Maisons à vendre à Essay

Maison ancienne entièrement à rénover, idéale pour un acquéreur souhaitant créer un projet à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison est aujourd'hui mise à nu : électricité, plomberie, menuiseries et aménagements intérieurs sont à reprendre entièrement. La structure est saine et plusieurs éléments de caractère ont été conservés, notamment une belle pièce avec poutres apparentes et un escalier en bois. - Environ 70 m² par niveau sur le rez-de-chaussée et le 1er étage - Combles représentant environ 30 m² au sol, avec potentiel d'aménagement partiel - Grande cave sous l'ensemble de la maison - Terrain d'environ 380 m² - Double accès : par la rue et par une ruelle située à l'arrière - Parcelle complémentaire d'environ 95 m², pouvant notamment être étudiée pour la création de stationnements - Dépendance à l'arrière - Possibilité de mettre en valeur les murs en pierre La configuration et les deux accès permettent également d'envisager un projet de division en deux habitations, avec création d'un second escalier et réorganisation intérieure. Les combles offrent eux aussi des possibilités intéressantes, notamment par la création éventuelle de fenêtres de toit. Division, création de stationnements, ouvertures et aménagement des combles restent naturellement soumis aux autorisations d'urbanisme et à la faisabilité technique. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs souhaitant repartir d'une base saine pour créer un projet complet. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien, sans modification de sa configuration. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

Située dans la commune de Bursard (61500), cette maison de bourg offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette localisation ravira les familles à la recherche d'une vie pratique et harmonieuse. De plus, les environs regorgent de charme avec ses paysages verdoyants et ses lieux de promenade qui sauront séduire les amoureux de la nature. Cette charmante maison de 100 m², érigée sur un terrain de 1445 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une dépendance et d'un vaste terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Avec ses pièces lumineuses et son environnement calme, cette demeure à Bursard saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

Proche de sees l'eveche (neauphe sous essai) cette grande longère vous offre : 2 entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 900 euros / an sur le terrain de 16 000 m² environ vous disposez d'une dépendance de 160 m² avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un plan d'eau poissonneux de 1500 m² environ. - dpe : classe c- ges : classe a pour la partie habitation montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025. Mandat n° 465 217 prix 215 250 euros honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Cette grande longère se situe sur la commune de neauphe sous essais, à quelques kilomètres de sees l'eveche. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte. La partie habitation vous offre : entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. La partie gîte vous offre : une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m²), 4 chambres, plusieurs salle d'eau et wc. Assainissement par micro-station d'épuration. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 / 02 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 465 218 prix 374 400 euros honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurence leroux vous propose : une propriété unique, entre art de vivre et projet professionnel. Dans un environnement privilégié aux portes du perche, découvrez cette propriété atypique et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie remarquable et de nombreuses possibilités d’exploitation. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, implantées sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4 157 m². - une première habitation aux multiples possibilités anciennement exploitée en restaurant gastronomique, cette première partie offre un véritable espace professionnel, parfaitement équipé et immédiatement exploitable selon votre projet. La grande cuisine professionnelle dispose notamment de 4 postes de cuisson, cellule de refroidissement, fours vapeur, chambres froides, deux équipements variocooking. Ainsi que l'ensemble du matériel de qualité et des ustensiles nécessaires à l'activité. Elle s'ouvre sur une vaste salle de réception avec billard et baby-foot, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne. Un espace sanitaire aux normes pmr complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande salle de séminaire peut facilement être transformée en chambre ou en espace supplémentaire grâce à la présence d'une arrivée d'eau. Un bel espace détente avec spa complète cet ensemble. Restaurant, chambres d'hôtes, cours de cuisine, séminaires, espace bien-être ou encore lieu d'accueil touristique / évènementielle : les possibilités sont nombreuses et particulièrement intéressantes dans cette région du perche, prisée pour son patrimoine, ses paysages, ses randonnées et son tourisme vert. - une seconde habitation pensée pour le confort la seconde habitation, d'une surface généreuse d'environ 200 m², offre des volumes lumineux et un agencement particulièrement agréable au quotidien. Une vaste entrée avec de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec un bibliothèque et poêle et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand bureau avec accès direct sur l'extérieur, une buanderie et des wc. L'espace nuit propose : deux chambres avec placards et salle d'eau commune, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre avec placards et salle d'eau et wc, à l'étage, une chambre ou un bureau bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Les chambres sont lumineuses et plusieurs d'entre elles disposent d'un accès direct sur une terrasse. Les équipements ont été pensés pour conjuguer confort et performance : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, convecteurs et insert bois. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Un extérieur qui invite à profiter entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail motorisé avec digicode et s'étend sur un terrain de 4 157 m², entièrement arboré et fleuri. Le terrain est piscinable avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Un abri de jardin et un appentis avec électricité un complète les extérieurs. Au fond de la propriété, sous de majestueux chênes, un grand ponton offre un véritable espace à part, avec une jolie vue dégagée sur la campagne : un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature. Une propriété prête à vivre et à évoluer par son état d'entretien, ses volumes, la qualité de ses équipements et son potentiel professionnel, cette propriété constitue une opportunité rare. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et donner vie à votre projet. Un bien singulier qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil, de restauration, de bien-être dans un environnement préservé ou encore nouveau projet professionnel, pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et apprécier ses volumes, ses prestations et son environnement, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Site d'exception, de réception, d'habitation, chambres d'hôtes, et de gite. Sur superbe parcelle de 4 hectares avec plan d'eau disponible à la vente ! Investisseurs, agriculteurs, artisans, et / ou familles faites vite ! . Situé au cœur de la campagne, vue panoramique sur les champs, et accessible à la fois par les grands axes paris- le mans - a 28 - caen, ce corps de ferme exploité actuellement en lieu de reception et d'habitation se propose à la vente. Ici tous les projets sont envisageables : * un bassin japonais couvert neuf * 1200 m² de bâtiments agricoles * gite 15 couchages, salle réception, cuisine pro, aux normes pmr et incendie * 1 maison d'habitation 100 m² de plain pied avec terrasse plein sud- ouest, cuisine neuve entièrement équipée avec chambres d'hôtes complètes meublées - 14 couchages / cuisine équipée / salle de douche / wc * chaufferie - atelier 39 m² * grange- abri voiture 190 m² * 4 hectares d'herbage et 250 m² point d'eau * 3 accès véhicules permettant de diviser / dissocier les parties privées * grange brute + 100 m² avec coin cuisine, toilettes sèches & combles aménageables. Site accessible par les voies vertes, très actif en tourisme et réunions festives, aux multiples possibilités de rentabilité ( activités et festivités déjà exploitées d'où quelques chiffres à vous annoncer lors de votre visite) corps de ferme évolutif en vue de ses nombreux bâtiments et emplacement. Economies en chauffage et electricité grâce aux panneaux solaires récents, et poêles à bois. Assainissement aux normes. Pas besoin d'investir dans des travaux, posez vos meubles, mettez en vos idées en place, et vous serez comblez par ce lieu rempli de potentiel. Contactez le 06 62 61 97 42, je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de cette visite, du montage de votre investissement, et vous détailler les atouts de cette pépite. ( appels et sms prioritaires) katia moreau, conseillère immobilier - 61 53 72 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924037.

Cette habitation aux technologies confortables et économiques est à votre disposition dès aujourd'hui ! Batie en 2011 sur une parcelle plate et close de 1700 m², parfaitement ensoleillée du matin au soir, saisissez l'opportunité qui se propose à vous : Un foyer de plus de 144 m² de surface utile sur 2 niveaux, chauffé aux Granulés, à l'électricité et Pompe Air / Air pour un confort de climatisation nécessaire par les temps qui courent ! En plus de son bel espace de vie de 52 m², ses 2 chambres au rez de chaussée, ses 2 grandes chambres en étage, laissez vous séduire par son cadre résidentiel où prône le calme et chante la campagne. Si votre souhait est d'avoir votre espace seulement au rez de chaussée, tout y est bien pensé : 1 wc séparé suspendu avec châssis, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque avec châssis. Et pour permettre de trouver chacun sa place, l'aménagement des combles vous propose une grande pièce palière et un wc avec lave mains. la possibilité d'une salle d'eau est envisageable facilement. Cette maison moderne qui ne demande que poursuivre son histoire, vous offre en plus de sa luminosité, ses beaux volumes : un grand garage de 30 m² ! La motorisation de son portail et de sa porte sectionnelle de garage, ses volets roulants électriques, et le robot tondeur, vous permettront un gain de temps et d'efforts. Vous n'avez plus qu'à visiter et vous installer ! Contactez le 06 62 61 97 42, Mme MOREAU Katia, Pour davantage de renseignements et / ou un rdv (appels et sms prioritaires) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 968488.

Au cœur d'un village authentique de campagne, aux allures discrètes et de caractère, découvrez cette pépite parfaitement rénovée et parfaitement entretenue. Cette propriété assortie d'une dépendance en pierre de 50 m², d'un buchet et d'un cabanon de jardin, sur son jardin entièrement close et sans vis à vis, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Son habitation de près de 80 m² de surfaces, vous propose une jolie cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche meublée, d'un séjour accueillant par ses poutres, sa luminosité, et sa superbe cheminée. Sa buanderie de plus de 9 m² meublée et équipée, avec accès directement au jardin, vous permettra une ergonomie dans votre organisation au quotidien. Ses 2 grandes chambres chaleureuses en étage seront vous apporter confort et apaisement. Parfaitement emplantée, vous arriverez en un temps très court à alencon, le mele sur sarthe, ou bien même en moins de 15 min à mortagne au perche, et en 2 heures sur paris. La mise à disposition du pole scolaire à proximité est un vrai bonheur pour les parents, tout en ayant la vie à la campagne, le calme, et l'élégance de l'ancien. Les visites sont ouvertes, alors n'attendez pas, contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ( sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 969807.

? Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un lotissement paisible entre Sées et Alençon, cette charmante maison de plain-pied de 79 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur la campagne normande. ? Les biens offrant une telle vue sont rares : ne tardez pas à venir la découvrir ! Côté intérieur : ? Séjour lumineux et chaleureux ? Insert pour de belles soirées au coin du feu ? Cuisine fonctionnelle ? 3 chambres ? Salle d'eau ? WC indépendant ? Garage attenant ? Confort au quotidien ? Chauffage au gaz avec citerne enterrée ? Insert bois avec possibilité d'installation d'un système de récupération de chaleur vers les chambres ? DPE : D, un classement énergétique appréciable pour ce type de bien ? À l'extérieur : Vous profiterez d'un beau terrain de 1 012 m², idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. ? Le véritable atout de cette maison ? Une vue exceptionnelle sur la campagne depuis l'arrière de la propriété. Un panorama dont on ne se lasse jamais ! Environnement calme Assainissement individuel Maison immédiatement habitable Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

61250 damigny, 179900 euros il y a des maisons que l'on reconnaît au premier regard. Celle-ci en fait partie. Posée sur un terrain arboré de 1 249 m², sans aucun vis-à-vis, elle respire la tranquillité et l'espace. Ici, pas de voisin qui s'impose, pas de bruit qui dérange, juste la douceur d'un environnement calme et préservé, à deux pas du centre d'alençon. Dès le seuil franchi, la lumière s'impose. Le vaste salon-séjour s'ouvre généreusement sur une grande terrasse exposée plein sud, invitation permanente aux repas en famille, aux soirées entre amis, aux matins ensoleillés. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'inscrit naturellement dans ce quotidien heureux. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de douches, chacun trouve ici son territoire, son confort, son intimité. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, l'ambiance apaisante. Mais le véritable coup de coeur attend au sous-sol. Entièrement aménageable, cet espace rare devient ce que vous souhaitez : salle de réception, espace de jeux, salle de cinéma, atelier créatif, la polyvalence à son meilleur. Buanderie et rangements complètent ce niveau aussi pratique qu'ingénieux. Et parce que les petits détails font les grandes maisons, l'aspirateur centralisé, les trois garages extérieurs et les beaux volumes lumineux, à simplement rafraîchir selon vos goûts, font de cette propriété une opportunité aussi rare qu'évidente. 242 m² de vie. Aucun vis-à-vis. Une adresse d'exception. Une maison à découvrir sans attendre. Prix de vente : 179900 euros honoraires inclus charges vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451788 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme de 62 m² avec fort potentiel d'évolution Située sur la commune de Saint-Julien-sur-Sarthe, cette maison en pierre d'environ 62 m² saura séduire les amateurs de charme et de projets d'aménagement. Vous découvrirez une maison entièrement rafraîchie, offrant une base saine et agréable. Le gros œuvre est en bon état, vous permettant d'envisager sereinement la suite de vos projets. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel dès aujourd'hui. Son véritable atout réside dans son grenier aménageable, qui permettrait de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, augmentant considérablement la surface habitable et la valeur du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², idéal pour aménager un jardin paysager, une terrasse ou un espace détente. Les atouts du bien : Maison d'environ 62 m² Terrain d'environ 600 m² Maison entièrement rafraîchie Gros œuvre en bon état Grenier aménageable avec potentiel de 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires Charme de la pierre Située à Saint-Julien-sur-Sarthe, dans un environnement calme Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement avec un fort potentiel d'agrandissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

Idéalement située entre Alençon et Montagne au Perche, aux abord des commerces et écoles (4 min), cette superbe propriété remplie de charme et d'authenticité, bercée par le calme de la campagne, vous apportera le repos, et suffisamment d'espace pour recevoir. Effectivement, imposante sur son magnifique jardin ensoleillé de 1700 m², entièrement clos, arboré, et vous offrant une vue panoramique sur les champs, cette demeure aux volumes généreux vous propose diverses pièces de réception : 3 à 4 chambres selon vos besoins (dont au rez de chaussée ), un grand salon chaleureux avec cheminée, un espace cuisine- salle à manger aux traits typiques de l'ancien, et lumineux. Plusieurs points sanitaires dont une spacieuse salle de bain entièrement faïencée et privatisée pour les privilégiés. Retrouvez également de nombreux rangements et un espace mezzanine pour davantage de confort de vie. Un cellier accolé, une dépendance avec porte de garage et grenier aménageable, divers bûchets accueilleront vos effets de bons bricoleurs ou / et vos envie d'investissement locatif. Sans oublier que les installations récentes de chauffage, de climatisation réversible, et de panneaux solaires sont de réels gains énergétiques qui ne laissent pas le porte monnaie indifférent ! Vous aurez sans nul doute, l'imagination d'installer votre propre décoration et distribution. elle n'attend que vous pour poursuivre son histoire. Contactez le 06 62 61 97 42 (Appels et SMS prioritaires ), je me ferais un plaisir de vous décrire davantage ses atouts. À bientôt, Katia MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 967021.

À proximité du Mêle-sur-Sarthe, cette propriété d'environ 343 m² habitables offre une configuration rare sur le marché local. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue beaux volumes, confort moderne et multiples possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, les espaces de vie impressionnent par leurs dimensions et leur convivialité. La maison s'organise autour d'une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Un grand salon chaleureux avec poêle à granulés complète cet espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda lumineuse aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une réserve ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, la maison propose une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres chambres, une salle d'eau complémentaire ainsi que plusieurs espaces de dégagement permettent d'accueillir confortablement une grande famille. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa partie attenante indépendante. Accessible depuis la maison principale, elle dispose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux et peut répondre à de nombreux projets : logement indépendant pour un parent ou un enfant, activité professionnelle à domicile, bureaux, télétravail, activité d'accueil ou hébergement complémentaire. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 300 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Les différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une grande intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : double vitrage PVC, fibre optique, portail motorisé, ballon thermodynamique, pompes à chaleur, poêles à granulés, tout-à-l'égout et nombreux espaces de stockage. Autre point fort particulièrement appréciable compte tenu de la surface du bien : son classement énergétique en DPE B rare pour une maison de cette importance. Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison capable d'accueillir un projet de vie plus vaste : activité professionnelle, accueil familial, télétravail ou logement indépendant. Une maison aux volumes généreux, prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Prix : 340 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6% soit 328 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2 060 euros et 2 860 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 21 / 04 / 2023. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 426709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Roullée (72600), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Connue pour son atmosphère accueillante, Roullée offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. Cette longère de 140 m² sur un terrain de 2750 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette habitation, comprenant une mezzanine, une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de Roullée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

61500 sées, maison 103000 euros rare sur sées. Située à deux pas du centre de sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare. Édifiée au fond d'une petite impasse, elle développe environ 94 m² habitables, et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine. À l'étage : un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez les deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les plus : charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond) double vitrage. Deux garages quartier calme et proche des commodités beau potentiel de rénovation et de valorisation. Prix de vente 103000 euros honoraires charge acheteurs inclus (6,18% soit 6000 euros) prix hors honoraires : 97000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ('logement à consommation énergétique excessive : classe f). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison prés du mêle sur Sarthe à Coulonges-sur-Sarthe - Maison dans le Perche avec Jardin Arboré Découvrez cette magnifique maison d'environ 217 m² entièrement rénovée située dans la charmante commune de Coulonges-sur-Sarthe à 5 minutes du Mêle sur Sarthe, 15 minutes de Mortagne au Perche. Cette maison de caractère dispose d'une entrée avec placard de rangement et une pièce dressing, d'un salon d'environ 29 m² avec poutres apparentes bibliothèque et cheminée avec poêle à bois, un double séjour d'environ 44 m² avec cheminée insert, une cuisine d'environ 28 m² aménagée et entièrement équipée donnant accès sur une terrasse de 22 m² avec baies vitrées à galandages, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, deux WC, une buanderie avec arrière cuisine ainsi qu'un bureau vous permettant de travailler sereinement depuis chez vous. Le jardin arboré de plus de 3200 m² entièrement clos et avec arbres fruitiers. Une terrasse, exposée ouest, vous permettra de savourer des moments de convivialité en extérieur. Côté praticité, cette propriété dispose de deux garages de 30 et 35 m² environ, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage avec sa pompe à chaleur, son puits, son portail électrique, ses huisseries en aluminium garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Cette propriété Percheronne du 17 et 18 -ème siècle alliant charme, confort et modernité, saura combler les plus exigeants. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Barré vous propose : Maison de caractère avec bois privé de 9 660 m² et dépendance de 160 m² La propriété bénéficie d’un terrain arboré d’environ 1 350 m², prolongé par un bois privé de près d’un hectare, offrant intimité, fraîcheur et un environnement naturel préservé. La maison, d’environ 139 m², a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec cheminée et insert, un salon-salle à manger également agrémenté d’une cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un bel espace de 13,5 m² offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dessert une chambre avec dressing, une troisième chambre d’environ 15 m² au sol, actuellement divisée en deux espaces de 7 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Une dépendance d’environ 160 m² vient enrichir la propriété. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents et des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir. Elle offre ainsi différentes options selon les projets : gîte, atelier, espace professionnel ou projet locatif. Un garage d’environ 30 m² et un puits complètent la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel, de l’espace et le potentiel d’un lieu à faire évoluer selon leurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Courtomer, cette longère normande de plain pied offre un cadre de vie rural et un bel ensemble immobilier implanté sur environ 4600 m² de terrain. La maison s'organise autour d'une entrée qui fait également office de cuisine, équipée d'un insert à bois. Dans son prolongement, un vaste séjour dispose lui aussi d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse à la pièce. La partie nuit se poursuit avec une salle de bains avec WC, puis deux chambres en enfilade. Une pièce indépendante, accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble et peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité. La maison bénéficie de combles aménageables de plus de 50 m². Elle est équipée d'un chauffage central au gaz. L'isolation reste perfectible et devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose notamment d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un garage et d'une seconde dépendance implantée sur le terrain. Un puits est également présent sur la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 970431.

Alain mercier vous propose à sainte scolasse sur sarthe 61170 cette maison en pierre de type longère avec dépendances, atelier, hangar, grange, 20 boxes de 22 m², écuries, divers rangements aux beaux volumes. Cette propriété vous offre une aire pour camping à la ferme; 6 emplacements équipés; (eau, électricité), vous pouvez exercer; il existe une autorisation d'exploitation; présence d'une borne de recharge électrique pour voitures. À votre disposition une permaculture, une hydroponie, une aquaponie, une pergola végétalisée en verger; (vignes, rosiers, figuiers). Dans cette maison sont présentes 4 coins pour cuisiner dont 2 kitchenettes. Pour une autonomie optimale cette maison est équipée de 26 m² de panneaux solaires, de 2 autres types de chauffage pour plus de confort, ( poêle à pellets, plus cheminée-insert ). Cet ensemble est sur terrain plat clos d'au moins 2.500 m² ( possibilité d'avoir plus de surface, environ 12.059 m²) avec vue panoramique et exceptionnelle et calme assuré, un véritable havre de paix, à discuter dès après la première visite. Rdc : 3 entrées après pergola végétalisée et terrasse en (l) d'au moins 170 m² dans salle salon, pièce de musique, buanderie, wc dans salle d'eau, cuisine spacieuse, cheminée-insert, local technique pour panneaux solaires, pièce (chambre ), atelier, pièce (cabinet de soin), 2 douches, wc, autre salle d'eau avec accès cour. Etage, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc, coin cuisine, chambre / bureau. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies, paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Cette région est également réputée pour sa richesse historique et culturelle, avec des châteaux et des sites médiévaux à visiter. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, et la tranquillité de la campagne normande est à seulement quelques minutes à pied des forêts environnantes. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, paisible, en harmonie totale avec la nature, un refuge sûr et tranquille. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison vous choisira. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe d- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021, si situe entre 2.540 et 3.470 euros la fibre est en place. Mandat réf : 439478 mra, dpe-d (235 kwh / m² / an) ges-b; (7 kg co² / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439478 mra. Prix de vente : 290.000 euros. Honoraires charge vendeur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Perche, à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche et 10 minutes du Mêle-sur-Sarthe, découvrez un lieu hors du commun : un véritable logis du XVIe siècle dont chaque pierre et chaque niveau racontent cinq siècles d'histoire rurale. Ici, rien n'est standard. Conçue autrefois pour accueillir les animaux en rez-de-jardin (réchauffant naturellement l'habitation), la maison offre aujourd'hui ses espaces de vie principaux en hauteur, baignés de lumière, reliés par un superbe escalier en colimaçon d'époque en bois massif : L'habitation principale sur trois niveaux : • Niveau de réception : Un séjour spectaculaire sous un plafond cathédrale grandiose, dominé par une cheminée monumentale d'époque. Une cuisine ouverte dînatoire conviviale. Sol en tomettes anciennes, pierres de pays et poutres d'origine. Salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparées. • À l'étage : Deux chambres mansardées pleines de charme sous charpente. • En rez-de-jardin (Indépendance totale) : Une suite complète comprenant une chambre avec rangements, sa salle de douche avec toilettes privatives, et un accès direct sur la nature (idéal pour recevoir ou pour une chambre d'hôtes). Un potentiel exceptionnel de 200 m² de dépendances : En face du logis, une impressionnante grange développe environ 200 m² couverts comprenant : • Garage, atelier d'artisan, chaufferie, grand préau ouvert et combles aménageables. • Dépendances annexes pleines de cachet : cave voûtée, four à pain traditionnel et un ancien pressoir au milieu du jardin. (Un cadre inspirant rêvé pour artistes, créatifs, artisans, collectionneurs ou porteurs d'un projet d'accueil / gîte). Un éden nourricier et écologique de 4 000 m² : Le terrain de près de 4 000 m² offre une liberté totale : une jolie mare naturelle, un puits et un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, noyers, noisetiers, vigne, groseilliers). Chauffage éco-responsable : Chauffage central innovant et très économique alimenté aux copeaux de haies bocagères 100 % locales. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 31 / 01 / 2027 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 616705 ).

Cua alençonnaise a la lucarne alencon vous propose ce pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 m² habitable sur sous-sol comprenant rdc : hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon (41 m²) avec cheminée, cuisine aménagée équipée (11 m²), deux chambres (15-10 m²), salle de bain, wc. Etage : palier, deux chambres dont une avec balcon (17-15 m²) une troisième en cours de finition, salle d'eau wc. En sous-sol : double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130 m²), terrain de 3600 m², clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie pvc double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 285, soit e, ges : 11, soit c. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85325.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : SAINT-GERVAIS-DU-PERRON GRANGE À RENOVER Datant de 1850, située à Saint-Gervais-du-Perron, est une ancienne grange au cachet authentique qui offre un potentiel de transformation sur 200 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 1300 m², cette bâtisse de caractère s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Son volume remarquable, hérité de son passé agricole, constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. L'intérieur, actuellement organisé en 2 pièces principales, offre une grande liberté d'aménagement. La hauteur sous plafond spacieuse des granges anciennes et la charpente d'époque confèrent à l'ensemble un caractère peu courant, propice à la création d'espaces de vie ouverts et lumineux. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de façonner ce bien selon vos envies, en tirant pleinement parti des volumes disponibles et de l'orientation favorable du bâtiment. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle bâtisse ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Courtomer et de Moulin la Marche, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour des moments privilégiés en famille. D'une surface d'environ 100 m², cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement restaurée, équipée d'un poêle à granulés, avec salon ouvert sur salle à manger, - une cuisine ouverte : équipée, lumineuse et fonctionnelle. - Une buanderie avec WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres confortables, - une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et rangements, - une grande pièce palière, équipée de placards, permettant la création d'une éventuelle troisième chambre. - WC indépendant. Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires discrètement intégrés avec revente d'électricité générant plus de 1500 €par an. un atout majeur pour optimiser ses économies d'énergie ! Extérieurs soignés : Au bord de cette maison en pierre parfaitement restaurée, vous profiterez d'une grande terrasse, très bien exposée ainsi que d'une seconde terrasse semi couverte type "pergola" pour profiter d'une pause ombragée. - Un atelier attenant à la maison, disposant de sa propre entrée, pour plus de stockage. - Un vaste terrain de plus de 2500 m², entièrement clos avec point d'eau et parfaitement entretenu vous permettra de profiter du calme de la nature au pied de la forêt et des sentiers pédestres. - Un parking bétonné pour plus de confort, - une cabane de jardin avec sol béton. Pour le plus grand plaisir de chacun, une piscine hors sol avec son espace détente et balancelle parfaitement exposé, ainsi qu'une piste de pétanque vous attendent pour des moments conviviaux privilégiés. Dès le premier regard, cette maison clé en main séduit par sa façade en pierre, sa belle terrasse et son extérieur soigné offrant un cadre de vie paisible et convivial. Parfaite en résidence principale comme secondaire, elle allie parfaitement le charme de la campagne et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour un coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 604605 ).

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison Familiale T5 de 112 m² avec Jardin et Garage à Alençon Située quartier d’Alençon Village, construite en 1974 cette maison chaleureuse à deux pas des écoles (notamment l’école Albert Camus et le collège Saint-Exupéry), d’un arrêt de bus au pied de la maison et des commodités quotidiennes, ce bien offre une qualité de vie recherchée par les familles. En franchissant le seuil, un couloir vous emmène vers l'espace de vie avec un salon / séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, propices à l’intimité de chacun, tandis qu’une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet étage. Un extérieur intime et convivial est un véritable atout : Un jardin entièrement clos d’environ 325 m² avec une terrasse en bois sur le devant, des petits espaces crées en coin détente sans vis-à-vis, un garage et des petites dépendances, dont un bûcher, offrent des solutions de stockage appréciables et participent à la fonctionnalité générale du bien. Un emplacement stratégique dans une impasse, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports, et des commerces, tout en évoluant dans un environnement calme et recherché. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck glatigny vous propose à alençon cette jolie maison de ville avec terrain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine aménagé, une véranda, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau. Sous-sol total. Garage et dépendance. Joli terrain clos et arboré de 300 m². Une visite s'impose rapidement ! Budget 178500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges : dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640 et 3640 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454537- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.