Maison à vendre à La Genête (71290)

Maison avec dépendances et grand terrain – Proche Cuisery / Tournus Au cœur d'un village calme et authentique, à proximité de Cuisery et à seulement 12 km de la gare et de l'autoroute de Tournus, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. D'une surface d'environ 70 m² habitables, la maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les cheminées en pierre et le poêle confèrent à l'ensemble un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La construction en pisé renforce l'authenticité de cette maison de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 145 m² avec puits, complété par un terrain agricole attenant de 6 111 m², idéal pour un projet de vie au vert, un potager, des animaux. Les nombreuses dépendances attenantes apportent une vraie valeur ajoutée : - Ancienne écurie d'environ 38 m² - Grande grange d'environ 52 m² avec une hauteur sous poutres impressionnante de 4,60 m - Pièce indépendante d'environ 13 m² - Cave d'environ 9 m² Ce bien offre de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, atelier, espaces de stockage ou projets professionnels. À l'arrière de la maison, le soleil levant illumine la propriété et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, de l'espace et de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 931546.

Situé à 12 kms de la gare et de l'autoroute de TOURNUS, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 104.92 m² avec 3 chambres et d'une petite maison indépendante de 80 m² de 2 chambres sur un terrain de 1 470 m² avec piscine dans un environnement campagnard. Très atypique, la maison principale se compose d'une pièce véranda servant de séjour, un salon très cosy avec ses poutres apparentes et ses briques, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un coin buanderie. À l'étage vous profiterez d'une mezzanine pouvant servir de bureau desservant deux chambres mansardées. Non attenant, pouvant servir à recevoir ses amis, loger sa famille ou tout simplement à mettre en location, vous disposez d'une deuxième maison avec au rez de chaussée : un pièce séjour / cuisine, un wc, un salon et chambre équipée de sa salle d'eau. À l'étage, on trouve une grande mezzanine ouverte servant de chambre pouvant être aménagée en deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine avec son local technique, d'une terrasse couverte très agréable et d'un appentis pour voiture. Le terrain arboré est clos par un portail et portillon. C'est une maison coup de coeur dans un havre de paix, alors ne tardez à venir la découvrir, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 930828.

En exclusivité, sabrina salhi optimhome vous propose de découvrir, au coeur du petit village historique de la saône et loire à la genete 71, cette maison neuve, de plain-pied, au calme et très lumineuse. Elle est constituée d'une entrée avec un séjour et une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et de 3 chambres, sur un terrain de 460 m². Au centre du village, très proche de l'école primaire et de son commerce local, à 7mn en voiture des supermarchés de tournus, et à 40 mn entre mâcon et chalon sur saône,(15 mn du péage de tournus) et 1h30 de lyon. Cette maison accessible à tous, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter sabrina salhi optimhome immobilier au 06 99 88 23 63, ou un mail à sabrina.salhi@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina salhi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 127 181 greffe de villefranche sur saone) 06 99 88 23 63 (réf. 569486 ).

Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres, d'une véranda, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie et d'un garage attenant. Vous apprécierez également la cave, idéale pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 900 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - LSI_1755793652.

Située dans la charmante commune de Jouvençon (71290), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de deux garages, d'un atelier, de deux jardins ainsi que d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose neuf pièces réparties sur deux niveaux, comprenant cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, une salle de bain et un agencement atypique à l'étage avec quatre chambres dont trois en enfilade. Climatisée pour un confort optimal, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située dans un cadre paisible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et WC. Les combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Les annexes comprennent plusieurs dépendances : un box, un poulailler, des ateliers, des écuries, ainsi qu'une grande grange avec grenier et remises. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour un projet agricole, artisanal, ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation avec des dépendances et un grand terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - LSI_1755793651.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité magnifique propriété à vendre – romenay (71470) un havre de paix au coeur de la bresse. Située à seulement 1 km du centre de romenay et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), cette superbe villa de 160 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Un cadre idyllique terrain de 7 533 m² entièrement clos et arboré belle cour, grand espace boisé et jardin paysager piscine 5 x 10 mètres avec dôme grande terrasse couverte de 38 m², idéale pour vos repas en extérieur une maison familiale spacieuse et fonctionnelle logement principal (116 m²) salon / séjour lumineux avec accès au jardin cuisine séparée 3 chambres confortables salle d’eau avec douche à l’italienne 2 wc garage et buanderie logement indépendant (44 m²) – idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis salon / séjour avec accès au jardin cuisine 1 chambre salle d’eau avec douche à l’italienne wc indépendant espaces supplémentaires atelier / garage de 64 m² hangar fermé de 110 m² chauffage central (pompe à chaleur, chaudière bois et fuel) tout-à-l'égout, fibre optique 15 km de tournus (gare, accès autoroute) 20 minutes de l'accès autoroue a39 1 heure de la ville de lyon à proximité de chalon-sur-saône, mâcon, bourg-en-bresse et lons-le-saunier un bien unique qui allie confort, nature et potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de calme et de nature ? Venez découvrir cette ferme d'environ 138 m², elle se compose de deux habitations, elle n'a pas de vis-à-vis, pas de voisin proche (le plus proche étant à plus de 150 m), pas de nuisance, le tout sur un terrain de 25 147 m² (parcelle de bois et de prés). La maison principale se compose d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le studio avec entrée indépendante comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilettes et un dortoir à l'étage. Moyens de chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois. Assainissement individuel Et pour vos soirées entre amis, vous apprécierez la présence d'un four à pain. Ce bien est équipée de panneaux solaires photovoltaïques DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Située à Romenay (71470), cette charmante maison de 115 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 4500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche du lycée et du collège, elle bénéficie d'un environnement campagnard propice à la tranquillité. Cette habitation de plain-pied se compose d'un couloir, d'un cellier, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Elle compte 4 chambres, une salle de bain-wc pour le confort de ses occupants. Les 400 m² de dépendances, comprenant une écurie et une grange, offrent un potentiel de rénovation très intéressant. À rafraîchir, la maison et ses dépendances laissent entrevoir de belles opportunités de réaménagement et de personnalisation pour les futurs propriétaires en quête d'un projet à la mesure de leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien AUTIN, Tél. : 06 03 12 21 81, E-mail : damien.autin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 448 724 369.

Iad france - maryline picard vous propose : romenay -proximite centre du village - environnement calme -a renover -maison de 1965- 115 m² habitables- sous-sol -grande cuisine separee - sejour avec acces balcon / terrasse- salle de bains- 3 chambres a l’etage et 1 au rez-de-chaussee– garage- buanderie-cave-cour -jardin avec vue degagee. Vous cherchez une maison a renover selon vos envies dans un environnement calme à deux pas du centre de romenay ? Vous êtes primo-accedant, investisseur ou en recherche d’une maison secondaire ? Alors ce bien pourrait être votre futur cocon ! Beau potentiel d'amenagement pour cette maison de 115 m² édifiée sur une parcelle de 1712 m², arborée en partie close. Elle est composée au rez-de-chaussée : *d’une entrée spacieuse à aménager. * d’une buanderie avec point d’eau. * d’un grand garage de 37 m². * d’une cave idéal pour les bricoleurs en quête d’espace. * et d’une pièce faisant office de chambre ou bureau. À l’étage, vous disposerez : *de 3 chambres d’environ 12 m² chacune avec vue dégagée sur la campagne. * d’une grande cuisine de 19 m², qui une fois ouverte sur le séjour, pourrait vous offrir une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec accès sur le balcon / terrasse. * d’une salle de bains avec douche et baignoire. * et un wc indépendant. Vous profitez des extérieurs avec les beaux jours et pourrez ainsi lire un bon livre à l’ombre des arbres ou prendre vos repas et apéritifs dans le jardin. L’atout de cette maison est le sous-sol car celui-ci offre une belle superficie à réaménager et ainsi augmenter la surface habitable. Points techniques : chauffage fioul par chaudière : distribution par radiateurs. Fenêtres bois double vitrage (ancien), simple vitrage et volets métalliques type persienne. Jolis parquets chêne au sol dans les chambres. Assainissement conforme pour la vente. Travaux à envisager si vous voulez améliorer sa performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur et enduit de finition, isolation toiture, changement du type de chauffage et production d’eau chaude, menuiseries, vmc, installation électrique. Aménagements extérieurs à terminer. Les + : environnement calme à proximité immédiate du centre de romenay et ses commodités. Romenay offre tous les services et activités de la vie quotidienne. Ecole élémentaire, supermarché, point banque / poste, maison de santé, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurant, tabac-presse, bar, activités sportives… collège à st trivier-de-courtes (5km), lycée à tournus (15km) emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit pied à terre au coeur de la bresse pour télétravailler ou pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 5 min de saint trivier-de-courtes et ses commerces / commodités, 15 min de tournus et sa gare ter, 40 min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406,1h20 de lyon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer la maison qui vous ressemble ! Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche cuisery : maison des années 1980 habitable sur environ 200 m² comprenant : entrée / dégagement, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour (55 m²) très lumineux, bureau, 3 chambres en rdc dont une avec grand dressing, salle de bain, salle d'eau, 2wc, cellier buanderie, à l'étage : grand dortoir avec nombreux rangements, 2 chambres, dégagement et grenier aménageables. Le bien est équipé de 2 garage à voiture et d'un préau. L'ensemble sur 3064 m² de terrain clos avec portail motorisé et interphone. Ce bien est à 15 minutes de l'autoroute a6 et de la gare sncf avec des trains pour lyon et dijon toutes les heures. Toutes les commodités sont à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 889979.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON EN PIERRE + 3 GÎTES – CUISERY (7 km de TOURNUS) Située au cOEur de la charmante commune de Cuisery, à seulement 7 km de Tournus, cette magnifique maison de ville en pierre offre une opportunité unique, aussi bien pour les investisseurs que pour une famille en quête d’un bien d’exception avec un fort potentiel locatif. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. La maison principale se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bain, d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée. Tout a été refait à neuf, garantissant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grange, d’un grand garage et d’un terrain de 182 m². Une belle terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus de cette habitation principale, trois gîtes entièrement aménagés et déjà en activité viennent compléter ce bien. Ils se composent d’un T3 de 50 m², d’un studio de 34 m² et d’un T1 de 30 m². Ces hébergements sont régulièrement loués en courte durée, assurant un revenu locatif stable et attractif. Grâce à son emplacement stratégique dans une région prisée par les touristes, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière. Elle conviendra également parfaitement à une famille cherchant à allier résidence principale et projet immobilier rentable. Ce bien d’une rare beauté est une véritable perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cuisery (71290), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et du collège, ce bien offre un environnement propice à la vie de famille. De plus, la présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour ceux qui travaillent à distance ou souhaitent profiter des loisirs en ligne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 800 m² en 3 parties, pour des moments de détente en plein air. Les dépendances offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. D'une surface habitable de 70 m², cette maison comprend 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement intérieur offre un confort optimal avec une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, 1 toilettes et 1 salles d'eau. À cela s'ajoutent des dépendances comprenant un studio indépendant d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

À 5 km des commerces, écoles et services. Gare et autoroute à moins de 15 minutes. Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée, offre 83 m² habitables de plain pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² avec 3 petites dépendances et un garage. Elle possède un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie dotée d'un insert. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont une avec accès direct à la cour. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les wc sont séparés. Un petit terrain arboré et facile d'entretien, un environnement calme, proche de la nature et des bords de saône, où il fait bon vivre : cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. N'attendez pas pour la visiter. Contactez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 920359.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, elle se situe à quelques minutes du bourg de romenay dans un environnement calme mais non isolé. Elle dispose d'une somptueuse parcelle de terrain attenante d'une superficie de 3110 m² et d'une mitoyenneté côté nord mais nullement dérangeante. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses exposition sud et est - d'un patio côté ouest - de places de parking - d'un bûcher - d'un fumoir- un garage -un atelier - une grange et d'une cave enterrée et d'une mare. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été style véranda d'environ 28 m²- suivi d'une salle d'eau invité - vous trouverez ensuite un espace de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte aménagée- un salon de 37 m² le tout très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage : une mezzanine suivi d'une chambre parentale d'environ 28 m² qui dispose d'une salle de bain de 6 m² et d'un dressing de 3 m². Au nord est : vous trouverez une maisonnette d'environ 65 m² pouvant servir de gîte ou maison d'invité composée d'une pièce de vie avec cuisine et de chambre à l'étage avec salle d'eau. Panneaux solaires- fosse sceptique ( à revoir) - beaucoup de potentiel pour cette charmante maison. Prix de vente : 270'000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe d- 244 / b- 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel zaffiro, au 06 64 03 54 33 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saunier 849 896 253 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystel zaffiro (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saunier 849 896 253 -.

En exclusivité sur romenay une jolie villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut facilement l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité — maison 5 pièces avec terrain clos, double garage & piscine — loisy (71290) l’essentiel •habitable : 140 m² (surface de référence : 175 m²) •parcelle : 1 965 m² entièrement close •nuit : 3 chambres, bureau, une chambre 24 m² divisible. Atouts •véranda 37 m² • séjour-salon 30 m² • cuisine indépendante équipée 18 m² •chauffage performant : pac air / eau, insert bois, poêle à granulés • consommation d'environ 180 € / mois •piscine semi-enterrée, terrasse, grand terrain •double garage 54 m², bûchers • portail électrique agencement •rdc : véranda, cuisine, séjour-salon, dégagement, pièce annexe, salle d’eau, wc, bûcher, garage. •étage : trois chambres, bureau, salle d’eau, wc. (configuration actuelle : 3 chambres + bureau, modulable en 4 chambres.) extérieurs & annexes terrain clos, cour, terrasse, piscine, double garage, bûcher. Infos techniques •pac air / eau, insert bois, poêle à granulés •menuiseries double vitrage •assainissement individuel récent conforme localisation environnement paisible, écoles, commerces et services à proximité (cuisery, tournus). Une maison complète, prête à vivre — venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Rancy (71290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un mélange équilibré entre la sérénité de la vie rurale et la proximité des facilités nécessaires au quotidien. Avec ses vastes espaces extérieurs et son environnement naturel préservé, cette demeure représente un véritable havre de paix pour ses résidents. La maison de 250 m², sise sur un terrain de 2166 m², se compose de 10 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 2 toilettes et 2 salles de bain ajoutent à la praticité du bien, tandis que les caractéristiques de la maison soulignent un lieu de vie confortable et spacieux. Parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace, cette propriété allie charme rural, superficie généreuse et fonctionnalité au sein d'un environnement des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

À vendre – villa de plain-pied au calme avec grand terrain sans vis-à-vis ! Maison 95 m² dont buanderie + garage 18 m² a rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel à seulement quelques minutes de romenay et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : à 15 minutes de tounus et pont de vaux, 20 minutes de louhans et 5 minutes de saint trivier de courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces lumineux avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement. ) pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24 m² dont buanderie) le gros plus : vous bénéficiez d'un terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux. ). Fibre raccordable une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 918474.

À vendre – ferme en pierre de taille, proche cuisery et tournus à seulement 5 minutes des commerces de cuisery, 8 minutes de tournus (lycée et gare) et 10 minutes de l'accès a6, cette authentique ferme en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Offrant 97 m² habitables sur un terrain clos de 2 237 m², elle comprend : une cuisine séparée un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée une salle d'eau récemment rénovée une partie des combles est aménageable. Vous disposerez également d'une cave, d'un atelier et d'une grande grange. Des travaux ont été réalisés récemment. Un bien au charme authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Pour la visiter, appelez moi au 06 99 15 41 19 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 918151.

En exclusivité - baisse de prix c'est une très jolie ferme que je vous propose sur la commune de huilly sur seille, dans un hameau au calme mais proche de toutes commodités. Dans la même famille depuis les années 20 du siècle dernier, cette ferme a fait l'objet d'entretiens réguliers et offre un ensemble en excellent état, murs, charpente, dépendances, sols etc. Elle nécessitera une remise à votre goût et des travaux de rénovation pour la mettre aux normes actuelles : fenêtres fosse (pas à refaire entièrement, épandage à modifier) sdb cuisine les sols sont magnifiques, carreaux de ciment d'époque en très bel état, planchers chêne, plafond à la française dans certaines pièces. Cheminées dans presque toutes les pièces. Cette ferme surprend agréablement par la distribution des ses pièces peu commune dans une ferme de notre région. 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une sam, une cuisine et un très grand grenier qui ne demande qu'à être aménagé. Une agréable terrasse couverte, une grange une chaufferie et plusieurs petits locaux en guise de dépendance un puits une double cave très saine avec branchement pour raccorder la maison sur l'eau du puits chaudière mixte bois et fuel en bon état, régulièrement entretenue beau terrain arboré, avec vue sur prés et les bois en contrebas. 35 mn de chalon sur saône 40 mn de mâcon 15 mn de louhans 8 mn de cuisery j'aurai un grand plaisir à vous la présenter. J'attends vos appels. Prix 155000 euro, honoraires en charge vendeur inclus dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870 euros et 6650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (classé g logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mandat réf : 421514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Garage rénové avec grand potentiel – 170 m² non chauffé situé dans un environnement calme, ce garage entièrement rénové offre une surface totale d'environ 170 m², répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de 69,14 m² et 37,92 m² local technique petite cuisine fonctionnelle à l'étage : une grande pièce de 16,57 m² une seconde pièce spacieuse de 35 m² caractéristiques et équipements : électricité entièrement refaite porte de garage électrique portail électrique menuiseries pvc avec double vitrage porte d'entrée pvc cuivre optique pour connexion haut débit domotique : gestion à distance par téléphone (portail, électricité, etc.) nombre total de pièces : 7 ce bien conviendra aussi bien pour un usage professionnel, artisanal, qu'à un projet de transformation en habitation atypique. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 918241.

Située sur la commune de Bantanges (71500) à 10min de Louhans, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison de 168 m², mitoyenne d'un côté de façon non intrusive, s'élève majestueusement sur un vaste terrain de 17149 m² offrant un espace extérieur généreux. Une belle superficie habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau promet un confort optimal dans un cadre champêtre. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse, un salon spacieux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses. Un garage de 30 m² complète cet ensemble offrant praticité et fonctionnalité. Cette demeure allie à la perfection charme de la campagne et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Chauffage PAC, Assainissement individuel, Double vitrage, Toiture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Iad france - maryline picard vous propose : sermoyer -maison de campagne – 199 m²-environnement calme - a proximite du centre du village -entrée – salon / salle a manger / cuisine- une salle d’eau au rdc - 4 chambres -un bureau -une salle de bains-grande pièce (salle de jeux / salle de sport) cour et jardin à l’avant de la maison-dependances- cave-garage-atelier - grand terrain à l’arrière et double accès à la propriété. Vous cherchez une maison dans un environnement calme au coeur de la campagne à deux pas du centre du village ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 199 m² édifiée sur une parcelle de 1572 m² joliment arborée et en partie close. Vous trouverez au rez-de-chaussée : * une grande entrée à aménager selon vos envies. * une belle pièce de vie de 49 m² avec 3 espaces distincts : un salon cosy avec cheminée / une salle à manger spacieuse pour accueillir de belles tablées et une cuisine ouverte avec îlot central pour partager de beaux moments avec famille et amis. Elle possède un double accès sur l’extérieur et une chaleureuse luminosité traversante. * un bureau avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail, la maison est dotée de la fibre. * une salle d’eau avec une grande douche. * un wc indépendant. À l’étage, le coin nuit offre : *4 chambres spacieuses de 12.80 m² / 13.05 m² / 13.73 m² et 13.80 m² dont une possédant un accès direct sur l’extérieur. * une salle de bains avec baignoire d’angle et wc. * une belle pièce de 36 m² qui fait office de salle de sport, salle de jeux et salon. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces indépendants possédants chacun leur accès. Le premier, à l’avant de la maison avec coin terrasse, un abri à voiture, un grand garage 35 m² et un joli coin pelouse à l’abri des regards pour profiter des rayons de soleil matinaux. Le deuxième, à l’arrière de la maison est doté d’une grande terrasse couverte de plus de 100 m² offrant une jolie vue sur le terrain arboré. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, à savoir : *une cave tempérée. * un atelier de bricolage. * une belle pièce avec murs en pierres attenante à la maison d’une superficie d’environ 45 m² au sol (ancien moulin). * un bâtiment indépendant à rénover selon vos futurs projets, comprenant un abri ouvert pour voiture et une pièce de stockage. Points techniques : chauffage chaudière fioul : distribution par radiateurs. Elle produit l’eau chaude. Vous disposerez d’une cheminée en complément. Fenêtres bois double vitrage, certaines au rez-de-chaussée sont dotées de double vitrage ancien. Volets bois battants. Assainissement collectif. Mitoyenne par le côté garage. Les + : environnement calme à proximité du centre du village où vous trouverez boulangerie, bar / restaurant, mairie, école primaire, bibliothèque, point poste. Bus scolaires. Maison idéale pour familles, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 7 min de cuisery et 9 min de pont de vaux avec commerces / commodités, collège. À 12min de tournus et sa gare ter et son accès autoroutier a6 pour paris et lyon (1h15). À 34min de la gare mâcon loché-tgv. Vous l’aurez compris cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Elle n’attend plus que vous ! Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre rare et privilégié : située à la truchère, véritable havre de paix niché aux confins de la saône-et-loire et de l'ain, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique. À seulement 7 km de tournus – avec sa gare, son accès direct à l'a6 et ses célèbres restaurants gastronomiques – le village offre un environnement préservé où l'eau et la nature s'entrelacent. Entre la confluence de la seille et de la saône, le bois de maillance et la réserve naturelle aux dunes de sable abritant une faune et une flore rares, la truchère séduit les amoureux de tranquillité et de paysages authentiques. Un moulin chargé d'histoire : édifié en 1864 sur un terrain clos et arboré de 8 553 m², ce moulin a conservé tout son cachet d'antan grâce à sa superbe construction en pierre de taille, maintenue par de charmants tirants métalliques en “s”. Il a fonctionné jusqu'en 1967, et son mécanisme pourrait être remis en service après obtention d'un droit d'eau. Un canal de dérivation passe sous le bâtiment, alimenté par la seille, et deux accès privés permettent de rejoindre la rivière. Des volumes remarquables : transformé en habitation en 1976 par les propriétaires actuels, le moulin offre aujourd'hui 585 m² habitables répartis en quatre logements spacieux, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces – parmi lesquelles 4 séjours lumineux de 32 à 61 m² et 11 chambres confortables de 11 à 17 m² – offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour recevoir famille et amis en toute indépendance. On compte également 4 salles de bains, 1 salle d'eau et 324 m² de combles aménageables, idéals pour créer une salle de réception dédiée à l'événementiel ou d'autres projets ambitieux. La bâtisse dispose aussi d'un grenier de taille similaire, de 2 caves, d'une petite dépendance de rangement, de 3 garages et d'un puits. Un bien aux multiples projets : regroupement familial, exploitation touristique ou événementielle… cette propriété se prête à toutes vos envies. Après quelques travaux de personnalisation, elle pourra devenir une demeure d'exception mêlant authenticité, charme et confort. Points forts : - toiture refaite en 2012 et en excellent état, - façade lumineuse avec nombreuses ouvertures, - environnement calme et verdoyant, - accès privé à la rivière, - grand terrain arboré, - fibre optique. Un lieu unique où l'histoire, la nature et le charme se conjuguent à la perfection. Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne fasse tourner la roue à votre place. Appt 1 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230€ et 4400 €. Appt 2 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 € et 3410 €. Appt 3 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2040 €. Appt 4 : classe energie : e / ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920€ et 2650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 918252.