Maison à vendre à Roucy (02160)

Commune et environnement bucolique pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée disposant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale développe environ 100 m² et se compose d'une entrée sur un petit salon avec insert et d'une chambre avec accès garage, idéal profession indépendante. Au premier niveau une seconde entrée sur le salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. Au second niveau, mezzanine, chambre mansardée et grenier. Bien qui propose une distribution atypique sur 3 niveaux mêlant charme et confort d'une rénovation récente. En bonus : un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis, adolescent souhaitant son autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un jardin suspendu agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur sans vis à vis. Maison en pierre coup de coeur, sans travaux, prête à habiter. Parfait pour une famille ou un investissement. Village avec école, tout à l'égout et fibre.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. • 3 chambres existantes avec la possibilité d'en créer d'autres dans les annexes. • 1 grande cuisine de 25 m² • 1 salle à manger lumineuse • 1 salon de 38 m² donnant sur une terrasse. • Plusieurs dépendances, idéales pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou pour les amateurs de grands espaces. • Grand jardin avec partie boisée, parfait pour profiter de la nature, du calme et des loisirs en extérieur. • Possibilités de stationner de nombreux véhicules dans la cour intérieure. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Un bien rare offrant un énorme potentiel ! Référence agence : 7055.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité ? Grande maison familiale à découvrir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 104 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez déjà de 3 belles chambres, dont 2 avec leur salle de douche et WC privatifs, et une suite avec son dressing. Deux espaces supplémentaires n'attendent que vos idées pour devenir de spacieuses chambres supplémentaires Une grande entrée, une buanderie pratique, un grenier et de beaux volumes complètent l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin où petits et grands pourront profiter de moments conviviaux, ainsi qu'un grand garage offrant confort et rangement Un bien rare par sa superficie, son potentiel et sa localisation privilégiée, à visiter sans attendre ! Ne tardez plus pour organiser votre visite et laissez-vous surprendre par le charme et l'espace de cette maison unique dans un charmant village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 25 min au nord ouest de REIMS dans une commune proche de la nature avec vie associative, très belle maison sur la base d'une ancienne bâtisse en pierre avec 2 extensions de 2014 avec de grands volumes pour la luminosité et le confort disposant d'une grande terrasse et de son jardin entièrement clos de murs (interphone). Au rdc, une entrée ouverte donnant sur grand séjour et cuisine de 70 m² (équipé poêle a granules) communiquant par baies vitrées sur terrasse bois de 20 m² avec son jardin orientée ouest. Egalement 1 dressing, 1 buanderie, 1 WC, 1 espace sous escalier et 1 garage de 22 m². Au 1er étage, 1 grande chambres parentale 23 m² d'un coté et de l'autre 1 la salle d'eau de 10 m² avec bain et douche, 1 WC et 2 autres chambres de 10 et 13 m². L'ensemble dans un état neuf du sol a la toiture (aucun défaut sur l'ensemble des diagnostics). Voir video. À votre écoute par téléphone pour un 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Découvrez cette superbe maison, à 20 minutes de l'entrée nord de Reims, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1948 et rénovée avec soin en 2011, cette propriété de 153 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Cette maison de standing, en excellent état, comprend 5 pièces réparties sur un seul niveau, idéales pour une vie de famille harmonieuse. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que les ouvertures modernes apportent une touche de contemporanéité à cette demeure pleine de charme. Le poêle à granule apporte une touche de convivialité et assure pour les soirées d'hiver une chaleur douce. Le terrain de 221 m² offre deux espaces extérieur agréable, un partie aménagée en terrasse et l'autre en espace vert qui peut être aménagée à votre convenance, parfait pour les journées ensoleillées, Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. La maison est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale indépendante située à Pontavert, offrant une surface habitable de 124 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son espace de vie lumineux et fonctionnel, la cuisine équiée, ainsi que sa chambre au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de douche. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, loisirs ? ). À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 383 m², avec la possibilité d'y stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à 5 minutes de guignicourt et 25 mn de reims, maison de plain pied récente de 2015 vendue louée 750 € / mois. Elle se compose d'un séjour / cuisine, 3 chambres, cellier, salle de bain / douche. Terrasse, garage édifiée sur 587 m² de terrain. Pompe à chaleur air / eau. Dpe b.

Dans un petit village boisé, venez visiter cette maison où la sérénité et le calme se dégagent de cette pépite. Depuis le séjour avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, vous pourrez contempler le parc de 1000 m² avec sa vue dégagée sur les patûres, une chambre parentale avec sa salle de bains neuve, une 2ème chambre à l'étage et une 2ème salle de douches neuve, une cuisine, WC. Appentis et un abri de jardin. Prête à vivre !

Charme et Histoire au Cœur de Roucy Nichée dans un cadre paisible, cette bâtisse chargée d’histoire offre environ 170 m² au sol soit une surface chauffée de 150 m² habitables sur deux niveaux, alliant caractère et confort moderne. Dès l’entrée, une vaste cour d’accueil permet de stationner plusieurs véhicules et mène à une grande dépendance pouvant être reprise pour création d'un gîtes ou chambres d'hôtes indépendantes. La maison principale s'offre à vous de la manière suivante : Quelques marches donnent accès à une belle pièce de vie, tandis qu’une spacieuse cuisine dinatoire aménagée vient compléter ce niveau. Un dégagement et des toilettes sont également présents. À l’étage, un vaste palier faisant office de salon (26 m²) dessert une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres avec la possibilité de créer une autre chambre dans une pièce attenante. Un grenier, partiellement aménageable, offre un potentiel d’agrandissement. L’extérieur dévoile une terrasse avec jardin suspendu et un petit bois attenant, invitant à la sérénité. En façade, l’accès au sous-sol permet de découvrir un atelier, plusieurs caves voutées, des espaces de stockage et un grand préau. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture bien entretenue (démoussage recommandé sur la partie Ouest). La dépendance dispose d’une toiture en ardoise en état moyen. Confort optimisé grâce à un système de chauffage récent par pompes à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible et une isolation des combles refaite. L’assainissement est relié au réseau collectif. L’ensemble est édifié sur un terrain d'une contenance totale de 2 388 m². Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Référence agence : 9791 Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50.

Dans un petit village boisé, venez visiter cette maison où la sérénité et le calme se dégagent de cette pépite. Depuis le séjour avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, vous pourrez contempler le parc de 1000 m² avec sa vue dégagée sur les patûres, une chambre parentale avec sa salle de bains neuve, une 2ème chambre à l'étage et une 2ème salle de douches neuve, une cuisine, WC. Appentis et un abri de jardin. Prête à vivre ! Aucun agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Défi à saisir ! Maison de village en pierre – rénovation totale à prévoir (hors toiture) Amateurs de travaux ou porteurs d’un projet de rénovation sur mesure, cette authentique maison ancienne en pierre n’attend plus que vous ! Située au cOEur du village de Ventelay, elle offre un beau potentiel pour créer une habitation à votre image. Depuis la cour, un escalier en pierre mène au rez-de-chaussée, où vous découvrirez trois espaces de vie, une buanderie, un coin cuisine séparé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce chaufferie. À l’étage, les combles aménageables offrent environ 50 m² habitables supplémentaires, idéals pour imaginer des chambres, un espace bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. En complément, la maison dispose de deux caves voûtées, d'un appentis, ainsi qu’un jardin clos de 280 m², au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez de façonner votre propre cocon ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes de Ventelay, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Cette charmante maison de 179 m² habitables sur un terrain de 288 m² est un véritable bijou situé à Cormicy, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques kilomètres de Reims (navette), avec toutes les commodités nécessaires (Intermarché, poste, boulangerie, opticien, coiffeur, pizzeria, fleuriste etc.). Construite avant 1945 et parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas pour des moments de partage en famille et une buanderie. De plus, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC offrent une certaine praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un vaste salon lumineux et une salle de bains. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la créativité. Véritable coup de cOEur de la propriété, une belle dépendance attenante de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un grenier ainsi qu'une cave permettent d'optimiser les espaces de rangement, et la présence d'un jardin fermé avec terrasse offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Le chartil peut permettre le stationnement d'un véhicule. Bien entendu, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, assurant ainsi votre confort digital au quotidien. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une installation individuelle au fuel avec un système de chauffage économique à pellets. Enfin, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Cormicy. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances, ainsi que son hangar agricole, pouvant servir de stockage et de stationnement, vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre – Maison de plain-pied dans un village calme, à proximité de bourgs tous commerces Découvrez cette maison de 70 m² de plain-pied, située dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de bourgs dynamiques disposant de tous les commerces : supermarchés, écoles, services médicaux, restaurants, artisans… Tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout au quotidien. La maison propose aujourd'hui une grande pièce de vie à repenser, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale pour davantage de confort. Un bien avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Un grand garage de 89 m² : un vrai plus ! Parfait pour un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant du stockage, ce vaste garage peut également être en partie transformé pour créer un atelier, un bureau ou une extension selon vos projets. Extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin accueillant ainsi que d'un verger, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Cadre calme Village à taille humaine Commerces et services à quelques minutes Grand garage rare sur le secteur Gros potentiel de personnalisation Une belle opportunité, idéale pour un couple, un primo-accédant, un artisan ou toute personne recherchant un bien modulable avec un large espace complémentaire. À visiter rapidement ! Référence agence : 237.

Vous rêvez de gérer une maison d'hôte ou de créer un gîte ? Alors ce corps de ferme est fait pour vous. Des travaux seront nécessaires mais le résultat sera bluffant ! Située seulement à 15 min de reims, cette maison de 141 m² habitables avec plusieurs dépendances vous offrent un large potentiel de developpement. Affaire exceptionnelle et rare ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En proximité direct Cormicy, dans un petit village calme, Maison récente aux normes RT 2012 offrant 132 m² habitable sur une parcelle totalement close de plus de 280 m² avec piscine orientée plein Ouest. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 36 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée dinatoire donnant un accès direct sur le jardin, un garde manger et une salle de bains / buanderie comprenant des toilettes. À l'étage, vous trouverez un immense palier à usage de bureau (possibilité de créer une troisième chambre de 12 m²), une chambre parentale avec dressing de plus de 20 m², une autre chambre et une salle de douche avec toilettes et sèche serviette. En extérieur, vous disposerez d'un espace jardin / détente permettant de profiter de tous les couchés de soleil, une piscine de 9 m², un espace de stationnement pour un véhicule ainsi qu'une dépendance à usage de stockage pour les vélos / motos. Un projet de futur agrandissement dans le prolongement du salon (fondation, dalle, électricité et murs déjà préparé) était prévu. Le système de chauffage est effectué grâce au poêle à pellets et en complément par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battants et l'assainissement est collectif. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette jolie maison habitable de suite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence 9656 Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

Dans un village avec toutes commodités, cette maison ancienne ne demande qu'à trouver de nouveaux propriétaires qui sauront la remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, un WC, une salle douche, une lingerie et une grande buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et WC. Une cave, un garage et un atelier viennent agrémenter ce bien. Jardin clos arboré. Travaux de rénovation à prévoir 1.

En exclusivité : À 21 km du centre ville de REIMS, axe Reims-Laon et moins de 10 min de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, entourée de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Implantée sur une parcelle de plus de 2500 m² (constructible), cette maison offre de belles prestations : 6 chambres en parquet massif et un studio indépendant, une piscine couverte (11 * 5), une cuisine dinatoire avec carreaux de ciment, un espace salon en parquet massif avec cheminée insert à granulés, une salle à manger, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, une buanderie. Vous bénéficierez de nombreuses dépendances : 1 grange, 1 garage avec porte de grande hauteur (stationnement camping-car, camionnette. ), ateliers, grenier et stockage, cave. Double vitrage, isolation, pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent un confort optimal (DPE en C) Bien que située dans un cadre campagnard, les commerces et écoles ne sont qu'à quelques minutes (Proche de Cormicy). Un coup de coeur assuré pour quiconque recherche à allier tranquillité et élégance.

Je vous propose cette maison située dans le village de Beaurieux, à 30 km de Reims et à quelques kilomètres du Chemin des Dames. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et des rangements. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables de plus de 20 m² avec une salle de bain. Au 2ème étage, vous découvrirez également 2 belles chambres de 23 et 24 m². Le grenier peut être aménagé sur la surface totale de la maison. Une dépendance supplémentaire offre un espace pour vos projets personnels, un garage et une cave voûtée complète l'ensemble. Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village et de ses environs pittoresques. Les commodités locales, telles que les commerces, le centre médical et l'école sont facilement accessibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison ! Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Située au cœur d'un village plein de charme, cette propriété offre un cadre de vie authentique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée par véranda, menant à une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Deux chambres en enfilade dont une avec une salle de bain avec toilette. Dans la continuité, un couloir dessert un espace buanderie avec accès à une petite cour, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'un jardin en hauteur, typique du village, apporte une touche pittoresque supplémentaire. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une pièce annexe avec un four à pain, un box à cheval, une belle dépendance avec un étage, trois caves dont une superbe cave voûtée en brique, ainsi qu'un appentis idéal pour les repas l'été. Un bien rare, mêlant authenticité et potentiel, qui séduira les amoureux de l'ancien et des espaces généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Sur la commune de Beaurieux, maison ancienne offrant une surface de 130 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de stockage et buanderie pouvant facilement devenir une pièce de vie supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées et un accès au garage. À l'étage vaste séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, puis sur le même niveau un espace nuit composé d'une chambre, un toilette et une salle de bains. Au 2ème étage on retrouve ensuite une pièce traversante à usage de dressing et une chambre. Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Présence de combles, d'un puits et d'un garage en sus. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (hors 2ème étage), l'électricité semble conforme aux nouvelles normes et le bien est raccordé au tout à l'égout. L'habitation est chauffée par un insert à bois et des convecteurs électriques récents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 080euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne 03 23 53 03 47 Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence agence : 9493.

Maison de 92 m² achevée en 2023, située à Berry-au-Bac, dans un environnement calme, hors lotissement, sur une parcelle de 600 m². De plain pied, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés, d'un cellier astucieusement dissimulé et d'un garage. La terrasse et le jardin offrent une ouverture dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct, ce qui apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, garantie décennale en cours et un classement énergétique DPE A / A. La commune est raccordée au tout-à-l'égout et l'accès à l'autoroute est rapide. Le centre-ville de Reims (place de l'Hôtel de Ville) est accessible en environ 20 minutes. Les commodités (crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces) ainsi que la gare SNCF de Guignicourt, se trouvent à 7 minutes. Un bien fonctionnel, économe et prêt à être habité, dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant connecté aux pôles de vie et de mobilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Et si vous aviez en tête un projet de construction, cette maison mérite peut-être d'être vue avant d'aller plus loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Vous envisagiez une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Achevé en 2023, à Berry au bac, axe Reims-Laon, sur une parcelle de 600 m², hors lotissement, ce charmant plain-pied à la décoration soignée vous offre une entrée avec rangements, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, un cellier et un garage. Idéalement placé, au calme, vous profiterez de la terrasse et du jardin avec vue sur les champs. Les plus : - Garantie décennale - Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique - DPE B - Commune avec tout à l'égout - Proximité autoroute.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 2021 à Berry-au-Bac Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve de 100 m², construite en 2021, située à Berry-au-Bac, offrant un cadre de vie paisible. Elle se composent de 5 pièces au total : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour lumineux et WC. Á l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, la plus grande des trois chambres de 19 m² dispose d'un dressing, Cette maison se distingue par ses équipements modernes et son aménagement soigné. Elle offre un confort optimal avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le chauffage individualisé se répartit entre un chauffage par le sol, et des radiateurs, le tout alimentés par une PAC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos sans vis-à-vis, la terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et la piscine, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisée dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Berry-au-Bac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.