Maison à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

Idéalement située à seulement quelques minutes de LE MELE SUR SARTHE et de toutes ses commodité, au calme, en hameau, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux avec ses 2 hectares de prairie attenante. La maison principale d'environ 185 m² comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour / salon de 55 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis avec vue sur la prairie, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires; la buanderie bénéficie d'une porte de service qui permet l'accès au jardin et aux dépendances pour plus de praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée avec douche moderne et baignoire d'angle, des toilettes séparées et un espace de rangements. À l'extérieur, une dépendance en pierre servant d'écurie comprend un ancien fournil avec son four à pain, 2 boxes et une cave. Un hangar de 90 m² avec une grande hauteur sous faitage, un garage et un carport d'environ 100 m² complètent ces installations. Un Kota grill finlandais ajoute une touche conviviale pour des moments agréables en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un à deux hectares en plus. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique; chauffage par pompe à chaleur en relève d'une chaudière au gaz. Immédiatement habitable, bénéficiant de tout le confort moderne dans un écrin ancien, cette propriété n'attend que vous pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 599392 ).

Vivre, travailler, respirer – Maison avec local pro à Saint-Julien-sur-Sarthe Et si votre quotidien se simplifiait enfin ? Moins de trajets. Plus d'espace. Un lieu où l'on vit bien et où l'on peut travailler sans compromis. À Saint-Julien-sur-Sarthe, à quelques minutes du plan d'eau et des services de Le Mêle-sur-Sarthe, cette maison de bourg propose une configuration rare : une vraie maison familiale + un espace professionnel indépendant. Les informations clés, tout de suite 138 m² habitables Local professionnel indépendant de 35 m² 3 chambres + dressing Grenier aménageable de 45 m² Cour fermée + dépendance L'espace de vie Derrière sa façade discrète, la maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Salon ouvert sur une terrasse ensoleillée Cuisine ouverte, conviviale et bien organisée Circulations fluides, volumes équilibrés À l'étage : 3 chambres confortables Dressing indépendant de 8 m² Salle d'eau WC séparés Et au-dessus : Grenier, prêt à devenir suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace créatif. L'espace professionnel (le vrai plus) Local indépendant de 35 m² avec WC et un accès séparé Parfait pour : profession libérale, activité à domicile, bureau / atelier ou une transformation en pièce de vie Extérieurs simples et pratiques, cour fermée et sécurisée, une dépendance de 12 m² (rangement, atelier, vélos, loisirs) À savoir, en toute transparence Chauffage fioul Classe énergétique : E Des travaux de rénovation énergétique permettront : plus de confort, une meilleure performance et une valorisation du bien Un bien cohérent pour un projet réfléchi. En résumé Maison familiale Espace pro intégré Volumes évolutifs Environnement calme Proche services et nature Contactez-moi pour une visite et voyons si ce lieu peut devenir votre nouveau quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 896299.

Jolie longère de 207 m² située dans un environnement calme au coeur du Perche à moins de 10 minutes des commerces et commodités du Mêles-Sur-Sarthe. Une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière cuisine et un toilette composent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Combles potentiellement aménageable d'environ 70 m². Attenant à la maison une remise agricole de 30 m². Une dépendance de type bergerie de 50 m². Le tout sur un terrain d'environ 5 hectares avec paddocks pour chevaux, chemin de randonnées, potager, arbres centenaires. Un environnement campagne unique pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, cette authentique longère entièrement rénovée sur 126 m² habitables, où l'authenticité de l'ancien dialogue avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, un toilette indépendant, ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : Plusieurs ateliers raviront les amateurs de bricolage ou les projets professionnels Un hangar permet le stockage de véhicules ou de matériel Un ravissant petit étang apporte une touche de poésie et de sérénité Le tout est implanté sur un peu plus d'un hectare de terrain, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de liberté Une propriété rare, mêlant caractère, volumes et potentiel, parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou une activité annexe. ? Calme, charme et espace : ici, le temps semble ralentir… et les projets prennent vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Située à Roullée (72600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Roullée, vous trouverez facilement des commerces locaux et des activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Deux places de parking, un garage et un carport complètent les extérieurs de cette propriété. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 3676 m² offre un cadre de vie chaleureux. À l'intérieur, un salon / séjour lumineux avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés. Le salon / séjour spacieux et la cuisine équipée représentent l'espace de vie principal de la maison, offrant une atmosphère accueillante. La chambre et la salle d'eau sont fonctionnelles et bien aménagées. Les extérieurs comprennent un garage, un carport et un vaste terrain propice à de nombreuses activités en plein air, faisant de cette maison un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 145 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vérandas, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une arrière cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est complété par des dépendances, une cave et des garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Une maison idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? RARE sur le secteur – Maison de plain-pied avec potentiel incroyable ! ? Vous cherchez un cocon fonctionnel sans escaliers, avec jardin, dans un quartier calme ? Cette maison de plain-pied de 72 m² habitables est une opportunité rare à ne pas laisser passer ! ? Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine prête à être personnalisée Une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés 3 chambres, idéales pour une famille ou un bureau à domicile Mais ce n'est pas tout… ? Bonus potentiel : Une dépendance indépendante, aménageable selon vos envies : atelier, studio, bureau, etc. Des combles également aménageables, pour agrandir la surface ou créer un espace nuit supplémentaire ? Le tout sur un terrain clos de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours ou laisser courir les enfants en toute sécurité. ? Les + de ce bien : Plain-pied : un confort de vie rare dans le secteur ! Potentiel d'évolution avec dépendance et combles Secteur recherché et calme ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Dans l'orne aux portes du perche, à 20 mn d'alençon, de l' a28 / a88,2 h 15 de la porte saint cloud, 35 minutes de l'aigle, 15 minutes de sées, 10 mn de mortagne au perche, à 15 mn de soligny la trappe et de son lac, à proximité (6 km) du mêle sur sarthe, village dynamique (commerces, services, écoles, collège, ramassages scolaires, ligne de transport en car, voie verte et base de loisirs). En pleine campagne, en sortie de village, à 3 mn des commerces. Sans vis à vis avec une vue dégagée sur les pâtures et la campagne environnante. Ensemble immobilier sis sur une parcelle de 8929 m² - terrain clos et arboré, - 200 oliviers, 100 figuiers, 200 mûriers- chemin privé et portail manuel, sans aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée sur la campagne maison ancienne en pierre de 1850 - exposition sud - toiture en baccacier - 184 m² habitables sur 2 niveaux. Beaux volumes, double vitrage, (5 salles de bains / 5 wc), rdc : entrée, cuisine ouverte sur un coin repas, séjour / salon, cheminée insert, (sdb + wc) - demi étage - sous combles – 1 chambre d'appoint + (sdb + wc), 1 chambre d'appoint + (sdb + wc) - a l'étage : 2 chambres + (sdb + wc) indépendantes desservies par un escalier extérieur et intérieur dans le prolongement de la maison d'habitation - terrasse (220 m²) + pergola fleurie attenante au jardin potager + barbecue, piscine (bassin écologique alimenté en eau de source) surplombée d'une terrasse 40 m² en bois douglas (durée de vie illimitée) – 2 bâtiments (futurs gîtes ou autres. ) corps de bâtiments annexes - cave, cellier - 20 boxes, piste entraînement activités du cirque, 2 serre 10 x 8,1 (30 x 8) et 1 (3 x 18) - pièce d'eau d'environ 1260 m², puits, accès cuisine d'été, sanitaires / douche - branchement électrique 22 panneaux solaires, 1 poêle à granulés, 3 pompes à chaleur, 1 cheminée insert, assainissement individuel - 2 fosses sceptiques conformes. Cause départ imminent - maison vendue meublée. Possibilité de structurer la maison en 3 logements dpe réalisé - classe d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 594446 ).

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique Maison en Pierres de Caractère Vivable de Plain-pied ! 10 min de Mortagne-au-Perche 25 min de Alençon Sur plus d’un hectare de terrain, avec Jardin, Garage et Dépendances, entièrement clos et sans vis à vis. Découvrez cette jolie maison atypique en pierre d’une surperficie de 175 m² habitable, nichée à la campagne, au calme. Construite avec soin, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par toutes ses pièces spacieuses, avec au rez-de-chaussée : une véranda de 30 m² exposée plein Sud, une entrée agréable qui distribue le salon de 22 m², le séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès vers la terrasse, un bureau de 12 m², un couloir desservant, une salle de bains avec douches de 11 m², un WC séparé, et une chambre très spacieuse de près de 20 m². À l’étage : un vaste couloir dessert 3 grandes chambres (11 m², 15 m² et 16 m²), un autre WC séparé et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de chaque pièce. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente et à la convivialité et profitez d’une pâture non attenante séparée d’un petit chemin de près d’un hectare. Profitez de la vue imprenable offerte par cette propriété, orientée plein sud-ouest pour des moments de quiétude inégalables. Le + de ce bien : un bâtiment comprenant une dependance de 70 m², un autre dépendance avec cave et espaces de rangement et son étage, deux garages de 38 m² et 16 m² avec portes sectionnelles automatiques et places de parking. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillit. Ne manquez pas l'occasion de visiter un atypique et rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Amoureux de l’ancien et d’authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune d’Essay (61) à 9km de Sées et de l'accès à l'autoroute A28, cette maison familiale de 157 m² offre un véritable petit bout d’histoire locale, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m² entièrement close, elle séduit dès l’arrivée par sa cour carrée entièrement close de murs, apportant charme, intimité et caractère. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagements complémentaires. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, permettant d’accueillir enfants, famille et amis. Les amateurs d’authenticité apprécieront également sa cave ancienne de 33 m², véritable témoignage du passé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire de 21 m², d'une salle à manger de 20 m² agrémentée d'une cheminée ancienne avec son tablier en bois sculpté, d'un petit salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cagibi. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres (17,11, 15 et 18 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Huisseries en PVC double vitrage, toiture côté cour refaite, assainissement collectif, chauffage centrale au fioul, très claire (exposition plein sud). Cave, 3 dépendances avec un garage fermé et un garage ouvert, jardin potager avec fruitiers. Taxe Foncière : 1200€. Prévoir travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, le cachet de l’histoire et des éléments techniques déjà rénovés, idéal pour un projet familial ou une résidence de caractère. UNE DECOUVERT S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 7 pièces. Ici, dès l'entrée, on sent qu'on est dans une maison pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, des pièces qui communiquent, et ce détail qui change l'ambiance d'un séjour, une belle cheminée en bois, prête à retrouver sa place au cœur des soirées d'hiver. À seulement 10 km de Sées, dans une petite ville avec commerces, la vie quotidienne se fait simplement : on profite du calme, sans renoncer aux essentiels. Au rez-de-chaussée : le confort au quotidien une cuisine une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en bois, un salon une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un cagibi, un bûcher. À l'étage, on retrouve : trois chambres mansardée et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins : salle de jeux, dressing, bureau, chambre d'appoint… Autour de la maison, le potentiel se poursuit. À l'avant : trois dépendances. À l'arrière : d'autres dépendances, un atelier, un garage et une remise. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 067 m², un vrai atout pour qui veut de l'espace : jardin, potager, coin détente, ou simplement la liberté de ne pas être les uns sur les autres. Quelques travaux sont à envisager, ce qui laisse aussi la possibilité de remettre le bien à votre goût et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Le chauffage est au fioul. Si vous cherchez une maison de famille avec du volume, des dépendances pour vos projets et un grand terrain, tout en restant proche de Sées, celle-ci mérite d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 934974.

Cette grande longère se situe sur la commune de neauphe sous essais, à quelques kilomètres de sees l'eveche. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte. La partie habitation vous offre : entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. La partie gîte vous offre : une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m²), 4 chambres, plusieurs salle d'eau et wc. Assainissement par micro-station selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 / 02 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 432964 prix 375 000 euros honoraires 4,17% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de sees l'eveche (neauphe sous essai) cette grande longère vous offre : 2 entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 900 euros / an sur le terrain de 16 000 m² environ vous disposez d'une dépendance de 160 m² avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un plan d'eau poissonneux de 1500 m² environ. - dpe : classe c- ges : classe a pour la partie habitation montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025. Mandat n° 432069 prix 239000 euros honoraires 4,82% à la charge de l'acquéreur soit 228000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Située dans la paisible ville de La Fresnaye Sur Chédouet (72600), cette maison de 230 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Cette charmante maison de 8 pièces propose sur ses 1234 m² de terrain une surface habitable de 230 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 85 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. En plus d'un double garage, l'extérieur comprend un atelier, un bucher et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pas de gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À deux pas du centre ville et des commerces de Mortagne au Perche, cette maison de 105 m² à rénover, à fort potentiel se distingue par son charme atypique et sa luminosité. Cette maison se compose : - D'une grande pièce à vivre de 47 m² : Un espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle à manger et un salon sur mesure. - D'une cuisine avec mezzanine : Un agencement original et pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. - De Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée : La première située en au rez-de-chaussée offre une surface de presque 14 m², avec ouverture sur le jardin. La seconde, à l'étage offre quant à elle une surface de plus de 20 m² et dispose d'un point d'eau permettant d'envisager facilement une suite parentale. - D'une grande salle d'eau de plus de 7 m² aux couleurs chaudes et offrant de belles perspectives. - D'une chaufferie de plus de 6 m² avec coin cave hors sol. La maison est habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer son confort et ses performances énergétiques. Cette maison est un véritable coup de coeur si vous cherchez un projet de rénovation permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un caractère unique et un fort potentiel de projection. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 589619 ).

Aux portes du bourg de mortagne au perche, magnifique maison du xviiième siècle offrant sur plus de 140 m² habitables : au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau avec wc grenier semi aménagé véranda, garage, préau, cave, piscine parc arboré de plus de 2300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert lafitte, tél. : 06 08 48 37 98, e-mail : hubert.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 501 767 925.

Magnifique longère typique et authentique parfaitement restaurée à proximité de Bellême avec vue panoramique ! Située à LA PERRIERE, magnifique village avec commerces, à proximité de Bellême et de sa foret domaniale, cette charmante longère décorée avec gout n'attend que ses nouveaux propriétaires pour les accueillir immédiatement au coeur d'un lieu de vie offrant 3 chambres, dont une suite parentale de 40 m² incluant la chambre de 20 m², un dressing, et une salle de bain douche et baignoire avec vue sur la campagne et accès à la terrasse ! Un séjour parqueté chauffé par un insert moderne poursuit ce niveau, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée dans laquelle l'espace dinatoire confortable permettra de profiter de bons repas. Toutes les pièces ont accès au jardin paysagé et à sa terrasse pour profiter de la lumière mais surtout sa vue. Le tout est très fonctionnel, confortable, doté d'une buanderie et proposé intégralement meublé; seule la décoration sera retirée; les huisseries sont en double vitrage; les lieux sont chauffés principalement au bois grâce à l'insert, mais aussi grâce à des radiateurs électriques performants; l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. C'est donc un total de 3 chambres, une première salle d'eau, une salle de bain équipée douche et bagnoire îlot, et deux toilettes dont un indépendant, qui vous attendent pour vous accueillir et accueillir vos hôtes avec qualité. L'habitation bénéficie aussi d'une dépendance d'environ 40 m² ainsi que de combles aménageables ! Vous avez donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable ou de créer un garage. Un permis a même été accepté en ce sens. Pour finir, un magnifique jardin arboré et paysagé d'environ 500 m² permet de profiter d'un extérieur charmant et paisible avec sa terrasse, une serre, un coin potager, et plusieus espaces "détente" dont un spa nordique, le tout avec une vue panoramique sur la campagne percheronne et ses vallons ! Enfin pour les amoureux des balades à pied, en vélo ou à cheval, la forêt domaniale est aux portes du village. Ce dernier est calme, charmant, et disposent de commerces et restaurants. Ces lieux sont parfaits pour toute personne souhaitant profiter immédiatement d'un cadre idylique parfaitement restauré et confortable, et dont la surface habitable peut encore être agrandi; résidence principale ou secondaire, voire gîte, il n'y a qu'à choisir la future destination de cette maison - appelez moi pour plus d'informations - vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600420 ).

Il existe des biens que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent immédiatement. À La Perrière, dans l'un des secteurs les plus préservés et recherchés du Perche, ce hameau ancien se dévoile au bout d'un chemin, à la lisière de la forêt, dans un silence absolu et permet d'envisager plus de 300 m² habitables répartis sur 3 batiments. Devant vous, un panorama ouvert à 180° sur les vallons percherons. Une vue vivante, changeante, spectaculaire en toute saison. Ici, l'essentiel n'est pas la surface actuelle, mais la rareté du site, l'authenticité du bâti et la cohérence de l'ensemble. La maison principale, immédiatement habitable d'environ 81 m², offre un séjour chaleureux, une cuisine, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Chauffage au bois, assainissement individuel. L'atmosphère y est simple, saine, profondément authentique. Une base idéale pour profiter du lieu sans attendre. Autour, deux autres bâtiments anciens complètent ce véritable hameau privé pour un potentiel total de plus de 300 m² : • une seconde habitation entièrement à restaurer, parfaite pour créer une maison d'amis, un gîte ou un second logement • un bâtiment en retour comprenant atelier et grange, offrant un potentiel d'aménagement important L'ensemble date probablement des XVIIe ou XVIIIe siècles et conserve toute la noblesse du bâti rural percheron. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu. Un paysage. Un projet de vie. Résidence secondaire de caractère, refuge artistique, maison familiale évolutive ou projet d'accueil… les possibilités sont nombreuses, mais le cadre, lui, est unique. Biens de cette nature, avec une telle implantation et une telle vue, restent extrêmement rares sur le marché du Perche. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 600732 ).

Située à La Perrière (61360), cette charmante maison GASTON DREUX datant de 1980 est érigée sur un terrain de 897 m². La Perrière est un quartier paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de l'authenticité normande. D'une surface habitable de 106 m², cette maison offre un agencement optimal avec un couloir d'entrée, un salon / séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le garage et la cave complètent cet ensemble fonctionnel. Avec ses 4 pièces au total, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort, dans un cadre verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Maison perche A moins de 10 mn de Mortagne au Perche, en campagne et en hameau, maison percheronne en L avec piscine intérieure sur 1000 m² de jardin environ. La maison de 230 m² se compose au rez-de-chaussée (travertin au sol) d'une cuisine dinatoire de 40 m²; salon avec cheminée en pierre blanche (35 m²), séjour / chambre (19 m²), buanderie, wc séparé. À l étage et par deux escaliers, 5 chambres (26 m²; 10 m², 9.5 m²; 9.5 m²; 11 m² ), pièce (12.25 m²) 2 SDB, 1 SDE. En retour d'équerre, pièce à finir de rénover (13 m²) ; pièce de 58 m² avec piscine intérieure (8m x4m), chaufferie Au premier dans la tour, chambre (14 m²) avec SDE et wc. Au deuxième chambre (14 m²) avec SDE et wc. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² avec vue sur la prairie attenante. CC central au fuel, double vitrage, rénovation récente, toiture en très bon état, terrasse jardin clos d ' environ 1000 m² clos avec portail électrique, assainissement non conforme. Prix : 280 000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter François Iorsch au 06 30 17 94 36 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com 1.

À quelques minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible. Sur un terrain clos de 390 m² avec 4 places de stationnement, cabanon et dépendance attenante utilisée comme réserve et chaufferie, elle offre 180 m² habitables : vaste entrée, cuisine, salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres, bureau, 3 WC. Les combles aménageables laissent libre cours à vos envies : chambre, salle de jeux, atelier… Alliant authenticité et confort (chauffage gaz, double vitrage partiel, tout à l'égout), elle vous accueille dans un environnement calme, proche des commodités. Un véritable cocon à façonner à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

En sortie de village, maison atypique de 48 m² construite en 2009 comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée, coin cuisine avec rangement, chambre, salle d' eau, wc. Grenier non aménageable. Chauffage électrique au sol. Terrasse avec vue campagne, tout à l égout. terrain de 1 H5 clos de lisses, abri et mangeoir pour chevaux, 2 paddocks.  1.

(Sous offre. ) Proche de Mortagne-au-Perche, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison isolée de 202 m² avec piscine intérieure chauffée (8 x 4) se compose de trois bâtiments attenants, sur un terrain de 740 m². À l'extérieur : grande cour avec terrasse et 3 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : salle de réception avec escalier, réserve, chaufferie, vaste salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec cheminée insert et wc. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing, buanderie, pièce palière, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Dans la tour : 2 chambres niveaux 1&2, avec salle d'eau / WC, régulièrement louées sur Airbnb, offrent un revenu complémentaire. Une pièce supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée. Chauffage au fioul, chauffe-eau, double vitrage majoritaire, VMC / extracteurs, assainissement individuel. Une propriété idéale pour une résidence principale ou un projet avec activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.

Iad france - marc desprez vous propose : le 20 janvier 2026 baisse de prix plus que très intéressante. Maison de bourg à la sortie de mortagne au perche sur un terrain de 2650 m². Terrain divisible et constructible ! Un rajeunissement en décoration est à prévoir. Avec au rdc : un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, buanderie, un garage avec porte d'accès à la maison. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain, wc séparés. Une cave à vins sous l'entrée. Devant la maison une terrasse orientée sud. Un bâtiment annexe indépendant avec double garage, un espace bois et matériels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans un cadre verdoyant et vallonné, cette jolie maison en pierre de 160 m² habitable se dresse sur une parcelle d'1 hectare 5 avec une pièce d'eau, une dépendance avec un abri pour chevaux et garage, un bûcher et une remise attenant à la maison. La petite maison dans la prairie ! Au rez-de-chaussée, en enfilade, un salon avec insert, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine dinatoire. Les larges ouvertures entre les pièces ont permis de créer un plateau harmonieux aux volumes généreux. À l'étage, trois grandes chambres. Ce qu'on aime : de beaux éléments d'origine, une belle rénovation, une maison dans laquelle on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.