Maison avec garage à vendre à Saint-André-le-Gaz (38490)

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz – Maison à fort potentiel À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l’élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes… - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves, rangements de grande superficie. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement. À prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité, accès rapide aux grands axes routiers.

Très belle maison de ville plain pied de 98 m² avec terrain de 650 m² située sur la Commune de Saint André le Gaz. À découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2022. Cette maison est composée d'un grand séjour cuisine très lumineux d'environ 50 m² avec accès sur la terrasse Sud et Nord Ouest par de grandes baies vitrées. Vous bénéficiez également de deux chambres de 10 et 11 m², d'une belle chambre parentale avec accès sur une magnifique terrasse côté Ouest, une salle de bains avec WC et un deuxième WC indépendant. Un grand garage de 17 m² avec porte sectionnelle vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur, celui ci comprend une grande terrasse d'environ 25 m² avec pergola de 9 m² avec accès sur séjour, une belle terrasse d'environ 20 m² avec jacuzzi avec sur la chambre parentale et une belle terrasse carrelée devant l'entrée principale. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granulés de bois dans le séjour et convecteurs électriques dans les chambres. Aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Terrain entièrement fermé avec portail coulissant, places de stationnement extérieures. Très bonne exposition Sud et Ouest, secteur très calme. Proches des commerces et de la gare. À 45 minutes de Lyon, Grenoble, Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

En exclusivité, Delphine FOULON vous propose une maison d'habitation sur trois niveaux, située au cœur de la commune de Saint-André-le-Gaz (38490), elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un environnement familial propice à la vie en communauté. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les balades en famille, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 407 m² se déploie sur trois niveaux offrant un agencement optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chaufferie et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie convivial. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec placards, un dressing ou un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, offrant des espaces nuit bien répartis et des rangements intégrés. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou rangement). À l'extérieur, un garage indépendant et une piscine semi-enterrée en bois viennent parfaire ce bien à fort potentiel. Située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison représente un réel coup de cœur. Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Maison terminée – Frais de notaire réduits ! Sublime maison contemporaine sur deux niveaux, située sur un terrain d’environ 251 m² environ dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain situé à l’arrière de la maison offre un cadre cosy et intimiste, idéal pour profiter pleinement du calme et d’un véritable espace de détente en extérieur. Cette maison sera entièrement terminée pour la vente, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Profitez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre projet immobilier. D’une superficie d’environ 116 m² environ, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau fonctionnelle Accès intérieur au garage Rez-de-chaussée conforme aux normes PMR pour une accessibilité optimale À l’étage : Trois chambres généreuses Une salle de bains Dégagement d’environ 11 m² environ, aménageable selon vos envies (bureau, espace détente, rangement…) Une réalisation de qualité grâce à des entreprises locales reconnues : Fournier TP : société de terrassement réputée ERG : acteur principal de la région en maçonnerie Poralu Menuiserie : fabrication en France et sur mesure des menuiseries KDC : société de plomberie-chauffage renommée, implantée à Bourgoin-Jallieu ENF : entreprise avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du second OEuvre Atelier3A : architecte assurant le suivi de maîtrise d’OEuvre Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison sur la commune de Saint-André-Le-Gaz en exclusivité Les + Luminosité, moderne, état général impeccable, garage, proximité autoroute et gare Sncf + Environnement campagne, maison de caractère d'environ 93.73 m² alliant le charme de l'ancien avec un confort moderne. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour cosy ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. Au 1er niveau : une salle de bains, 3 chambres dont une avec un grand dressing. Au 2e niveau : combles aménageables pour un espace supplémentaire. Extérieur : une jolie terrasse avec pergola, vous disposerez d'un garage, une remise à usage de stockage et d'un jardin. Le tout cadastré sur une parcelle de 414 m². Chauffage : Poêle à granulés, chaudière fioul. Cuisine aménagée. / équipée. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 670 € et 3 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr REF : 6947 Prix : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel / Belley / Montalieu + Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo. com + .

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de saint andré le gaz, guy hoquet vous propose cette maison t5 de 115 m² env. Sur 248 m² de terrains. Les plus des maisons sont deux salles de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 18 m². Livraison 2ème trimestre 2025. Nous consulter pour plus 'info. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, a découvrir sans tarder : véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme de 1780, rénovée avec goût, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et de volumes rares sur le secteur. Vous recherchez du charme, du confort et du potentiel ? Cette propriété rassemble tous les critères. Les + de du bien : - magnifique piscine plein sud au sel récente (10x15m) avec sa - terrasses orner de pierres agrémenter d'un store de 11 mètre électrique. - puits - terrain clos et paysager de 1983 m² - dépendance, garages, abris, cour goudronnée - vue dégagée sur les montagnes - diagnostique c des espaces généreux et fonctionnels : le rez de chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger, bureau, buanderie et salle d'eau. Vous profiterez également d'un local, de 3 caves et de dépendances permettant de multiples usages. L'étage 4 chambres dont une avec dressing, un wc salle de bain, placard. Un potentiel unique : la configuration autorise la création d'un appartement avec accès privé. Idéal pour un projet de location saisonnière, retb, hébergement familial, ou activité professionnelle supplémentaire dans les dépendances existantes. Confort moderne : - pompe à chaleur - poële à bois gainé avec soufflerie - chaudière gaz une triple solution de chauffage, gage d'économie et de flexibilité. Localisation recherchée : environnement calme, à proximité immédiate du centre du village. À seulement 6km de l'autoroute de (chimilin et la tour du pin) : accès rapide et pratique : une propriété de caractère parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Diagnostique énergétique c dont effet de serre c au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, à 10 mn des entrées d''autoroutes lyon chambery et 25 mn de voiron, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison dauphinoise en pisé dévoile toute son élégance des demeures de caractère. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance bourgeoise et raffinée, où chaque détail, (stucs, belles hauteurs sous plafond, jeux de lumières, matériaux nobles), raconte une histoire. Son jolie hall d'entrée ouvre sur une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse, son salon lumineux aux volumes généreux, sa cuisine d'été équipée d'un four à pain. La partie nuit propose 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, 3 salles de bains, un bureau, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permettant de créer un studio ou une suite indépendante. Côté confort : puits de 12 mètres de profondeur, chauffage au fioul (chaudière récente), poêle à bois, adoucisseur d'eau, parking extérieur, garage avec portail automatique, et un entretien irréprochable. La propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager abritant une piscine sécurisé de 72 m², un pool house avec sauna, une douche multiplets,. Un bassin ornemental avec poissons avec une cascade offre un cadre douillet, le tout dans un environnement sans vis à vis, empreint de sérénité. Et si vous voulez plus d'espace vous trouverez un grenier avec une belle hauteur de la même surface que la maison pour vous aménagez un magnifique studio d'artiste. Une dépendance de 150 m² pouvant être aménagée en appartement et garage privé, vient compléter cet ensemble harmonieux, offrant de belles possibilités d'accueil ou de haut de gamme. Une demeure rare, alliant prestige, authenticité et bien-être, pour celles et ceux qui recherchent l 'élégance et le confort d'une propriété très bien entretenue. Au prix de 672750 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir dans votre agence Solimmo ! Sur la commune de Fitilieu, au calme et sans vis à vis, une belle maison rénovée en 2017 sur une parcelle arborée de 1338 m² clos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Le tout de plain pied et donnant sur une terrasse carrelée de 40 m² bien exposée. Pour accompagner ce bien, un sous-sol complet de 110 m² carrelé et chauffé composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 30 m² aménageable selon vos besoins. Un garage individuel vient compléter le tout. Cette maison est équipée d'huisserie en PVC double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires et moustiquaires, d'une cheminée avec insert, d'une chaudière fioul de 2015 basse consommation, d'une installation électrique de 2017 aux normes, d'une isolation sous combles et sous dalle ainsi que d'une rampe d'accès permettant une utilisation de plain pied. À visiter rapidement ! 279.000 FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre belle maison de ville de 100 m² avec garage située au centre de Fitillieu. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon séjour de 36 m², une cuisine intégrée semi ouverte sur le séjour avec un hall donnant accès sur une cour intérieure d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée comporte également un grand garage de 30 m² avec WC et accès direct dans le séjour. À l'étage un grand couloir dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une belle salle de bains totalement rénovée de 8 m² avec un WC. Ce couloir donne accès à une belle terrasse d'environ 30 m² exposée Ouest sans vis à vis. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Pas de gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz. L'installation de panneaux solaires permet l'alimentation en eau chaude de la maison. Ce bien est très bien situé, proche des commerce et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organise une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Située dans un environnement au cadre champêtre, verdoyant et calme, cette authentique bâtisse ancienne, partiellement rénovée, développe 196 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 301 m² avec deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de vastes espaces de vie (salon et salle à manger) agrémentés d'un poêle à bois, donnant directement accès à une grande terrasse dominant le jardin. Également présents : un WC indépendant avec lave-mains, un accès au garage et une salle de bain à finir d'aménager (prévue avec douche à l'italienne). À l'étage, un grand dégagement sur mezzanine dessert un bureau, quatre chambres lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. La maison a déjà bénéficié d'importantes rénovations intérieures, mais certaines finitions restent à prévoir (notamment mise à jour du tableau électrique et aménagement final de la salle d'eau, façade), offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Les extérieurs séduisent par un vaste parc arboré(possibilité de le diviser), un cabanon de jardin, et une grande terrasse conviviale sans aucun vis à vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 06 27 27 00 19, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Iad France - Germain Kemp vous propose : À vendre – Magnifique longère à La Bâtie-Montgascon 170 m² habitables | Terrain de 2 374 m² | 4 à 6 chambres | Atelier / garage de 170 m² Située dans un environnement calme, cette superbe longère en pisè allie charme de l’ancien et volumes généreux, le tout sur une belle parcelle arborée de 2 374 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, un séjour baigné de lumière exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier, une salle d’eau, une buanderie et deux WC indépendants. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos projets. Prestations complémentaires : Chauffage au fioul Cheminée avec foyer fermé Fenêtres en bois double vitrage Grand garage Atelier d’environ 170 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage Puits fonctionnel Portail électrique Abri de jardin Un bien rare, alliant cachet, surface habitable et potentiel extérieur. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes des écoles, de l'accès autoroute A43, de la gare et des commerces. Située dans un environnement résidentiel très calme, au bout d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, celle-ci se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires fonctionnels Le garage aménagé pour accueillir une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. Un second WC et une deuxième salle d'eau sont également présents. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de rangement pratique et facilement accessible. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. La terrasse couverte, bien orientée, vous offrira un espace agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un terrain facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé immobilier vous propose ce projet à finaliser. Idéalement située au cœur des Abrets en Dauphiné, cette maison neuve de plain-pied d’environ 111 m² offre un excellent potentiel. Vous bénéficiez d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien et à quelques minutes des accès autoroutiers reliant Grenoble, Chambéry et Lyon. Implantée sur un terrain de 525 m², la maison est hors d’eau, hors d’air. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.  L’agencement intérieur a été pensé pour accueillir un bel espace de vie : la cuisine est ouverte sur la salle à manger et un cellier vient s'ajouter. Coté nuit on retrouve trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche et un W. C. Enfin, un grand garage attenant  offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Le chauffage est prévu via un système de climatisation réversible; les équipements restent à installer. Côté travaux, il faudra prévoir la chape, les peintures, la réalisation de la façade, ainsi que l’achat et la mise en place d’un ballon thermodynamique. Cette maison représente une belle opportunité, particulièrement adaptée aux artisans ou personnes travaillant dans le bâtiment, qui souhaitent finaliser un bien à leur image tout en maîtrisant leur budget. Un projet sur mesure dans un secteur recherché et agréable à vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 07 50 50 78 10 L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve de plain-pied.  Elle se situe au cœur des Abrets-en-Dauphiné, dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, etc.). Son emplacement central offre un quotidien pratique et agréable, à deux minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. D’une surface habitable de 111 m², elle propose des volumes lumineux, dans un style de vie contemporain. Dès l’entrée, une grande pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts – une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble.  Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier fonctionnel. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique garantissant une performance énergétique optimale. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 401 m², facile à entretenir. Le terrain est actuellement non clôturé, laissant aux futurs propriétaires le soin de choisir les matériaux et le style de clôture qui correspondront à leurs envies . Un grand garage avec double porte motorisée complète l’ensemble, offrant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu’une belle capacité de stockage ou de stationnement. Les Abrets-en-Dauphiné, une commune dynamique et bien desservie, à proximité des axes routiers, entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Magnifique Maison de 126 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Espaces extérieurs et loisirs À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition. Localisation idéale Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 103,22 m² et de 287 m² de terrain, à Saint Clair de la Tour (38110). Au rez-de-chaussée il y a un salon / séjour de 25 m², une cuisine équipée, des toilettes, une entrée et un dégagement et une véranda. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres (entre 9 et 12 m²) et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur air / air C'est une maison mitoyenne datant de 1975 entièrement rénovée et mise au goût du jour. Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. Le bien se trouve dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire le Village. On trouve deux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT CLAIR DE LA TOUR.

Iad france - robert nguyen vous propose : magnifique maison familiale de 5 chambres avec piscine et garage – saint-clair-de-la-tour bienvenue dans cette superbe maison familiale de 179,5 m², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au coeur de saint-clair-de-la-tour. Parfaitement agencée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, non équipée, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d’eau, un wc indépendant et une entrée spacieuse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement garantit intimité et confort pour tous. Un second wc complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec dalles chauffantes installées sur les deux niveaux, offrant une chaleur douce et homogène. La piscine est également chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. Côté extérieur, profitez pleinement d’un jardin agréable avec piscine, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un garage de 30 m² ainsi que 4 places de stationnement facilitent la vie au quotidien. La maison est en bon état général, habitable sans travaux, et dispose de prestations de confort : câble téléphonique, assainissement collectif, ventilation mécanique contrôlée (vmc). Située dans un quartier calme et recherché, vous êtes à seulement 500 m des écoles et de la mairie, et à 4 km de l’accès à l’autoroute, facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saint-clair-de-la-tour, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre au calme, à deux pas de la ville : votre nouveau quotidien vous attend à Saint-Clair-de-la-Tour. À seulement 5 minutes de l'A43, cette maison familiale de plain-pied construite en 2022 offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour les familles actives. 141 m² bien pensés, une belle pièce de vie lumineuse de 59 m² avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pour télétravailler, 2 WC, une salle d'eau, buanderie, et garage attenant. Terrain de 1608 m² en pente, à aménager selon vos envies (potager, terrasses, aire de jeux, piscine…). Les enfants ? Écoles à proximité, arrêt de bus à 500 m. Les parents ? Accès rapide aux commerces, village dynamique, et retour au calme en fin de journée. Une maison prête à vivre, pensée pour votre rythme de vie. Je suis Philippe Bongibault, contactez moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel d’Aménagement Idéalement située sur la commune des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une activité commerciale. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de plus de 42 m², parfait pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, en complément des 150 m² habitables. Des prestations complémentaires appréciables Double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de stockage. Terrain de 762 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son local commercial et son potentiel d’agrandissement, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire. Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.