Maison à vendre à Havrincourt (62147)

À 15 minutes de Cambrai et Bapaume, découvrez cette maison individuelle habitable de plain-pied située dans un village calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Implantée sur une belle parcelle de 1425 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entretenu, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage avec sous-sol, pratique pour le rangement ou le bricolage. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, une cave, deux belles chambres, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Située dans la charmante commune de Ruyaulcourt, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. Proche d'une école, elle assure une proximité pratique pour les familles. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le bien comprend, un garage, et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent un cachet traditionnel à la propriété, lui conférant un charme rustique et authentique. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces, dont une cuisine, un beau séjour, une salle de bain, wc, et deux chambres au rdc. À l'étage, une grande chambre et des combles qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette maison est idéal pour une première acquisition car elle nécessite quelques travaux pour l'agencer à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Située au cœur d'un village calme, sur l'axe Cambrai - Bapaume, cette maison individuelle offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Elle bénéficie également de la proximité d'une école, un atout appréciable pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin offrant un espace agréable pour se détendre ou profiter des activités en plein air. Le gros œuvre en brique, la toiture en tuiles et la façade traditionnelle confèrent à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 78 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une maison idéale pour un première acquisition ou un investissement située dans un village agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Nouveauté à gouzeaucourt (59) pavillon individuel de 2013 – aucun travaux – exposition plein sud – terrain de 786 m² * 218 000.00 € h. A.I. * vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme découvrez ce magnifique pavillon individuel construit en 2013, implanté sur une parcelle de 786 m², au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement paisible. Ses atouts : 93 m² habitables terrain exposé plein sud grande terrasse de 40 m² séjour lumineux de 37 m² cuisine américaine entièrement équipée de 12 m² 3 chambres de (7.00 à 1.38 m²) salle d'eau avec cabine de douche et plan vasque buanderie / lingerie double wc chauffage électrique à inertie haute performance dernière génération vmc dpe : c ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! La qualité de construction, l'excellente isolation, l'exposition idéale et le calme environnant font de cette propriété une opportunité très intéressante sur le secteur. Profitez d'un agréable jardin orienté plein sud pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce pavillon coup de coeur situé à gouzeaucourt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Opportunité investisseur – ytres (13 km de bapaume) l'alliance immobilière vous propose cette maison située au coeur du village d'ytres, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation locative ou de revente. Le bien se distingue par ses volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, une toiture en bon état, ainsi qu'un extérieur appréciable. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage. Des travaux complets sont à prévoir : l'intérieur est à rénover entièrement, y compris l'électricité, l'isolation, le chauffage, ainsi que les planchers et les madriers qui les soutiennent. Cette configuration permet de repenser intégralement les espaces selon vos objectifs, qu'il s'agisse de créer plusieurs logements ou une grande habitation destinée à la location ou à la revente. Situation géographique stratégique : à seulement 13 km de bapaume, 20 km de marquion, 25 km de la zone d'activités e-valley à épinoy, l'un des plus grands hubs logistiques d'europe. Proximité immédiate des axes autoroutiers (a1 et a2), facilitant les déplacements vers arras, cambrai, lille ou encore paris. La commune bénéficie d'un cadre calme, et son attractivité est appelée à se renforcer avec l'arrivée du canal seine-nord europe, grand projet d'infrastructure en cours, représentant une réelle opportunité de valorisation à moyen et long terme. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte marge de valorisation, dans un secteur en développement. En résumé : un bien avec du cachet, situé dans un environnement calme, proche des principaux axes de communication, et offrant un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 46 44 09 75 ou au 03 59 80 22 63. Honoraires inclus de 9.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'alliance immobiliere : sabrina contu agent commercial (entreprise individuelle) rsac 792053118 rcp argiela courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.

Iad france - guillaume salembier vous propose : nouveauté - idéal première acquisition située au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison, composée de 3 chambres, jardin clos et bien exposé, et garage 40 m². Maison très saine, façade en pierres, travaux à prévoir. Une visite s'impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fins (80360), cette maison de caractère très bien entretenue se trouve dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités pratiques. La propriété s'étend sur un terrain de 1645 m², mettant en valeur une belle façade en enduit, une véranda accueillante, ajoutant charme et fonctionnalité à l'extérieur. À l'intérieur, la maison de 240 m² dispose d'une belle entrée, d' un grand séjour, d'un bureau / ou chambre, une pièce a vivre avec cheminée, d'une cuisine, un cellier, une arrière cuisine, wc. une véranda. Une grande cave. À l'étage : Un couloir desservant 4 chambres donc 3 avec dressing chacune, une salle de bain avec baignoire et double vasque et wc. Au second étage : Les combles offrent un espace supplémentaire modulable. Les dépendances ajoutent du cachet à cet ensemble déjà attrayant, offrant un potentiel intéressant pour divers aménagements. Idéal Artisan ou profession libéral, ou grande famille. Une maison de caractère qui demande qu'a écrire une nouvelle histoire ! Et si c'était la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison semi-mitoyenne à vendre à MARCOING. maison de 118 m² de surface habitable environ, bâtie en briques sur un terrain de 396 m². Cette maison comprend : - Entrée, salon et salle à manger de 35 m² avec cheminée (insert), cuisine avec espace repas de 19 m², wc, couloir. - Etage : palier, 3 chambres de 11 m², 13 m² et 16 m², salle de bains de 10 m², wc. Cave. Garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée. Jardin avec terrasse et chalet. Etat général de la maison : À CONFORTER : toiture tuiles, électricité à revoir selon les normes actuelles, menuiseries en double vitrage et simple vitrage en bois, chauffage central au gaz.

? Nouveauté chez serenity cambrai située sur la commune de marcoing, découvrez cette spacieuse habitation familiale offrant 140 m² habitables, avec sous-sol complet isolé formant également garage et un environnement exceptionnel. ? Au rez-de-chaussée : • un vaste séjour lumineux de 34 m²• une cuisine équipée• un bureau pouvant également être transformé en salle de bain principale (arrivées eau froide, eau chaude et assainissement déjà en place)• un wc indépendant• un vaste hall d'entrée ? À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale• surfaces de 13,66 m² à 18 m²• un wc indépendant ? Potentiel supplémentaire : • grenier aménageable permettant environ 47 m² habitables complémentaires ? Confort & performances : • très bon classement dpe : c• menuiseries pvc double vitrage• chauffage par pompe à chaleur air / eau• ballon thermodynamique• électricité conforme norme nf c 15-100• sous-sol entièrement isolé, offrant une excellente enveloppe thermique ? Extérieurs exceptionnels : • terrain d'environ 6 000 m²• bergerie• parc à chevaux avec 6 box clos et couverts ? • manège extérieur• ensemble entièrement clôturé ? Accès sécurisé : • portail motorisé• grand parking une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ou pour un projet équestre. Plus d'informations et visites auprès de votre conseiller serenity : jean-pierre engracio – serenity cambrai honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Marcoing, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison individuelle construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel exceptionnel. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 350 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle implantation en retrait de rue, sa vaste parcelle en façade ainsi que son grand espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie, complété par un petit cellier. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec : -4 chambres au rez-de-chaussée -Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire -WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : -2 chambres supplémentaires, -Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou bibliothèque. Côté prestations : -Menuiseries bois double vitrage,-Chauffage assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz de ville (insert et chaudière récente),-Porte de garage motorisée. Un des véritables atouts de cette propriété réside dans son garage d'environ 60 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace offre un potentiel rare permettant d'envisager la création d'une pièce de réception, d'un atelier, d'un espace professionnel ou encore d'un logement complémentaire, avec la possibilité de mettre en valeur une charpente apparente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel. Prix : 333 000 € FAI 06 64 10 06 08 * Les visites seront exclusivement réservées aux acquéreurs ayant préalablement validé leur capacité de financement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

- gonnelieu (59231) - rare sur le secteur – grange à fort potentiel sur terrain constructible à gonnelieu- découvrez cette grange de caractère offrant environ 111 m² au sol, avec possibilité de création d'un étage afin d'augmenter considérablement la surface habitable. Construite en briques avec toiture tuiles, elle bénéficie de trois appentis attenants totalisant environ 31 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle constructible de 600 m² permettant également l'implantation d'un pavillon en second rideau (sous réserve d'urbanisme). Idéal pour : - projet de résidence principale, - loft, - investissement immobilier, - division ou projet locatif. Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare avec fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2824.00 et 3822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison de campagne atypique avec jardin – Beau potentiel. Située dans un environnement calme à la campagne, cette maison en briques sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d’habitation ou d’investissement. Sa configuration originale propose : deux pièces au rez-de-chaussée deux pièces au premier étage deux pièces au deuxième étage Le jardin, situé en surplomb de la façade avant, apporte un charme particulier et une belle perspective d’aménagement extérieur. Un passage sur le côté complète le bien. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur, un amateur de rénovation ou un primo-accédant souhaitant créer un projet personnalisé à petit prix. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison de caractère construite en 1926, développant environ 181 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Le séjour double de 36 m², agrémenté d’un poêle à granulés, constitue un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau, idéale pour un espace repas, un bureau ou une chambre de plain-pied selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes, d’un coin buanderie fonctionnel, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda offrant un espace supplémentaire tourné vers l’extérieur. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un WC. Une cave d’environ 10 m² vient compléter les prestations de la maison. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, idéales pour un projet personnel ou professionnel. Côté technique, les huisseries sont majoritairement en bois simple vitrage avec volets roulants manuels et volets battants. La véranda bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l’étage, les fenêtres sont en bois simple vitrage complétées par deux fenêtres de toit de type Velux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et des radiateurs électriques. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’assainissement individuel a été contrôlé et déclaré conforme. Ce bien offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l’ancien, des volumes généreux et un environnement au calme, tout en conservant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sorel (80240), cette charmante maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, sur un axe stratégique entre Peronne et Cambrai, avec un accès rapide à l'autoroute. Sorel, paisible commune offrant un équilibre entre calme et services, représente un lieu de vie recherché pour ses habitants. Cette maison de caractère se dresse sur un terrain de 1795 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes, et ses différentes pièces de vie telles qu'un salon, une cuisine équipée, une véranda, elle propose un espace de vie convivial et fonctionnel. L'étage offre un grand palier desservant les trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une famille, cette fermette séduira par son charme et ses espaces confortables, en plus de sa proximité avec les commodités de la ville. Dans la cour une étable composée de 3 compartiments avec plancher vouté ainsi qu'une grande grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BARBITON, Tél. : 06 80 32 02 90, E-mail : thierry.barbiton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 340 422 070.

Située à Sorel (80240), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal proche d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La proximité des commodités facilite le quotidien des résidents et leur assure un accès aisé à tous les services nécessaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements appréciés tels qu'une véranda offrant un espace supplémentaire tout au long de l'année, un jardin offrant un coin de verdure privilégié, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent à la maison un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimistes, tandis que la surface habitable de 110 m² permet d'aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.

? Prix : 329 500 € fai – coup de coeur assuré ! ? Entre bapaume et péronne, découvrez cette superbe propriété équestre idéale pour : ? Poney-club – écurie de propriétaires – pension – valorisation chevaux ? Installations équestres clés en main : 11 boxes (possibilité 23) manège couvert (11x30 m) à agrandir rond de longe (18 m) piste extérieure (20x40 m – sable fontainebleau) 5 paddocks (6000 m²) sellerie équipée + sanitaires hangar > 600 m² + dalle béton 8 casiers sécurisés + nombreux rangements ? Maison d'habitation (220 m²) – style art déco : 4 chambres dont 2 suites parentales cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie poêle à bois godin – isolation renforcée 3 entrées indépendantes – idéal activité pro ou gîtes dépendances : 3 étables + atelier + local chaudière ? Accès rapide : gare tgv arras à 30 min cambrai, saint-quentin, amiens, lille, paris accessibles rapidement ? Infos & visites : 06 64 10 06 08 propriété équestre à vendre, maison avec boxes, centre équestre pas-de-calais, maison équestre hauts-de-france, poney club, écurie de propriétaires, maison avec paddocks, terrain chevaux, manège couvert, maison avec dépendances, gîte possible, maison avec hangar, maison bertincourt, maison avec rond de longe, maison rurale rénovée, maison campagne chevaux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Pavillon individuel à vendre à masnieres. Pavillon du constructeur 'bernard lannoy' de 2008, bâti sur 732 m² de terrain et comprenant une surface habitable de 103 m². - entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée de 50 m², wc. - etage : palier distribuant 3 chambres de 12 m², 13 m² et 14 m² (avec dressing), salle de bains (avec douche et baignoire). Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse de 30 m². Parking 3 voitures devant la maison. Excellent état.

Masnieres - 59241 maison semi-mitoyenne avec fort potentiel d'aménagement – 105 m² habitables + extension possible – terrain de 1121 m² située sur la commune de masnières, dans une rue calme et peu passante, cette maison semi-mitoyenne entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les atouts du bien : - surface habitable actuelle d'environ 105 m² - possibilité d'extension : +23 m² au rez-de-chaussée + 27 m² à l'étage surface totale potentielle d'environ 155 m² habitables agencement : 2 grandes chambres à l'étage possibilité de créer facilement : une 3ᵉ chambre une seconde salle de bain équipements et annexes : garage pouvant accueillir 2 véhicules terrain de 1121 m² pompe à chaleur air / eau chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement paisible. Prix : 97 000 € fai dpe - c / a pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vanessa hamon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 191 732 greffe de douai) 06 25 96 52 92 (réf. 608352 ).

À découvrir : Charmante longère en briques rouges pleine de cachet Située dans une rue calme et agréable, cette belle longère en briques rouges saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée spacieuse d'environ 25 m² idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété, offrant calme et tranquillité. Les + : • Longère pleine de charme • Belle cuisine familiale • 3 chambres + bureau • Terrasse arrière • Terrain tout autour • Secteur calme et agréable Chauffage au fioul et poêle a granulé. 20 min de Péronne 20 min de cambrai commodités à 5 minutes dans la ville de Gouzeaucourt Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques à la recherche de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 608784 ).

Maison individuelle à rénover d'environ 98 m² bâtie sur un terrain de 905 m² se composant : Rez-de-chaussée : séjour de 35 m², bureau de 11 m², cuisine de 16 m², salle de bains avec wc de 9 m². Étage : palier, 2 chambres. Cave. 2 garages de 20 m² et 50 m². Cour et jardin.

Iad france - aurélien bracq vous propose : negociable habitation d'une superficie de 140 m² habitable située sur l'axe cambrai - saint quentin beaux volumes celle-ci vous propose une entrée spacieuse, donnant sur un salon avec feu à bois. Grande salle à manger ouverte sur la cuisine, le tout donnant sur le jardin. Une chambre au rez de chaussée salle de bain, wc séparé. À l'étage, possibilité de créer 3 chambres cave travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – 3 chambres – Dépendances – Cave – Secteur recherché de Masnières Vous recherchez un bien à rénover pour créer la maison qui vous ressemble ? Cette maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et privilégié de Mairieux pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Idéalement implantée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des grands centres commerciaux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Un véritable compromis entre vie au calme et accès rapide à tous les services essentiels. Derrière sa façade pleine de charme, cette habitation de 105 m² développe de beaux volumes avec une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi que trois chambres. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou encore un futur espace de vie complémentaire. La maison dispose également d'une grande cave saine, un véritable atout pour le rangement et la conservation. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, représentant un investissement conséquent déjà réalisé. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle constitue une formidable opportunité pour les amateurs de travaux, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement ou encore les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation. Avec son emplacement de qualité, ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel d'aménagement, ce bien offre une base idéale pour donner vie à un projet immobilier ambitieux. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Comme le montre la photo de projection 3D sur le potentiel une fois rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté olivier canivet - serenity immobilier ! Ensemble immobilier entièrement rénové, son prix : 248900 euros hai ! Résidence principale + maison à usage locatif ! Très proche e-valley-cambrai-marquion-bourlon, à inchy en artois, village, au calme. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² hab. Et d'une maisonnette de 65 m² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové. Vous cherchez 2,3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied ! Vous y trouverez : la maison : * au rez de chaussée : - 1 double entrée, - 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte, - 1 séjour de 32 m², - 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre), - 1 salle d'eau (douche et double vasque) - 1 buanderie / cellier de 9 m², - 1 wc indépendant, * a l'étage : - 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre), - 1 chambre de 19 m², - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement), - 1 salle d'eau (douche, double vasque, wc),. - les + : - electricité entièrement refaite aux normes. - toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite, - chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand), - grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel, - cave saine d'environ 20 m², - assainissement individuel, - cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires, - taxes foncières : 942 euros. La maisonnette indépendante, 65 m² env., destinée à la location comprenant : - 1 cuisine aménagée, - 1 chambre, - 1 grand séjour, - 1 salle d'eau (douche + lavabo + wc) - 1 buanderie, * idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire, pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel ! * dpe d et b pour les 2 habitations. * mandat n° 527570396, rsac 519436927 ce bien vous est proposé par olivier canivet, sérénity immobilier au prix de 248900 euros, (honoraires agence inclus, charge vendeur) tél 06 24 38 57 21 (pour informations et visites). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

En exclusivite chez olivier canivet serenity immobilier ! Venez découvrir à bourlon 62860, proche entrées autoroutes a1 a2 a26, à 12 min de cambrai ! , cette authentique ancienne fermette individuelle à cour carrée de 238 m² habitables (176 m² habitation et 62 m² maisonnette annexe), bâtie sur 2350 m² de terrain clos et arboré ! C'est un bien de caractère, idéal famille + projet complémentaire ! Une propriété chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel encore, offrant plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir une activité professionnelle, un projet locatif (type airbnb, bureaux, profession libérale…). Vous y trouverez : la partie 'habitation principale' de 176 m² habitables : - rez-de-chaussée : vaste entrée, salon et salle à manger séparés par une cheminée feu de bois, grande cuisine entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, wc, 1 chambre (actuellement salon). Accès cave, chaufferie / grenier, accès grange (61 m²). - à l'étage : palier bureau, 2 chambres et un dressing (possibilité chambre), salle de bain avec wc. La partie 'maisonnette' : un vrai atout pour ce bien ! 2 espaces distincts de 30 m² env. Chacun, avec accès séparés, comprenant actuellement, à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace détente ou bureau. Idéal pour locations courte durée (airbnb / gîtes), activité professionnelle bureaux ou tout simplement y loger votre famille à l'occasion d'événements familiaux ! - extérieurs : cour spacieuse et agréable, arborée et clôturée, jardin, serre. Et cabanon à l'arrière. - les + techniques : chauffage mixte : gaz + geothermie. - grange chauffée pouvant servir de salle de réception. - fenêtres pvc double vitrage. - le tout-à-l'égout sera terminé pour le jour de la signature définitive. - dpe : e et c. - taxes foncières 2025 : 1224 euros. Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel évolutif ! Résidence principale + projet locatif ou professionnel : tout est possible ! Son prix : 368000 euros hai ! (honoraires agence inclus, charge vendeurs) renseignements & visites : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21. Réf de ce bien : vm6696 mandat exclusif 527570907, rcs 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).