Vente maison 4 pièces 80 m² Pontavert (02160)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'un beau séjour lumineux de 35,50 m² offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants PVC, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle offre une agréable terrasse de 12 m² pour vos moments de détente ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ? Les + : Fibre optique Panneaux solaires pour plus d'économies Stationnement extérieur Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Située à proximité de l'école primaire Apollinaire et du collège Léopold Sédar Senghor, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable pour la vie de famille.

Située sur l'axe Reims - Laon, à Corbeny, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles, collège, médecins et boulangerie. L'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se compose d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain à rénover et d'un WC. À l'étage : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing. Un garage complète l'ensemble et vous offre un bel espace de rangement. Atout supplémentaire : il est possible d'acheter, juste à côté, un terrain constructible de 597 m² avec un bâtiment existant de 65 m² au sol. Une belle opportunité pour un projet d'extension, un investissement ou un espace professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Situé à Beaurieux, village avec toutes les commodités, au cœur du triangle Reims – Laon – Soissons, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial ou professionnel. La maison principale d'environ 157 m² se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée, d'un double salon-séjour lumineux, d'un bureau, ainsi que d'une salle de douche et d'une salle de bain. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement. Une seconde maison indépendante d'environ 97 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres, idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Les nombreuses dépendances permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'envisager l'installation d'une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m² dont 600 m² constructibles, d'une terrasse ainsi que de trois caves voûtées pleines de charme. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Sur la commune de Beaurieux, maison ancienne offrant une surface de 130 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de stockage et buanderie pouvant facilement devenir une pièce de vie supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées et un accès au garage. À l'étage vaste séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, puis sur le même niveau un espace nuit composé d'une chambre, un toilette et une salle de bains. Au 2ème étage on retrouve ensuite une pièce traversante à usage de dressing et une chambre. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Présence de combles, d'un puits et d'un garage en sus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (hors 2ème étage), l'électricité semble conforme aux nouvelles normes et le bien est raccordé au tout à l'égout. L'habitation est chauffée par un insert à bois et des convecteurs électriques récents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 080euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9493.

À 5 minutes de Cormicy, Commune et environnement de rêve pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée disposant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale développe environ 100 m² et se compose d'une entrée sur un petit salon avec insert et d'une chambre avec accès garage, idéal profession indépendante. Au premier niveau une seconde entrée sur le salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. Au second niveau, mezzanine, chambre mansardée et grenier. Bien qui propose une distribution atypique sur 3 niveaux mêlant charme et confort d'une rénovation récente. En bonus : un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis, adolescent souhaitant son autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un jardin suspendu agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur sans vis à vis. Maison en pierre coup de coeur, sans travaux, prête à habiter. Parfait pour une famille ou un investissement. Village avec école, tout à l'égout et fibre.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Venez découvrir cette belle maison à rénover située à Beaurieux. Elle offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le village bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes reliant Laon, Reims et Soissons, avec les commodités essentielles à proximité ( boulangerie, école, médecins, pharmacie. ) Le bien présente de nombreux atouts, notamment un DPE en D, un garage, une cave et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou de profiter d’un extérieur intime. Dès l’entrée, on retrouve le charme de l’ancien avec ses belles poutres apparentes et son parquet, qui apportent chaleur et authenticité aux volumes existants. Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux offre de beaux espaces de vie, complété par un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une chambre de plain-pied apporte un confort supplémentaire, tandis que la cuisine, agrémentée d’un mur en pierre, renforce le caractère de la maison. L’étage constitue un véritable atout grâce à un espace d’environ soixante mètres carrés, déjà partiellement aménagé, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires selon les besoins. Une chambre est déjà existante, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, menant à un jardin surplombant la commune et offrant une très belle vue dégagée sur l’église. Côté confort, le chauffage est assuré par une cheminée complétée par des radiateurs électriques, offrant une chaleur agréable et modulable selon les besoins. L’ensemble forme une maison pleine de possibilités, avec du cachet, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.