Maison à vendre à Dozulé (14430)

À seulement 10 minutes des plages de Cabourg et à proximité immédiate des commerces de Dozulé, découvrez cette maison normande entièrement réhabilitée en 2013, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement bucolique, elle est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour, un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une salle de bains avec WC. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz propane, avec possibilité d'installation d'une cheminée. Le stationnement est facile et se fait sur la parcelle. Ses atouts : Réhabilitation complète en 2013, Environnement verdoyant, Terrain plat et clos, Belle luminosité, Accès rapide à l'A13 (axe Paris / Caen), 10 min des plages de Cabourg, 5 min des commerces de Dozulé Une maison normande prête à vivre, idéale en résidence principale ou maison secondaire, alliant charme, confort et localisation privilégiée. Contactez moi sans attendre pour découvrir ce bien de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596622 ).

Charmante maison normande de 175 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de dozulé, proche de l'accès a13 et 10 minutes des plages de cabourg et de houlgate. Un emplacement idéal alliant campagne et bord de mer ! Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, accessible de plain pied : grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et cheminée pour des soirées conviviales, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, deux chambres, salle de bains avec wc, wc indépendant. Un étage spacieux : palier desservant deux chambres, dont une grande chambre de 55 m² au sol, salle d'eau avec wc. En annexes : garage attenant avec buanderie et chaufferie plusieurs places de stationnement. Pour le confort : chauffage au gaz propane et cheminée, terrain clos et arboré d'environ 2 860 m². Les atouts du bien : maison lumineuse et bien entretenue, charme normand authentique, cadre bucolique à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, proche mer, idéal résidence principale ou secondaire. Secteur recherché : dozulé – cabourg – houlgate – a13 – côte fleurie contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 596621 ).

Vous êtes en quête d'une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et calme, tout en étant à proximité de l'A13 pour un accès rapide à Caen ou Paris ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison familiale construite en 2003, est faite pour vous. Avec ses près de 200 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa construction traditionnelle. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être, elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 15 km de Deauville et de Cabourg. Dès l'entrée et en accès de plain pied, vous serez charmés par une pièce à vivre traversante de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, très bien équipée, s'intègre parfaitement au salon et au séjour, créant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour vos soirées fraîches. De plus, vous pourrez profiter des terrasses orientées sud Est et nord Ouest, parfaites pour savourer les premiers rayons du soleil ou vos repas en extérieur. La suite parentale de près de 30 m², située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant à ses occupants un véritable cocon de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres (de 12 à 18 m²) qui pourront facilement accueillir toute votre famille. Un bureau ou dressing aménagé, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant, viennent compléter cet espace. Les rangements sont au rendez-vous ! Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir de nombreux rangements, pour une organisation facile et pratique. Un garage attenant à la maison, avec chaufferie, buanderie et grenier, vous permettra de stationner votre voiture tout en ayant encore de l'espace pour du rangement supplémentaire. Le terrain clos et plat de 2000 m², joliment arboré, vous offre un cadre idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Vous y trouverez également une dépendance de 45 m², comprenant deux garages, un atelier et un grenier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison, dont l'isolation thermique est de bonne qualité avec une classe énergétique en C, vous offre une vie pratique et agréable dans un cadre paisible et verdoyant. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale et lumineuse, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de toutes les commodités. Contactez-moi au plus vite pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 580938 ).

RARE A LA VENTE Idéalement située à 10 minutes de Cabourg et 20 minutes de Caen, dans la commune de Dozulé offrant de nombreuses commodités, commerces de proximité, services de santé, écoles, garderie et lignes de bus, Emilie Montigny vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante propriété en colombages, au calme, sur terrain de 724 m² arboré. Bâtie au XVIIIe siècle, cette belle maison familiale d'environ 186 m² (165 m² loi Carrez) soignée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un confort de vie appréciable où chacun peut bénéficier d'espaces personnels de détente, de travail et de repos avant de se retrouver et profiter ensemble dans le généreux espace commun. Au rez-de-chaussée : la belle entrée avec placards donne accès à l'espace de vie composé de la confortable salle à manger de 38 m² avec poêle à granulés, l'agréable et fonctionnelle cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée ainsi que le salon attenant de 18 m² pouvant être partiellement ouvert. Le dégagement avec placards dessert une grande chambre, une salle de douche ainsi que des WC et un pratique espace buanderie. Au 1er étage, le couloir distribue 5 chambres (16,13, 17,11 et 17 m²) dont une avec placard, une salle de douche avec WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les combles à usage de greniers offrent une grande capacité de stockage. Attenant à la maison, un bâtiment offrant 50 m² utilisé en garage, atelier, chaufferie et stockage complète cette charmante propriété disposant de deux espaces de jardin bien entretenus et invitant au repos et à la convivialité. Résidence principale, secondaire, demeure de famille, gîte, toutes les options sont envisageables pour cette confortable propriété alliant charme de l'ancien et confort actuel entre terre et mer. Pour plus de photos, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Chalet d'environ 35 m². il se compose : d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres (loi carrez 3 m² et 4 m²). Situé dans un parc résidentiel à 5 min à pied, des commerces, des écoles et des commodités de Dozulé, idéal pour un premier achat, un pied- à- terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison de ville avec jardin * au coeur de dozulé * située en plein centre-ville de dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : - une grande entrée, - une salle d'eau avec wc, - une cuisine aménagée et équipée, - un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un wc séparé et une salle d'eau. À l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre. Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing. Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1 km des commodités de Dozulé, 5 minutes de l'accès à l'A13 et moins de 10 minutes des plages de Cabourg, je vous invite à découvrir cette authentique maison normande de la fin du XIXème siècle, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement paisible. Dès l'entrée cette demeure séduit par son charme d'époque : tomettes anciennes, cheminée Louis XVI double foyer, colombages, parquets massifs, placards intégrés,. D'une surface habitable de 189 m², elle offre en accès de plain pied : une cuisine équipée avec espace repas, un double salon lumineux avec cheminée de plus de 44 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, toutes avec parquets anciens et placards, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les dépendances abondent : double garage, ateliers, chaufferie, caves, poulailler,. Autant de promesses d'activités, de projets, ou simplement de sérénité. Le terrain d'environ 1 hectare, libre et arboré, offre un décor bucolique, propice aux chevaux, aux fruitiers, ou aux rêveries à l'ombre d'un vieux noyer. Un lieu de vie, un refuge, une histoire à continuer,. c'est vous qui choisirez. Contactez moi sans attendre pour découvrir cette perle normande à deux pas de la côte fleurie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590123 ).

À proximité des plages de Cabourg, de l'autoroute A13 et du bourg de Dozulé, dans un environnement champêtre, cette magnifique maison normande de caractère, entièrement réhabilitée en 2017, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines, sa luminosité et son environnement paisible. D'une surface habitable de 145 m², vous découvrirez, en accès de plain pied une superbe pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, accès direct à une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur un pré, salle de bains avec wc et buanderie / cellier. Il vous sera possible de créer une chambre de plain pied. À l'étage pour le bien être, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et accès extérieur indépendant sous la queue de geai joli clin d'œil à l'architecture normande, deux grandes chambres, une salle de bains avec wc. Coté prestations, la maison conjugue confort et performance : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques, classification énergétique en B, assainissement autonome par micro station, garage attenant de 22 m², chaufferie, et espaces de stationnement. Ce bien est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de fruitiers d'environ 4000 m², parfait pour les amoureux de la nature. Un cadre bucolique, des volumes rares, une rénovation de qualité : cette maison allie l'élégance de l'ancien, la maitrise des rénovations et équipements actuels dans un cadre de vie enchanteur entre terre et mer. Contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590124 ).

Venez vite découvrir ce chalet totalement rénové, dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et des écoles. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de douches, wc séparés. Une terrasse orientée sud, un jardin clos et arboré et deux annexes aménagées (buanderie et espace bricolage) complètent ce bien. On pose ses valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Lydie M'benze vous propose : Joli chalet de 80 m² avec jardin et terrasse idéalement situé à Dozulé. Le chalet de plain-pied sans travaux à prévoir, se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 belles chambres lumineuses viennent compléter l'espace de vie. Ce chalet dispose d'équipements de confort et de sécurité tels que la fibre, un digicode, possibilité de garer 2 voitures. Vous bénéficiez également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année, grâce à l'électricité et au poêle à granulés. La maison située dans un Parc Résidentiel est à proximité des commodités locales, écoles, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les plages les plus proches, Cabourg, Dives-sur-Mer se trouvent à 15 minutes. Accès rapide aux grands axes routiers. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Paul vous propose : Charmant mobil home de 2 Chambres avec Terrasse ensoleillée à Dozulé Bienvenue dans ce paisible mobil home situé dans la charmante ville de Dozulé, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Ce mobil home de 39.73 m², construit en 2007, vous séduira par son charme et son agencement optimisé. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour de 20.3 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée type kitchenette et la salle d'eau de 2.9 m² apportent une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Les deux chambres de respectivement 8.1 m² et 4.95 m² offrent des espaces intimes pour la nuit. La pièce maîtresse de ce mobil home est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 18 m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux en plein air. La résidence sécurisée avec digicode et espace de stockage offre un environnement serein et pratique. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort thermique optimal toute l'année. L'emplacement de ce mobil home est idéal, à seulement 500 m des commerces, des écoles, et à 15 minutes des plages de Cabourg, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La disposition de plain-pied rend l'espace très fonctionnel et accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce ravissant cottage à Dozulé. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour apprécier tout le charme et le confort qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à Dozulé, à 10 minutes de Cabourg, charmante maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles accessibles à pied. Cette demeure lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire équipée, un salon séjour chaleureux avec insert offrant une belle luminosité. La véranda attenante ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace convivial. Au premier étage, un dégagement dessert cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre, une chambre d'appoint, et une pièce polyvalente vous offrent un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins. Le grenier complète cet étage. Le sous-sol total de la propriété propose un garage, des ateliers pratiques et une chaufferie, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour divers besoins. Un des points fort de cette maison est son magnifique jardin arboré agrémenté d'une mare, créant ainsi un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours en plein air, entouré de verdure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 572733 ).

Située dans la commune d'Angerville (14430), cette charmante maison de style Chaumière profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. Le terrain de 5005 m² offre de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec 10 places de parking, un garage et une façade en Pierre de Taille, cette propriété allie fonctionnalité et charme traditionnel. L'ossature bois confère un cachet chaleureux à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure construite en 1987. À l'intérieur, la maison LEBAS de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Avec des aménagements soignés et une attention portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour un parfait équilibre entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461.

Iad france - deborah guillet vous propose : *maison traditionnelle * avec vie de plain-pied elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage : un palier, deux chambres, un dressing. À l'extérieur : un terrain constructible de 1503 m² un abris de jardin d'environ 20 m². Maison située à 5 min du centre ville de dozulé située à 5 min de dozulé et 15 min des plages des cabourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes des plages de Cabourg et d'Houlgate et à 25 minutes de Caen, Grégory Olio vous présente cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1503 m², sans vis à vis, comprenant une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, un chambre, une salle de douche, wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de douche avec wc. Un garage attenant, un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse exposée sud et une annexe aménageable complètent cette maison familiale. Etiquette énergie D Idéal en résidence principale ou un pied à terre normand familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Située à Putot-en-Auge, cette superbe maison normande de caractère datant des années 1850 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Située à proximité des commodités de Dozulé, commune attractive avec commerces, écoles et transports, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A13 et à 15 min de la plage de Cabourg et de sa promenage Marcel Proust ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec ses poutres apparentes comprenant un salon-séjour chaleureux avec une majestueuse cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son joli mur en pierres, une salle de bain, des WC séparés et une chaufferie. L'étage se compose d'un grand palier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace bureau avec balcon qui pourra également être utilisé comme salle de jeux ou coin lecture. Les surfaces généreuses des pièces permettent une organisation optimale de l'espace et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un agréable jardin arboré et fleuri et plat vous permettra de profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'un garage avec une partie bucher, d'un espace à finir d'aménager au dessus et de 2 places de stationnement. Je vous laisse me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : C'est à Putot en Auge que se situe cette jolie maison familiale ! Nous sommes à 5 minutes de Dozulé, ville avec tous les commerces et services, écoles jusqu'au collège et transports. Sur un beau terrain plat et arboré, cette maison dispose du confort de plain pied ! Le rez de chaussée vous propose un très bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Plusieurs prestations viennent compléter cette maison : un espace de stationnement, un garage accolé à la maison, un grand bâtiment indépendant avec l'électricité et une terrasse exposée sud. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Pour les investisseurs ou courageux primo-accédants, cette demeure de l'ancien gardien du château de grangues est faite pour vous. Elle est charmante et bien des aménagements sont possibles pour une chouette vie de famille. Point négatif à savoir; la route; si cela est rédhibitoire pour vous, surtout ne m'appelez pas. Ceci étant écrit, c'est quand même assez tranquille dans la journée et le soir. Et d'un autre côté, la plus grande partie du terrain est derrière la maison vers les pâturages; a vous d'imaginer le reste. Rdc : salon - cuisine / salle à manger - 1 wc - 1 salle de douche - avec accès extérieur, un atelier ou future buanderie comme sur la représentation 3d. 1er étage : 2 chambres et un palier jardin : 1 cabanon à refaire sur le terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick paris, tél. : 06 23 05 08 16, e-mail : yannick.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 388 281 461.

Conçue de main de maître artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au rdc, wc et salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un wc et 3 chambres envisagées. À finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style suv est conçu comme la maison; vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? Rb & b ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house (abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'houlgate et de cabourg. À vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Dominique Salles vous propose : Ancienne Longère à Rénover avec Vaste Terrain à Grangues Vous rêvez de rénover une longère chargée d'histoire et de caractère dans un cadre paisible à Grangues ? Cette magnifique longère datant de 1870 est une opportunité rare à saisir. Avec une surface habitable de 244 m² sur un vaste terrain de 7894 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Cette longère propose actuellement 4 pièces à réaménager selon vos envies. L'authenticité des lieux et le cachet de l'ancien sauront vous séduire. Les deux expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle appréciable, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre la possibilité de créer un véritable havre de paix à proximité de la nature. Le grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de l'espace et du cadre verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette longère offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves, en préservant le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de charme à Grangues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est située sur la commune de Douville en Auge, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris, à 12 minutes des plages de Cabourg / Houlgate. Vous profiterez d'un terrain de 11000 m² environ entièrement clos et arboré avec goût, et d'une vue panoramique sur la campagne augeronne ! Côté intérieur : La maison se décompose sur 2 niveaux. Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de votre imagination ! Aujourd'hui, au rez de chaussée votre future maison comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage, vous serez agréablement accueilli par une vaste pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche et wc. Pour compléter ce bien, une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards. Un box en dur a été aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures. Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne aucune nuisance et aucun vis à vis, et si vous devez télétravailler vous pourrez le faire en toute sérénité grâce à la fibre optique. Je vous invite à me contacter très vite pour organiser une visite ! Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Pour couples heureux et à venir; je parle des amis autant que des enfants car pour l'instant, ce petit nid douillet n'a qu'une belle suite parentale d'environs 28 m² à l'étage (baignoire & wc); mais sur la partie droite de cet ancien corps de ferme, en bas comme en haut, les travaux sont en cours de finition et cette "douillette" pourra accueillir une, voir deux chambres supplémentaires offrant 30 m² supplémentaires. En attendant. Une belle salle de vie (40 m²) avec cuisine américaine et cheminée dans le salon. Une arrière cuisine de 9 m² (qui pourrait être une chambre d'ailleurs j'y pense). Une salle de douche e un grand wc séparé, puis; une entrée sas qui donne sur le jardin ouest et la parcelle réservée au garage double de 40 m² (avec grenier). Un deuxième portail donne accès au jardin côté sud est; sur la gauche et tout le long, une belle parcelle est disponible et actuellement occupée par de jolies gallinacées payant leur loyer en pesant d'œufs. A-typique et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À découvrir ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Située dans la charmante commune de Goustranville, à 5 minutes de Dozulé et à 10 minutes de Cabourg, proche des commerces et écoles, cette maison de 150 m² construite en 2021 vous séduira par son confort avec son plancher chauffant et son ballon thermodynamique avec ses prestations de qualité. Dès votre arrivée vous découvrez un salon séjour avec sa cuisine toute équipé d'une surface de 55 m² avec son magnifique carrelage en travertin le tout donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest. Une chambre avec une magnifique salle de bain indépendante avec double vasque, ainsi qu'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage deux grandes chambres de 16 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Le tout sur une magnifique parcelle de 562 m² clos est arboré sur une vue dégagée. Un garage avec porte motorisée ainsi que quatre places de parking complète ce bien Il ne reste qu'a poser vos valises. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.