Maison à vendre à Guyencourt (02160)

Située à Guyencourt (02160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité, à seulement 20 minutes de l'entrée de Reims. Cette propriété sur 1398 m² comprend une maison individuelle de construction traditionnelle avec deux places de parking. Le jardin sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse idéalement exposée Construite en 1986, l'intérieur de la maison de 101 m² se compose au RDC d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de douches, et d'un WC séparé. À l'étage le palier, idéal pour un bureau, distribué 2 grandes chambres confortables. Le sous-sol total ajoute de l'espace de rangement supplémentaire à cette jolie maison. Les plus : confort de plain-pied, chauffage économique par chaudière au bois, sous-sol Vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

À 5 minutes de Cormicy, Commune et environnement de rêve pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée disposant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale développe environ 100 m² et se compose d'une entrée sur un petit salon avec insert et d'une chambre avec accès garage, idéal profession indépendante. Au premier niveau une seconde entrée sur le salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. Au second niveau, mezzanine, chambre mansardée et grenier. Bien qui propose une distribution atypique sur 3 niveaux mêlant charme et confort d'une rénovation récente. En bonus : un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis, adolescent souhaitant son autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un jardin suspendu agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur sans vis à vis. Maison en pierre coup de coeur, sans travaux, prête à habiter. Parfait pour une famille ou un investissement. Village avec école, tout à l'égout et fibre.

À seulement 5 minutes de Cormicy, découvrez cette maison en pierre de caractère datant de 1880, offrant 306 m² habitables sur un terrain d'environ 651 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², lumineuse et ouverte, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. La maison comprend également une entrée très spacieuse, une cuisine, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, trois chambres sont déjà aménagées, dont deux disposent de leur salle d'eau et WC privatifs et une avec dressing. Deux autres chambres restent à finaliser mais disposent déjà des arrivées prévues pour leur salle de douche et wc indépendants, offrant un potentiel de cinq chambres au total. un grenier aménageable complète l'ensemble des qualités de cette maison ! La maison bénéficie d'équipements récents avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, électricité et micro-station. À l'extérieur, un garage de 41 m² et un jardin complètent la propriété. Située à proximité des commodités de Cormicy et avec un accès rapide vers Reims, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. • 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer d'autres dans les annexes. • 1 grande cuisine de 25 m² • 1 salle à manger lumineuse • 1 salon de 38 m² donnant sur une terrasse. • Plusieurs dépendances, idéales pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour les amateurs de grands espaces. • Grand jardin avec partie boisée, parfait pour profiter de la nature, du calme et des loisirs en extérieur. • Possibilités de stationner de nombreux véhicules dans la cour intérieure. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Un bien rare offrant un énorme potentiel ! Référence agence : 7055.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Défi à saisir ! Maison de village en pierre – rénovation totale à prévoir (hors toiture) Amateurs de travaux ou porteurs d’un projet de rénovation sur mesure, cette authentique maison ancienne en pierre n’attend plus que vous ! Située au cOEur du village de Ventelay, elle offre un beau potentiel pour créer une habitation à votre image. Depuis la cour, un escalier en pierre mène au rez-de-chaussée, où vous découvrirez trois espaces de vie, une buanderie, un coin cuisine séparé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce chaufferie. À l’étage, les combles aménageables offrent environ 50 m² habitables supplémentaires, idéals pour imaginer des chambres, un espace bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. En complément, la maison dispose de deux caves voûtées, d'un appentis, ainsi qu’un jardin clos de 280 m², au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez de façonner votre propre cocon ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes de Ventelay, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

À concevreux, opération séduction réussie pour cette maison en pierres, entièrement rénovée avec toiture neuve de 2024 ! Vous recherchez un climat cosy, une ambiance atypique avec un intérieur digne d'une décoration de catalogue ? Je vous propose cette coquette maison où chaque pièce accueille sa lumière d'une exposition sud-est. Au rdc vous y trouverez une double entrée sur cuisine ou salle à manger, un joli salon de lecture et son ameublement, une cuisine succincte mais fonctionnelle et équipée, une grande arrière cuisine avec laverie et sanitaires et chambre au rdc. Au 1er étage, belle et grande chambre lumineuse et salle de bain avec sanitaires. Au niveau supérieur deux espaces nuit sur près de 15 m² vous attendent. Pour parfaire son offre, une cave saine est disponible ainsi qu'une cour de stationnement, granges en pierres avec étage. Jardin clos terrasse. L'ensemble vous est proposé à l'abris des regards à 30 min de reims - laon et soissons ! Village de concevreux dans l'aisne à 30 min de reims ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 602069 ).

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Coup de cOEur à Cormicy À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette charmante maison ancienne de 179 m², parfaitement entretenue, dans un environnement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux : belle pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètent l’espace nuit. Atout rare : une dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Grenier, cave, jardin clos avec terrasse et stationnement sous chartil viennent parfaire l’ensemble. Chauffage économique fuel / pellets, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Dépenses réelles (factures à l'appui) : - 2 500€ environ de fuel / an - 500 € environ de pellets / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances, ainsi que son hangar agricole, pouvant servir de stockage et de stationnement, vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Charmante maison de village avec terrasse, piscine, SPA et jardin à Beaurieux, village situé à 30 min de Reims-Laon-Soissons. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village à Beaurieux, datant de 1977, est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 118 m², un terrain de 1080 m², et des prestations de qualité, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 40.41 m², une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de bain et un WC. L'étage abrite 2 autres chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) et un espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 26 m² surplombant la piscine creusée et chauffée ou sur le balcon devant la maison, tous deux bien exposé. Le jardin, entouré de verdure, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires, d'un coin SPA, d'une Cave, d'un atelier et d'une buanderie- salle d'eau. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette petite pépite pleine de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Dans un village avec toutes commodités, cette maison ancienne ne demande qu'à trouver de nouveaux propriétaires qui sauront la remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle douche, une lingerie et une grande buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et WC. Une cave, un garage et un atelier viennent agrémenter ce bien. Jardin clos arboré. Travaux de rénovation à prévoir 1.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité (murs en Pierre apparente, pavés au sol d’origine, parquet en bois massif, plafond vouté en brique, Pierre de Kanfanar…), et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée faisant de cette maison un véritable cocoon ! Sur un total de 235 m² en multi-niveaux vous profiterez d’un espace de réception de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle de douche / sanitaires, d’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Coté extérieur, vous profiterez d’un espace jardin cosy et d’une cour pavée sur 100 m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45 m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein coeur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires). Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montigny sur Vesle et à proximité d'une gare, grand pavillon construit en 2012 (normes RT 2012) de plus de 192 m² habitable, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres et ses deux salles d'eau sur sous-sol complet et composé comme suit : Dés l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce à sa luminosité traversante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Profitez de l'extérieur en toute saison grâce à un store banne électrique. Le couloir de circulation vous mène à trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également des toilettes, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire ainsi qu' un espace bureau et rangements. À l'étage deux autres chambres sous combles vous attendent, des toilettes et un espace dédié à la machine à laver et au sèche linge. Les menuiseries en double vitrage pvc et les volets électriques garantissent confort et sécurité. Le système de chauffage, un plancher rayonnant électrique, est programmable pièce par pièce pour un confort optimal. La couverture est en tuiles et l'assainissement collectif en cours sur la commune. Aucuns travaux à prévoir sur ce bien prêt à vivre. Le tout implanté sur une parcelle de 881 m². Le prix est exprimé honoraires agence inclus à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 160 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Pour toute information complémentaire, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Jonchery sur Vesle au 03 26 50 81 50. Référence agence : 9862.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située à 10 minutes de Hermonville, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces et ses dépendances à vendre sur le secteur très recherché d'Hermonville ! Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 476 m², cette maison, dotée d'une possibilité de confort plain-pied comprend 2 chambres et offre un fort potentiel à rénover selon vos envies. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'écoles telles que l'École élémentaire et l'École Maternelle d'Hermonville, ainsi que de commodités comme une boulangerie, un parc et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de possibilités au prix attractif de 240 000 €. N'attendez plus et contactez-nous au 03 26 49 34 00 ou par mail à reims-laon@nestenn.com.

Située dans la charmante commune d'Hermonville, cette superbe maison individuelle contemporaine neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie d'environ 60 m², comprenant un salon / séjour ouvert sur cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un cellier ainsi qu'un jardin d'hiver viennent compléter cet espace. La maison offre également la possibilité d'un confort de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une superbe salle de bain. Vous profiterez également d'un espace parental comprenant une troisième chambre, un dressing, une magnifique salle de bain privative et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos moments de détente. Cette propriété sur vide sanitaire, propose des prestations haut de gamme incluant notamment un système de domotique pour un confort et une gestion optimisée de la maison. Édifiée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la maison dispose d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète ce bien. Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine neuve, élégante et fonctionnelle, dans un environnement agréable et recherché. Référence agence : 7273.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Une très belle opportunité située dans la commune de Prouilly à quelques minutes de Reims. Cette magnifique propriété propose une maison d'environ 120 m² habitables, une cave voûtée de 29 m² environ, un garage ouvert de 24 m² environ et un ensemble de dépendances aux possibilités multiples. Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin bien exposé d'environ 370 m² et d'une cour sécurisée d'environ 110 m². La maison propose les espaces suivants : - Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, une grande cuisine de 15,5 m² environ, un séjour, une salle à manger et une salle de douche. - Au premier étage : un palier, 3 chambres de 13,16 et 17 m² environ et une pièce d'environ 9 m² servant actuellement de débarras, - Un grand grenier sous une toiture ardoise récente. L'ensemble des fenêtres sont de qualité à double vitrage oscillo-battant. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cuisinière à bois. Contactez-moi vite pour découvrir et organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison de caractère avec piscine couverte et studio indépendant Au cOEur du vignoble de Champagne, à seulement 10 km de Reims, découvrez cette maison de caractère avec piscine couverte et studio indépendant, offrant un cadre de vie rare avec sa piscine fermée et intimiste. Une bâtisse de charme aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec revenu locatif. Un bien coup de coeur alliant authenticité, confort et potentiel, à proximité de Reims. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment : – une cuisine salle à manger de 30 m², véritable pièce de vie _ un salon cosy avec poêle à bois vue jardin piscine – quatre belles chambres avec rangements - deux salles de bain avec WC Des espaces complémentaires viennent parfaire l'ensemble (buanderie, annexes), apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, une grande piscine au sel couverte et chauffée constitue un véritable privilège et une détente assurée sur une grande partie de l’année, dans un cadre intime et préservé. Le petit plus : un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité ou générer un revenu locatif. La maison séduit par ses éléments de caractère, une belle hauteur sous plafond et des matériaux authentiques, notamment un parquet massif dans les chambres ainsi que dans le salon. Cette “maison du bonheur” offre un cadre de vie particulièrement intimiste : la bâtisse, entièrement fermée sur elle-même, crée un véritable cocon à l'abri des regards. Un garage et une cave complètent le bien. Au-dessus de l'espace piscine, un grenier d'environ 40 m² offre un fort potentiel (salle de jeux, espace sportif, bureau. ) après quelques aménagements. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un village de Champagne tout en restant à proximité de Reims (15 minutes du centre ville) et des commodités (5 mn de Muizon et Jonchery). Un bien très rare sur la région, alliant charme, intimité, douceur et potentiel. À découvrir rapidement Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Maison située dans la commune de Berry-au-Bac, pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A26, accès rapide vers Reims et Laon). Spatieuse et fonctionnelle, la maison se compose de : Un séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, offrant un bel espace salon et salle à manger. Une cuisine séparée. Quatre chambres : Pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain : Fonctionnelle et bien agencée. Vous bénéficiez d'un espace de stockage et de bricolage, grâce à une véritable cave, un sous-sol et un double garage, idéal pour protéger deux véhicules et ranger vos équipements de loisirs. Le tout est édifié sur un agréable jardin clos avec une terrasse, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Localisation & Commodités : À seulement 20 minutes de Reims. Écoles et commerces de proximité à quelques minutes. Environnement calme et verdoyant. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison en pierres du 17ème siècle à 20 min de Thillois Parcelle de 2318 m² dans un cadre calme et agréable ! Caractéristiques : 400 m² d'habitation avec volumes impressionnants, cuisine en pierre de Courville et cheminée, pièce de réception de 85 m² (ancienne salle de théâtre), 4 chambres, dont une avec accès indépendant, dépendances (atelier, caves voûtées, garage) Piscine à remettre en état Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour la découvrir ! #immobilier #maisonenpierres #exclusivité #Nestenn #villagecalme #Reims.

Venez découvrir, dans votre agence Orpi Venteoulocation Jaurès, cette maison de 140 m² (DPE C), située à proximité de Breuil-sur-Vesle. Elle comprend, au sous-sol : une entrée avec rangements, une pièce de stockage, une buanderie, un garage de 46 m² avec porte automatisée, ainsi qu'une cave. Au niveau principal : un séjour double d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin exposé Ouest, une chambre, une grande salle de jeux (avec possibilité d'aménager une chambre et un bureau), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un dressing. À l'étage : un palier desservant deux chambres. Vous profiterez également d'un beau jardin exposé Ouest. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets électriques, de panneaux photovoltaïques (avec revente du surplus d'électricité) et d'une pompe à chaleur air / air. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1699 EA Référence agence : 1699.

Iad France - David Frerson vous propose : Montigny-sur-Vesle, à 20 minutes des portes de Reims dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 274 m² sur deux niveaux composé : Au rez de chaussée, un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un séjour de 80 m², un salon cosy avec cheminée insert,. Une chambre spacieuse, une salle de douche à l' italienne et un WC indépendant vous apportera le confort de plain-pied. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 'une salle de bains et un WC indépendant. Sous sol total pouvant servir de rangements ou de pièces laissant libre court à vos envies, buanderie, salle de sport. Deux garages avec porte motorisée indépendante. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3000 m² avec deux entrées (côté rue et côté bois) dont une avec portail motorisé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Si vous recherchez le calme et une grande maison familiale, ce bien est fait pour vous ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.