Maison à vendre à Goustranville (14430)

Plutôt que de vous parler de cette maison neuve où tout correspond au futur bonheur d'une jeune famille, je vous invite à me suivre en video (site safti, "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet video à cliquer) et pour ceux qui n'ont pas le temps de quelques clics. Dozule et entrée a13 à quelques minutes. Rdc : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - entrée - salon / salle à manger / cuisine américaine / buanderie avec sortie parking. Étage : 3 chambres - 1 salle de bain (baignoire) avec wc parking extérieur 3 à 4 voitures places de parking dans le lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Située dans la charmante commune de Goustranville, à 5 minutes de Dozulé et à 10 minutes de Cabourg, proche des commerces et écoles, cette maison de 150 m² construite en 2021 vous séduira par son confort avec son plancher chauffant et son ballon thermodynamique avec ses prestations de qualité. Dès votre arrivée vous découvrez un salon séjour avec sa cuisine toute équipé d'une surface de 55 m² avec son magnifique carrelage en travertin le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest. Une chambre avec une magnifique salle de bain indépendante avec double vasque, ainsi qu'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage deux grandes chambres de 16 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Le tout sur une magnifique parcelle de 562 m² clos est arboré sur une vue dégagée. Un garage avec porte motorisée ainsi que quatre places de parking complète ce bien Il ne reste qu'a poser vos valises. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

SOUS OFFRE ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Iad france - romain lenoir vous propose : située sur la commune de varaville, à 5min en voiture de cabourg, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600 m². D'une superficie de 150 m² cette maison vous offre au rdc : une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, wc et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage / atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie MONTIGNY vous propose en exclusivité à 10 minutes de Dives sur Mer et la plage de Cabourg, sur la commune de Dozulé, à quelques mètres du centre ville et ses commodités cette lumineuse maison familiale bâtie en 1870 sur 3 niveaux offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée et 1er étage ont été rénovés. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Un grenier aménageable de 42 m² au 3ème étage offre un potentiel supplémentaire. Cette maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la salle à manger parquetée de 18 m², le beau salon lumineux et parqueté de 21 m² avec cheminée donnant sur le jardinet, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec accès jardinet ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (18.80 et 11.39 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le 2ème étage en cours de rénovation offre deux chambres et une pièce d'eau (cloisons, isolation, arrivée plomberie déjà réalisé), Le sous-sol avec accès rue à l'arrière ainsi qu'une remise d'environ 12 m² permettent un grand volume de stockage. La surface de jardinet est d'environ 100 m². Huisseries PVC. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : * Vie de plain-pied * à 5 minutes à pied du centre-ville * Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée d’une entrée desservant un agréable séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec son wc. L'étage offre deux espaces distincts, permettant de multiples aménagements : Un premier espace comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Un second espace à droite est composé d’une salle de bains, d’une pièce avec un coin cuisine et un grand débarras. Ce second espace peut servir d'atelier, d'un espace pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse, le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Garage accolé à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14430 dans un petit bourg à moins de 15 min de cabourg et de sa plage, et à moins de 4 min de dozulé. Laissez vous séduire par cette belle maison de 1990, située dans un endroit calme et en pleine nature. Aucun bruit de route, ne viendra vous déranger dans ce bel endroit proche de chemin de promenade pédestre. La maison se compose d'une entrée, sur salon / séjour de 35 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec accès terrasse, salle d'eau avec wc, accès sous-sol complet. À l'étage 3 chambres de 12 à 9 m², une salle d'eau avec wc. Un carport pour 3 véhicules complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain plat et clos de 3000 m². Prix de vente 335 000 euros honoraires ttc charge vendeur dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison de ville avec jardin * au coeur de dozulé * située en plein centre-ville de dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - une salle d'eau avec wc, - une cuisine aménagée et équipée, - un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à me suivre en video (site safti, "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet video à cliquer) proche de cabourg, à 2h de paris, authentique normande de 150 m² et son terrain de 3,7 hectares plat et clos avec vue sur mer., sans vis à vis cette propriété d'exception comprend : au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, et une veranda, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, 3 chambres aux rdc accompagnées de 2 salles de douche et wc. L'étage se divise en 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposerez d'une véranda pour profiter pleinement des couchés de soleil. Vue sur la mer, un vaste terrain plat et clos de 3h75 arboré et paisible idéale pour contempler vos chevaux. 2 dependances complètent cette propriété. Les 3 modes de chauffage offrent un confort supplémentaire : chauffage au bois + poêle à granulés + radiateurs électrique assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Propriété d'exception à Grangues - Magnifique maison style normand de 212 m² nichée au niveau d'un vaste de terrain de 5812 m², à 10 min des plages de Cabourg et Houlgate, des commerces, restaurants, et 20 min de Deauville. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux salon avec cheminée d'environ 25 m², une salle à manger d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, une chaufferie. et d'une pièce véranda de 20 m² vue sur le jardin A l'étage : 4 chambres de 11 à 18 m², 2 dressings, une salle de douche, une salle de bain et WC. Un parc paysager soigneusement entretenu, un jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille, exposée Sud, d'une grande dépendance et un grenier accessible de l'extérieur aménageable en habitation, de places de parking et de deux cabanons de jardin, le terrain est piscinable. Cette maison d'exception offre un potentiel incroyable pour créer une résidence principale ou une maison de vacances idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. N'hésitez pas à venir visiter ce lieu unique et laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette propriété à Grangues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe maison de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine salles vous propose : exceptionnel - maison de 185 m² avec 3 logements locatifs sur 6000 m² de terrain situé à saint samson - entièrement rénové avec piscine couverte et dépendance de 200 m² elle se compose a l'étage de 2 chambres avec salle de bains et sanitaires dans chaque chambre au rdc - egalement 2 chambres avec salle de bains 2 sanitaires séparés une grande cuisine équipée et aménagée un salon donnant sur une véranda une grande pièce de vie ou salle de jeu avec poêle à bois une buanderie une cave à vin les plus une dépendance de 200 m², possible étage 200 m² une piscine couverte (le dôme vient d'être changé) une micro station épuration qui vient d'être réalisée un terrain de pétanque en plus 3 appartements en location de 24 m² - 26 m² - 36 m² parking extérieur privatif pour les appartements située à 10 min de dozule, à 5 min de l'autoroute a13 et 20 min de cabourg (plage) n'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour celles ou ceux qui désirent changer de vie, c'est la ferme du bonheur qu'il vous faut ! Au fond d'une impasse, au calme absolu avec comme voisins des hérons, des cigognes et autres charmants cervidés. Le soleil levant inonde de ses rayons l'arrière de la propriété où se trouvent les pièces principales de la belle maison de maître (1801) entièrement rénovée avec soins. Et au coucher, c'est au tour de sa cour d'honneur. La ferme élevait il y a encore quelques semaines, des chèvres et vendait du fromage. Il y a donc, une salle de traite et un laboratoire de transformation laitière en parfaite état. La stabulation est neuve. La ferme possède 4.3ha. Un gîte externe 59 m² avec 2 chambres, salle de douche, 2 wc, une pièce de vie, est prêt à la location. Une partie des dépendances est en zone u avec 65 m² de cour attenante. Ce qui permettrait de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. L'ancienne étable permettrait une belle salle commune de réception. Quand à la maison des maîtres, je vous invite à me suivre en vidéo pour mieux la découvrir. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

EN EXCLUSIVITE Delphine Laurent Capifrance vous propose, À seulement 7 minutes des plages de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage, et 20 minutes de Caen, découvrez cette magnifique propriété familiale de 261 m² habitables, édifiée en 2006 sur un superbe terrain arboré soigneusement entretenu sur la jolie commune de Petiville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie (60 m²) baignée de lumière comprenant un séjour salon avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m² exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un garage attenant d'environ 35 m² avec un WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon dessert quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de loisirs d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, cinéma privé ou salle de sport. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de pétanque, un espace bien-être sous pergola fermée accueillant un spa, ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 66 m². Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, toiture entretenue et nettoyée régulièrement. Une propriété aux volumes remarquables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire familiale à proximité immédiate de la Côte Fleurie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 957161.

À seulement 6 km de la plage de Merville-Franceville-Plage et 10 km de Cabourg, au cœur d'un environnement calme et recherché, sur la commune de Petiville, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison familiale de 2006 développant près de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 022 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété parfaitement entretenue. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest, offre un espace salon séjour de 42 m²chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² ainsi que sur le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central convivial permettant de recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie avec rangements complètent idéalement les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale vous offre confort et intimité avec dressing et WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert : une grande pièce de loisirs de plus de 30 m², un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente, quatre chambres, dont trois bénéficiant chacune d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, atelier ou coin lecture, une salle de bains avec double douche et baignoire, un WC indépendant. Les prestations techniques et équipements apportent un confort de vie optimal : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, osmoseur, volets roulants électriques, double garage avec portes motorisées, stationnement extérieur pour trois véhicules. La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement financés, générant environ 1 700 € de revente annuelle d'électricité auprès d'Enedis. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, confort moderne et proximité du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 953988.

Au Hôme Varaville (limite Cabourg), à 200 mètres de la mer, dans un environnement prisé entre plage et nature, cette maison individuelle incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Ici, tout est réuni pour créer une véritable parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes parfaitement pensés et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de partage autour du poêle les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous une chambre parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain, une chambre d'enfant ou bureau avec dressing et un espace dortoir offrant un niveau de confort rare et recherché. Chaque détail a été soigné pour proposer un bien clé en main, alliant modernité, élégance et sérénité. À l'extérieur, le jardin terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement coup de cœur, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu unique, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m², idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m², sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m² s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Rare a la vente emilie montigny vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du home panorama, à 100m de la plage, au calme et sur une parcelle arborée de 628 m² sans vis-à-vis, en zone ugb du plu, à deux pas du carrefour market de cabourg et de la boulangerie, cette charmante et lumineuse maisonnette des années 1970 offrant 42 m² intelligemment distribués. Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, le salon - salle à manger exposé sud donnant sur la chambre avec grands placards ainsi que le wc indépendant et la salle de douche. Une dépendance avec fenêtre, à usage de garage et atelier complète cette propriété hors du temps. Plus de photographies sur mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

Iad france - deborah guillet vous propose : maison récente - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Maison récente d'environ 100 m², fonctionnelle et agréable à vivre. Elle propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Dpe b, environnement calme à seulement 5 minutes en voiture de dozulé. Les aménagements extérieurs restent à prévoir : terrasse et clôture pour finaliser les extérieurs selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de caen et 5 minutes de troarn, 10 minutes de la mer, secteur beuvron en auge,   très belle propriété typique du pays d'auge, composée de 2 habitations, dépendances, paddock, édifiée sur un parc superbement arboré et fleuri de plus de 6000 m², bordée par un cours d'eau.   habitation principale en brique et colombages   seconde maison d'amis en colombage. Système de chauffage par pompe à chaleur.   idéale pour une habitation principale, secondaire ou projet de gîte   contacter 3a immobilier au 02 31 82 58 25  .

Iad france - romain lenoir vous propose : rare a la vente - periers en auge, à 2km de cabourg et de ses plages : ensemble immobilier comprenant une belle bâtisse en pierres datant de l'époque louis xiii, 2 maisons actuellement 'gîtes de france' classées '3 étoiles étoilées' ainsi qu'un pressoir / atelier (pouvant être transformé en 2 gîtes supplémentaires) la bâtisse principale, d'une superficie de 143 m², vous propose au rdc : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un wc. Au premier étage, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et wc. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte, d'une superficie de 92 m², il vous propose au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, un wc et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m², propose au rdc : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Les 2 gîtes sont vendus intégralement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc), ils sont donc prêts à être loués. Forte rentabilite. Côté pressoir et atelier, il y a également la possibilité de faire 2 gîtes supplémentaires de 90 m² chacun. Possibilité également de diviser pour revendre une maison avec terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conçue de main de maître artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au rdc, wc et salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un wc et 3 chambres envisagées. À finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style suv est conçu comme la maison; vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? Rb & b ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house (abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'houlgate et de cabourg. À vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m². Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier / buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC. Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.