PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET ET CONFORT DE PLAIN PIED

Sur la commune de Montigny sur Vesle et à proximité d'une gare, grand pavillon construit en 2012 (normes RT 2012) de plus de 192 m² habitable, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres et ses deux salles d'eau sur sous-sol complet et composé comme suit : Dés l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière grâce à sa luminosité traversante.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la nature.

Profitez de l'extérieur en toute saison grâce à un store banne électrique.

Le couloir de circulation vous mène à trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Vous trouverez également des toilettes, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire ainsi qu' un espace bureau et rangements.

À l'étage deux autres chambres sous combles vous attendent, des toilettes et un espace dédié à la machine à laver et au sèche linge.

Les menuiseries en double vitrage pvc et les volets électriques garantissent confort et sécurité.

Le système de chauffage, un plancher rayonnant électrique, est programmable pièce par pièce pour un confort optimal.

La couverture est en tuiles et l'assainissement collectif en cours sur la commune.

Aucuns travaux à prévoir sur ce bien prêt à vivre.

Le tout implanté sur une parcelle de 881 m².

Le prix est exprimé honoraires agence inclus à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 160 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Pour toute information complémentaire, contacter l'Etude Immobilière des 2 vallées de Jonchery sur Vesle au 03 26 50 81 50.

Référence agence : 9862.