Maison à vendre à Chélieu (38730)

À Chélieu, dans un secteur résidentiel calme et légèrement en surplomb du village, cette maison contemporaine de 2017 offre 107 m² de confort moderne sur un terrain clôturé de 1500 m², avec une vue dégagée sur le paysage environnant et une intimité préservée. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement : la grande pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un intérieur–extérieur fluide et lumineux. Ce qui frappe surtout, c'est la sensation d'espace intime : le regard porte loin, vers les collines et le ciel, et pourtant on se sent chez soi, protégé des regards. On y imagine les enfants jouant dehors librement, les soirées qui s'étirent au soleil couchant, les matins silencieux où le paysage se dévoile dans la lumière douce. La cuisine accompagne discrètement l'espace de vie. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé complètent l'ensemble. Le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène, tandis que l'assainissement par microstation assure une gestion moderne et responsable. À l'extérieur, le jardin est un cocon : une terrasse couverte pour les repas d'été, un olivier qui signe le caractère méditerranéen du lieu, un terrain de pétanque pour les rires et les rencontres, un cabanon pour les essentiels, et trois places de stationnement. Éléments complémentaires : – Volets roulants électriques – Portail motorisé – Garage 40 m² + buanderie – Exposition Sud-Ouest – DPE : classe A – Maison récente, entretenue, sans travaux à prévoir Ce bien n'est pas une maison de passage, c'est une maison qui accueille et enveloppe. Un lieu où la lumière rythme la journée, où la vue libère l'esprit, où l'on vit dehors en toute intimité, où l'on se sent bien, simplement. Je serai à vos côtés pour vous la faire découvrir dans sa vérité et sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Imaginez… Un portail s'ouvre au bout d'une impasse, dévoilant une propriété de plain-pied haut de gamme préservée des regards. Le parfum des arbres du parc clos et arboré de 3 200 m² vous accueille, et déjà, au loin, les montagnes dessinent un tableau changeant au fil des saisons. À l'intérieur, la lumière inonde une pièce de vie exceptionnelle de 110 m², cœur vibrant de la maison, avec cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est un véritable refuge : une suite parentale de 20 m² avec double dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau et une chambre d'amis indépendante pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, chaque pièce mène à la terrasse centrale avec pergola et à la piscine sous dôme, suspendue entre ciel et nature. Garage double, abri voiture, chauffage au sol, climatisation, portail électrique et fosse septique récente complètent ce bien rare. Idéalement située à 1 heure de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette villa conjugue art de vivre, confort absolu et panorama d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

EXCLUSIVITÉ SOLIMMO Maison à fort potentiel CHELIEU (38730) À moins de 10 min des gares TER (La Tour-du-Pin, Virieu) et de lautoroute Un projet immobilier sur-mesure dans un cadre verdoyant ! Construite en 2015 par des artisans locaux, cette maison vous offre une base saine et évolutive pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Que vous rêviez dune résidence principale, dun investissement locatif ou dun projet familial, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Un potentiel exceptionnel : Terrain plat de 1 500 m², piscinable et bien exposé Studio indépendant de 35 m², déjà habitable avec salle deau et WC séparé Rez-de-chaussée de 60 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, séjour, bureau Étage de 90 m² avec charpente apparente et ouvertures existantes Carport extérieur pour stationner à labri Surface habitable totale envisageable : 130 à 140 m² Plans daménagement et devis récents disponibles Assainissement individuel contrôlé et conforme Les + qui font la différence : Environnement calme et agréable Accès rapide aux grands axes et aux gares TER vers Lyon, Chambéry, Grenoble Liberté totale daménagement, dans un cadre naturel et paisible Prix attractif pour un bien évolutif et rare sur le secteur ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouveau prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 90 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 168 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 84 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 146 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité à Virieu, découvrez cette maison récente construite en 2010, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle est implantée sur un terrain d'environ 750 m² et offre une organisation très fonctionnelle. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres permettant d'accueillir aisément une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Un sous-sol de 150 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. L'extérieur privatif permet de profiter pleinement du cadre de vie et de l'environnement calme, tout en restant à proximité des services du village. C'est un bien rare sur le secteur, récent, bien entretenu et immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 07 88 72 63 34, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826.

Située au calme sur la commune de Val-de-Virieu, cette maison d'environ 83 m² habitables s'accompagne d'un terrain de 889 m² et d'un sous-sol complet de même surface. Le bien se compose à l'étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière récente au bois assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble (isolation, menuiseries, électricité, rafraîchissement intérieur). Ce bien offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement verdoyant. Tout à l'égout et taxe foncière 1076€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Un emplacement privilégié au cœur du village : Cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. La place, animée chaque vendredi par le marché hebdomadaire, rassemble les commerces et services de proximité ou encore des établissements scolaires. Cette localisation offre un cadre de vie pratique et convivial, au sein d'un environnement rural, proche de la gare et des axes d'autoroute. Une maison lumineuse à fort potentiel : La maison développe une surface habitable de 73 m² répartie sur deux niveaux avec une cave en sous-sol. Elle comprend un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-ouest avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. La maison comprend également au premier niveau un grand garage de 49 m² pour un véhicule et un atelier, et une pièce fermée et chauffée 19 m², apportant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un aménagement complémentaire. Le jardin de 437 m² est en pelouse et arboré, avec un espace permettant le stationnement d'un véhicule. Une terrasse extérieure couverte complète l'ensemble et pourrait être remise en valeur. Equipements techniques : Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur installée en 2020, assurant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage posées à l'étage la même année. Le plafond du garage a également été isolé pour améliorer le confort thermique. Des travaux à envisager pour valoriser le bien : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort général du logement. Des travaux de rénovations intérieur (sol, murs, plafond), de toiture, d'électricité et d'amélioration de l'isolation sont à envisager pour renforcer la performance énergétique. Une opportunité en centre-bourg : Cette maison avec un jardin arboré constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation en plein centre du village, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en font un bien attractif et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 900000.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à 10 km de la Tour du Pin et 13 km des Abrets en Dauphiné, sur la commune de Val-de-Virieu, sur un terrain de près de 10 000 m², avec un belle vue dégagée sur la nature : Venez découvrir cette maison en pisé, rénovée avec goût, d'environ 155 m² habitables; elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, pour un total de plus de 150 m². En complément, ce bien dispose d'un second logement à rafraichir (un appartement avec une chambre ), avec son entrée indépendante. De belles prestations sont à noter : chauffage par PAC air / eau récente, climatisation, panneaux photovoltaïque, chauffe eau thermo-dynamique, fibre. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec sa pergola bioclimatique, sa piscine creusée, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque. Visite virtuelle sur demande Coup de coeur assuré; à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Située au cœur de Val-de-Virieu, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 500 mètres de la gare, au pied des arrêts de bus, et à 1 km de l'école. Les villes de La Tour-du-Pin et les Abrets-En-Dauphiné sont accessibles en 15 minutes, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, une salle à manger et une cuisine à aménager, ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol. À l'étage, un vaste espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble. Le grenier et les combles, facilement accessibles, offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. La maison bénéficie également d'un garage de 22 m² et des menuiseries en double vitrage offrant un confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin en pelouse, entièrement clôturé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'énergie, d'isolation, de toiture, de ventilation, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel 06 34 18 82 86 - Réf. 895554.

À Montagnieu, dans un environnement champêtre et calme, cette belle maison en pisé de 148 m² entièrement rénovée en 2021 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et de la gare de La Tour-du-Pin, elle bénéficie également de la proximité des écoles, d'un collège, d'un lycée et même d'une crèche, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La maison se développe sur deux niveaux et propose une belle harmonie entre charme de l'ancien et confort moderne. En rez-de-chaussée, on découvre un salon spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un second salon avec kitchenette, deux autres chambres ainsi qu'une grande salle d'eau et un second WC permettent une réelle indépendance, parfaite pour un projet locatif ou une vie intergénérationnelle. L'accès à l'étage peut également se faire par un escalier extérieur, optimisant ainsi les usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2637 m², piscinable, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Une grande terrasse domine le jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau, cuisine et WC, un garage de 30 m² avec espace atelier, un abri de jardin et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d'un poêle à bois, de radiateurs à inertie et d'un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, garantissant un confort thermique été comme hiver. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Esprit maison et charme industriel : un ancien atelier réhabilité avec jardin et piscine + local commercial avec four à Pizza Derrière une façade discrète se cache un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. Un ancien atelier réhabilité en logement de plain-pied, qui conjugue volumes généreux, authenticité, et confort moderne. Une adresse confidentielle au sein d’une copropriété à taille humaine, où le quotidien se partage dans un esprit d’entraide et de bienveillance. Ici, on vit comme dans une maison, avec les avantages d’un extérieur privatif, sans les contraintes de l’isolement. Dans cette petite copropriété, ce logement développe près de 147 m² habitables et s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m², où la hauteur sous plafond renforce le sentiment d’espace et d’ouverture. L’architecture rappelle les codes du loft, tout en conservant chaleur et fonctionnalité. L’intérieur comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. UNE OPTION LOCAL COMMERCIAL : Le four à Pizza et son local vous sert selon vosbôesoins, soit de cellier ou pour développer votre activité professionnelle avec le matériel adéquat. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET MODULABLE Le terrain de 891 m² est plat, arboré et entièrement clôturé. Il accueille une grande terrasse couverte de 95 m², avec un four à bois traditionnel, parfaite pour les repas d’été, les fêtes en famille ou un projet semi-professionnel (pizzeria, traiteur et autre selon vos idées). Un peu plus loin, une piscine creusée (7,80 m x 4 m), déclarée en mairie, vous invite à la détente. Et il reste encore de l’espace : potager, coin jeux, jardin fleuri ou zone de stockage… chacun pourra y façonner un cadre de vie à son image. LE CONFORT AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol par résistances électriques - Cheminée à insert pour une chaleur conviviale - Chauffe-eau thermodynamique 300 L - Isolation renforcée sur la façade nord - Vidéosurveillance installée - Fibre optique disponible - Entre loft et maison, un compromis rare - Assainissement individuel Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent un logement différent. Un lieu de vie avec du volume, du cachet, de l’intimité, un vrai lien avec l’extérieur — tout en restant proche des services et des grands axes. Il séduira autant une famille qu’un couple en quête d’un environnement inspirant, ou même un profil plus entrepreneurial à la recherche d’un espace hybride, voir en investissement. Envie d’en savoir plus ? Je vous accompagne dans votre visite… et bien au-delà, avec un accompagnement humain et professionnel, pensé pour chaque étape de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité — maison moderne entre campagne et commodités au coeur du village de montagnieu (38110), cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour ceux qui aiment la campagne sans renoncer au confort moderne. Une adresse idéale pour une famille, un couple, ou les amoureux de la nature en quête de nature et de sérénité. L’intérieur : l'entrée est fonctionnelle avec ses rangements la pièce de vie, conviviale et bien agencée, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte moderne est pensée pour les repas en famille ou pour tester quelques recettes improvisées. Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne : le confort avant tout ! La buanderie / cellier attenante à la cuisine permet un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Tout est pensé pour que vous puissiez emménager sans contrainte : maison saine, extérieurs nettoyés : un vrai plus pour votre arrivée dans ce village ! Les extérieurs : le terrain de 1 110 m² entoure la maison et offre plusieurs espaces pour profiter de la vie dehors : - une terrasse pour les repas en famille ou entre amis, - une pergola bioclimatique pour prolonger les soirées d’été posée sur plots et totalement déplorable - un jardin d’hiver, parfait pour observer la nature au chaud et se faire des soirées étoilées dans une ambiance cocooning. - une allée de stationnement complète l’ensemble. Confort et équipements - maison récente d'un constructeur renommé et sans travaux à prévoir - double vitrage pvc et aluminium - volet roulant électrique sur la baie principale et manuels pour les autres. - chauffe-eau 300 l (installé en octobre 2024) - adoucisseur d’eau - un conduit a été prévu dans l'hypothèse où vous souhaiteriez poser un poêle et donner une touche flamboyante à vos soirées hivernales - fibre optique : le télétravail est optimisé ! - entrée couverte en moquette de pierres accueillante : vous rentrerez au propre à la maison ! - des placards de rangements (entrée, chambre parentale) - l'électricité est tirée jusqu'à l'entrée de la parcelle : possibilité pour vous d'installer un portail de votre goût ! La taxe foncière est de 954 € / an une enveloppe est constituée pour la gestion du chemin d'accès dans le lotissement : rien de mieux que des affaires transparentes avec le voisinage et des prévisions encadrées ! Et côté village ? Tout se fait simplement et à portée de main ou de pied si vous me le permettez !: - petits commerces de proximité et restaurant convivial à 2 minutes à pied, - écoles du village accessibles à pied, avec transports scolaires pour le collège de saint-jean-de-soudain (7 km) et le lycée de la tour-du-pin (10 km), - gare de cessieu à 5 km, gare de la tour-du-pin à 10 km, - accès à l’autoroute a43 en moins de 10 minutes, - supermarchés et services du quotidien rapidement accessibles, tout en profitant de la quiétude du cadre champêtre. Cette maison, c’est plus qu’un simple lieu de vie : un mélange de confort moderne, de nature et de praticité, avec ce petit supplément d’âme qui fait sourire chaque jour ! Je vous propose un premier échange téléphonique pour parler de votre projet et organiser la visite de votre prochain nid douillet. Un accompagnement professionnel, humain et sécurisé vous sera dédié — pour que ce projet se vive avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Située dans un environnement au cadre champêtre, verdoyant et calme, cette authentique bâtisse ancienne, partiellement rénovée, développe 196 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 301 m² avec deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de vastes espaces de vie (salon et salle à manger) agrémentés d'un poêle à bois, donnant directement accès à une grande terrasse dominant le jardin. Également présents : un WC indépendant avec lave-mains, un accès au garage et une salle de bain à finir d'aménager (prévue avec douche à l'italienne). À l'étage, un grand dégagement sur mezzanine dessert un bureau, quatre chambres lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. La maison a déjà bénéficié d'importantes rénovations intérieures, mais certaines finitions restent à prévoir (notamment mise à jour du tableau électrique et aménagement final de la salle d'eau, façade), offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Les extérieurs séduisent par un vaste parc arboré(possibilité de le diviser), un cabanon de jardin, et une grande terrasse conviviale sans aucun vis à vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 06 27 27 00 19, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 118 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 112 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 123 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 200 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 120 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 84.17 m², située à doissin, france. Ce bien, en exclusivité chez guy hoquet bourgoin jallieu, comprend 3 chambres et est de plain-pied. Profitez de la proximité de l'école primaire, idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 620 747 r. C.S. - vienne.

En exclusivité avec safti - julien gayat, à 15 minutes de la tour-du-pin, sur la commune de doissin, sur un terrain de plus de 4400 m² (dont une partie boisée), au fond d'une impasse : venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 116 m²; elle se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon et de 4 chambres; vous apprécierez ses 420 m² de dépendances, idéales pour une activité professionnelle, pour faire du stockage. Chauffage par poêle à bois récent, tout à l'égout, fibre, toitures en bon état. Travaux de rafraichissement à prévoir visite virtuelle sur demande a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897 749 149.