté seulement avec terrain de boule sur le côté de la maison. La cour avant facilite le stationnement au quotidien. La terrasse avec pergola devient une véritable pièce de vie extérieure. Le terrain de boules invite aux moments conviviaux, et l'espace piscine avec abri permet la projection d'agréables moments à venir. La salle cinéma / salle de jeux aménagée au sous sol ajoute une touche rare et très appréciée, tournée vers le plaisir de vivre. Cette maison repose sur ce qu'elle procure : confort, équilibre, sérénité. Un lieu où l'on se projette naturellement, où chaque espace a du sens, et où l'on imagine facilement écrire la suite de son histoire. Une maison idéale pour un premier achat : fonctionnelle, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Vivre au calme, à deux pas de la ville : votre nouveau quotidien vous attend à Saint-Clair-de-la-Tour. À seulement 5 minutes de l'A43, cette maison familiale de plain-pied construite en 2022 offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour les familles actives. 141 m² bien pensés, une belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pour télétravailler, 2 WC, une salle d'eau, buanderie, et garage attenant. Terrain de 1608 m² en pente, à aménager selon vos envies (potager, terrasses, aire de jeux, piscine…). Les enfants ? Écoles à proximité, arrêt de bus à 500 m. Les parents ? Accès rapide aux commerces, village dynamique, et retour au calme en fin de journée. Une maison prête à vivre, pensée pour votre rythme de vie. Je suis Philippe Bongibault, contactez moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Nouveauté Située aux Abrets, cette superbe maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, allie à merveille charme dantan et confort moderne. Avec ses 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un véritable havre de paix. Imaginez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Profitez des matinées douces sur la terrasse ou des soirées dété dans un jardin de 633 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. La maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un bureau, une salle de bains, une salle deau et deux WC, assurant tout le confort pour une vie familiale agréable. La cuisine est équipée et les prestations incluent : panneaux solaires en autoconsommation, alarme, chauffage mixte (PAC Air / Air réversible, poêle à bois, poêle à granulés). La toiture est en bon état. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, restaurants, commerces, médecins à 10 minutes à pied, parc à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes, ainsi que les bus. Laccès à linternet haut débit est disponible. Une belle opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère avec tout le confort actuel. Mme Santiago Agence Solimmo : 06 51 35 04 46.

En exclusivité avec lagence SOLIMMO ! Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise denviron 153 m² allie cachet de lancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles. Description du bien : RDC : hall dentrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains 1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle deau, WC séparé Dernier étage : 4 chambre sous pente + combles aménageables de grande superficie Annexes : Garage attenant Caves Points forts : Emplacement central et calme Maison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes) Nombreuses possibilités : grande maison familiale investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier. activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes) Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !

Les abrets proches, à 1h00 de lyon, à 30 minutes de chambéry ou de bourgoin-jaillieu, accès autoroute à 5 minutes, maison f6 d'environ 172 m² habitables, sur un magnifique parc clos de 9198 m² sans voisins immédiats, en zone agricole, avec 3 puits, 1 pièce d'eau, 1 ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et plantes, de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, nombreuses dépendances (190 m²). Maison sur 3 niveaux, 2 cuisines, 4 chambres, 1 séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², 4 garages, 1 cave, 1 atelier. Chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière au fuel. Toutes commodités et commerces à 3 km. 59 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 917271.

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

Les Abrets-en-Dauphiné (Nord-Isère) À seulement 2 mns du centre du village, cette maison de caractère en pisé rénovée de 111 m² env offre calme et authenticité. Elle est idéalement située entre Chambéry (35 min), Grenoble (45 min) et Lyon (1 h) avec accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé, salle à manger avec cheminée en pierre, salon lumineux avec plafonds à la française et grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. À l'étage : 3 chambres, wc indépendant, parquets massifs. Atouts supplémentaires : atelier / abri bois (potentiel d'extension), combles aménageables, cave, garage indépendant avec mezzanine, puits. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état. À noter que le DPE ne reflète pas pleinement les qualités isolantes naturelles du pisé. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et évolutif tout en restant proches des grands bassins de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.